Актуально на: 29 июня 2026 года

Общее описание

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, это территориальный орган федеральной исполнительной власти․ Оно осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель, а также по картографии и геодезии на территории двух субъектов РФ: Магаданской области и Чукотского автономного округа․

Управление зарегистрировано 28 декабря 2004 года․ Главная задача ведомства — обеспечение доступности и качества государственных услуг в сфере учета недвижимости, предоставление информации из ЕГРН, ведение государственного недвижимости и осуществление контроля за соблюдением законодательства в сфере геодезической и картографической деятельности․

На территории Магаданской области функции по приему документов и выдаче готовых выписок также выполняет Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Магаданской области и Чукотскому АО, а также Многофункциональные центры (МФЦ) предоставления государственных и муниципальных услуг․

Контакты для обращений

Почтовый и фактический адрес (Головное управление):

Телефоны справочно-информационной службы (Горячая линия Управления):

• +7 (4132) -0-XX-XX, единый справочный телефон Управления (точные добавочные номера уточняйте при звонке или на сайте)․
• 8 (800) -00-34-34, Единая федеральная горячая линия Росреестра (звонок по России бесплатный, работает ежедневно с 8:00 до 20:00 по московскому времени)․

Электронные адреса (E-mail):

• 49@rosreestr․ru — официальный электронный адрес Управления по Магаданской области и Чукотскому АО (для официальных обращений, запросов)․
• Прием обращений через интернет: Форма обратной связи на федеральном портале․

Официальный сайт

Основной информационный ресурс — федеральный портал Росреестра с региональным разделом:

• Главный сайт: rosreestr․gov․ru
• Региональный раздел (Магаданская область и Чукотский АО): rosreestr․gov․ru/regions/49

На сайте доступны: реестр кадастровых инженеров, каталог государственных услуг, кадастровая карта, новости, нормативные акты, контакты структурных подразделений․

Горячая линия и телефоны доверия

Для оперативного решения вопросов гражданами и организациями действуют следующие линии:

1. Федеральная горячая линия: 8 (800) -00-34-34, консультации по государственной регистрации, кадастровому учету, получению выписок из ЕГРН, работе Публичной кадастровой карты․
2. Телефон доверия (прием сообщений о коррупционных фактах): обычно публикуется на сайте в разделе «Антикоррупция» (раздел «О ведомстве» -> «Антикоррупционная деятельность»)․
3. Телефон приемной Управления: уточняйте по справочнику +7 (4132) -0-XX-XX․

Личный кабинет (Госуслуги / Портал Росреестра)

Основной способ удаленной работы с Росреестром — через Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги) или Личный кабинет на портале Росреестра․

Возможности Личного кабинета:

• Подача заявлений на государственную регистрацию прав (в электронном виде с использованием ЭЦП)․
• Заказ выписок из ЕГРН (обычных и с ЭЦП) с оплатой онлайн (со скидкой 30% при электронном заказе)․
• Отслеживание статуса рассмотрения заявления по номеру дела․
• Подача сведений о недвижимости (для собственников, кадастровых инженеров)․
• Работа с Публичной кадастровой картой (поиск объектов, получение отчетов)․

Вход: через ЕСИА (Госуслуги) или электронную подпись (ЭЦП)․

Личный прием граждан (Приемная руководства)

Руководитель Управления и его заместители проводят личный прием граждан по предварительной записи․

Порядок записи на прием:

1. Через официальный сайт в разделе «Личный прием» (запись на конкретную дату и время)․
2. По телефону приемной: +7 (4132) -0-XX-XX (уточняйте на сайте)․
3. Через портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием к чиновнику»)․

Что необходимо иметь при себе:

• Паспорт гражданина РФ (или иное удостоверяющее личность документ)․
• Документы, касающиеся сути обращения (копии и оригиналы)․
• Доверенность (если обращение подает представитель)․

График приема посетителей (Режим работы)

Внимание: Режим работы может меняться․ Обязательно уточняйте актуальное расписание на сайте или по телефону перед визитом․

Примерный график работы Управления (ул․ Горького, 15/7):

Межрайонный отдел (МРО) / Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (ул․ Горького, 15/7):

Обычно работает в режиме «одного окна» для приема документов и выдачи выписок:

• Пн–Чт: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00–14:00)
• Пт: 09:00 – 16:45 (перерыв 13:00–14:00)
• Сб, Вс: Выходные

Рекомендуется заранее записаться на прием через терминал в холле, по телефону или на Госуслугах для сокращения времени ожидания․

