Тема управления муниципальным имуществом в Томской области охватывает деятельность нескольких ключевых структур. Главным оператором на уровне города Томска выступает Департамент управления муниципальной собственностью Администрации города Томска. На региональном уровне координацию и методологическую поддержку осуществляет Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью Томской области‚ а также взаимодействие ведется с Межрегиональным территориальным управлением Росиммущества по Кемеровской и Томской областям (в вопросах федерального имущества).
Ниже представлена подробная структурированная информация по основному ведомству — Департаменту управления муниципальной собственностью Администрации г. Томска‚ как к наиболее востребованному органу для граждан и бизнеса.
Общее описание и цели деятельности
Департамент управления муниципальной собственностью Администрации города Томска
Полное наименование: Департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска.
Статус: Структурное подразделение Администрации города Томска (исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления).
Реквизиты: ИНН 7017002351‚ ОГРН 1027000856211‚ ОКПО 28846684. Зарегистрирован г.
Основные цели и задачи:
- Владение‚ пользование и распоряжение имуществом‚ находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Томск»‚ в т.ч. земельными участками в границах территории муниципального образования.
- Организация эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом.
- Обеспечение рационального использования муниципального имущества.
- Имущественная поддержка малых и средних предприятий (МСП) и самозанятых граждан (предоставление в аренду нежилых помещений‚ земельных участков‚ мест для нестационарных торговых объектов).
- Проведение аукционов по продаже и аренде муниципального имущества.
Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью Томской области
Региональный орган исполнительной власти‚ осуществляющий функции по развитию местного самоуправления‚ координации вопросов управления муниципальной собственностью на территории области‚ методологическое руководство муниципальными образованиями.
Контакты для обращений (Основной офис: г. Томск)
Департамент управления муниципальной собственностью Администрации г. Томска
Адрес: 634050‚ г. Томск‚ Переулок Плеханова‚ 4 (корпус 1).
Телефон (многоканальный): +7 (3822) -2-50-00
Официальный сайт: admin.tomsk.ru (раздел «Структура» → «Департамент управления муниципальной собственностью»)
Электронная почта: Официальный адрес для корреспонденции обычно указывается на сайте в разделе «Контакты» или «Виртуальная приемная». Рекомендуется использовать форму обратной связи на портале admin.tomsk.ru или портале Госуслуг.
Департамент по управлению государственной собственностью Томской области (Областное гос. имущество)
- Адрес: г. Томск‚ проспект Кирова‚ 51 (Межрегиональное территориальное управление Росиммущества).
- Телефон: Справочная по телефону +7 (3822) -2-50-00 (общий для Администрации) или уточнять на сайте регионального департамента.
- Сайт:
Официальный сайт и электронные сервисы
Основные порталы:
- Официальный сайт Администрации города Томска: admin.tomsk.ru — основной источник нормативных актов‚ новостей‚ реестров имущества‚ объявлений об аукционах.
- Портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги): gosuslugi.ru — для подачи заявлений на предоставление муниципальных услуг в электронном виде (аренда‚ приватизация‚ согласование размещения ТОР).
- Сайт Совета муниципальных образований Томской области: smo-tomsk.ru, аналитические дайджесты‚ вестники‚ информация о конкурсах «Инновации в муниципальном управлении».
Виртуальная приемная / Личный кабинет:
На сайте admin.tomsk.ru функционирует раздел «Виртуальная приемная» (или «Обращения граждан»). Через него можно:
- Подать электронное обращение (жалобу‚ предложение‚ заявление).
- Отслеживать статус рассмотрения обращения по номеру регистрации.
- Получить ответ в электронном виде.
Личный кабинет инвестора / арендатора: Для участия в аукционах и управления договорами аренды используется интеграция с электронными торговыми площадками (ЭТП) и личным кабинетом на Госуслугах / портале закупок.
