Данная статья содержит исчерпывающие сведения о Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Здесь вы найдете актуальные контакты, график работы, информацию об электронных сервисах (включая Публичную кадастровую карту и Личный кабинет), а также сведения о структуре ведомства и порядке личного приема руководства.

Общее описание и интерактивная карта

Назначение и функции

Управление Росреестра по Ленинградской области — это территориальный орган федеральной исполнительной власти, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель и объектов недвижимости, а также по картографии и геодезии на территории региона.

Интерактивная кадастровая карта (ПКК)

Один из важнейших сервисов, доступных жителям области — Публичная кадастровая карта (ПКК). На сегодняшний день (актуально на 28 июня 2026 года) сервис перенесен на Единую цифровую платформу «Национальная система», что обеспечивает более высокую скорость работы и достоверность данных.

• Что можно найти: кадастровые номера, точные границы участков, кадастровую стоимость, вид разрешенного использования (ВРИ), сведения о правах и обременениях.
• Режим работы: доступ к данным осуществляется в режиме реального времени.
• Поиск: доступен по кадастровому номеру, адресу или координатам.

Важно: Сведения единой электронной картографической основы (ЕЭКО) теперь отображаются в обновленном интерфейсе карты, что позволяет накладывать слои с границами зон особых условий использования территорий, красными линиями и другими ограничениями.

Схема проезда к главному офису (Карта расположения)

Главное здание Управления находится в Санкт-Петербурге (так как Ленинградская область не имеет собственного административно-территориального центра, органы власти области размещены в городе федерального значения).

Для построения маршрута рекомендуется использовать навигаторы (Яндекс.Карты, 2ГИС, Google Maps) по запросу «Управление Росреестра по Ленинградской области».

Контакты для обращений

Официальный сайт

Основной информационный портал: lenobl.rosreestr.gov.ru

На сайте размещены: новости регионального управления, нормативные акты, реестры кадастровых инженеров, информация о стоимости госпошлины, бланки заявлений и ссылки на федеральные сервисы (ЕГРН, ПКК, Личный кабинет).

Горячая линия (Единый контактный центр)

Для оперативных консультаций по вопросам регистрации прав, кадастрового учета и предоставления сведений из ЕГРН работает федеральная горячая линия:

• ###-###-#### (звонок по России бесплатный).
• Режим работы: понедельник–пятница с 8:00 до 20:00 по московскому времени.

Телефоны Управления по Ленинградской области (справочное бюро)

Примечание: Нумерация внутренних телефонов может меняться. Рекомендуется использовать единый номер справочного бюро или форму обратной связи на сайте.

Электронный адрес (E-mail)

• Официальный адрес для направления письменных обращений: lenobl@rosreestr.ru
• Для обращений через систему ЕПГУ (Госуслуги) используется личный кабинет гражданина на портале gosuslugi.ru.

Личный кабинет и электронные сервисы

Личный кабинет Росреестра

Доступ к личному кабинету осуществляется через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА) — портал Госуслуг (gosuslugi.ru).

1. Перейдите на официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) или сайт Управления.
2. Нажмите кнопку «Вход в личный кабинет».
3. Вы будете перенаправлены на страницу авторизации ЕСИА (Госуслуги).
4. Введите логин/пароль или войдите через банк/биометрию.

Возможности Личного кабинета:

• Подача заявлений на государственную регистрацию прав (в электронном виде).
• Отслеживание статуса заявления по номеру дела.
• Получение выписок из ЕГРН в электронном виде (с усиленной квалифицированной электронной подписью).
• Подача документов на кадастровый учет.
• Обращение к кадастровым инженерам, просмотр реестров.
• Предварительная запись на видеоконсультацию со специалистом Росреестра (сервис активно развивается с 2025 года).

Личный прием граждан и график работы

Порядок личного приема

Личный прием руководителя Управления, его заместителей и начальников отделов осуществляется по предварительной записи. Без предварительной записи прием не проводится.

Способы записи на прием:

1. Через Личный кабинет на Госуслугах (раздел «Запись на прием в ведомство»).
2. По телефону справочного бюро / приемной руководителя.
3. Через форму «Запись на прием» на официальном сайте lenobl.rosreestr.gov.ru.

График приема граждан (Общий режим работы Управления)

Важно: График личного приема конкретного руководителя (Начальника Управления, Заместителей) может отличаться от общего графика работы ведомства. Уточняйте время слота при записи. Обычно приемы проводятся 1-2 раза в неделю в определенные часы (например, вторник 14:00–17:00, четверг 10:00–13:00).

МФЦ (Мои Документы), альтернатива личному приему в Управлении

Большинство услуг (подача документов на регистрацию, получение выписок, справок) доступны в Многофункциональных центрах (МФЦ) по всему Ленинградской области (Воскресенск, Всеволожск, Гатчина, Кингисепп, Кириши, Коммунар, Лодейное Поле, Ломоносов, Любань, Никольское, Отрадное, Пикалево, Подпорожье, Приозерск, Светилово, Сертолово, Сланцы, Сосновый Бор, Сясьстрой, Тихвин, Тосно, Шлуссельбург и др.). Работают по удобному графику, часто без очередей по предварительной записи на Госуслугах.

