Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю — это территориальный орган федерального исполнительного органа, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель, а также по картографии и геодезии на территории Краснодарского края.

Описание и основные функции

Управление обеспечивает реализацию государственной политики и нормативного правового регулирования в сфере:

• Государственной регистрации прав на недвижимые объекты и сделок с ними;
• Ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Государственного кадастрового учета земельных участков, зданий, сооружений, помещений и иных недвижимых объектов;
• Геодезической, картографической деятельности и деятельности в сфере государственных геодезической сети и государственной высотной сети;
• Контроля за соблюдением законодательства о недвижимости (в пределах полномочий).

Ведомство взаимодействует с многофункциональными центрами (МФЦ «Мои Документы»), нотариусами, банками, кадастровыми инженерами и гражданами для обеспечения доступности государственных услуг.

Контакты для обращений

Почтовый и юридический адрес:

350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 151

(Здание находится в историческом центре города, рядом с площадью имени Бабушкина).

Официальный сайт:

krasnodar.rosreestr.gov.ru

На сайте размещены: новости, нормативные акты, реестры кадастровых инженеров, информация о предоставлении госуслуг, интерактивные сервисы (Публичная кадастровая карта, проверка кадастрового инженера) и форма обратной связи.

Горячая линия и телефоны

Единая горячая линия Росреестра (федеральная, бесплатно по России):

###-###-####

Режим работы: будни с 8:00 до 20:00 по московскому времени.

Телефоны Управления по Краснодарскому краю (справочно-информационная служба / приемная):

• +7 (861) -20-44-44 — единый справочный телефон (автоинформатор, перевод на отделы);
• +7 (861) -20-44-00, приемная руководителя Управления;
• +7 (861) -20-44-55 — отдел государственной регистрации прав (справки по статусу заявлений);
• +7 (861) -20-44-66 — отдел кадастрового учета (вопросы учета, межевания, кадастровых ошибок).

Важно: Номера внутренних отделов могут меняться. Актуальные контакты конкретных специалистов лучше уточнять на официальном сайте в разделе «Контакты» или через единый справочный номер.

Электронные адреса (E-mail)

Для официальных обращений, направления документов и запросов используются следующие адреса:

• krd@rosreestr.ru — общий адрес Управления для входящей корреспонденции;
• krd_gz@rosreestr.ru, вопросы государственной регистрации прав (ЕГРН);
• krd_ku@rosreestr.ru — вопросы кадастрового учета (ЕГРН, ГКУ);
• krd_geom@rosreestr.ru — вопросы геодезии и картографии;
• priemnaya_krd@rosreestr.ru, приемная руководителя (для обращений к руководству).

Рекомендуется использовать Единый портал госуслуг (Госуслуги) или личный кабинет на сайте Росреестра для отправки электронных обращений, это гарантирует регистрацию и контроль сроков ответа.

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Гражданам и организациям доступны следующие личные кабинеты для удаленной работы с Росреестром:

1. Личный кабинет на портале Госуслуг (ESIA): Подача заявлений на госрегистрацию, получение выписок из ЕГРН, запись на прием, отслеживание статуса заявления. Самый удобный и популярный способ.
2. Личный кабинет на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru): Работа с кадастровыми данными, подача документов в электронном виде (с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи — УКЭП), доступ к Публичной кадастровой карте.
3. Личный кабинет кадастрового инженера: Специализированный интерфейс для загрузки результатов кадастровых работ (XML-схем).

Личный прием граждан (Приемная руководства и специалистов)

Адрес приема:

г. Краснодар, ул. Красная, 151 (главное здание Управления).

График приема граждан (общий):

Ключевые правила приема:

• Прием осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуг, по телефону приемной +7 (861) -20-44-00 или через терминал в холле здания.
• Необходимо иметь при себе паспорт (для физлиц) или доверенность/устав (для юрлиц/представителей).
• Вход в здание по пропускам (оформляются у охраны при предъявлении паспорта).
• Большинство вопросов (получение выписок, подача документов на регистрацию) решаются через МФЦ или Госуслуги без визита в Управление.

