Важно: На территории Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) города Москвы не существует отдельного «Департамента государственного имущества» как самостоятельного юридического лица. Функции по управлению и распоряжению городским имуществом на территории округа выполняет Юго-Западное территориальное агентство Департамента имущества города Москвы (ЮЗТА ДИГМ).
Данная статья составлена на основе актуальных сведений на 29 июня 2026 года и охватывает все запрошенные рубрики: от контактов и графика приема до структуры и отзывов.
Описание и основные функции
Юго-Западное территориальное агентство (ЮЗТА) — это структурное подразделение Департамента имущества города Москвы (ДИГМ). Оно обеспечивает проведение государственной политики в сфере имущественных интересов именно на территории ЮЗАО.
Ключевые направления деятельности:
- Управление недвижимостью: учет, мониторинг и контроль за использованием городского имущества (зданий, сооружений, земельных участков) в округе.
- Распоряжение имуществом: подготовка решений о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование, продажу (приватизацию) объектов недвижимости.
- Земельные отношения: формирование земельных участков, проведение аукционов на право заключения договоров аренды/покупки земельных участков.
- Контроль за целевым использованием: проверки исполнения арендателями и нанимателями условий договоров.
- Работа с обращениями граждан и бизнеса: консультирование по вопросам аренды, выкупа, оформления прав, разрешения спорных ситуаций.
Историческая справка: Ранее функции разделены между Департаментом городского имущества (ДГИ) и Департаментом земельных отношений (ДЗР). В настоящее время они объединены в единый Департамент имущества города Москвы (ДИГМ), а территориальные агентства (включая ЮЗТА) являются его «руками» на местах.
Контакты для обращений
Почтовый и фактический адрес (Приемная ЮЗТА ДИГМ):
119333, г. Москва, Университетский проспект, д. 4
(Здание управления городским имуществом в ЮЗАО, объединенное с ДЗР)
Адрес головного Департамента (ДИГМ), для эсклации вопросов:
125993, г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1
Официальный сайт и электронные ресурсы
У территориального агентства нет отдельного самостоятельного сайта. Все информационные ресурсы, сервисы и реестры сосредоточены на порталах головного департамента и города:
- Официальный сайт ДИГМ: property.mos.ru — основной портал: реестры имущества, торги, нормативные акты, новости.
- Портал «Электронная Москва» (Карта городского имущества): mos.ru → Раздел «Имущество и земля» → «Карта городского имущества» (интерактивная карта объектов ЮЗАО).
- Единый портал госуслуг (Госуслуги Москвы): mos.ru/uslugi — подача заявлений на аренду, выкуп, получение справок.
- Сайт торгов: torgi.mos.ru, электронные аукционы по имуществу ЮЗАО.
Горячая линия и телефоны
Прямых «горячей линии» только ЮЗТА не существует. Обращения принимает единый контакт-центр Департамента имущества и портал Госуслуг.
Основные номера телефонов:
| Направление | Номер телефона | Режим работы |
|---|---|---|
| Единая справочно-информационная служба ДИГМ (Контакт-центр) | +7 (495) -39-55-55 | Пн–Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00) |
| Горячая линия Департамента имущества (прием сообщений о нарушениях) | +7 (495) -39-55-55 (доб. для приемной) | Пн–Пт: 09:00–18:00 |
| Единый колл-центр Правительства Москвы | +7 (495) -39-55-55 или 115 (из стационарных/мобильных Москвы) | Круглосуточно |
| Телефон приемной ЮЗТА (Университетский пр., 4) — уточняйте у контакт-центра | Номер не публикуется в открытом доступе, звонки идут через единый центр | — |
Совет: При звонке в контакт-центр обязательно сообщайте оператору: «Мне нужен специалист Юго-Западного территориального агентства (ЮЗТА) по вопросу [аренда/земля/выкуп/контроль] на адресе [ваш адрес в ЮЗАО]». Это ускорит перенаправление.
Электронный адрес (E-mail)
У ЮЗТА нет публичного отдельного e-mail. Официальная переписка ведется через системы электронного документооборота:
- Официальный e-mail ДИГМ (для писем с ЭП/КЭП):
digm@mos.ru - Для обращений граждан (через портал): Используйте форму «Электронные обращения» на mos.ru (категория: «Имущество и земля» → «Департамент имущества»).