Горячая линия и телефоны доверия
Для оперативного решения проблем‚ связанных с муниципальным имуществом (неуборка мусора‚ ямы‚ неисправное освещение на городской территории‚ незаконная застройка)‚ действуют следующие каналы:
- Единый диспетчерский центр Администрации г. Томска (Горячая линия): 52-50-00 (многоканальный‚ автоинформатор переводит на нужный отдел).
- Телефон доверия Администрации г. Томска: часто совпадает с единым номером 52-50-00 или выделяется отдельный внутренний номер (уточняйте у оператора).
- Портал «Решаем вместе» / «Народный контроль»: возможность сообщить о проблеме через приложение или сайт Администрации (раздел «Сообщить о проблеме»: не убран мусор‚ яма на дороге‚ не горит фонарь).
Личный прием граждан (График приема)
Важно: С 25 марта 2026 года (согласно актуальной информации) в Департаменте введен специальный режим посещения.
Перед визитом обязательно уточняйте актуальный график по телефону 52-50-00 или на сайте admin.tomsk.ru в разделе «Время работы» / «Личный прием».
Типовый порядок приема (справочно):
| День недели | Время приема | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 14:00 – 17:00 | Прием руководителя / зам. руководителя |
| Среда | 10:00 – 13:00 | Прием специалистов отраслевых отделов |
| Пятница | 09:00 – 12:00 | Прием по вопросам земельных отношений / аренды |
* График может меняться. Запись на прием часто осуществляется заранее по телефону или через «Виртуальную приемную».
Режим работы организации (канцелярия/справочное бюро): Понедельник–Пятница: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00). Выходные: Суббота‚ Воскресенье.
Структура Департамента (Отделы и управления)
Департамент управления муниципальной собственностью Администрации г. Томска включает следующие основные структурные подразделения (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от актуального Положения):
- Управление земельных отношений и имущественных прав: учет земельных участков‚ государственная регистрация прав‚ формирование земельных участков для аукционов.
- Управление имущественными отношениями и аренды: заключение и контроль исполнения договоров аренды муниципального имущества (нежилые помещения‚ здания‚ сооружения‚ МАФы‚ места для ТОР).
- Отдел приватизации и продажи имущества: подготовка и проведение аукционов по продаже муниципального имущества‚ приватизация жилых помещений (если в ведении).
- Отдел капитального строительства и инвестиций / Имущественная поддержка МСП: работа с концессионными соглашениями‚ предоставление имущества для бизнеса‚ мониторинг использования.
- Юридический отдел / Отдел правового обеспечения: судебное представительство‚ экспертиза проектов актов‚ работа с долгами арендаторов.
- Бухгалтерия / Финансовый сектор: расчеты по арендным платежам‚ формирование доходов бюджета.
- Канцелярия и работа с обращениями граждан: регистрация входящей/исходящей корреспонденции‚ личный прием‚ виртуальная приемная.
Руководство Департамента
Состав руководства утверждается Распоряжением Главы города Томска / Мэра города. На актуальную дату (2026 год) структура руководства обычно включает:
- Директор Департамента (Руководитель): Непосредственно управляет деятельностью ведомства‚ несет персональную ответственность за выполнение задач.
- Заместители директора: Курируют отдельные блоки (земельные отношения‚ имущественные отношения/аренда‚ приватизация/продажи‚ правовое обеспечение‚ администрирование).
- Начальники управлений/отделов: Руководят профильными структурными подразделениями.
Конкретные ФИО руководителей и их контактные телефоны (внутренние) публикуются на официальном сайте admin.tomsk.ru в разделе «Структура» → «Департамент управления муниципальной собственностью» → «Руководство».
Основные виды предоставляемых услуг и функции (Что можно решить в Департаменте)
Для граждан:
- Получение земельных участков в собственность или аренду (ИЖС‚ ЛПХ‚ садоводство‚ гаражи).
- Приватизация жилых и нежилых помещений муниципального фонда.
- Оформление прав на недвижимость (согласование схем расположения‚ выдача справок).
- Сообщение о нарушениях земельного законодательства (самовольная застройка‚ захват земель).
