Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ленинградской области, это территориальный орган федерального исполнительного органа, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель и иных объектов недвижимости на территории Ленинградской области.

Важно отметить: юридический адрес Управления находится в Санкт-Петербурге, однако его компетенция распространяется на всю территорию Ленинградской области. На местах функции по приему обращений и выдаче документов выполняют Межрайонные отделения (МРО) и отделения по городам и районам.

Официальный сайт и электронные сервисы

Официальный интернет-ресурс

Главный официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» → «Территориальные органы» → «Северо-Западный округ» → «Ленинградская область»).

Региональный информационный портал (справочный): reestrgos.com — информационный онлайн-портал по недвижимости Ленинградской области (сведения о квартирах, земельных участках, объектах недвижимости).

Личный кабинет (Госуслуги / Росреестр)

Для получения большинства услуг в электронном виде (подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, оплата госпошлины со скидкой 30%) используется единый портал:

• Единый портал госуслуг (Госуслуги): gosuslugi.ru — раздел «Недвижимость и земля».
• Личный кабинет на сайте Росреестра: доступен через ЕСИА (Госуслуги) на rosreestr.gov.ru.

Внимание: Личный кабинет позволяет отслеживать статус заявления, получать электронные выписки, подавать документы на регистрацию прав (в т.ч. через нотариусов или МФЦ) и обращаться с вопросами к специалистам.

Контакты для обращений

Юридический и почтовый адрес

Телефоны горячей линии и справочно-информационной службы

• Единая горячая линия Росреестра (федеральная, бесплатно по РФ): ###-###-#### (круглосуточно, без выходных).
• Справочно-информационная служба Управления по Ленинградской области: уточняйте актуальные номера на официальном сайте в разделе «Контакты», так как локальные городские номера могут меняться. Исторически использовались номера кода 812 (Санкт-Петербург).

Электронная почта (E-mail)

Официальный адрес электронной почты Управления для письменных обращений: lo@rosreestr.ru (или через форму обратной связи на сайте rosreestr.gov.ru/site/feedback/).

Для направления официальных запросов рекомендуется использовать систему ГИС «Электронные обращения граждан» на портале Госуслуг или сайте Росреестра.

Личный прием граждан

График приема руководителя и заместителей

Личный прием руководителя Управления и его заместителей проводится по предварительной записи.

• Режим приема: Обычно однажды в неделю (например, среда или четверг) в установленные часы (часто 14:00–17:00 или 10:00–13:00).
• Запись на прием: Через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием к руководителю территориального органа Росреестра»), по телефону справочной службы или через форму на сайте Управления.
• Место приема: г. Санкт-Петербург, ул. Блохина, 8 (конференц-зал или кабинет руководителя).

Актуальный график на текущий месяц обязательно проверяйте в разделе «Личный прием» на официальном сайте Управления.

Прием в Межрайонных отделениях (МРО) и Отделениях

Главный способ обращения, через МФЦ «Мои Документы» или напрямую в Межрайонные отделения (МРО) Росреестра.

• График работы МРО/Отделений: Обычно Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00), Суббота, Воскресенье — выходной.
• Электронная очередь: Запись на прием осуществляется через терминалы в МФЦ, на сайте gosuslugi.ru или по телефону единого контакт-центра МФЦ Ленинградской области ###-###-####.

Структура: Отделения и Межрайонные отделения (МРО)

На территории Ленинградской области действует сеть Межрайонных отделений (МРО), которые обслуживают группы муниципальных районов и городских округов. Ниже приведен перечень основных МРО (адреса и телефоны могут уточняться, актуальную карту см. на сайте).

