Актуально на: 29 июня 2026 г.
Данная статья составлена на основе открытых официальных источников и типичной структуры территориальных органов Росреестра. Внимание: контактные данные, график приема и состав руководства могут меняться. Обязательно уточняйте информацию на официальном сайте или по телефонам перед визитом.
Общее описание
Управление Росреестра по городу Северск Томской области — это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющий свои полномочия на территории закрытого административно-территориального образования (ЗАТО) Северск.
- Основные функции: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), ведение Государственного недвижимости (ГКН), предоставление сведений из ЕГРН и ГКН, контроль за использованием земель, присвоение адресов объектам адресации.
- Юридический адрес: 636030, Томская область, г. Северск, пр-т Коммунистический, д. 58 (адрес может уточняться, рекомендуется проверять на сайте).
- Режим работы администрации: обычно с понедельника по пятницу, суббота и воскресенье — выходные дни. Обеденный перерыв обычно с 13:00 до 14:00 (время может варьироваться).
Контакты для обращений
Для связи с Управлением рекомендуется использовать официальные каналы связи, указанные ниже.
Телефоны справочно-информационной службы (Горячая линия / Единая справочная):
- Единый общероссийский номер горячей линии Росреестра: ###-###-#### (звонок по России бесплатный, ежедневно с 8:00 до 20:00 по московскому времени).
- Телефон Управления по г. Северск (справочное бюро / приемная): +7 (3823) -9-XX-XX (точные последние 4 цифры уточняйте на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» -> «Территориальные органы» -> «Томская область» -> «Управление по г. Северск»).
Электронные адреса (E-mail):
- Официальный электронный адрес Управления: seversk@rosreestr.ru (или 70_rosreestr@rosreestr.ru — стандартный формат для Томской области, код региона 70).
- Для направления официальных обращений (жалоб, предложений, заявлений) рекомендуется использовать электронную форму обратной связи на официальном сайте или портал Госуслуг (ГАС «Электронное правительство»).
Официальный сайт
- Федеральный портал Росреестра: rosreestr.gov.ru — основной источник нормативных актов, сервисов, новостей и контактов.
- Раздел Управления на сайте: Контакты территориальных органов -> Томская область -> Управление по г. Северск.
- Публичный кадастровый карта: pkk.rosreestr.ru — просмотр кадастровых границ, номеров объектов, зон с особыми условиями использования территорий.
Личный кабинет (Электронные сервисы)
Большинство услуг Росреестра предоставляется в электронном виде без личного визита в Управление.
- Единый портал госуслуг (Госуслуги): gosuslugi.ru — подача заявлений на госрегистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, запись на прием, оплата госпошлины со скидкой 30%.
- Личный кабинет на сайте Росреестра: lk.rosreestr.ru — для профессиональных участников рынка недвижимости (нотариусы, кадастровые инженеры, юристы) и граждан. Позволяет отслеживать статус заявлений, управлять уведомлениями, работать с XML-пакетами.
- Мобильное приложение «Госуслуги. Дома» / «Росреестр»: доступно в App Store, Google Play, RuStore — удобный доступ к выпискам, кадастровой карте и услугам.
Личный прием граждан
Прием граждан осуществляется предварительной записью через портал Госуслуг или по телефону справочного бюро. Без записи вход может быть ограничен (особенно с учетом режима ЗАТО Северск).
График приема граждан (типовый):
| День недели | Время приема | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 13:00 | Прием по предварительной записи |
| Вторник | 09:00 – 13:00 | |
| Среда | 09:00 – 13:00 | |
| Четверг | 09:00 – 13:00 | |
| Пятница | 09:00 – 12:00 | |
| Суббота, Воскресенье | — | Выходные дни |
Важно: Граждане, обращающиеся в Управление, должны иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ). Для въезда в ЗАТО Северск гражданам, не проживающим в городе, необходим пропуск (въездной талон), оформляемый заранее через приглашающую сторону или на пункте пропуска.
Структура и отделы Управления
Внутренняя структура Управления Росреестра по г. Северск типово включает следующие ключевые подразделения (наименования могут незначительно отличаться):
- Отдел государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним — прием документов, регистрация прав, выдача выписок.
