Настоящая статья содержит актуальную и структурированную информацию о структурном подразделении Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ/ДИГМ), осуществляющем свои полномочия на территории Южного административного округа (ЮАО) столицы. Основным лицом ведомства на округе является Южное территориальное агентство Департамента имущества города Москвы (ЮТА ДИГМ).

Общее описание и функции

Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ) — это подведомственное Правительству Москвы функциональный орган исполнительной власти столицы. Он обеспечивает проведение государственной политики в сфере имущественных интересов города.

Ключевые направления деятельности:

• Управление земельно-имущественным ресурсом: администрирование платежей за использование земельных участков и имущества города.
• Приватизация и аренда: проведение аукционов по продаже (приватизации) и аренде недвижимости, находящейся в городской собственности.
• Изъятие земельных участков: обеспечение землей для размещения городской инфраструктуры (метро, школы, парки, социальные объекты).
• Вовлечение в оборот: работа по привлечению неиспользуемого или неэффективно используемого имущественного комплекса в хозяйственный оборот.
• Государственные услуги: предоставление госуслуг в жилищной и имущественно-земельной сфере (физическим и юридическим лицам).
• КРТ (Комплексная разработка территорий): участие в программах реновации и комплексного развития территорий.

На уровне административных округов функции Департамента реализуются через Территориальные агентства (ТА ДИГМ). Для ЮАО это Южное территориальное агентство (ЮТА ДИГМ). Именно к нему следует обращаться по вопросам, касающимся недвижимости и земельных участков, расположенных на территории Южного округа.

Контакты для обращений (ЮТА ДИГМ — ЮАО)

Ниже приведены актуальные реквизиты Южного территориального агентства, который является «лицом» Департамента на ЮАО.

Адрес личного приема и почтовых отправлений:

109280, г. Москва, улица Бахрушина, дом 20
(Ранее также указывался адрес: 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1 — центральный офис ДГИ, но для жителей ЮАО приоритетен офис на Бахрушина).

Телефоны справочно-информационной службы (Горячая линия / Контакт-центр):

• Единый справочный телефон Департамента (Контакт-центр): +7 (495) -77-77-77
• Телефон Управления по работе с недвижимостью ЮАО (по старым данным): +7 (495) -62-59-06 (пр. Завода Серп и Молот, д. 10 — уточняйте актуальность при звонке).

Рекомендуется использовать единый номер 777-77-77 для первичной консультации и записи на прием.

Электронная почта (E-mail):

dgimos.ru (официальный домен ведомства; для обращений используйте форму на сайте или адреса, указанные в разделе «Обратная связь» портала).

Официальный сайт:

https://dgim.mos.ru, основной информационный ресурс Департамента городского имущества города Москвы.

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Большинство государственных услуг и обращений предоставляется в электронном виде без визита в офис.

• Портал Госуслуг (ЕПГУ): gosuslugi.ru — основной канал получения госуслуг (аренда, приватизация, выписки из ЕГРН, согласование размещения капитальных строительств и др.).
• Портал «Электронная Москва» / «Мой Москва»: личный кабинет пользователя для отслеживания статуса заявлений, поданных в ДГИ.
• Личный кабинет на сайте ДГИ (dgim.mos.ru): раздел «Государственные услуги» / «Личный кабинет» — для авторизованных пользователей (юридические лица, ИП, уполномоченные представители) для работы с договорами аренды, оплатой платежей, предоставлением отчетности.

Личный прием граждан (График приема)

Прием граждан руководителями и специалистами территориальных агентств осуществляется по предварительной записи.

Правила записи на прием:

1. Через единый контакт-центр: +7 (495) -77-77-77.
2. Через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к чиновнику» -> Департамент городского имущества -> ЮТА ДИГМ).
3. Через терминалы электронной очереди в холле учреждения (при личном визите).

Примерный график приема граждан (Уточняйте на сайте или по телефону день недели конкретного специалиста):

Важно: График приема конкретного руководителя или специалиста (например, по вопросам аренды, приватизации или земельного надзора) может отличаться. Обязательно подтверждайте время при записи через Контакт-центр 777-77-77;

Структура и отделы (Управления ЮТА ДИГМ)

Южное территориальное агентство структурно включает управления по ключевым направлениям. Наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от приказов Департамента, но базовая структура выглядит так:

• Управление по работе с недвижимостью ЮАО — аренда, приватизация, розыск неиспользуемого имущества, контроль за целевым использованием.
• Управление земельных отношений и кадастра ЮАО — предоставление земельных участков, изъятие земель для городских нужд, ведение кадастра, установление границ.
• Управление по имущественным отношениям и контролю — надзор за использованием имущества, выявление нарушений, наложение штрафов, досудебная работа.
• Управление по предоставлению государственных услуг — прием заявлений, консультирование, выдача результатов услуг.
• Юридическое управление / Отдел правового обеспечения — судебное представительство, экспертиза проектов актов, договорной работы.
• Экономическое управление / Бухгалтерия — расчет арендных платежей, платежей за пользование землей, работа с дебиторской задолженностью.