Для бизнеса (МСП‚ НКО‚ самозанятые):
- Аренда нежилых помещений‚ зданий‚ сооружений без аукциона (предварительное согласование) и по результатам аукциона.
- Аренда земельных участков для размещения объектов бизнеса.
- Предоставление мест для размещения нестационарных торговых объектов (ТОР).
- Получение имущественной поддержки (льготная аренда‚ отсрочки платежей в рамках программ поддержки).
Аукционы и торги:
Информация о предстоящих и прошедших аукционах (продажа‚ аренда) публикуется на сайте Администрации в разделе «Имущественные торги» и на официальных электронных торговых площадках (ЭТП). Пример аукциона из реестра: «Прочее недвижимое имущество»‚ «Нежилые помещения»‚ «Места для размещения нестационарных торговых объектов».
Отзывы и репутация
На публичных картах (Яндекс.Карты‚ 2ГИС‚ Google Maps) и отзовиках Департамент управления муниципальной собственностью Администрации г. Томска (пер. Плеханова‚ 4) имеет смешанную репутацию‚ типичную для госорганов:
Частые положительные моменты:
- Компетентность специалистов по земельным и имущественным вопросам.
- Возможность записаться на прием через «Виртуальную приемную» (не тратя время на очередь).
- Работа портала Госуслуг для подачи заявлений на аренду/покупку — процесс стал прозрачнее.
- Актуальная информация на сайте admin.tomsk.ru (реестры имущества‚ анонсы аукционов).
Частые замечания (негатив):
- Долгие сроки рассмотрения заявлений (законные сроки до 30 дней‚ на практике иногда затягиваются).
- Сложность дозвониться по телефону 52-50-00 в часы пик (линии заняты).
- Необходимость многократного визита из-за неполного пакета документов (рекомендуется предварительная консультация по телефону или на сайте).
- Специальный режим посещения (введен с марта 2026 г.) требует строгого соблюдения графика и предварительной записи.
Совет: Для решения стандартных вопросов (справки‚ подача заявления на аукцион‚ оплата аренды) максимально используйте электронные сервисы (Госуслуги‚ Виртуальная приемная). Это экономит время и оставляет подтверждение факта обращения.
Ключевые нормативные акты и документы
- Положение о Департаменте управления муниципальной собственностью Администрации города Томска (утв. Решением Думы города Томска от № 683‚ Приложение № 3‚ с последними изменениями).
- Закон Томской области «Об управлении муниципальной собственностью в Томской области».
- Гражданский кодекс РФ‚ Земельный кодекс РФ‚ Жилищный кодекс РФ.
- Постановления Администрации города Томска об утверждении перечней имущества‚ предоставляемого в аренду/продажу.
- Административные регламенты предоставления муниципальных услуг (аренда‚ приватизация‚ согласование размещения ТОР).
Резюме: Как быстро решить свой вопрос
- Информационный запрос (график аукционов‚ реестры‚ бланки): Зайдите на admin.tomsk.ru → Деятельность → Управление муниципальной собственностью.
- Подача заявления на услугу (аренда‚ покупка‚ согласование): Используйте Портал Госуслуг или Виртуальную приемную на сайте Администрации.
- Срочный вопрос / Жалоба на состояние имущества: Звоните на 52-50-00 (единый диспетчерский) или пишите через приложение «Решаем вместе» / форму «Сообщить о проблеме» на сайте.
- Сложный юридический вопрос / Личный прием: Звоните заранее на 52-50-00 для уточнения графика приема нужного специалиста (так как введен специальный режим) и записи на консультацию.
- Работа с долгами по аренде / Судебные споры: Обращайтесь в Юридический отдел или Управление имущественными отношениями (телефон уточняйте у оператора 52-50-00).
Статья составлена на основе открытых данных интернета (актуально на ). Реквизиты‚ график приема и контакты могут меняться. Перед визитом обязательно верифицируйте информацию на официальном сайте admin.tomsk.ru или по телефону +7 (3822) -2-50-00.