- Для взаимодействия юрлиц (СМЭВ/ЭДО): Через операторов ЭДО (Ростелеком, СБИС, Диадок и др.) на ИНН/КПП Департамента (ИНН 7705031674).
Личный кабинет
Работа с имуществом (подача заявлений, отслеживание статуса, оплата аренды, участие в торгах) ведется исключительно через Единый личный кабинет на портале Госуслуг Москвы (mos.ru).
Как получить доступ:
- Авторизуйтесь на mos.ru (полная верификация учетной записи — через Госуслуги ЕСИА или в МФЦ).
- Перейдите в раздел «Личный кабинет» → «Мои услуги» → «Имущество и земля».
- Доступные сервисы для ЮЗАО:
- «Подача заявления на предоставление имущества в аренду/пользование»;
- «Подача заявления на выкуп (приватизацию) имущества»;
- «Получение справок об объектах недвижимости»;
- «Участие в электронных торгах» (переход на torgi.mos.ru);
- «Контроль за исполнением договоров аренды» (для арендаторов).
Личный прием граждан (Приемная)
Личный прием руководителей и специалистов ЮЗТА ДИГМ организуется предварительной записью.
Место приема:
г. Москва, Университетский проспект, д. 4 (здание бывшего Управления городским имуществом в ЮЗАО / ДЗР).
Порядок записи:
- Через портал mos.ru: Раздел «Прием граждан» → «Запись на прием» → Выбор ведомства: «Департамент имущества города Москвы» → Выбор подразделения: «Юго-Западное территориальное агентство».
- По телефону контакт-центра: +7 (495) -39-55-55.
- Через терминалы электронной очереди в холле здания (если доступны).
Что взять с собой:
- Паспорт гражданина РФ (оригинал).
- Документы, подтверждающие ваши права на объект (договор аренды, выписка ЕГРН, уведомление о торгах и т.д.).
- Заявление в 2 экземплярах (можно написать на месте по образцу).
- Доверенность (если действуете от имени другого лица/организации) с нотариальным заверением или МЧД;
График приема граждан
Актуальный график на 2026 год (подтверждайте за 1 день до визита по телефону или на mos;ru):
| День недели | Часы приема (Общий график ДИГМ/ТА) | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 13:00 | Прием по предварительной записи |
| Вторник | 14:00 – 18:00 | Прием по предварительной записи |
| Среда | 09:00 – 13:00 | Прием по предварительной записи |
| Четверг | 14:00 – 18:00 | Прием по предварительной записи |
| Пятница | 09:00 – 12:00 | Прием по предварительной записи (сокращенный день) |
| Суббота, Воскресенье | — | Выходные дни |
Перерыв на санитарную обработку/обед: обычно 13:00–14:00 (в дни приема утром/вечером перерыв может отсутствовать, уточняйте при записи).
Структура и отделы (Внутренняя организация ЮЗТА)
ЮЗТА ДИГМ функционально разделен на сектора/отделы. Названия могут незначительно меняться при приказах руководителя ДИГМ, но базовая структура типична для всех территориальных агентств:
- Отдел (Сектор) распоряжения недвижимым имуществом: проведение аукционов, заключение договоров аренды/купли-продажи, подготовка проектов решений о предоставлении участков.
- Отдел (Сектор) учета и контроля использования имущества: мониторинг целевого использования, проверки арендаторов, выявление самостроев и незаконных захватов земель, работа с реестром объектов.
- Отдел (Сектор) земельных отношений и кадастра: формирование земельных участков, межевание, взаимодействие с Росреестром, присвоение адресов.
- Отдел (Сектор) правовой работы и договорной работы: правовая экспертиза проектов договоров, судебная работа, рассмотрение претензий.
- Сектор приема граждан и работы с обращениями: организация личного приема, регистрация входящей почты, контроль сроков ответов.
- Административно-хозяйственный сектор: обеспечение деятельности агентства.
Примечание: Конкретные ФИО начальников отделов не публикуются в открытых справочниках в целях безопасности и из-за ротации кадров. При записи на прием оператор контакт-центра или регистратор в холле направит вас к нужному специалисту.
Руководство
Руководитель Департамента имущества города Москвы (Глава ДИГМ):
На июнь 2026 года: Чичиков Сергей Владимирович (Занимает пост с 2021 года).
