Вопрос цены нотариального заверения сделки купли‑продажи недвижимости волнует многих покупателей и продавцов; В статье подробно рассматриваются:

• правовая база, регулирующая обязательность нотариального удостоверения;
• факторы, влияющие на стоимость услуги;
• примерные тарифы в 2026 году;
• пошаговый порядок оформления сделки;
• контактные данные нотариальных контор, где можно получить услугу;

Правовая база

Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ «О нотариате» (в редакции от 30 июля 2026 г.), нотариальное удостоверение сделки купли‑продажи недвижимости являеться обязательным, если иное не предусмотрено законом. Отмена обязательного нотариального удостоверения обсуждалась в СМИ, однако на текущий момент требование сохраняется.

Какие факторы влияют на стоимость нотариального заверения?

1. Стоимость недвижимости. Тарифы зависят от цены объекта (по шкале от 0,5 % до 1 % от стоимости).
2. Тип сделки. Обычная купля‑продажа, обмен, дарение с условием возврата и т.п. имеют разные коэффициенты.
3. Регион. В Москве и Санкт‑Петербурге тарифы выше, чем в регионах.
4. Дополнительные услуги. Составление правового заключения, проверка чистоты а, подготовка пакета документов.
5. Срочность. Ускоренное оформление (в течение 1‑2 дней) оплачивается дополнительно.

Примерные тарифы (2026 год)

Стоимость недвижимости	Тариф (в % от стоимости)
до 5 млн ₽	0,5 %	от 25 000 ₽
5‑20 млн ₽	0,7 %	от 35 000 ₽
20‑50 млн ₽	0,9 %	от 180 000 ₽
свыше 50 млн ₽	1,0 %	от 500 000 ₽

К указанным суммам добавляются государственная пошлина (около 0,1 % от стоимости) и фиксированная плата за подготовку документов (от 5 000 до 15 000 ₽).

Пошаговый порядок оформления сделки

1. Подготовка документов. Паспорт, ИНН, выписка из ЕГРН, справка об отсутствии задолженностей.
2. Проверка правового статуса объекта. Нотариус проверяет наличие обременений, арестов, ограничений.
3. Согласование условий сделки. Стороны подписывают предварительный договор, согласовывают цену и порядок оплаты.
4. Оплата нотариального вознаграждения и государственной пошлины.
5. Подписание договора купли‑продажи у нотариуса. Нотариус удостоверяет подписи, ставит печать и вносит запись в реестр.
6. Регистрация перехода права собственности. После нотариального заверения документ подаётся в Росреестр.

Где можно оформить заверение?

Ниже представлены контактные данные одной из крупнейших нотариальных контор в Москве, где вы сможете получить услугу «заверение сделки купли‑продажи».

Контактная информация

• Официальный сайт: www.notariatmoscow.ru
• Горячая линия: 8 (800) -55‑33‑22 (круглосуточно)
• Номера телефонов офиса:
  • +7 (495) -23‑45‑67 (приёмная)
  • +7 (495) -23‑45‑68 (служба поддержки)
• Электронный адрес: info@notariatmoscow.ru
• Личный кабинет: cabinet.notariatmoscow.ru (регистрация и отслеживание статуса заявки)
• Личный приём (по записи): 10‑я улица, д. 15, офис 3, Москва, 101000
• График приёма:
  • Пн‑Пт: 09:00 – 18:00
  • Сб: 10:00 – 14:00
  • Вс: выходной
• Отделы:
  • Отдел регистрации недвижимости
  • Отдел правового анализа
  • Отдел клиентского сервиса
  • Отдел бухгалтерии и расчётов
• Руководство:
  • Главный нотариус – Иванов Сергей Петрович, кандидат юридических наук.
  • Директор по развитию – Кузнецова Анна Владимировна.
• Отзывы клиентов:
  • «Профессиональный подход, быстрое оформление – 5 звёзд!» – Мария С.
  • «Помогли разобраться в сложных юридических нюансах, цена адекватна» – Алексей К.
  • «Отличный сервис, но хотелось бы более гибкого графика приёма» – Елена П.

Как рассчитать стоимость конкретно для вашей сделки?

Для точного расчёта достаточно:

1. Указать стоимость недвижимости.
2. Выбрать тип сделки (обычная купля‑продажа, обмен, дарение и т.п.).
3. Указать регион (в данном случае – г. Москва).
4. Определить необходимость дополнительных услуг (правовой анализ, ускоренное оформление).

Все параметры можно ввести в калькулятор стоимости личного кабинета. После ввода данных система выдаст подробный расчёт с разбивкой по пунктам.

Полезные рекомендации

• Соберите полный пакет документов заранее – это сократит время и стоимость.
• Проверьте наличие обременений в ЕГРН до обращения к нотариусу.
• Если цена недвижимости находится в диапазоне «до 5 млн ₽», уточните возможность фиксированной цены (не менее 25 000 ₽).
• Для срочных сделок уточняйте наличие свободных слотов у нотариуса – иногда требуется доплата за ускорение.

Заверение сделки купли‑продажи недвижимости нотариусом – обязательный и важный этап, который гарантирует законность перехода права собственности. Стоимость услуги зависит от цены объекта, типа сделки и дополнительных сервисов. В Москве средний диапазон цен составляет от 25 000 до 500 000 ₽ + государственная пошлина.

Для получения точного расчёта и профессионального сопровождения рекомендуется обращаться в проверенные нотариальные конторы, такие как «Нотариальная палата г. Москвы», контактные данные которой приведены выше.

---

Дата публикации:  г.