Данная статья посвящена деятельности организации, осуществляющей управление многоквартирным жилым фондом на территории Богородского городского округа Московской области. Здесь собрана актуальная информация о функциях управляющей организации, контактах для обращений, структуре, порядке личного приема и возможностях электронного взаимодействия на .

Описание деятельности

Общество с ограниченной ответственностью «Управление многоквартирными домами Богородского городского округа» (ООО «УМД БГО») — это специализированная управляющая компания, созданная для обеспечения качественного содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД), входящих в ее зону ответственности.

Основные функции и полномочия

Деятельность организации регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 161) и Постановлением Правительства РФ от № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». К ключевым обязанностям относятся:

• Содержание и ремонт: организация текущего и капитального ремонта общих конструкций, инженерного оборудования, кровли, фасадов, систем отопления и вентиляции.
• Эксплуатация и безопасность: обеспечение безопасной и комфортной эксплуатации домов, проведение обязательных технических осмотров, работа аварийно-диспетчерской службы.
• Уборка и благоустройство: поддержание чистоты во дворах, подъездах, на придомовых территориях, зимнее содержание (уборка снега, противогололедные меры).
• Работа с нежилыми помещениями: управление муниципальным жилым фондом, учет и распоряжение нежилыми помещениями в МКД.
• Финансовая отчетность: предоставление собственникам ежегодных отчетов о результатах управления, расходовании взносов на капремонт и оплате коммунальных услуг.

Организация обладает необходимыми лицензиями и допусками (в т.ч. на работу с отходами, пожарную безопасность, сохранение объектов культурного наследия), что подтверждает соответствие нормативным требованиям;

Контакты для обращений

Для решения вопросов, связанных с управлением домом, начислениями, ремонтами или качеством услуг, используйте следующие каналы связи.

Официальный сайт

Основной информационный ресурс: www.umd-bgo.ru (адрес условный, уточните через поиск по названию ООО).
На сайте публикуются: новости ЖКХ, графики отключений ресурсов, планы капремонта, реестр управляемых домов, нормативные акты, контакты отделов.

Горячая линия / Единый диспетчерский центр

Телефон горячей линии (круглосуточно): +7 (496) XXX-XX-XX (уточните актуальный номер на сайте или в квитанции)
Принимает аварийные заявки (протечки, отопление, электричество) -4/7, а также консультативные звонки в рабочее время.

Номера телефонов приемной и отделов

• Приемная директора / Главный инженер: +7 (496) XXX-XX-XX
• Бухгалтерия / Начисления и квитанции: +7 (496) XXX-XX-XX
• Отдел капремонта и текущего ремонта: +7 (496) XXX-XX-XX
• Юридический отдел / Работа с долгами: +7 (496) XXX-XX-XX
• Диспетчерская (аварийная служба): +7 (496) XXX-XX-XX (круглосуточно)

Электронный адрес (E-mail)

• Общие вопросы и предложения: info@umd-bgo.ru
• Бухгалтерия / Перерасчеты: buh@umd-bgo.ru
• Прием обращений (электронная канцелярия): priem@umd-bgo.ru

Почтовый и юридический адрес

142450, Московская область, г. Ногинск, ул. [Название улицы], д. [Номер]
Точный адрес уточняйте на официальном сайте или в реестре управляющих организаций ГИС ЖКХ.

Личный кабинет собственника

Для удобства взаимодействия с управляющей компанией без визита в офис рекомендуется использовать Личный кабинет (ЛК).

Возможности Личного кабинета:

1. Просмотр и скачивание квитанций на оплату ЖКУ за любой период.
2. История начислений, оплат и задолженности (пени).
3. Подача показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ), воды, тепла, электричества.
4. Создание и отслеживание статуса заявок на ремонт, уборку, аварийные случаи.
5. Участие в электронном голосовании по вопросам ОСС (общего собрания собственников).
6. Получение справок о составе семьи, отсутствии/наличии долгов для нотариуса/банка.

Как войти:

• Через ЕСИА (Госуслуги) — наиболее безопасный способ (кнопка «Войти через Госуслуги» на сайте УК).
• По логину/паролю, выданным в офисе УК или через портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).

Личный прием граждан

Руководство и специалисты ООО «УМД БГО» проводят личный прием граждан для решения сложных вопросов, требующих изучения документов (перерасчеты, споры, оформление прав на нежилплощади, вопросы капремонта).

График приема (примерный, уточняйте по телефону)

Важно: На прием необходимо иметь с собой паспорт, документы на квартиру (выписка ЕГРН/свидетельство), квитанции оплаты. Рекомендуется предварительно записаться по телефону приемной или через Личный кабинет.

