Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ), это исполнительный орган власти Москвы, осуществляющий функции управления городским имуществом, в т.ч. недвижимостью, земельными участками и имущественными правами. Юридическая служба департамента играет ключевую роль в обеспечении законности деятельности органа, сопровождении сделок, судебном представительстве и работе с обращениями граждан и бизнеса. Ниже представлена подробная структурированная информация для взаимодействия с юристами и юридическими подразделениями ДГИ.

Описание деятельности юридической службы

Юристы Департамента городского имущества осуществляют правовое обеспечение деятельности органа в следующих ключевых направлениях:

• Судебное представительство: защита интересов города в судах по спорам о праве собственности, аренде, выкупе помещений, приватизации, самовольных постройках и изъятии земельных участков.
• Договорная работа: правовая экспертиза и сопровождение договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, сервитутов и иных сделок с городским имуществом.
• Земельно-имущественные отношения: правовое регулирование обращения земельных участков в собственности Москвы, формирование земельных участков, установление границ.
• Нормотворчество: разработка проектов постановлений Правительства Москвы, приказов Департамента, регулирующих вопросы управления имуществом.
• Работа с обращениями: правовая оценка жалоб, заявлений и предложений граждан и организаций, поступающих через портал «Госуслуги», официальный сайт и на личном приеме.
• Антикоррупционная экспертиза: проверка нормативных правовых актов и проектов на предмет коррупциогенных факторов.

Важно: Юристы Департамента консультируют по вопросам в ведении органа (городское имущество). По вопросам частного права, спорах с соседями или ипотеке необходимо обращаться к адвокатам или нотариусам.

Контакты для обращений

Основной канал коммуникации с Департаментом — единая система обратной связи портала mos.ru. Обращения автоматически распределяются по компетенции (юридическим отделам, отделам имущественных отношений и т.д.).

Официальный сайт

• Главный портал: https://www.mos.ru (раздел «Органы власти» → «Департамент городского имущества»)
• Сайт Департамента (микросайт): https://dgi.mos.ru (актуальные новости, нормативные акты, реестры аукционов, контакты структурных подразделений)
• Форма обратной связи (прямая ссылка): https://www.mos.ru/feedback/reception/

Горячая линия / Единый справочный телефон

• Единая справочная служба Москвы (круглосуточно): +7 (495) -39-55-55 (дозвон по Москве — бесплатно, по России — по тарифам оператора). Операторы перенаправят вызов в нужный отдел ДГИ или проконсультируют по порядку действий.
• Телефон доверенного лица Департамента (для оперативных вопросов): уточняйте на сайте dgi.mos.ru в разделе «Контакты», так как номера прямых линий структурных подразделений могут меняться.

Номера телефонов приемной и канцелярии

Примечание: Прямые телефоны юридических отделов (Отдела судебного представительства, Отдела правового обеспечения) как правило, не публикуются в открытом доступе для входящих звонков граждан. Взаимодействие ведется официально — через обращения.

• Приемная Департамента: +7 (495) -39-XX-XX (актуальный номер смотрите на dgi.mos.ru → «Контакты»)
• Канцелярия (работа с входящей/исходящей корреспонденцией): +7 (495) -39-XX-XX

Электронный адрес (E-mail)

• Официальный электронный адрес Департамента: dgi@mos.ru (для официальных писем, сканов документов, предъявления исковых требований от юрлиц).
• Для обращений физических лиц настоятельно рекомендуется использовать форму на mos.ru (см. выше) для получения регистрационного номера и гарантии ответа в установленные законом сроки.

Личный кабинет

Для отслеживания статуса обращений, участия в аукционах и получения услуг в электронном виде используются следующие личные кабинеты:

1. Личный кабинет на портале Госуслуг (mos.ru / gosuslugi.ru): Основной инструмент. Разделы: «Мои обращения», «Участие в торгах», «Аренда имущества», «Приватизация». Здесь приходят официальные уведомления и ответы юристов Департамента.
2. Личный кабинет на сайте ДГИ (dgi.mos.ru): Специализированный функционал для участников аукционов (внесение задатка, подача заявок, просмотр протоколов), арендаторов (перерасчет платы, предоставление отчетности) и инвесторов.
3. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) / Росреестр: Для проверки прав на объекты, находящиеся в балансе ДГИ.

Личный прием граждан и руководителей организаций

Личный прием руководителями Департамента и их заместителями, а также начальниками отделов (в т.ч. юридических) ведется по предварительной записи.

Как записаться на прием:

• Через портал mos.ru (раздел «Личный прием» → «Департамент городского имущества»).
• По телефону единой справочной службы: +7 (495) -39-55-55.
• Через форму обратной связи с пометкой «Прошу записать на личный прием».

Адрес для личного приема (Приемная Департамента):

г. Москва, ул. Новослободская, д. 11, стр. 1 (Бизнес-центр «Новослободский», вход со двора).
Рекомендуется заранее уточнять кабинет приема при записи.

График приема (типовый):

Важно: График может изменяться. Обязательно подтверждайте время и день приема при записи через mos.ru или по телефону +7 (495) -39-55-55. На прием необходимо иметь паспорт и документы по существу вопроса (копии договоров, уведомлений, судебных решений).

