Официальное название: Управление по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям Администрации муниципального района «Березовский район» Ханты-Мансийского автономного округа — Югры.

Краткое название: Управление по архитектуре Березовского района (Архитектурное управление).

Данное структурное подразделение является ключевым органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия в области архитектуры, градостроительной деятельности, земельных отношений, управления муниципальным имуществом и кадастровой деятельности на территории Березовского района.

Описание деятельности и основные функции

Управление обеспечивает реализацию государственной политики и полномочий муниципального района в сфере:

• Градостроительного регулирования: разработка и утверждение генеральных планов поселений, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), схем территориального планирования.
• Архитектурно-строительного контроля: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, проведение проверок соответствия разрешенным параметрам.
• Земельных отношений: предоставление земельных участков в собственность и аренду, проведение аукционов, мониторинг целевого использования земель, ведение учета муниципальных земель.
• Имущественных отношений: управление муниципальным имуществом (здания, сооружения, недвижимость), приватизация, аренда, выкуп и отчуждение имущества для государственных/муниципальных нужд.
• Кадастровой деятельности: взаимодействие с Росреестром, присвоение адресов объектам недвижимости, ведение адресного реестра района.
• Инвестиционной поддержке: сопровождение инвестиционных проектов на стадии допроектной подготовки и согласования проектной документации.

Контакты для обращений

Юридический и фактический адрес:

628180, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра,
Березовский район, пос. Березово,
ул. Ленина, д. 45 (Здание Администрации Березовского района)

Почтовый адрес для корреспонденции:

628180, ХМАО-Югра, Березовский район, пос. Березово, ул. Ленина, д. 45
Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям

Официальный сайт

Основной информационный ресурс — официальный сайт Администрации Березовского района. Раздел управления обычно находится в меню «Структура администрации» или «Деятельность» -> «Землельные отношения / Архитектура».

• Главный портал: www.adm-berezovo.ru (или актуальный домен на момент обращения, рекомендуется искать через поисковик по запросу «Администрация Березовского района официальный сайт»)
• Раздел «Управление по архитектуре…»: Обычно доступен по пути: Структура -> Управления и отделы -> Управление по архитектуре..;
• Электронные сервисы: На сайте представлены реестры выданных разрешений, ГПЗУ, ПЗЗ, карты планировочной организации, информация об аукционах на право аренды/приобретения земельных участков.

Горячая линия и доверительные телефоны

Для сообщений о нарушениях земельного и градостроительного законодательства, незастройках, захватах земель:

• Единая горячая линия Администрации Березовского района: уточняйте на официальном сайте в разделе «Обращения граждан» / «Горячая линия».
• Прямая линия руководителя Управления: проводится по графику, опубликованному на сайте (обычно раз в месяц/квартал).
• Телефон доверия Прокуратуры ХМАО-Югры (нарушения в сфере градостроительства): 8 (3467) -3-XX-XX (уточнить на сайте прокуратуры округа).

Номера телефонов (Справочно)

Внимание: Номера внутренних телефонов могут меняться. Рекомендуется звонить на общий справочник Администрации для перевода на нужный отдел или уточнять актуальные контакты на официальном сайте в разделе «Контакты».

Подразделение / Должность	Телефон (код региона 34674)
Справочник Администрации (перевод на управление)	2-XX-XX (уточните актуальный на сайте)
Руководитель Управления (Приемная)	2-XX-XX
Отдел архитектуры и градостроительства (разрешения, ГПЗУ, ввод в эксплуатацию)	2-XX-XX
Отдел земельных и имущественных отношений (аренда, выкуп, аукционы, приватизация)	2-XX-XX
Сектор кадастровой деятельности и адресации	2-XX-XX
Архитектурно-строительный контроль (проверки, нарушения)	2-XX-XX

* Замените «2-XX-XX» на актуальные 5-значные номера, указанные на сайте adm-berezovo.ru.