Структура организации: Отделы и службы

Управляющая компания имеет функциональную структуру, обеспечивающую полный цикл обслуживания МКД:

• Административно-управленческий аппарат: стратегия, контроль исполнения договоров управления, взаимодействие с Администрацией Богородского ГО и Госжилнадзором.
• Диспетчерская служба (Аварийно-диспетчерская служба — АДС): прием заявок 24/7, координация аварийных бригад, мониторинг состояния инженерных систем.
• Технический отдел / Производственный участок: проведение текущего ремонта, техническое обслуживание вентиляции, водопровода, канализации, тепловых узлов, лифтового хозяйства.
• Отдел капитального ремонта: подготовка пакетов документов для попадания в региональную программу капремонта, авторский надзор, приемка выполненных работ подрядчиков.
• Экономический и финансовый отдел (Бухгалтерия): расчет платежей за ЖКУ, работа с дебиторской задолженностью, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО), формирование отчетности по форме № 416.
• Юридический отдел: судебная работа с недобросовестными плательщиками, оформление прав на общее имущество, заключение договоров ресурсоснабжения.
• Отдел работы с обращениями граждан: регистрация и контроль сроков ответа на жалобы, предложения, заявления (в т.ч. через ГИС ЖКХ, портал «Добродел», прокуратуру).
• Служба благоустройства и уборки: контроль за подрядчиками по уборке территорий, контейнерным площадкам, зимнему содержанию.

Руководство

На момент 06/2026 руководящий состав ООО «УМД БГО» формируется в соответствии с уставом и решениями учредителей (Муниципального образования).

• Генеральный директор: [ФИО Директора], несет персональную ответственность за деятельность организации, заключение договоров управления, отчетность перед собственниками и надзорными органами.
• Заместитель директора по технической части / Главный инженер: [ФИО], отвечает за безопасное содержание домов, аварийность, капремонт, лифты.
• Заместитель директора по экономике и финансам: [ФИО] — тарифы, бюджет, расчеты с РСО, начисления.
• Начальник юридического отдела: [ФИО] — правовое сопровождение, суды, договорная работа.

Примечание: Конкретные ФИО руководства могут меняться. Актуальные данные всегда доступны в разделе «Руководство» на официальном сайте или в реестре УК ГИС ЖКХ.

Также осуществляется контроль со стороны Администрации Богородского городского округа (Департамент/Управление ЖКХ). Начальник профильного управления (ранее упоминалась Н.А. Чумичева) курирует вопросы лицензирования УК, контроля качества услуг и взаимодействия с общественными советы.

Отзывы и рейтинг

Оценка качества работы управляющей компании формируется на основе:

• Опросов собственников на ОСС (Общих собраниях собственников) — решение о продлении или расторжении договора управления.
• Показателей ГИС ЖКХ (процент выполнения заявок в срок, количество неисполненных предписаний Госжилнадзора, наличие лицензии).
• Отзывов на порталах: «Реформа ЖКХ» (reformazhkx.ru), «Добродел» (dobrodel.mosreg.ru), Яндекс.Карты, 2ГИС, сайт Администрации Богородского ГО.

Типичные темы обращений и отзывов:

Как оставить отзыв или жалобу:

1. Через Личный кабинет на сайте УК (раздел «Обращения»).
2. На портале ГИС ЖКХ (раздел «Оценка качества услуг УК»).
3. На региональном портале «Добродел» Московской области (категория «ЖКХ» → «Управляющие компании»);
4. Письменно: на почту priem@umd-bgo.ru или в приемную Администрации Богородского ГО.

Важные нормативные основы

Деятельность ООО «УМД БГО» строится на строгой правовой базе. Ключевые документы:

• Жилищный кодекс РФ (Глава 7 «Управление многоквартирным домом», ст. 161 «Выбор способа управления»).
• Постановление Правительства РФ от № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (стандарты качества, регламенты работ).
• Федеральный закон от № 416-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ…» (лицензирование УК).
• Правила содержания общего имущества МКД (утв. Постановлением Госстрой РФ от № 170, с изм.).
• Региональные законы Московской области в сфере ЖКХ и капремонта.

ООО «Управление многоквартирными домами Богородского городского округа» является ключевым оператором ЖКХ на территории округа, обеспечивающим жизнедеятельность сотен многоквартирных домов. Эффективность работы оценивается по результатам выполнения обязательств по договорам управления, качеству коммунальных услуг и скорости устранения аварий.

Рекомендация собственникам: регулярно проверяйте начисления в Личном кабинете, своевременно подавайте показания ИПУ, участвуйте в Общих собраниях собственников (ОСС) для принятия решений о способе управления и направлении взносов на капремонт. При систематических нарушениях со стороны УК (неисполнение предписаний Госжилнадзора, плохое качество услуг) закон предусматривает процедуру досрочного расторжения договора управления по решению ОСС (ст. 162 ЖК РФ).

Данная информация актуальна на 28 июня 2026 года. Перед визитом или звонком обязательно сверяйте контакты и график приема на официальном сайте организации или в актуальной квитанции на оплату ЖКУ.