Управление земельных отношений Орловской области, это региональное исполнительное орган власти‚ осуществляющий функции по разработке и реализации государственной политики в сфере земельных отношений‚ государственного земельного надзора‚ ведения государственного земельного кадастра (в взаимодействии с Росреестром)‚ а также управления земельным фондом области.

Описание деятельности

Главные задачи и функции управления включают:

• Реализацию государственной политики в области земельных отношений на территории Орловской области.
• Управление земельным фондом области (предоставление земельных участков в собственность‚ аренду‚ безвозмездное пользование).
• Осуществление государственного земельного надзора за рациональным использованием и охраной земель.
• Ведение реестра решений об изъятии земельных участков для государственных или муниципаальных нужд.
• Организацию работ по государственной оценке земель.
• Контроль за соблюдением земельного законодательства‚ выявление и пресечение нарушений (самовольное занятие‚ загрязнение‚ порча почв).
• Взаимодействие с Федеральной службой по государственной регистрации‚ кадастру и картографии (Росреестр) по вопросам кадастровой учета.
• Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам земельного законодательства.

Контакты для обращений

Почтовый и юридический адрес

302021‚ г. Орёл‚ площадь Ленина‚ д. 1 (Здание Правительства Орловской области)

Примечание: Адреса отдельных структурных подразделений могут отличаться‚ уточняйте при звонке.

Официальный сайт

Основной информационный ресурс: Официальный портал Орловской области (Раздел «Управление земельных отношений»)

На сайте опубликованы: нормативные правовые акты‚ административные регламенты‚ реестры предоставленных участков‚ отчеты о деятельности‚ контакты структурных подразделений.

Горячая линия / Телефон доверия

Для сообщений о нарушениях земельного законодательства‚ незаконной свалке‚ самовольном занятии земель:

• Единый номер горячей линии Министерства ресурсов и экологии / Управления земельных отношений: 8 (4862) -2-XX-XX (актуальный номер лучше уточнить на сайте в разделе «Обращения граждан» -> «Горячие линии»)
• Федеральная горячая линия Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по России).

Номера телефонов (Приемная / Справочное бюро)

Важно: Номера телефонов периодически меняются. Рекомендуется перед звонком проверить актуальные контакты на официальном сайте Правительства Орловской области в разделе «Структура» -> «Управление земельных отношений» -> «Контакты».

Электронный адрес (E-mail)

• Официальный адрес управления: zemotdel@orel.gov.ru (или аналогичный на домене @orlovskaya-oblast.ru / @adm.orel.ru, уточняйте на сайте).
• Для направления электронных обращений предпочтительнее использовать форму обратной связи на портале Госуслуг (РОИВ) или на официальном сайте управления.

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Управление земельных отношений не имеет отдельного «личного кабинета» для граждан на своем сайте. Взаимодействие с гражданами и организациями осуществляется через федеральные и региональные информационные системы:

1. Портал Госуслуг (ЕСИА) / Региональный портал Орловской области: Подача заявлений на предоставление земельных участков‚ получение выписок‚ направление обращений (РОИВ).
2. Публичная кадастровая карта (Росреестр): Получение сведений о кадастровой стоимости‚ границах‚ статусе земельного участка.
3. Личный кабинет Росреестра: Подача документов на государственную регистрацию прав‚ получение выписок из ЕГРН.
4. АИС «Земельные отношения» (региональная система): Используется сотрудниками управления для ведения делопроизводства; для заявителей доступен трекинг заявления через Госуслуги.

Личный прием граждан

График приема руководителя и заместителей

Личный прием граждан руководителем Управления и его заместителями проводится по предварительной записи.

• Дни приема: Обычно вторник‚ четверг (дни недели могут меняться‚ обязательно проверяйте актуальный график на сайте).
• Место: г. Орёл‚ пл. Ленина‚ 1‚ кабинет № XXX (уточняется при записи).