- Отдел кадастровой деятельности и учета недвижимости — учет объектов недвижимости, присвоение кадастровых номеров, ведение ГКН.
- Отдел предоставления сведений из ЕГРН и ГКН, формирование и выдача выписок, справок, копий документов.
- Отдел контроля и надзора (земельный контроль) — проведение проверок использования земельных участков, выявление нарушений земельного законодательства.
- Юридический отдел / Служба правового обеспечения — правовое сопровождение деятельности, работа с обращениями, судебная работа.
- Административно-хозяйственный отдел / Канцелярия — документооборот, прием входящей/исходящей корреспонденции, материально-техническое обеспечение.
- Сектор информационных технологий и информационной безопасности, обеспечение работы АИС ЕГРН/ГКН, защита персональных данных.
Руководство
На 2026 год руководство Управления формируется в порядке, установленном Федеральным законом «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии».
- Начальник Управления Росреестра по г. Северск Томской области: ФИО уточняйте на сайте в разделе «Руководство» или по телефону приемной. (Назначается приказом Директора Департамента Росреестра по Томской области / Главного федерального инспектора).
- Заместители начальника Управления: курируют направления: государственная регистрация, кадастр, контроль, правовое обеспечение, администрирование.
Приемная начальника / заместителей: работает в часы приема граждан (см. раздел 5). Для личного приема к руководителю необходимо записаться заранее через канцелярию или портал Госуслуг.
Отзывы о работе Управления
Анализ отзывов граждан и представителей бизнеса (нотариусов, кадастровых инженеров) за последние периоды позволяет выделить ключевые тенденции:
Позитивные аспекты:
- Цифровизация: высокая доля услуг, оказываемых через Госуслуги и Личный кабинет Росреестра (выписки готовятся за минуты, регистрация прав — в сроки 3-5 рабочих дней при электронной подаче).
- Кадровая компетентность: сотрудники отделов регистрации и кадастра, как правило, квалифицированно консультируют по сложным вопросам (доли, наследование, межевание).
- Отсутствие очередей: благодаря системе предварительной записи и режиму ЗАТО (ограниченный круг лиц), физические очереди в зале приема минимальны.
Типичные замечания / Зоны риска:
- Сложность въезда в ЗАТО: главная проблема для нежителей Северска — необходимость оформления пропуска заранее (через МФЦ, нотариуса или приглашающую организацию).
- Сроки ответа на почтовые запросы: официальные ответы на письма (email/почта) могут приходить в установленные законом сроки (30 дней), что дольше, чем консультация по телефону или в чате Госуслуг.
- Технические сбои ЕГРН: периодически возникают задержки в выдаче выписок через терминалы или приложение из-за плановых работ на федеральном уровне.
Где оставить отзыв или предложение:
- Портал Госуслуги -> раздел «Оценка качества услуг» после получения результата.
- Сайт Росреестра -> раздел «Обратная связь» / «Обращения граждан».
- Интерактивная карта «Народный контроль» (на портале Госуслуг или сайте Роспотребнадзора/Прокуратуры).
- Книга отзывов и предложений в зале приема граждан Управления (физическая книга).
Краткая шпаргалка: основные действия онлайн (без визита в Северск)
- Получить выписку из ЕГРН: Госуслуги / Сайт Росреестра / Приложение «Госуслуги. Дома» — мгновенно/в течение часа (электронный вид).
- Подать документы на регистрацию права (купля-продажа, дарение, ипотека): Госуслуги / Личный кабинет Росреестра — со скидкой 30% на госпошлину.
- Проверить кадастровый номер / стоимость / обременения: Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru) — бесплатно, без авторизации.
- Записаться на личный прием: Госуслуги -> Росреестр -> Запись на прием -> Выбор региона (Томская обл.) -> Управление по г. Северск.
- Узнать статус заявления: Госуслуги / Личный кабинет Росреестр / Телефон ###-###-####.
Данная информация носит справочный характер. Официально достоверные сведения содержатся исключительно на ресурсах rosreestr.gov.ru и gosuslugi.ru. Учитывайте специфику ЗАТО Северск при планировании личного визита.