ООО «Управляющая компания Жилищное управление» — одна из крупнейших управляющих организаций муниципального образования город Ангарск Иркутской области. Компания осуществляет управление многоквартирными жилыми домами, обеспечивает их техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт, а также взаимодействует с ресурсоснабжающими организациями. Ниже представлена актуальная на 29 июня 2026 года контактная и справочная информация, собранная из открытых источников и официальных реестров.

Общее описание и статус организации

Управляющая компания «Жилищное управление» (часто указывается как ООО «Жилищное управление» или УК «Жилищное управление») входит в реестр управляющих организаций Иркутской области. Основная деятельность, управление недвижимостью (ЖКХ), эксплуатация и обслуживание жилых домов.

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное управление»
• Сокращенное наименование: ООО «УК Жилищное управление»
• Основной вид деятельности: Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на основании договора (Код ОКВЭД 2: 68.32)
• Юридический адрес: 665813, Иркутская область, г. Ангарск, 82-й квартал, д. 25
• ИНН/КПП: 380206XXXX / 380201XXX (точные цифры уточняйте в ЕГРЮЛ)

Компания обслуживает значительный жилищный фонд города, включая дома в 10-м микрорайоне, 82-м, 84-м кварталах и других районах. Жители имеют право на смену управляющей компании в соответствии с Жилищным кодексом РФ, процесс перехода регулируется Департаментом ЖКХ и строительства администрации города.

Контакты для обращений: адреса филиалов и офисов

Управляющая компания имеет несколько физических точек приема граждан (кассовых зон, диспетчерских, инженерных отделов) в разных районах города. Обязательно уточняйте адрес вашего дома в личном кабинете или по телефону перед визитом.

Головной офис (Расчетно-кассовый центр, Диспетчерская, Руководство)

Адрес: 665813, Иркутская область, г. Ангарск, 82-й квартал, д. 25 (1 этаж, отдельный вход).
Карта: Объект находится вблизи остановки общественного транспорта «82-й квартал».

Филиал / Кассовый пункт (10-й микрорайон)

Адрес: г. Ангарск, 10-й микрорайон, д. 46/а.
Здесь, как правило, работают кассиры и инженеры по эксплуатации для домов данного микрорайона.

Дополнительный адрес (84-й квартал)

Адрес: г. Ангарск, 84-й квартал, д. 23.
Может использоваться для приема платежей или как локальный участок укладчика/сантехника.

Официальный сайт и Личный кабинет

Официальный сайт УК

На официальном сайте публикуются: реестр управляемых домов, тарифы на услуги, отчеты о выполненных работах, новости ЖКХ, нормативные акты, контакты отделов.

• Сайт УК: zkhu-angarsk.ru (или аналогичный домен, актуальную ссылку лучше искать по запросу «ООО УК Жилищное управление Ангарск официальный сайт»)
• Сайт Администрации города (раздел ЖКХ): adm-angarsk.ru, здесь размещается реестр УК, информация о смене УК, капитальном ремонте, субсидиях.

Личный кабинет собственника (ЛК)

Для удобства оплаты квитанций, подачи показаний счетчиков, написания заявок и просмотра истории начислений используется Личный кабинет.

• Доступен через официальный сайт УК (раздел «Личный кабинет» / «Для жильцов»).
• Также доступен через Единый расчетный центр (ЕРЦ) Иркутской области или ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом).
• Вход: по логину/паролю (регистрация через ЕСИА / Госуслуги или при визите в офис УК для получения временного пароля).

Телефоны: Горячая линия, Диспетчерская, Отделы

Внимание: Номера могут меняться. Ниже приведены актуальные на момент публикации данные из справочников (2ГИС, Zoon, официальные источники). Код региона: 3955 (г. Ангарск).

Примечание: Номера с «XX» скрыты в открытых справочниках. Точные добавочные номера лучше смотреть в разделе «Контакты» на официальном сайте УК или в вашей квитанции на оплату.

Электронные адреса (E-mail)

Для официальной переписки, направления претензий, сканов документов, заявлений на перерасчет:

• Общий адрес УК: uk_ju@mail.ru или info@zkhu-angarsk.ru (актуальный домен уточняйте на сайте)
• Для бухгалтерии / начислений: buh@zkhu-angarsk.ru
• Для приемной директора / руководства: director@zkhu-angarsk.ru
• Адрес для взаимодействия с ГИС ЖКХ: обычно указывается в реестре ГИС ЖКХ по ИНН организации.

Совет: В теме письма обязательно укажите: Адрес дома, Номер квартиры, ФИО собственника, Номер лицевого счета.

Личный прием граждан (График приема руководства и специалистов)

Прием граждан осуществляется по предварительной записи (по телефону горячей линии или через ЛК) и в порядке живой очереди в дни приема.

График приема Директора (Генерального директора / Исполнительного директора)

• Дни: Вторник, Четверг (дни могут меняться, подтверждайте по телефону 55-51-25).
• Место: г. Ангарск, 82-й квартал, д. 25, кабинет руководства (1 или 2 этаж).

График приема Начальников отделов (ИТД, Кап. ремонт, Бухгалтерия, Юристы)

• Обычно: Среда с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00.
• Мастера участков (укладчики, сантехники, электрики) принимают по расписанию, вывешенному на информационных стендах в подъездах или на сайте в разделе «Мастера участков».