Структура Департамента: Ключевые отделы (юридическая направленность)

Взаимодействие с юристами Департамента фактически означает обращение в конкретные структурные подразделения. Основные из них:

• Отдел судебного представительства и работы с долговой задолженностью: Ведет дела в судах от имени Департамента (арендная плата, выкуп, изъятие, самовольные постройки). Контакты для сторон процесса обычно указываются в судебных уведомлениях.
• Отдел правового обеспечения и нормативной деятельности: Разработка актов Департамента, антикоррупционная экспертиза, согласование проектов договоров.
• Отдел имущественных отношений (Управление имущественными отношениями): Прямая работа с договорами аренды, купли-продажи, сервитутов. Юристы этого отдела готовят и согласовывают условия договоров.
• Отдел земельных отношений и кадастровой работы: Правовое оформление земельных участков, межевание, исключение/включение в реестры.
• Отдел контроля за использованием и охраной городского имущества: Выявление нарушений, предписания об устранении, взаимодействие с полицией и прокуратурой.
• Отдел приватизации и выкупа жилых помещений: Юридическое сопровождение процедур приватизации и выкупа долей/помещений.
• Канцелярия (Отдел документационного обеспечения): Регистрация входящих обращений, контроль сроков исполнения.

Руководство Департамента

На 2026 год структура руководства представлена ключевыми фигурами, курирующими правовые блоки (актуальные ФИО уточняйте на сайте dgi.mos.ru в разделе «Руководство»):

• Руководитель Департамента (Министр городского имущества): Определяет общую стратегию, подписывает ключевые приказы, представляет Департамент в Правительстве Москвы.
• Первый заместитель Руководителя: Курирует оперативную деятельность, часто отвечает за судебную работу и крупные сделки.
• Заместители Руководителя: Распределяют кураторство по блокам:
  • Блок «Управление имуществом и сделки» (аренда, продажа, сервитуты);
  • Блок «Земельные отношения и кадастр»;
  • Блок «Правовое обеспечение, судебная работа и контроль» (юридическая служба, судебное представительство);
  • Блок «Цифровая трансформация и инвестиции».
• Начальник Отдела судебного представительства / Главный юрист Департамента: Непосредственно руководиет штатом юристов, утверждает правовую позицию Департамента в сложных спорах.

Отзывы и репутация (Анализ открытых источников)

Оценка работы юристов Департамента городского имущества в открытых источниках (отзывы на картах, профильных форумах, сайтах правовых компаний, судебная практика) имеет специфический характер, так как Департамент выступает владельцем/обладателем власти, а не коммерческим сервисом.

Позитивные аспекты (по отзывам арендаторов, инвесторов, адвокатов):

• Профессионализм в судах: Юристы Отдела судебного представительства высоко оцениваются коллегами по цеху за глубокое знание материального и процессуального права, грамотную доказательную базу и соблюдение процедур.
• Цифровизация: Внедрение личных кабинетов на dgi.mos.ru и mos.ru значительно ускорило согласование типовых договоров аренды, получение согласий на подаренду/переуступку, подачу документов на аукционы.
• Предсказуемость правоприменения: Департамент публикует методические рекомендации и типовые формы договоров, что позволяет заранее оценить риски.
• Работа с задатками на аукционах: Процедура возврата задатков неудачным участникам отлажена и работает в установленные сроки.

Негативные аспекты / Проблемные зоны (частые жалобы):

• Долгие сроки согласования нетиповых сделок: Сложные договоры (инвестиционные контракты, сервитуты на линейных объектах, изменение вида разрешенного использования) могут согласовываться месяцами из-за многоуровневой экспертизы (юридическая, финансовая, градостроительная, антикоррупционная).
• Формализм в ответах на обращения: На стандартные запросы часто приходят шаблонные ответы со ссылками на закон, не разбирающие суть конкретной жизненной ситуации (проблема «одного окна» на портале mos.ru).
• Сложность доступа к «живому» юристу: Дозвониться до конкретного специалиста Отдела имущественных отношений или судебного представительства по телефону практически невозможно. Вся коммуникация — через официальные каналы (письма, портал, личный прием).
• Жесткая позиция в спорах об арендной плате и штрафах: В судах Департамент как правило требует полного взыскания задолженности, пени и судебных издержек, редко идет на сравнительство (кроме случаев банкротства арендатора).
• Вопросы самовольных построек: Активная судебная практика по сносу/признанию самовольных строек вызывает негатив у застройщиков, хотя юристы ДГИ действуют строго в правовом поле (ст. 222 ГК РФ).

Советы от практикующих адвокатов/юристов (на основе судебной практики):

1. Все согласования и уведомления направляйте только официально (почта РФ с описью вложения, портал mos.ru, ЭДО). Устные договоренности с юристами ДГИ юридического значения не имеют.
2. Перед подачей иска к ДГИ или ответом на их иск — изучите правовую позицию Департамента по аналогичным делам (поиск по сайту mos.ru, судебным базам «Мой Арбитр», ГАС «Правосудие» по ответчику «Департамент городского имущества г. Москвы»).
3. На личном приеме готовьте письменное заявление в двух экземплярах (одно с отметкой о принятии остается у вас) и пакет копий документов.
4. При участии в аукционах внимательно читайте Инвестиционное обязательство и Проект договора — юристы ДГИ не будут менять их условия по вашему требованию после победы на торгах.

Резюме: Как эффективно взаимодействовать с юристами ДГИ

Данная информация актуальна на 28 июня 2026 года. Контактные данные, график приема и структура отделов могут изменяться. Перед визитом или отправкой важных документов обязательно сверяйте актуальные реквизиты на официальном сайте dgi.mos.ru или портале mos.ru.