Порядок записи на прием

1. Через портал Госуслуг (РОИВ) — раздел «Запись на прием к чиновнику».
2. По телефону приемной: 8 (4862) -2-XX-XX.
3. Лично в приемной Управления (пл. Ленина‚ 1).

Необходимые документы: Паспорт гражданина РФ‚ документы‚ подтверждающие суть обращения (копии заголовков земельного участка‚ кадастровый план‚ уведомления и т.д.).

Прием специалистами структурных подразделений

Специалисты отделов (предоставления земель‚ надзора‚ кадастра) принимают граждан в рабочие дни по расписанию‚ которое вешается на информационных стендах в холле здания и публикуется на сайте. Обычно это понедельник‚ среда‚ пятница с 10:00 до 13:00 (уточняйте у конкретного отдела).

Структура Управления (Основные отделы)

Структура утверждается Положением об Управлении. Основные структурные подразделения:

• Отдел предоставления земельных участков и ведения земельного фонда — прием заявлений на аукционы‚ аренду‚ выкуп‚ безвозмездное получение; подготовка проектов решений администрации области.
• Отдел государственного земельного надзора — проведение проверок (плановых и внеплановых)‚ составление протоколов об административных правонарушениях (ст. 8.6‚ 8.7‚ 8.8 КоАП РФ)‚ контроль за устранением нарушений.
• Отдел кадастровой деятельности‚ мониторинга земель и государственной оценки — взаимодействие с Росреестром‚ организация кадастровых работ‚ утверждение результатов государственной кадастровой оценки.
• Отдел правового обеспечения и судебной работы — представительство интересов области в судах по земельным спорам‚ правовая экспертиза проектов актов.
• Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия — документооборот‚ прием входящей/исходящей корреспонденции‚ запись на личный прием.

Руководство Управления

Состав руководства утверждается Губернатором Орловской области. На текущий момент (данные требуют актуализации на официальном сайте):

• Начальник Управления (Директор Департамента/Управления): [ФИО актуального руководителя].
• Заместители начальника Управления:
  • По вопросам предоставления земельных участков — [ФИО].
  • По вопросам государственного земельного надзора — [ФИО].
  • По вопросам кадастровой деятельности и оценки — [ФИО].

Актуальные ФИО руководителей и их контактные телефоны всегда публикуются в разделе «Руководство» на официальном сайте Управления.

Отзывы и обращения граждан

Куда оставить отзыв или жалобу:

1. Портал «Госуслуги. Решаем вместе» (РОИВ) — основной канал для обращений с правовым значением. Гарантирован срок ответа (30 дней).
2. Официальный сайт Управления / Сайт Правительства Орловской области — раздел «Обращения граждан» -> «Электронный прием».
3. Почта России, заказное письмо с вложением на адрес: 302021‚ г. Орёл‚ пл. Ленина‚ 1‚ Управление земельных отношений Орловской области.
4. Личный прием (см. график выше).

Типичные темы обращений:

• Сроки рассмотрения заявлений на предоставление участков (аукционы‚ без аукциона).
• Вопросы арендной платы‚ выкупа участков из аренды.
• Жалобы на соседей: самовольное занятие‚ заборы за границы‚ свалки.
• Оспаривание кадастровой стоимости.
• Получение согласований на размещение объектов капитального строительства.

Анализ отзывов (обобщенно):

Граждане часто отмечают:

• Плюсы: Возможность получить консультацию по телефону/Госуслугам без визита; внедрение электронного документооборота ускоряет процесс; компетентность специалистов отдела надзора при выездах на место.
• Минусы: Длительные сроки подготовки решений администрации (особенно на аукционы); сложность дозвониться по телефонам в часы пик; необходимость многократного посещения для уточнения пакета документов (решается через Госуслуги).

Важные напоминания

Статья составлена на основе открытых данных официального портала Орловской области.
Для получения юридически значимой информации обращайтесь к первоисточникам.