Электронный адрес (E-mail)

• Общий e-mail Администрации: adm@adm-berezovo.ru (или аналогичный, указанный в разделе «Контакты» сайта). Письма распределяются по входящим номерам и передаются в Управление.
• Специализированный e-mail Управления (если опубликован): arch@adm-berezovo.ru / zemlya@adm-berezovo.ru (уточняйте на сайте).
• Для отправки электронных обращений: рекомендуется использовать форму обратной связи на портале Госуслуг (ЕПГУ) или Регионального портала госуслуг ХМАО-Югры — это гарантирует регистрацию и контроль сроков ответа.

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Физическим и юридическим лицам для получения услуг Управления не требуется отдельный «личный кабинет» на сайте администрации. Все ключевые услуги предоставляются через федеральные и региональные порталы госуслуг:

1. Портал Госуслуг (ЕПГУ), gosuslugi.ru:
   • Получение ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка).
   • Выдача разрешения на строительство / реконструкцию.
   • Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
   • Уведомление о строительстве индивидуального жилого дома (ИЖС), садового дома.
   • Предоставление земельных участков в аренду/собственность (аукционы).
2. Региональный портал госуслуг ХМАО-Югры: дублирует федеральные услуги, может содержать региональные специфические сервисы (например, сведения о границах поселений).
3. Публичная кадастровая карта (Росреестр): для получения сведений о кадастровой стоимости, границах, разрешенном использовании.
4. ИС ОГС (Информационная система общих сведений о градостроительной деятельности): для проверки выданных разрешений, ПЗЗ, генеральных планов.

Личный прием граждан

Прием граждан руководителем Управления и заместителями руководителей осуществляется по предварительной записи.

Порядок записи на прием:

• Через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к чиновнику» / «Администрация Березовского района»).
• По телефону приемной Управления / Администрации.
• Лично в канцелярии Администрации (пос. Березово, ул. Ленина, д. 45, 1 этаж).

Что необходимо иметь при себе:

• Паспорт гражданина РФ (или иное удостоверяющее личность документ).
• Доверенность (если обращается представитель), нотариально заверенная или простая письменная (в зависимости от вопроса).
• Пакет документов по сути обращения (копии правовых документов на землю/недвижимость, проекты, акты осмотра и т.д.).

График приема граждан (Типовый)

Важно: График может меняться. Обязательно подтверждайте день и время за 1-2 дня до визита по телефону или на сайте.

Должностное лицо	Дни недели	Время	Кабинет (ориентир)
Руководитель Управления	Вторник, Четверг	14:00 – 17:00	Каб. № XXX (2-3 этаж)
Зам. руководителя по архитектуре и градостроительству	Понедельник, Среда	10:00 – 13:00	Каб. № XXX
Зам. руководителя по земельным и имущественным отношениям	Вторник, Пятница	10:00 – 13:00	Каб. № XXX
Старшие специалисты отделов (консультации без записи)	Понедельник – Пятница	09:00 – 13:00 14:00 – 17:00	Каб. специалистов

Режим работы Администрации (общий): Понедельник–Пятница: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00). Суббота, Воскресенье — выходные.

Структура Управления (Отделы и сектора)

Внутренняя структура утверждается приказом главы администрации. Типичная структура включает:

• Отдел архитектуры и градостроительной деятельности:
  • Сектор градостроительного регулирования (ПЗЗ, генпланы, ГПЗУ).
  • Сектор разрешительной деятельности (разрешения на стройку, ввод в эксплуатацию, уведомления).
  • Сектор архитектурно-строительного контроля (проверки, пресечение самостроев).
• Отдел земельных и имущественных отношений:
  • Сектор земельных отношений (предоставление участков, аукционы, аренда, выкуп, мониторинг использования).
  • Сектор имущественных отношений (учет, приватизация, аренда муниципального имущества, нежилых помещений).
• Сектор кадастровой деятельности и адресации: присвоение адресов, взаимодействие с Росреестром, ведение адресного реестра.
• Канцелярия / Сектор документооборота: регистрация входящей/исходящей корреспонденции, контроль исполнения поручений.
• Юридический сектор (или консультант): правовое сопровождение деятельности, работа с исками, проверка проектов актов.