Руководство Департамента и ЮТА ДИГМ

Руководитель Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ):

Гаман Максим Федорович — руководитель Департамента (с 2023 года).

Первый заместитель руководителя Департамента:

Спесивцева Елена Юрьевна.

Руководитель Южного территориального агентства (ЮТА ДИГМ):

Информация о руководителе конкретного ТА обновляется при кадрах. Актуальное ФИО руководителя ЮТА ДИГМ лучше уточнять на официальном сайте в разделе «Структура» -> «Территориальные агентства» -> «Южное ТА» или по телефону 777-77-77.

По открытым данным ранее на посту руководителя ЮТА ДИГМ находились разные лица, текущее назначение подтверждайте на дату обращения.

Горячая линия и обратная связь

Для оперативного решения вопросов без личного визита:

• Единый контакт-центр ДГИ: +7 (495) -77-77-77 (работает в будни 8:00–20:00, суббота 9:00–15:00);
• Форма обратной связи на сайте: dgim.mos.ru/feedback (требует авторизации через ЕСИА/Госуслуги для получения официального ответа).
• Горячая линия Правительства Москвы: +7 (495) -39-55-55 (для общих вопросов по деятельности городских органов власти).
• Чат-бот в Telegram / VK: официальные сообщества Департамента часто имеют ботов для первичной консультации.

Отзывы и репутация

Анализ открытых источников (Яндекс.Карты, 2ГИС, Отзовик, портал Госуслуг «Оценка качества услуг») позволяет выделить основные тенденции обращений граждан и бизнеса к ЮТА ДИГМ:

Позитивные аспекты (часто упоминаются):

• Цифровизация: высокая доступность услуг через Госуслуги и личный кабинет на сайте ДГИ. Многие вопросы (продление аренды, оплата, получение выписок) решаются удаленно.
• Компетентность специалистов: по сложным земельным и имущественным вопросам консультанты дают развернутые разъяснения со ссылками на нормативную базу.
• Прозрачность аукционов: электронные торги по аренде и приватизации проходят открыто, протоколы публикуются на сайте.

Проблемные зоны (на что жалуются):

• Сроки рассмотрения: законные сроки предоставления госуслуг (до 30 дней и более для сложных услуг) иногда воспринимаются как долгие.
• Сложность документации: высокие требования к пакету документов (особенно при приватизации, выкупе долей, согласовании проектов межевания) приводят к частым отказам или приостановкам.
• Очереди и запись: несмотря на электронную запись, на личный прием иногда бывает сложно попасть «здесь и сейчас», приходится ждать свободный слот несколько дней.
• Расчет платежей: вопросы по перерасчету арендной платы, начислению пени за просрочку требуют длительной переписки.

Советы по работе с ведомством:

1. Всегда начинайте с личного кабинета на Госуслугах или сайта dgim.mos.ru, 80% вопросов решаются без визита.
2. Подготовьте пакет документов заранее (проверьте чек-лист на сайте для конкретной услуги).
3. Сохраняйте регистрационные номера заявлений (входящие/исходящие) для отслеживания статуса.
4. При спорных вопросах (штрафы, изъятие, расторжение договора) просите письменные разъяснения или направляйте официальный запрос через форму обратной связи.

---

Реквизиты организации (Для договоров и платежей)

Полное наименование: Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ Москвы)
Сокращенное наименование: ДГИ Москвы / Департамент имущества г. Москвы (ДИГМ)
ИНН / КПП: 7705031674 / 770501001
ОГРН: 1037739510423
Юридический адрес: 123112, г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1
Адрес ЮТА ДИГМ (ЮАО): 109280, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20
Официальный сайт: dgim.mos.ru
E-mail: dgimos.ru (через форму на сайте)

---

Полезные ссылки (Быстрый доступ)

• Реестр государственных услуг ДГИ (список всех услуг, сроки, формы заявлений).
• Электронные торги (Аукционы) — аренда и приватизация недвижимости на ЮАО.
• Реестр имущества города Москвы, поиск объектов, свободных для аренды/покупки.
• Портал Госуслуг Москвы — подача заявлений онлайн.
• Контакты всех Территориальных агентств (ТА ДИГМ) — если объект находится на границе округов.

---

Данная статья составлена на основе открытых данных на г. Контактные данные, график приема и руководители могут изменяться. Перед визитом или отправкой важных документов обязательно подтверждайте информацию на официальном сайте dgim.mos.ru или по телефону +7 (495) -77-77-77.