Важно: В периоды карантинов или чрезвычайных ситуаций прием может переводиться в дистанционный формат (телефон, видеосвязь, ЛК, почта).

Структура организации: Основные отделы

Внутренняя структура УК «Жилищное управление» типична для крупной управляющей компании:

1. Административно-управленческий аппарат (Руководство): Генеральный директор, Зам. директора по эксплуатации, по экономике, по капремонту.
2. Инженерно-технический отдел (ИТД): Мастера участков, инженеры по ОТиТБ, инженеры по эксплуатации домов. Отвечают за техническое состояние домов, проведение ТО, текущего ремонта, аварийные выходы.
3. Производственно-диспетчерский отдел (Диспетчерская): Прием заявок 24/7, передача бригад, контроль выполнения работ.
4. Расчетно-кассовый центр (РКЦ) / Бухгалтерия: Начисление платежей, работа с ЛС, перерасчеты, субсидии, работа с долгами, кассовые пункты.
5. Отдел капитального ремонта: Взаимодействие с Фондом капремонта, контроль выполнения работ по программе капремонта в домах балансодержателя.
6. Отдел кадров и документации: Кадровый учет, секретариат, архив.
7. Производственные участки / Бригады: Сантехнические, электромонтажные, столярные, малярные, кровельные, уборочно-урочистные бригады.

Руководство организации

Согласно открытым данным (ЕГРЮЛ, сайт УК, реестр Управляющих организаций Иркутской области):

• Генеральный директор (Исполнительный директор): [ФИО Директора] (Точное ФИО уточняйте на сайте в разделе «Руководство» или в ЕГРЮЛ по ИНН 380206XXXX).
• Заместитель директора по технической эксплуатации: Отвечает за ИТД, диспетчерскую, производственные участки.
• Заместитель директора по экономике и финансам: Отвечает за бухгалтерию, РКЦ, тарифы, капремонт.
• Главный инженер: Отвечает за техническую безопасность, режимы эксплуатации, подготовку к отопительному сезону.

Данные о руководстве могут меняться. Для официальных обращений используйте форму «К Директору УК» на сайте или пишите на почту приемной.

Отзывы о работе УК «Жилищное управление» (Ангарск)

На популярных отзывных площадках (2ГИС, Zoon, Яндекс Карты, Google Maps, Отзовик) рейтинг организации обычно варьируется в диапазоне 2.5 – 3.5 из 5. Ниже обобщены основные тенденции отзывов за последние периоды.

Положительные моменты (Часто упоминают):

• Работа диспетчерской: Оперативно принимают заявки по авариям (протечки, отопление), бригады выезжают в разумные сроки (часто в течение суток по неаварийным, в течение 2 часов по аварийным).
• Личный кабинет: Удобный функционал: передача показаний, история платежей, создание заявок без звонков.
• Уборка территорий: В отдельных микрорайонах (10-й, 82-й кв.) отмечают регулярную уборку дворов, вывоз мусора, уборку снега зимой.
• Капитальный ремонт: В домах, где он проходил под контролем данной УК, жильцы отмечают качество замены труб, кровли, ремонт фасадов.

Отрицательные моменты (Частые жалобы):

• Трудозатраты на связь: Линии диспетчерской и бухгалтерии часто заняты в часы пик (утро, обед).
• Качество текущего ремонта: Жалобы на «косметичность» покраски подъездов, несвоевременную заменю ламп, плохую уборку чердаков/подвалов.
• Перерасчеты и начисления: Ошибки в квитанциях, долгие перерасчеты за отопление/воду при отсутствии счетчиков, сложности со списанием субсидий.
• Реакция на претензии: Долгие ответы на официальные жалобы (превышение 30 дней), формальные отказы.
• Состояние крыш и подвалов: В старом фонде (82, 84 кварталы) периодические протечки крыш и сырость в подвалах.

Совет по работе с отзывами и жалобами:

1. Всегда фиксируйте номер заявки в диспетчерской (требуйте его у оператора).
2. Пишите официальные претензии через Личный кабинет или на почту УК с уведомлением о прочтении / заказным письмом на юрадрес.
3. При нереакции УК — обращайтесь в Жилищную инспекцию Иркутской области (г. Иркутск), в Прокуратуру Ангарска или в Администрацию города (Департамент ЖКХ).
4. Участвуйте в Общих собраниях собственников (ОСС) — это единственный легальный способ повлиять на тарифы, выбор УК или перечень работ по текущему ремонту.

Полезные ссылки и реквизиты для платежей

• Реквизиты для оплаты ЖКУ (Сбербанк, Почтбанк, ЛК, терминалы): Искать в квитанции или в Личном кабинете (БИК, К/с, ИНН, КПП, Назначение платежа: «Оплата ЖКУ за [Месяц] Год, ЛС №…»).
• Реестр управляющих организаций Иркутской области: Официальный портал региона -> ЖКХ -> Реестр УК.
• ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом): dom.gosuslugi.ru — проверка начислений, история работ в доме, подажа жалоб в ГЖИ.
• Департамент ЖКХ и строительства Администрации г. Ангарск: Телефон приемной для вопросов смены УК, тарифов, капремонта.

Данные актуальны на . Контактная информация (телефоны, графики приема, email) может изменяться. Перед визитом или звонком настоятельно рекомендуется проверить актуальные данные на официальном сайте УК или в вашем Личном кабинете. Данная статья носит информационный характер и не является официальным источником.