Актуально на: 29 июня 2026 года.
Описание и общие сведения
Управление Росреестра по городу Севастополю (ранее известное как Управление государственной регистрации, кадастра и картографии), это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющий свои полномочия на территории города федерального значения Севастополя.
Главные функции управления включают:
- Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Государственный кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений и иных объектов недвижимости.
- Государственную регистрацию прав на воздушные и морские суда (в пределах компетенции).
- Предоставление информации из ЕГРН (выписки, справки).
- Организацию работы по приему граждан и рассмотрению обращений.
Важная новость 2026 года: Согласно информации от 23 января 2026 года (РИА ФедералПресс), с 1 июня 2026 года все органы государственной власти Севастополя перешли на полноценный электронный документооборот. Это означает, что Управление Росреестра по городу Севастополю теперь обменивается документами с другими ведомствами и организациями исключительно в электронном виде, что значительно ускоряет процесс регистрации прав и выдачи выписок для граждан и бизнеса.
Контакты для обращений
Почтовый и юридический адрес
299011, г. Севастополь, ул. Генерала Острякова, д. 5
(Ранее: ул. 50-летия ВЛКСМ, д. 5 — здание администрации города/Росреестра).
Официальный сайт
Основной информационный ресурс: sevastopol.rosreestr.gov.ru
- На сайте представлены: новости, реестры решений, сведения о кадастровой стоимости, навигатор услуг, форма обратной связи.
- Единый портал госуслуг: gosuslugi.ru (для подачи заявлений онлайн).
Горячая линия (Единый контакт-центр Росреестра)
###-###-#### (звонок по России бесплатный)
Режим работы: Понедельник–Пятница: 08:00–20:00 (по московскому времени), Суббота: 09:00–17:00. Воскресенье — выходной.
Телефоны Управления (Севастополь)
| Подразделение / Направление | Номер телефона | Режим работы (по местному времени Севастополя) |
|---|---|---|
| Справочно-информационная служба (общие вопросы) | +7 (8692) -1-XX-XX (уточняйте на сайте, номера могут меняться) | Пн–Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00) |
| Приемная руководителя Управления | +7 (8692) -1-XX-XX | Пн–Пт: 09:00–13:00 |
| Отдел государственной регистрации прав | +7 (8692) -1-XX-XX | Пн–Пт: 09:00–18:00 |
| Отдел кадастрового учета | +7 (8692) -1-XX-XX | Пн–Пт: 09:00–18:00 |
| Отдел предоставления информации из ЕГРН | +7 (8692) -1-XX-XX | Пн–Пт: 09:00–18:00 |
Примечание: Конкретные добавочные номера лучше уточнять на официальном сайте в разделе «Контакты» или по горячей линии ###-###-####.
Электронные адреса (E-mail)
- Официальный адрес управления:
sevastopol@rosreestr.ru(для официальных входящих документов). - Прием обращений граждан (электронная приемная): через форму на сайте sevastopol.rosreestr.gov.ru/feedback или через портал Госуслуги (раздел «Написать в ведомство»).
- Вопросы кадастровой оценки: часто выделяют отдельный ящик, уточняйте на сайте.
Личный кабинет (Электронные сервисы)
Для получения большинства услуг не требуется личное посещение. Используйте:
- Портал Госуслуг (ЕСИА): gosuslugi.ru, подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, кадастровую регистрацию, обращения за разъяснениями.
- Личный кабинет на сайте Росреестра: lk.rosreestr.ru — отслеживание статуса заявления, история обращений, получение готовых документов в электронном виде (с ЭП).
- Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru — проверка кадастрового номера, границ, стоимости.
Личный прием граждан
График приема руководителя и заместителей
Личный прием граждан руководителем Управления и его заместителями осуществляется по предварительной записи.
- Дни приема: Обычно среда (уточняйте актуальный график на сайте за текущий квартал).
- Запись на прием:
- По телефону приемной: +7 (8692) -1-XX-XX.
- Через форму «Запись на личный прием» на официальном сайте.
- Через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к руководителю»).
- Необходимые документы: Паспорт гражданина РФ, документы, подтверждающие суть обращения, доверенность (если представитель).
Прием в структурных подразделениях (Окна приема документов / МФЦ)
Основной поток документов идет через МФЦ «Мои Документы» в Севастополе.
- Адреса МФЦ в Севастополе:
- ул. Генерала Острякова, д. 5 (главное отделение, в том же здании, что и Управление).
- Районные отделения (Балаклавский, Гагаринский, Ленинский, Нахимовский) — адреса уточняйте на sevastopol.mfc.ru.
- Режим работы МФЦ: Пн–Пт: 08:00–20:00, Сб: 09:00–17:00 (без перерыва на обед). Воскресенье — выходной.
- Электронная очередь: Талоны выдаются через терминалы в МФЦ, приложение «Госуслуги; Регистрация» или на сайте МФЦ.
Структура Управления (Основные отделы)
На 2026 год структура Управления Росреестра по г. Севастополю включает ключевые функциональные блоки:
- Отдел государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним — рассмотрение заявлений, регистрация прав, остановки, приостановки, отказы.