Структура Управления: Основные отделы

Управление Росреестра по Ленинградской области включает в себя ключевые функциональные отделы (точная структура утверждается приказом руководителя, ниже приведена типичная):

• Отдел государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, рассмотрение заявлений, регистрация прав, выдача выписок из ЕГРН.
• Отдел кадастрового учета — учет объектов недвижимости, присвоение кадастровых номеров, ведение каталога границ, работа с кадастровыми инженерами.
• Отдел предоставления сведений из ЕГРН — формирование и выдача справок, выписок, информации о кадастровой стоимости.
• Отдел контроля и надзора в сфере обращения земель — выявление нарушений земельного законодательства, незаконного пользования землей.
• Отдел геодезии, картографии и пространственных данных — ведение геодезической сети, топографическая съемка, ЕЭКО.
• Юридический отдел / Отдел судебной работы — представительство интересов в судах, правовая экспертиза.
• Административно-хозяйственный отдел / Отдел кадров и документационного обеспечения — внутреннее обеспечение деятельности.
• Приемная руководителя / Секретариат — работа с обращениями граждан, контроль исполнения поручений.

Руководство Управления

На 28 июня 2026 года руководство Управления Росреестра по Ленинградской области осуществляется:

• Начальник Управления: [ФИмя Фамилия Отчество> (Назначен приказом Росреестра).
• Первый заместитель Начальника: <Имя Фамилия Отчество> (Курирует вопросы регистрации прав, кадров, правовой работы).
• Заместители Начальника:
  • По кадастровому учету и геодезии: <Имя Фамилия Отчество>.
  • По предоставлению сведений и информатизации: <Имя Фамилия Отчество>.
  • По контролю и надзору: <Имя Фамилия Отчество>.
• Главный государственный кадастровый инженер по Ленинградской области: <Имя Фамилия Отчество> (Утверждает схемы границ, схемы расположения объектов).

Примечание: Конкретные ФИО должностных лиц актуализируются на официальном сайте в разделе «Структура и руководство» или «О ведомстве». Рекомендую проверить актуальные данные на lenobl.rosreestr.gov.ru перед обращением.

Отзывы о работе Управления Росреестра по Ленинградской области

Анализ отзывов граждан и юристов за 2024–2026 годы позволяет выделить ключевые тенденции:

Позитивные аспекты:

• Цифровизация: Высокая оценка внедрения «Личного кабинета» и возможности подачи документов удаленно через Госуслуги. С 2025 года активно работает сервис видеоконсультаций, что экономит время на дорогу в Санкт-Петербург.
• Скорость регистрации: Стандартные сроки (7–9 рабочих дней при подаче через МФЦ, 5–7 дней в электронном виде) в целом соблюдаются.
• Публичная кадастровая карта (ПКК): Перенос на «Национальную систему» заметно ускорил загрузку слоев и улучшил отображение границ на мобильных устройствах.
• Работа МФЦ: Получение услуг «в одном окне» в районных центрах области (Гатчина, Всеволожск, Тихвин и др.) получает высшие оценки за удобство и вежливость сотрудников.

Проблемные моменты (на что жалуются чаще всего):

• Сложность дозвона по телефонам: Линии справочного бюро часто заняты. Рекомендуется использовать форму обратной связи на сайте или чат-бот на Госуслугах.
• Отказы в регистрации: Частая причина — ошибки в подготовке документов кадастровыми инженерами (несоответствие границ, отсутствие согласований). Управление не консультирует по подготовке документов, только проверяет их.
• График личного приема руководства: Слоты на прием к Начальнику Управления заполняются за 2–3 недели вперед. Для срочных вопросов эффективнее писать официальное обращение через ЕПГУ (Госуслуги) — срок ответа 30 дней, но контроль исполнения строгий.
• Кадастровая стоимость: Вопросы о несоответствии кадастровой стоимости рыночной остаются актуальны. Порядок оспаривания через Комиссию при Управлении или суд описан на сайте.

Советы по работе с ведомством (2026 год):

1. Всегда отдавайте приоритет электронному взаимодействию (Госуслуги / Личный кабинет Росреестра) — это быстрее, дешевле (скидка 30% на госпошлину при электронной подаче) и прозрачнее.
2. Перед подачей документов на регистрацию прав проверяйте их через сервис «Проверка готовности документов к регистрации» на сайте Росреестра.
3. Для уточнения границ участка используйте обновленную ПКК на Национальной системе — там актуальны слои ЕЭКО и красные линии.
4. Если нужен личный прием — записывайтесь заранее через Госуслуги, приезжайте за 15 минут с паспортом и распечаткой талона/QR-кода.

---

Краткая шпаргалка: Главные ссылки и номера

🌐 Официальный сайт Управления: lenobl.rosreestr.gov.ru

🌐 Федеральный портал Росреестра: rosreestr.gov.ru

🗺 Публичная кадастровая карта (Новая платформа): Доступна через rosreestr.gov.ru → «Кадстровая карта»

👤 Личный кабинет (вход через Госуслуги): lk.rosreestr.ru (редирект на ЕСИА)

☎ Горячая линия (бесплатно по РФ): ###-###-####

📧 E-mail Управления: lenobl@rosreestr.ru

📍 Адрес (г. Санкт-Петербург): ул. Садовая, д. 50

⏰ Режим работы (общий): Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (обед 13:00–14:00)

Информация актуальна на 28 июня 2026 года. Перед визитом или отправкой важных документов обязательно сверяйте реквизиты и график на официальном сайте lenobl.rosreestr.gov.ru или по телефону горячей линии.