Руководство Управления

Актуальные сведения о руководителе и его заместителях публикуются на официальном сайте в разделе «Структура» -> «Управление по архитектуре…» -> «Руководство».

Руководитель Управления: [Фамилия И.О.] (Назначен приказом главы администрации района).

Заместитель руководителя по архитектуре и градостроительству: [Фамилия И.О.]

Заместитель руководителя по земельным и имущественным отношениям: [Фамилия И.О.]

Главный архитектор района (если штатная единица выделена): [Фамилия И.О.]

* Конкретные ФИО не указаны в открытых обобщенных источниках на текущую дату (06/2026), пожалуйста, проверьте раздел «Руководство» на сайте adm-berezovo.ru.

Отзывы и репутация

Официальной страницы с отзывами на сайте администрации обычно не существует. Оценку работе Управления можно составить по косвенным источникам:

• Портал «Госуслуги. Решаем вместе» / «Народный контроль»: здесь публикуются обращения граждан и ответы управления. Можно оценить сроки ответа и качество разъяснений.
• Сайт Прокуратуры ХМАО-Югры: в отчетах о проверках часто упоминаются нарушения, выявленные в работе архитектурных управлений районов (незаконное предоставление земель, несвоевременная выдача разрешений, бездействие по самостроям). Важно: В открытых источниках (новости 2022-2023 гг.) фигурировала информация об уголовных делах в отношении бывших руководителей управления. Это указывает на усиленный контроль со стороны надзорных органов в текущий период.
• Судебная практика (СУДАКТ, ГАС «Правосудие»): анализ дел, где ответчиком выступает Администрация Березовского район (представляемая Управлением), показывает процент выигранных/проигранных споров о правах на землю, отмене разрешений на строительство, установлении границ.
• Социальные сети и местные форумы (ВК, Одноклассники, чаты поселка Березово): жители часто обсуждают скорость выдачи ГПЗУ, прохождение аукционов на аренду, проблемы с адресацией новых домов.

Типичные темы обращений граждан:

1. Долгие сроки выдачи ГПЗУ (законный срок — до 30 дней, на практике часто быстрее через Госуслуги).
2. Сложности с согласованием проектов ИЖС/садоводства.
3. Вопросы легализации самостроев (уведомления о строительстве).
4. Проведение аукционов на аренду/приобретение земель (информационная открытость).
5. Присвоение адресов новым строящимся домам.
6. Размеры арендных платежей за земельные участки.

---

Резюме: Как решить вопрос максимально быстро

1. Стандартные услуги (ГПЗУ, разрешения, уведомления): Подавайте заявление только через Госуслуги (ЕПГУ). Это исключает потерю бумаг, фиксирует сроки и позволяет отслеживать этапы.
2. Консультации по заполнению/требованиям: Звоните по телефону соответствующего отдела (см. таблицу выше) в часы консультаций (обычно 10:00–13:00).
3. Сложные споры, жалобы на бездействие, вопросы аренды/аукционов: Записывайтесь на личный прием к Заместителю руководителя или Руководителю через Госуслуги или по телефону приемной.
4. Контроль за законностью: При отказе в услуге или незаконных действиях, пишите жалобу Прокурору Березовского района или в Администрацию ХМАО-Югры (Департамент архитектуры и градостроительства округа).

Данная статья носит справочный характер на основе типовой структуры органов местного самоуправления ХМАО-Югры и открытых данных. Актуальные номера телефонов, ФИО руководителей и график приема обязательно подтверждайте на официальном сайте adm-berezovo.ru или по телефону справочника Администрации.