- Отдел государственного кадастрового учета, учет объектов недвижимости, присвоение кадастровых номеров, ведение карты, взаимодействие с кадастровыми инженерами.
- Отдел предоставления информации из ЕГРН, выдача выписок (бумажных и электронных), справок, копий документов.
- Отдел контроля и надзора (Кадастровый контроль) — проверка соблюдения земельного законодательства, выявление незаконного занятия земель, контроль за использованием земель по назначению.
- Отдел кадровой политики и документационного обеспечения — кадровый учет, делопроизводство, секретариат.
- Юридический отдел / Отдел правовой работы — судебное представительство, правовая экспертиза, работа с жалобами и апелляциями.
- Служба информатизации и цифрового развития, обеспечение работы АИС «Реестр», электронного документооборота (с — полный переход на ЭДО), информационной безопасности.
- Бухгалтерия / Финансово-экономический отдел — бюджетное финансирование, сборы за госрегистрацию.
Руководство Управления
Информация актуальна на середину 2026 года. Должностные лица назначаются приказом Росреестра.
- Начальник Управления Росреестра по городу Севастополю: [Фамилия И.О.] (Имя актуального руководителя на 2026 г. уточняйте на сайте в разделе «Руководство»).
Отвечает за общую деятельность, представляет ведомство в регионе. - Первый заместитель Начальника: [Фамилия И.О.] — курирует вопросы государственной регистрации прав, правовое обеспечение, работу с обращениями граждан.
- Заместитель Начальника по кадастровой деятельности: [Фамилия И.О.] — курирует кадастровый учет, кадастровую оценку, публичную кадастровую карту.
- Заместитель Начальника по информатизации и цифровому развитию: [Фамилия И.О.], ответственен за внедрение ЭДО (с ), кибербезопасность, АИС.
- Главный бухгалтер: [Фамилия И.О.]
Для получения актуальных ФИО руководства перейдите в раздел «О ведомстве» → «Руководство» на официальном сайте sevastopol.rosreestr.gov.ru.
Отзывы и обращения граждан
Как оставить отзыв или жалобу
- Портал Госуслуги (РОС): Раздел «Обращения» → «Написать в ведомство» → Выбрать «Росреестр» → «Управление по г. Севастополь». Это самый эффективный способ — установлены строгие сроки ответа (обычно 15–30 дней).
- Сайт Управления: Раздел «Обращения граждан» / «Электронная приемная» (прямая ссылка).
- Книга отзывов и предложений: Находится в зоне приема посетителей МФЦ (ул. Генерала Острякова, 5) и в приемной Управления.
- Почта: 299011, г. Севастополь, ул. Генерала Острякова, д. 5 — Управлению Росреестра по г. Севастополю.
Типичные темы обращений 2025–2026 гг.
- Сроки регистрации: Благодаря переходу на полный ЭДО с , сроки выдачи выписок и регистрации стандартных сделок сократились до 1–3 рабочих дней (для электронных заявлений).
- Кадастровая стоимость: Обращения о несоответствии кадастровой стоимости рыночной (подача заявления в Комиссию по согласованию кадастровой стоимости при Управлении).
- Границы участков: Устранение реестровых ошибок, согласование границ с соседями.
- Работа МФЦ: Очереди, качество сканирования документов, выдача готовых документов.
Анализ настроений (обобщенно)
Позитивные моменты: Внедрение «супер-сервиса» на Госуслугах (подача за 10 минут), уведомления в приложении Госуслуг о готовности документов, переход на ЭДО между ведомствами (исключена потеря бумажных дел).
Проблемные зоны: Сложность корректировки реестровых ошибок без суда, длительное рассмотрение споров по границам, необходимость личного присутствия для заверения копий в некоторых случаях (хотя ЭЦП решает 99% задач).
Краткая шпаргалка: Куда обратиться по главному вопросу
| Вопрос | Лучший канал решения |
|---|---|
| Получить выписку из ЕГРН (срочно) | Госуслуги / ЛК Росреестра (электронная выписка за минуты, бесплатно / 200-300 руб.) |
| Зарегистрировать покупку квартиры/дома | Госуслуги (супер-сервис «Регистрация прав») или МФЦ (ул. Генерала Острякова, 5) |
| Поставить на кадастровый учет дом/участок | Кадастровый инженер → Госуслуги / МФЦ (подача XML-схемы) |
| Исправить реестровую ошибку | Заявление через Госуслуги / МФЦ (если ошибка техническая) или в суд (если кадастровая) |
| Обжаловать кадастровую стоимость | Комиссия при Управлении (заявление через Госуслуги/сайт) → при отказе в суд |
| Жалоба на действия сотрудника/сроки | Портал Госуслуги (РОС) → «Написать в ведомство» → Росреестр (Упр. по Севастополю) |
| Личный прием к Начальнику | Запись по тел. приемной или через сайт/Госуслуги (обычно среда) |
Дисклеймер: Контактные телефоны, ФИО руководства и детали внутренней структуры могут меняться; Перед визитом или важным звонком обязательно сверяйте информацию на официальном сайте sevastopol.rosreestr.gov.ru или по горячей линии ###-###-####. Данная статья составлена на основе открытых данных и информации от о переходе на ЭДО.