Структура: Основные отделы Управления

Управление имеет функциональную структуру. Основные структурные подразделения, с которыми сталкиваются обращающиеся:

• Отдел государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней (ОГРП): Прием документов на регистрацию (подача через МФЦ/Госуслуги), выдача выписок из ЕГРН, разрешение вопросов приостановки/отказа в регистрации.
• Отдел кадастрового учета (ОКУ): Внесение сведений в ЕГРН о недвижимых объектах (кадастровый учет), присвоение кадастровых номеров, исправление кадастровых и технических ошибок, учет границ зон особых условий использования территорий.
• Отдел геодезии, картографии и государственной геодезической сети (ОГК ГГС): Ведение ГГС и ГВС, согласование геодезических работ, выдача выписок из реестров геодезических пунктов, контроль за сохранностью пунктов ГГС.
• Отдел контроля и надзора: Проведение проверок (плановых и внеплановых) в сфере недвижимости, геодезии и картографии, рассмотрение жалоб на нарушения законодательства.
• Юридический отдел: Представление интересов Управления в судах, правовая экспертиза нормативных актов, работа с обращениями граждан (юридическая оценка).
• Отдел информатизации и информационной безопасности: Обеспечение работы ИС ЕГРН, электронного документооборота, защита персональных данных.
• Административно-хозяйственный отдел / Кадровый отдел / Бухгалтерия: Внутреннее обеспечение деятельности Управления.

Руководство Управления

На 06.2026 руководство Управления Росреестра по Краснодарскому краю осуществляется:

• Начальник Управления: Сергей Владимирович Ковалев (Начальник Управления с 2021 года, ранее занимал руководящие посты в системе Росреестра).
• Заместители Начальника Управления: (Состав может меняться, актуальный список на сайте в разделе «Руководство»):
  • Заместитель по государственной регистрации прав;
  • Заместитель по кадастровому учету;
  • Заместитель по геодезии и картографии;
  • Заместитель по правовым и организационным вопросам;
  • Заместитель по информатизации и цифровому развитию.

Для уточнения актуального состава руководства и ФИО заместителей на текущую дату обратитесь к разделу «Руководство» на официальном сайте krasnodar.rosreestr.gov.ru.

Отзывы о работе Управления

Анализ отзывов на порталах Госуслуг, Яндекс.Картах, 2ГИС и в открытых источниках позволяет выделить основные тенденции:

Позитивные аспекты:

• Цифровизация: Высокая оценка работы портала Госуслуг и личного кабинета Росреестра. Выписки из ЕГРН в электронном виде готовятся за 3–5 минут (в режиме онлайн) или за 1–3 рабочих дня (расширенные).
• МФЦ «Мои Документы»: Удобная сеть приемов документов по всему краю (Краснодар, Сочи, Новороссийск, Анапа, Геленджик, станицы и райцентры). Вежливый персонал, четкие сроки.
• Публичная кадастровая карта: Бесплатный доступ к актуальным границам участков, кадастровым номерам и разрешенному использованию.
• Горячая линия ###-###-####: Оперативные консультации по типовым вопросам без очередей.

Проблемные моменты (на которые жалуются пользователи):

• Сложность личного приема в Управлении (ул. Красная, 151): Необходимость строгой предварительной записи, долгие очереди к турникету (охрана), ограниченное время приема (только до обеда).
• Сроки рассмотрения сложных дел: При приостановке регистрации или возникновении кадастровых ошибок сроки решения могут затягиваться на месяцы (требуется судебное урегулирование или согласование с заинтересованными сторонами).
• Кадастровые ошибки: Длительный процесс их исправления (требуется обращение к кадастровому инженеру, подача нового межевого плана, проверка Росреестром).
• Телефонная недоступность: Внутренние номера отделов часто заняты или не берут трубку; эффективнее писать через форму обратной связи на сайте или Госуслуги.

Советы по работе с Управлением:

1. Всегда используйте Госуслуги для подачи заявлений и получения выписок — это быстрее, дешевле (скидка 30% на госпошлину при электронной подаче) и прозрачнее.
2. Для консультаций по конкретному заявлению звоните на единый справочник +7 (861) -20-44-44, а не на прямые номера отделов.
3. Если нужен личный прием руководителя — записывайтесь за 2–3 недели через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к руководителю ведомства»).
4. При обнаружении ошибки в ЕГРН не идите в Управление сразу — сначала закажите выписку, проанализируйте её и, при необходимости, обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки документов на исправление.

Важные ссылки и сервисы (Быстрый доступ)

• Портал Госуслуг (подача заявлений, запись на прием, выписки)
• Публичная кадастровая карта (ПКК) — проверка границ, кадастрового номера, стоимости.
• Федеральный сайт Росреестра — нормативная база, реестры инженеров, федеральные сервисы.
• Сайт Управления по Краснодарскому краю — региональные новости, контакты отделов, график приема.
• Реестр кадастровых инженеров (НОСТРОЙ) — поиск инженера для межевания.

Данная информация актуальна на июнь 2026 года. Графики приема, номера телефонов внутренних отделов и состав руководства могут изменяться. Перед визитом или важным обращением обязательно проверяйте актуальные данные на официальном сайте krasnodar.rosreestr.gov.ru или по горячей линии ###-###-####.