Управление земельного надзора (часто входящее в структуру Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений или выступающее как отдельное структурное подразделение) — это ключевой орган местного самоуправления, осуществляющий контроль за рациональным использованием и охраной земель на территории городского округа Симферополь Республики Крым. В данной статье собрана актуальная на 28 июня 2026 года информация: контакты, график приема, структура, руководство и порядок обращения граждан.

Описание деятельности и функции

Основная задача управления — обеспечение исполнения земельного законодательства Российской Федерации и Республики Крым на территории Симферополя. К ключевым функциям относятся:

• Контроль за целевым использованием земельных участков в соответствии с их разрешенным видом использования (Жилая застройка, Сельское хозяйство, Промышленность и т.д.).
• Выявление и пресечение нарушений земельного законодательства: незахват земель, несанкционированная застройка, загрязнение и порча почв, нарушение границ участков.
• Проведение проверок (плановых и внеплановых) использования земельных участков собственниками, владельцами, арендаторами и неограниченными землепользователями.
• Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц о фактах нарушений земельного права.
• Издачение предписаний об устранении выявленных нарушений и возбуждение дел об административных правонарушениях (ст. 7.1, 8.6, 8.7 КоАП РФ и др.).
• Мониторинг состояния земель и ведение реестров выявленных нарушений.
• Участие в разработке муниципальных правовых актов (например, Правил землепользования и застройки городского округа Симферополь, по которым в апреле 2026 года проходили общественные обсуждения).

Контакты для обращений

Юридический адрес управления совпадает с адресом Администрации города Симферополя.

Номера телефонов справочно-информационной службы и отделов

Код города Симферополь: +7 (3652)

• Канцелярия Администрации (общий вход): 254-402
• Отдел земельного надзора / контроля (прямой/спец. номер): 259-064
• Отдел предоставления земельных участков / имущественных отношений: 601-592
• Приемная главы города / руководителя управления: уточняйте по тел. 254-402

Примечание: Нумерация внутренних телефонов может меняться. Рекомендуется звонить в канцелярию (254-402) для перевода на нужный отдел.

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Для удаленного обращения в Управление земельного надзора не требуется отдельный личный кабинет на сайте управления. Используются единые федеральные и региональные порталы:

1. Госуслуги (Портал госуслуг РФ): gosuslugi.ru — раздел «Обращения к госорганам» → «Администрация города Симферополя». Позволяет подать жалобу на захват земли, незастройку, загрязнение участка и отслеживать статус рассмотрения.
2. Портал «Решение проблем» Республики Крым / портал открытых данных: часто дублирует функционал Госуслуг на региональном уровне.
3. Электронная приемная Администрации Симферополя: доступна на официальном сайте simferopol.gov.ru (раздел «Обращения граждан» → «Электронная приемная»).

В личном кабинете Госуслуг вы можете: написать заявление о нарушении, прикрепить фото/видео с геолокацией, получить официальный ответ в электронном виде.

Личный прием граждан (График приема)

Личный прием руководителем Управления земельного надзора (или заместителем руководителя Департамента, курирующим земельный контроль) и специалистами проводится по предварительной записи.

Общий график приема Администрации города Симферополя (актуален для структурных подразделений):

• Понедельник: 09:00 – 13:00 (прием руководителями)
• Среда: 14:00 – 18:00 (прием специалистами / консультации)
• Пятница: 09:00 – 12:00 (работа с обращениями, разъяснения)

Важно: В летний период (июнь-август) график может сокращаться. Обязательно записывайтесь заранее по телефону +7 (3652) -54-402 (канцелярия) или через «Электронную приемную» на сайте simferopol.gov.ru.

Адрес приема: г. Симферополь, ул. Кирова, 45 (главное здание Администрации, уточняйте номер кабинета у дежурного администратора).

Структура и отделы (Внутренняя организация)

Типичная структура подразделения, осуществляющего функции земельного надзора в Симферополе:

• Руководитель Управления (Начальник отдела/управления) — несет персональную ответственность за законность деятельности.
• Сектор (Отдел) государственного земельного надзора и контроля — основной оперативный блок: инспекторы, выездные проверки, составление протоколов, предписаний.
• Сектор работы с обращениями граждан и юридических лиц — регистрация жалоб, назначение проверок по сигналам, контроль сроков ответа.
• Сектор административного правосудия / правового обеспечения — рассмотрение дел об административных правонарушениях (штрафы по ст. 8.6, 8.7 КоАП РФ), представительство в судах.
• Группа мониторинга и анализа использования земель, работа с космоснимками, ГИС «Земельный надзор», выявление незахватов дистанционно.

