Вопросы управления муниципальным имуществом в городе Калуге находятся в ведении специализированных структур Администрации городского округа. Главным оператором в этой сфере выступает Управление имущественных отношений города Калуги (УИО), которое осуществляет функции владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности. Ниже представлена подробная справочная информация для взаимодействия с ведомством: от официального сайта и горячей линии до графика личного приема руководства.

Общее описание и функции

Управление имущественных отношений города Калуги — это структурное подразделение Администрации городского округа «Город Калуга». Оно реализует полномочия собственника муниципального имущества.

Основные направления деятельности:

• Распоряжение земельными участками: предоставление в аренду, безвозмездное пользование, выкуп, приватизация (в т.ч. через аукционы в электронной форме).
• Управление недвижимостью: аренда нежилых помещений (торговые, офисные, склады), заключение договоров долгой аренды.
• Приватизация имущества: проведение конкурсов, аукционов, мониторинг неэффективно используемых объектов.
• Контроль за использованием имущества: административно-технический контроль за соблюдением условий договоров аренды/пользования.
• Ведение реестров: учет муниципального имущества, формирование отчетности.

Юридический адрес: 248000, Калужская область, г. Калуга, ул. Луначарского, д. 24 (здание Администрации города).
ИНН: 4027065034

Официальный сайт и электронные сервисы

Основным информационным ресурсом является официальный портал Администрации города Калуги, где размещены нормативные акты, реестры имущества и сервисы для обращений.

• Официальный сайт Администрации г. Калуги: www.kaluga-gov.ru (раздел «Имущественные отношения» / «Управление имущественными отношениями»)
• Единая информационная система закупок (для аукционов по имуществу): zakupki.gov.ru (поиск по заказчику: Управление имущественных отношений г. Калуги)
• Сайт АО «Центр управления городским имуществом» (оператор по управлению отдельными объектами): smkcugimos.ru

Личный кабинет / Электронные сервисы:

Для удаленного взаимодействия рекомендуется использовать:

1. Государственные услуги (Госуслуги): подача заявлений на предоставление земельных участков, получение согласований, обращения по аренде.
2. Портал «Городская среда» / Региональный портал Калужской области: для отслеживания статуса рассмотрения обращений.
3. Электронная почта ведомства (см. ниже) для направления сканов документов и официальных запросов.

Контакты для обращений: Телефоны, Горячая линия, Email

Единый справочный телефон Администрации города Калуги (перевод на УИО):

8 (4842) -1-49-20 (Автоинформатор / Приемная Администрации)

Прямые телефоны Управления имущественных отношений (УИО):

Примечание: Номера внутренних отделов могут меняться, уточняйте их через справочную 71-49-20 или на сайте.

• Руководитель Управления (Приемная): 8 (4842) -1-XX-XX (требуется уточнение на сайте)
• Отдел земельных отношений: 8 (4842) -1-XX-XX
• Отдел недвижимого имущества (аренда, приватизация): 8 (4842) -1-XX-XX
• Отдел контроля и учета: 8 (4842) -1-XX-XX

Горячая линия / Телефон доверия Администрации г. Калуги:

8 (4842) -1-49-20 (в режиме автоинформатора или оператора) — для сообщений о нарушениях законодательства при использовании городского имущества, незаконных захватах земель, коррупционных фактах.

Электронные адреса (E-mail):

• Общий адрес Администрации: mail@kaluga-gov.ru (в теме обязательно укажите: «Для Управления имущественных отношений»)
• Адрес для обращений по качеству услуг (АО «ЦУГИ»): указан на сайте smkcugimos.ru (раздел «Контакты» / «Обратная связь»)

Почтовый адрес (для письменных обращений):

248000, Калужская область, г. Калуга, ул. Луначарского, д. 24
Кому: Администрации городского округа «Город Калуга», Управлению имущественных отношений

Личный прием граждан (График приема)

Личный прием руководителей и специалистов Управления имущественных отношений проводится по предварительной записи через портал Госуслуг, по телефону приемной или через систему электронного приема на сайте Администрации.

Типовой график приема руководителя УИО и заместителей:

Важно: График может изменяться в связи с командировками или заседаниями. Обязательно подтверждайте время и записывайтесь заранее по телефону: 8 (4842) -1-49-20.

Место приема:

г. Калуга, ул. Луначарского, д. 24, здание Администрации города (кабинеты Управления имущественных отношений, уточняйте номер кабинета в приемной на 1 этаже).