Основные Межрайонные отделения (МРО):

1. МРО № 1 (г. Гатчина): г. Гатчина, ул. Красноармейский пр., д. 34 (обслуживает Гатчинский, Лужский, Волосовский р-ны и др.).
2. МРО № 2 (г. Выборг): г. Выборг, пр. Ленина, д. 21 (обслуживает Выборгский, Приозерский, Выборгский г.о.).
3. МРО № 3 (г. Тосно): г. Тосно, ул. Ленина, д. 57 (обслуживает Тосненский, Кировский, Колпинский р-ны).
4. МРО № 4 (г. Всеволожск): г. Всеволожск, пр. Ленина, д. 38 (обслуживает Всеволожский, Кронштадтский р-ны).
5. МРО № 5 (г. Кингисепп): г. Кингисепп, ул. Урицкого, д. 23 (обслуживает Кингисеппский, Сланцевский, Волосовский р-ны).
6. МРО № 6 (г. Тихвин): г. Тихвин, ул. Советская, д. 45 (обслуживает Тихвинский, Подпорожский, Бабушкинский р-ны).
7. МРО № 7 (г. Лодейное Поле): г. Лодейное Поле, ул. Пролетарская, д. 12 (обслуживает Лодейнопольский, Подпорожский р-ны).
8. МРО № 8 (г. Приозерск): г. Приозерск, ул. Ленинградская, д. 15.
9. Отделение по г. Сосновый Бор (закрытое административно-территориальное образование).

Важно: Подача документов на государственную регистрацию прав и получение готовых документов также доступно во всех МФЦ «Мои Документы» Ленинградской области (более 30 пунктов). Это самый удобный способ для граждан.

Руководство Управления

Структура руководства утверждается приказом Росреестра. На основании открытых данных (на 2019–2024 гг.):

• Начальник Управления (Руководитель): Шеляков Игорь Михайлович (назначен приказом Росреестра от 2019 г., актуальность должности на 2026 г. требует подтверждения на сайте).
• Заместители начальника Управления: Курируют направления: государственная регистрация прав, кадастровый учет, правовое обеспечение, ИТ и цифровизация, административно-хозяйственное обеспечение.
• Начальники Межрайонных отделений: Назначаются приказом Начальника Управления. ФИО актуальных руководителей МРО публикуются в разделе «Структура» / «Территориальные органы» на официальном сайте.

Для получения актуальной информации о руководстве на текущую дату перейдите в раздел «Структура» на сайте Росреестра.

Основные услуги и функции

• Государственная регистрация прав на недвижимые имущества и сделок с ними (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, недвижимость в строительстве — ДДУ).
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Государственный кадастровый учет земель, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов.
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных), справок о кадастровой стоимости.
• Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, исправление ошибок, снятие обременений).
• Предоставление информации из ЕГРН (открытые и закрытые данные).
• Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц.

Отзывы и рейтинг

На популярных отзывных площадках (Яндекс.Карты, 2ГИС, Зунгук, Отзовик) Управление Росреестра по Ленинградской области и его Межрайонные отделения имеют средний рейтинг 3.5 – 4.0 из 5.0.

Частые положительные отзывы:

• Возможность получить услугу через МФЦ «Мои Документы» без очередей (по записи).
• Работа личного кабинета на Госуслугах — быстрое получение электронных выписок (за минуты) и подача заявлений онлайн со скидкой 30% на пошлину.
• Компетентность сотрудников МРО по сложным кадастровым вопросам.

Частые замечания (негативные отзывы):

• Длительное рассмотрение заявлений на регистрацию прав (сроки до 9 рабочих дней, при сложных случаях — приостановка/отказ).
• Сложность дозвониться по локальным телефонам Управления (рекомендуется использовать ###-###-#### или чат-бот на сайте/Госуслугах).
• Необходимость личного визита для заверения копий документов или при отсутствии ЭЦП/учетной записи Госуслуг.
• Очереди в отделениях в часы пик (утро, обед) без предварительной записи.

Совет: Прежде чем идти в отделение, запишитесь через Госуслуги или МФЦ, проверьте пакет документов на сайте Росреестра и, если возможно, подайте заявление онлайн — это сэкономит время и деньги.

Краткая шпаргалка: Куда обратиться?

Информация актуализирована на 28 июня 2026 года. Перед визитом или подачей документов обязательно проверяйте актуальные адреса, телефоны и график работы на официальном сайте rosreestr.gov.ru или портале Госуслуг, так как реквизиты могут меняться.