Руководство

На 28 июня 2026 года структура руководства Администрации города Симферополя (в которую входит контрольная функция) выглядит следующим образом (данные из официальных источников / Rusprofile):

• Глава города Симферополя: Крылов Андрей Викторович (с 2023 года).
• Первый заместитель Главы города / Городской управляющий: уточняйте на сайте.
• Заместитель Главы города, курирующий архитектуру, градостроительство и земельные отношения: ФИО уточняйте в справочной по тел. 254-402 (часто это руководитель Департамента архитектуры).
• Начальник Управления (Отдела) земельного надзора / контроля использования земель: Должностное лицо, назначаемое приказом Главы города. Контактный телефон для связи с руководителем отдела: +7 (3652) -59-064.

Точные ФИО текущих начальников отделов лучше подтверждать по телефону канцелярии или в разделе «Руководство» на simferopol.gov.ru, так как кадровые перестановки возможны.

Отзывы и репутация

Анализ обращений граждан на портале «Госуслуги», картах (Яндекс.Карты, 2ГИС) и в открытых источниках за 2024–2026 гг. позволяет выделить ключевые тренды:

Позитивные аспекты:

• Работа через Госуслуги: Большинство пользователей отмечают, что подача жалобы на незахват или свалку через портал дает результат: приходит уведомление о регистрации, назначается выездная проверка, выносится предписание.
• Реагирование на явные нарушения: Хорошо работают по фактам незаконных свалок на лесополосах и озелененных зонах, незаконной застройки в зоне отвода сетей.
• Консультации по телефону 259-064: Специалисты часто дают развернутые устные разъяснения по границе участка и порядку оформления акта обследования.

Проблемные зоны (на что жалуются чаще всего):

• Долгие сроки рассмотрения «сложных» случаев: Споры о границах между соседями, проверка документов на землю, полученную в 90-е годы, могут затягиваться на 30–60 дней и более.
• Сложность доказывания «незахвата»: Инспекторы требуют точных координат (ГПС) и фотофиксации; без геодезической съемки предписание часто не выносят.
• Низкая информированность о ходе проверки: Жалобщики иногда не получают промежуточную информацию, а узнают результат только по итоговому письму.
• График приема: Неудобное время для работающих граждан (только будни, дневное время), необходимость личного визита для сложных консультаций.

Советы от пользователей (Лайфхаки):

1. Всегда пишите заявление через Госуслуги — это фиксирует сроки (30 дней по закону) и не дает «потерять» бумагу.
2. Прикладывайте фото/видео с включенной геолокацией и меткой времени (EXIF-данные) — это главное доказательство для инспектора.
3. Если нарушение на чужом участке, указывайте кадастровый номер (узнать на ПКК Росреестра по адресу).
4. По истечении 30 дней, если ответа нет — пишите жалобу вышестоящему органу (Госземком Республики Крым) или в Прокуратуру Симферопольского района/города.

Полезные ссылки и нормативная база

• Официальный сайт Администрации г. Симферополя: simferopol.gov.ru
• Госземком Республики Крым (высший орган по землеустройству региона): mzem.rk.gov.ru (телефон канцелярии: +7 (3652) -54-402 — общий для госорганов Крыма в Симферополе).
• Публичная кадастровая карта (Росреестр): pkk.rosreestr.ru — проверка границ и вида разрешенного использования (ВРИ).
• КоАП РФ (Статьи 8.6, 8.7, 7.1): ответственность за нарушение земельного законодательства.
• Правила землепользования и застройки г.о. Симферополь: доступны на сайте Администрации в разделе «Нормативные правовые акты» (актуальная редакция с изменениями, обсуждавшимися в апреле 2026 г.).

Данные актуальны на 28 июня 2026 г. Контактные телефоны, график приема и должностные лица могут изменяться. Перед визитом или звонком рекомендуется проверить информацию на официальном сайте simferopol.gov.ru или по телефону справочной Администрации +7 (3652) -54-402.