Выборгский межрайонный отдел Управления Росреестра по Ленинградской области — это территориальный орган федерального исполнительного органа, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель и иных объектов недвижимости на территории Выборгского муниципального района.

Описание деятельности

Отдел обеспечивает доступность государственных услуг для граждан и организаций, проживающих или ведущих деятельность на территории Выборгского района. Основные направления работы:

• Прием и рассмотрение заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных).
• Государственная регистрация прав на незавершенное строительство, парковочные места, единые недвижимые комплексы.
• Внесение изменений в ЕГРН (изменение данных о собственнике, обременениях, площади и т.д.).
• Кадастровый учет: учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, ОКС.
• Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц.
• Осуществление контроля за соблюдением законодательства в сфере кадастровой деятельности.

С 2017 года основные услуги предоставляются в электронном виде через официальный сайт Росреестра и портал «Госуслуги», однако личный прием граждан продолжает работать для решения сложных вопросов и консультирования.

Контакты для обращений

Адрес местонахождения

188800, Ленинградская область, г. Выборг, пр-кт Ленина, д. 14, лит. А (здание администрации Выборгского района / МФЦ «Мои Документы» Выборгский район).

Официальный сайт

Главный ресурс для получения актуальной информации, заказа выписок и подачи электронных заявлений:

• Сайт Управления Росреестра по ЛО: 47.rosreestr.ru
• Федеральный портал Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru

Горячая линия / Телефоны справки

Для получения консультаций по работе отдела, статусу заявления или порядку оказания услуг:

• Единая справочная служба Росреестра (федеральная): ###-###-#### (звонок по России бесплатный).
• Телефон доверия / Горячая линия Управления по ЛО: +7 (812) -23-04-04.
• Контактный телефон Выборгского МРО (справочное бюро / регистратура): +7 (81378) —33-XX (точные добавочные уточняйте на сайте или по федеральной горячей линии, так как номера локальных линий могут меняться).

Электронный адрес (E-mail)

Официальная электронная почта Управления Росреестра по Ленинградской области для письменных обращений:

• e-mail: 47@rosreestr.ru

Примечание: Направлять обращения лучше через форму обратной связи на сайте 47.rosreestr.ru или через портал «Госуслуги» для гарантированной регистрации и контроля сроков ответа.

Личный кабинет

Для отслеживания статуса заявлений, получения электронных выписок, оплаты госпошлин со скидкой 30% и управления уведомлениями используется Единая система авторизации (ЕСИА) — портал «Госуслуги».

• Вход в личный кабинет: gosuslugi.ru (раздел «Каталог услуг» → «Земля и недвижимость» → «Росреестр»).
• Также доступен Личный кабинет на сайте Росреестра (lk.rosreestr.ru) для кадастровых инженеров и уполномоченных представителей.

Личный прием граждан

Личный прием руководителя отдела и заместителей осуществляется по предварительной записи. Прием ведется в помещении МФЦ «Мои Документы» Выборгского района.

График приема граждан (примерный, требует подтверждения)

День недели	Часы приема	Примечание
Понедельник	09:00 – 13:00	По предварительной записи
Вторник	09:00 – 13:00	По предварительной записи
Среда	14:00 – 18:00	По предварительной записи
Четверг	09:00 – 13:00	По предварительной записи
Пятница	09:00 – 12:00	По предварительной записи
Суббота, Воскресенье	—	Выходной

Важно: График может изменяться. Запись на прием осуществляется:

1. Через портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием к специалисту» → Росреестр → Выборгский МРО).
2. По телефону справочного бюро.
3. Через терминалы электронной очереди в холле МФЦ «Мои Документы» (г. Выборг, пр. Ленина, 14, лит. А).

Режим работы отдела (МФЦ «Мои Документы»)

Прием документов и выдача готовых выписок/результатов производится в режиме работы МФЦ:

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 20:00 (без перерыва на обед).
• Суббота: 09:00 – 14:00.
• Воскресенье: Выходной.

Обратите внимание: Режим работы окон Росреестра внутри МФЦ может незначительно отличаться от общего графика МФЦ. Рекомендуется уточнить по телефону +7 (81378) —33-XX или на сайте 47.rosreestr.ru.

Структура и отделы

В структуру Выборгского межрайонного отдела входят функциональные подразделения (секторы/группы), обеспечивающие основные процессы:

• Сектор государственной регистрации прав (прием документов, правовая экспертиза, регистрация прав и сделок).
• Сектор кадастрового учета (прием кадастровых планов, технических планов, внесение сведений в ЕГРН об объектах недвижимости).
• Сектор предоставления информации из ЕГРН (формирование и выдача выписок, справок, копий документов).
• Группа работы с обращениями граждан и организаций (рассмотрение жалоб, заявлений, запросов).
• Административно-хозяйственный сектор (обеспечение деятельности отдела).

Руководство

Назначение руководителей территориальных органов Росреестра осуществляется приказом Директора Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии (Росреестра).

• Начальник Управления Росреестра по Ленинградской области: Кузнецов Андрей Викторович (данные актуальны на момент подготовки статьи, рекомендуется проверять на сайте 47.rosreestr.ru в разделе «Руководство»).
• Начальник Выборгского межрайонного отдела: ФИО руководителя отдела может меняться. Актуальная информация публикуется на официальном сайте Управления в разделе «О ведомстве» → «Руководство» или на стенде потребительского угла в помещении отдела/МФЦ.

Отзывы о работе отдела

Анализ отзывов граждан на картах (Яндекс.Карты, 2ГИС), портале «Госуслуги» и профильных форумах позволяет выделить ключевые моменты:

Положительные аспекты:

• Электронные сервисы: Высокая оценка скорости получения электронных выписок из ЕГРН (часто за 1 час — 1 рабочий день) и скидки 30% на госпошлину при электронной подаче.
• МФЦ «Мои Документы»: Удобное местонахождение (пр. Ленина, 14), современные терминалы электронной очереди, возможность записаться заранее через Госуслуги.
• Компетентность сотрудников: Многие отмечают грамотную консультацию по сложным кадастровым ошибкам и регистрации прав на долевое строительство.

Проблемные моменты (на что жалуются):

• Очереди в «час пик»: Утром в понедельник и пятницу возможно ожидание даже при записи через терминал, если пришло много людей без предварительной записи.
• Сроки рассмотрения сложных дел: При наличии ошибок в документах или спорных ситуациях (пересечение границ, неузаконенные постройки) сроки регистрации могут приостанавливаться до устранения замечаний (до 1-3 месяцев).
• Связь по телефону: Дозвониться до локального номера отдела иногда сложно; эффективнее пользоваться федеральной горячей линией ###-###-#### или чат-ботом на сайте Росреестра.

Советы посетителям:

1. Предпочитайте электронную подачу документов через Госуслуги или сайт Росреестра — это быстрее, дешевле и не требует визита в офис.
2. Если визит необходим — запишитесь заранее на портале Госуслуг (выберите «Выборгский МРО Росреестра»).
3. Забирайте готовый результат (выписку, решение) только по уведомлению (СМС/Email), приходящем после завершения регистрации.
4. При личном обращении обязательно имейте при себе паспорт и уведомление о записи (на приеме (на телефоне или распечатанном).

---

Данная статья носит справочный характер. Контактные данные, график приема и руководство могут изменяться. Перед визитом настоятельно рекомендуется актуализировать информацию на официальном сайте 47.rosreestr.ru или по телефону единой горячей линии ###-###-####.