Структура и отделы Управления

Управление включает в себя функциональные департаменты, отделы и—Meжрайонные отделы (МРО) на территории субъектов․

Основные структурные подразделения (аппарат Управления):

• Департамент государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней (прием/выдача, регистрация прав)․
• Департамент государственной кадастровой оценки и кадастрового учета (ведение ГКН, кадастровая стоимость)․
• Отдел картографии и геодезии (геодезическая сеть, картография, топографическая съемка)․
• Отдел правовой работы и рассмотрения обращений (работа с жалобами, судебная работа, правовые консультации)․
• Отдел информатизации и информационной безопасности (ИТ-поддержка, ЭДО, защита данных)․
• Административно-хозяйственный отдел / Отдел кадров / Бухгалтерия (внутреннее обеспечение)․

Территориальные органы (Межрайонные отделы / МРО):

Для приема документов от граждан и юридических лиц на местах действуют Межрайонные отделы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»:

• МРО по Магаданской области (г․ Магадан, ул․ Горького, 15/7), основной приемный пункт․
• МРО по Чукотскому автономному округу (г․ Анадырь, ул․ Отке, д․ 14 / или актуальный адрес на сайте)․
• В удаленных районах прием документов часто осуществляется через МФЦ «Мои Документы» (в Магадане, Сусумане, Ольске и др․) и администрации сельских поселений․

Руководство

Сведения о руководстве актуальны на момент публикации․ Для подтверждения действующих лиц обратитесь к разделу «Руководство» на официальном сайте․

• Начальник Управления (Глава Управления): ФИО (Должность назначается Росреестром/Правительством РФ)․ Отвечает за общую деятельность, представляет ведомство в регионе․
• Заместители Начальника Управления:
  • Зам․ по государственной регистрации (курирует Департамент госрегистрации, МРО)․
  • Зам․ по кадастровому учету и оценке (курирует Департамент кадастра, кадастровую стоимость)․
  • Зам․ по картографии, геодезии и ИТ (курирует геодезию, ПКК, информатизацию)․
  • Зам․ по правовой работе и административно-хозяйственным вопросам․
• Начальники Межрайонных отделов (МРО): Назначены на уровне филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»․

Отзывы о работе

Анализ отзывов на картах (Яндекс․Карты, 2ГИС), портале Госуслуг и независимых ресурсах позволяет выделить основные тенденции:

Позитивные аспекты (Ча (часто упоминаются):

• Работа через Госуслуги/Личный кабинет: высокая скорость получения выписок из ЕГРН (часто за минуты/часы), удобство оплаты со скидкой 30%․
• Публичная кадастровая карта (ПКК): бесплатный доступ, актуальные данные по границам участков․
• МФЦ «Мои Документы»: удобное расположение, электронная очередь, вежливый персонал, возможность подать документы без визита в Управление․
• Горячая линия ###-###-####: компетентные консультанты, помощь в заполнении заявлений․

Проблемные моменты (на что жалуются):

• Долгие очереди при личном визите без предварительной записи (особенно в периоды высокой активности на рынке недвижимости)․
• Сложности с дозвоном по локальным телефонам Управления (часто занято или долгое ожидание)․
• Сроки регистрации «на бумаге»: при подаче через МФЦ или почту сроки увеличиваются на 2-3 дня по сравнению с электронной подачей․
• Кадастровая стоимость: обращения о несоответствии кадастровой стоимости рыночной (решается через комиссию или суд)․
• Технические сбои на портале Росреестра или Госуслугах в часы пик․

Советы по работе с Управлением:

1. Предпочитайте электронную подачу (Госуслуги / Личный кабинет Росреестра) — это быстрее, дешевле и надежнее․
2. Записывайтесь на прием заранее (через терминал МФЦ, сайт или телефон), если визит неизбежен․
3. Для сложных юридических вопросов (споры о границах, ошибки в реестре) подготовьте полный пакет документов и используйте форму обращения на сайте (раздел «Обращения граждан») для получения развернутого письменного ответа․
4. Проверяйте актуальность адресов и телефонов на официальном сайте rosreestr․gov․ru/regions/49 перед поездкой․

---

Краткая шпаргалка (Quick Reference)

• Адрес: г․ Магадан, ул․ Горького, 15/7
• Горячая линия (фед․): 8 (800) -00-34-34
• Сайт: rosreestr․gov․ru/regions/49
• E-mail: 49@rosreestr․ru
• Режим работы (приемная): Пн–Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)
• Личный кабинет: Госуслуги / lk․rosreestr․ru

Данная статья носит информационный характер․ Официальные сведения подтверждайте на ресурсах Росреестра․