Официальная страница на сайте ДИГМ: property.mos.ru/about/structure/head/
Руководитель Юго-Западного территориального агентства (Начальник ЮЗТА):
Должность: Начальник территориального агентства (Назначается приказом руководителя ДИГМ).
ФИО актуального руководителя на : Информация о смене руководителей ТА не всегда оперативно обновляется в открытых источниках.
Рекомендация: Уточнить ФИО действующего начальника ЮЗТА можно:
- По телефону контакт-центра +7 (495) -39-55-55.
- В разделе «Структура» на сайте property.mos.ru (блок «Территориальные агентства»).
- На информационном стенде в холле здания по адресу: Университетский проспект, д. 4.
Отзывы и рейтинг
Так как ЮЗТА — это государственное структурное подразделение, на коммерческих картах (Яндекс Карты, 2ГИС) и отзовиках обычно накапливаются отзывы о конкретном здании (Университетский пр., 4) или о работе Департамента в целом.
Обобщенная картина отзывов граждан и бизнеса (статус на 2026 г.):
| Аспект | Позитивные отзывы | Негативные отзывы / Проблемы |
|---|---|---|
| Электронные сервисы (mos.ru, тorgi.mos.ru) | Удобная подача заявлений на аукционы, получение справок онлайн, отслеживание статуса. Внедрение «жизненных ситуаций» упростило навигацию. | |
| Личный прием (Университетский пр., 4) | Работает система электронной очереди. Специалисты компетентны по типовым вопросам (продление аренды, выкуп гаража/машино-места). | Долгое ожидание записи (до 2-3 недель на удобное время); Необходимость многократных визитов при неполном пакете документов. Парковка у здания сложная. |
| Сроки рассмотрения | Соблюдение законных сроков (30 дней на решение по аренде/выкупу). | Частые запросы дополнительных документов/справок, «затягивание» на грани срока. Отказы в аренде из-за несоответствия ГПЗУ (градостроительного плана). |
| Контроль и проверки | Работа по выявлению неэффективного использования имущества (сдача в субаренду без согласия, снос объектов). | Претензии арендаторов к внеплановым проверкам. Штрафы за мелкие нарушения условий договора. |
| Телефонная связь | Контакт-центр 115/539-55-55 работает стабильно. | Долгое ожидание оператора (до 10-15 мин в часы пик). Операторы часто не знают нюансов конкретного участка ЮЗАО, переводят на горячую линию ДИГМ. |
Где оставить свой отзыв / жалобу:
- Портал «Городские услуги» (mos.ru): Раздел «Оценка качества услуг» после получения услуги.
- Единая система обращений (РОС): mos.ru/appeal — официальный канал, требующий ответа по закону.
- Яндекс Карты / 2ГИС: Поиск «Департамент имущества ЮЗАО» или «Университетский проспект 4» → «Написать отзыв».
- Общественный контроль: Через Советы муниципальных образований ЮЗАО (Коньково, Теплый Стан, Гагаринский, Ломоносовский, Обручевский, Северное Бутово, Южное Бутово, Чертаново Северное/Центральное/Южное, Зюзино, Котловка, Ясенево).
Краткая шпаргалка: Как решить частые вопросы в ЮЗАО
- Хочу арендовать землю/нежилую площадь под бизнес: Смотрите аукционы на torgi.mos.ru (фильтр: ЮЗАО). Бесприоритетное право, только в исключительных случаях (ст. 39.20 Земельного кодекса), подача через mos.ru.
- Хочу выкупить (приватизировать) арендуемую квартиру/гараж/участок: Подача заявления на mos.ru (услуга «Приватизация недвижимости») → Оценка кадастровой стоимостью → Решение ДИГМ → Договор купли-продажи → Росреестр.
- Нашел захват земли / самострой / свалку во дворе: Пишите обращение на mos.ru/appeal (тема: «Нарушение земельного законодательства») с фото и геолокацией. ЮЗТА проверит и вынесет предписание.
- Нужна справка о доходах от имущества / задолженности по аренде: Заказывайте в ЛК mos.ru или МФЦ «Мои Документы» (услуга «Выдача справки о задолженности по договору аренды городского имущества»).
- Смена вида разрешенного использования (ВРИ) участка: Сложная процедура. Требуется ГПЗУ (заказ на mos.ru) → Проект межевания → Публичные слушания (если нужно) → Решение ДИГМ. Лучше нанять кадастрового инженера/юриста.