Структура и отделы Управления

Внутренняя структура УИО г. Калуги формируется приказом главы города. Основные структурные подразделения (отделы/сектора):

• Отдел земельных отношений: формирование земельных участков, подготовка к аукционам, выдача согласований на проекты межевания, контроль целевого использования земель.
• Отдел недвижимого имущества: управление фондом нежилых помещений (аренда, безвозмездное пользование, продажа/приватизация), ведение реестра муниципального имущества.
• Отдел правового обеспечения и договорной работы: правовая экспертиза проектов договоров, судебное представительство, рассмотрение претензий арендаторов.
• Отдел учета, контроля и анализа эффективности использования имущества: инвентаризация, мониторинг задолженностей по арендной плате, выявление неэффективных активов.
• Сектор административно-технического контроля (или взаимодействие с АО «ЦУГИ»): выездные проверки объектов, контроль за соблюдением санитарных норм, правил благоустройства на городских землях.

Руководство Управления имущественных отношений

Данные актуальны на 2026 год. ФИО могут измениться в связи с кадровыми перестановками. Официальные приказы о назначении публикуются на сайте Администрации.

• Руководитель Управления имущественных отношений: [ФИО действующего руководителя — уточнить на сайте kaluga-gov.ru в разделе «Структура» -> «Управление имущественных отношений»]
• Заместители руководителя: курируют отдельно земельный блок, блок недвижимости, правовой блок и контроль.
• Начальники отделов: отвечают за оперативную работу по направлениям (земля, недвижимость, договоры, контроль).

Контактные телефоны руководителя и заместителей доступны в разделе «Руководство» на официальном сайте или по запросу в приемной: 8 (4842) -1-49-20.

АО «Центр управления городским имуществом» (ЦУГИ)

Важный оператор в системе управления — АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ» (АО «ЦУГИ»). Оно создано Администрацией для оперативного управления отдельными видами имущества, организации аукционов, сбора арендных платежей и технического обслуживания объектов.

• Сайт: smkcugimos.ru
• Функции: прием платежей за аренду, заключение договоров от имени города (по уполномоченным объектам), проведение открытых аукционов в электронной форме, взаимодействие с арендаторами по хозяйственным вопросам.
• Контакты ЦУГИ: указаны на их официальном сайте в разделе «Контакты» (обычно: г. Калуга, ул. Луначарского или смежные адреса, тел. справочной).

Отзывы и рейтинг деятельности

Оценка работы Управления имущественных отношений и АО «ЦУГИ» гражданами и бизнесом формируется по следующим критериям:

Позитивные аспекты (часто упоминаемые в отзывах на Госуслугах, Яндекс.Картах, 2ГИС):

• Внедрение электронных аукционов — прозрачность получения участков и помещений.
• Работа личного кабинета арендатора на сайте ЦУГИ (просмотр долгов, печать квитанций).
• Компетентность специалистов отдела земельных отношений по вопросам межевания и кадастра.

Проблемные зоны (на что жалуются обратившиеся):

• Длительные сроки рассмотрения заявлений на предоставление земель (превышение законных сроков).
• Сложность дозвона по прямым телефонам отделов (часто отвечает только общая справочная 71-49-20).
• Бюрократические барьеры при согласовании проектов межевания и смене вида разрешенного использования (ВРИ).
• Не всегда оперативное обновление реестров свободного имущества на сайте.

Как оставить отзыв или жалобу:

1. Портал Госуслуг (Госуслуги.Решение): раздел «Оценка деятельности органов власти» -> Администрация г. Калуги.
2. Сайт Администрации: раздел «Обращения граждан» (электронная форма).
3. Сайт АО «ЦУГИ» (smkcugimos.ru): форма «Обратная связь / Благодарности / Предложения».
4. Яндекс.Карты / 2ГИС: карточка организации «Управление имущественных отношений г. Калуги» или «АО ЦУГИ».

Краткая шпаргалка: Куда обратиться по конкретному вопросу

Взаимодействие с системой управления имуществом города Калуги строится через два ключевых звена: Управление имущественных отношений (УИО) — как орган власти, принимающий решения и осуществляющий контроль, и АО «Центр управления городским имуществом» — как оператор, ведущий хозяйственную деятельность с арендаторами. Для решения большинства вопросов (аренда, оплата, аукционы) наиболее эффективно использовать электронные сервисы (Госуслуги, сайт smkcugimos.ru, zakupki.gov.ru). При необходимости личного общения обязательно предварительно записывайтесь на прием по телефону 8 (4842) -1-49-20.

Данная статья носит справочный характер. Контактные данные (телефоны отделов, ФИО руководителей, график приема) могут изменяться. Официально актуальную информацию всегда подтверждайте на портале kaluga-gov.ru или по единому справочному телефону Администрации.