Запросы в управление Росреестра – это официальные обращения граждан, юридических лиц и государственных органов с целью получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или подтверждения фактов, необходимых для регистрации прав, кадастрового учёта и иных учетно‑регистрационных действий.

Что такое запрос в Росреестр?

Запрос – это письменное (в т.ч. электронное) обращение, в котором заявитель просит предоставить сведения, содержащиеся в ЕГРН, о конкретных объектах недвижимости и (или) их правообладателях. Такие запросы могут быть направлены:

• Гражданами и юридическими лицами, желающими узнать информацию о своей недвижимости;
• Органами государственной власти и органами местного самоуправления, которым необходимо получить данные для выполнения своих функций;
• Арбитражными управляющими, судебными приставами и другими уполномоченными лицами в рамках судебных и исполнительных процедур.

Правовая база

Основные нормативные акты, регулирующие порядок подачи и рассмотрения запросов:

1. Приказ Росреестра от № П/0149 (ред.) – устанавливает форму и порядок направления запросов.
2. Приказ Росреестра от № П/0251/25 – определяет электронный способ подачи запросов через единый портал.
3. Федеральный закон № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как оформить запрос?

Состав запроса

Запрос должен содержать:

• Наименование и реквизиты заявителя (ФИО, ИНН/ОГРН, адрес, контактный телефон, e‑mail);
• Точное описание объекта недвижимости (адрес, кадастровый номер, тип объекта);
• Перечень требуемых сведений (правообладатели, ограничения, история переходов прав и т.п.);
• Основание для получения сведений (например, законный интерес, судебное решение, служебная необходимость);
• Подпись заявителя (в электронном виде – цифровая подпись).

Формы запросов

Для подачи запроса используется Приложение N 2 – «Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об объектах недвижимости и (или) их правообладателях». Форма доступна на официальном сайте Росреестра и в системе КонсультантПлюс;

Способы подачи

• Электронный способ – заполнение формы на официальном портале и отправка через личный кабинет.
• Почтовый способ – отправка бумажного запроса по адресу управления.
• Личный приём – подача запроса в отделении Росреестра в часы приёма.

Проверка статуса запроса

Статус заявки можно узнать, не выходя из дома, через личный кабинет или по Горячей линии. Возможные статусы:

• В работе – запрос находится на рассмотрении.
• На подписи – документы готовятся к подписанию уполномоченными лицами.
• Документы готовы – сведения подготовлены и могут быть получены.

Контакты для обращений

Отзывы и рекомендации

Согласно опросам пользователей, проведённым в 2024‑2025 гг., основные плюсы обращения в Росреестр:

• Быстрая онлайн‑подача – более 1 млн заявлений в электронном виде в год.
• Прозрачный статус – возможность отслеживать ход обработки в реальном времени.
• Квалифицированные специалисты – высокий уровень профессионализма сотрудников отделов.

Недостатки, отмеченные клиентами:

• Иногда длительные сроки «на подписи» из‑за высокой нагрузки на руководителей.
• Необходимость наличия цифровой подписи для полного спектра электронных услуг.

Рекомендации от пользователей:

1. Тщательно проверяйте корректность кадастрового номера и реквизитов в запросе.
2. При возможности используйте электронную подпись – процесс ускоряется в 2‑3 раза.
3. Если запрос срочный, уточняйте возможность ускоренного рассмотрения по телефону горячей линии.

Полезные ссылки

• Форма запроса (Приложение N 2)
• Личный кабинет – подача и контроль запросов
• Часто задаваемые вопросы
• Контактная информация всех региональных управлений

Если у вас возникли дополнительные вопросы, обращайтесь по указанным выше контактам – специалисты Росреестра помогут оформить запрос и получит необходимые сведения в кратчайшие сроки.