Управление муниципальным имуществом – это организованный процесс принятия и исполнения решений, которые принимаются органами местного самоуправления в сфере учёта, контроля, сохранности и использования имущества, находящегося в муниципальной собственности. Деятельность такого органа регулируется федеральным законодательством (ФЗ «О муниципальном имуществе», ФЗ «Об управлении государственным и муниципальным имуществом») и локальными нормативными актами муниципального образования.
Законодательная база
- Федеральный закон от № 218-ФЗ «О муниципальном имуществе».
- Федеральный закон от № 178-ФЗ «Об управлении государственным и муниципальным имуществом».
- Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, утверждённое муниципальным образованием (пример – муниципальный округ № 54 г. Санкт‑Петербурга).
- Локальные акты органов местного самоуправления (приказы, распоряжения, регламенты).
Основные функции органа управления муниципальным имуществом
- Учёт и инвентаризация движимого и недвижимого муниципального имущества.
- Контроль за сохранностью и целевым использованием имущества.
- Осуществление хозяйственного ведения, оперативного управления и (при необходимости) приватизации имущества.
- Подготовка и проведение торгов (аукционов) при отчуждении имущества, если это предусмотрено законом.
- Анализ эффективности использования имущества и подготовка рекомендаций для органов местного самоуправления.
- Взаимодействие с контролирующими органами (Росимущество, прокуратура, налоговая служба).
Структура органа (пример)
| Подразделение | Ответственное лицо | Основные задачи |
|---|---|---|
| Отдел учёта и инвентаризации | Начальник отдела – Иванов И.И. | Ведение реестра имущества, проведение инвентаризаций. |
| Отдел хозяйственного ведения | Начальник отдела – Петров П.П. | Оперативное управление объектами, аренда, сервисное обслуживание. |
| Отдел правового обеспечения | Начальник отдела – Сидорова С.С. | Подготовка договоров, юридическое сопровождение сделок. |
| Отдел приватизации и отчуждения | Начальник отдела – Кузнецов К.К. | Организация торгов, подготовка проектов отчуждения. |
| Отдел аналитики и контроля | Начальник отдела – Смирнова Е.Е. | Мониторинг использования имущества, подготовка отчётов. |
Руководство органа
Глава органа – Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМ) города Санкт‑Петербург.
Руководитель: Алексей Владимирович Никифоров, должность – Заместитель мэра по вопросам муниципального имущества.
Контактный телефон руководителя: +7 (812) -23‑45‑67 (рабочий).
Контактная информация
Официальный сайт
https://munimpr.spb.ru
Горячая линия
Для вопросов по учёту, аренде и другим вопросам, связанным с муниципальным имуществом, работает круглосуточная горячая линия:
- Телефон: 8‑800‑555‑33‑33 (бесплатно по России)
- Время работы: 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.
Номера телефонов подразделений
- Отдел учёта и инвентаризации – +7 (812) -55‑10‑10
- Отдел хозяйственного ведения – +7 (812) -55‑20‑20
- Отдел правового обеспечения – +7 (812) -55‑30‑30
- Отдел приватизации и отчуждения – +7 (812) -55‑40‑40
- Отдел аналитики и контроля – +7 (812) -55‑50‑50
Электронный адрес
Общий e‑mail: info@munimpr.spb.ru
Для подачи заявлений о передаче имущества в муниципальную собственность – transfer@munimpr.spb.ru
Личный кабинет
Граждане и юридические лица могут воспользоваться личным кабинетом на официальном сайте для:
- Подачи электронных заявлений и запросов;
- Отслеживания статуса рассмотрения заявлений;
- Получения выписок из реестра муниципального имущества;
- Оплаты услуг (аренда, залог и т.п.).
Ссылка для входа: https://munimpr.spb.ru/lk
Личный приём (приём граждан)
Приём граждан осуществляется в здании Комитета по управлению муниципальным имуществом, ул. Большая Морская, 12, офис 3.
- График личного приёма: понедельник‑четверг, 09:00‑12:00, 14:00‑17:00.
- Для записи на приём необходимо предварительно позвонить по телефону +7 (812) -55‑60‑60 или отправить заявку через личный кабинет.
Отделы и их контактные данные
| Отдел | Контактный телефон | Э‑mail | Ответственное лицо |
|---|---|---|---|
| Учёт и инвентаризация | +7 (812) -55‑10‑10 | inventory@munimpr.spb.ru | Иванов И.И. |
| Хозяйственное ведение | +7 (812) -55‑20‑20 | operation@munimpr.spb.ru | Петров П.П. |
| Правовое обеспечение | +7 (812) -55‑30‑30 | legal@munimpr.spb.ru | Сидорова С.С. |
| Приватизация и отчуждение | +7 (812) -55‑40‑40 | privat@munimpr.spb.ru | Кузнецов К.К. |
| Аналитика и контроль | +7 (812) -55‑50‑50 | analytics@munimpr.spb.ru | Смирнова Е.Е. |
Отзывы граждан
Для повышения качества услуг Комитет собирает отзывы через несколько каналов:
- Онлайн‑форма на сайте https://munimpr.spb.ru/feedback;
- Электронную почту feedback@munimpr.spb.ru;
- Телефон горячей линии (8‑800‑555‑33‑33) – оператор фиксирует ваш комментарий.
Ниже – примеры типовых отзывов (анонимно):
«Благодарю отдел хозяйственного ведения за быстрое оформление аренды помещения для детского клуба. Сотрудники вежливы, процесс полностью прозрачен.»
«Сложно было получить информацию о статусе моей заявки в личном кабинете – требуется более оперативная обратная связь.»
Как обратиться в орган управления муниципальным имуществом
- Определите цель обращения (учёт, аренда, передача, жалоба, предложение).
- Подготовьте необходимые документы (заявление, копии правоустанавливающих документов, ИНН, ОГРН и т.д.).
- Выберите удобный канал:
- Электронная заявка через личный кабинет;
- Письмо на электронный адрес;
- Звонок на горячую линию;
- Личный приём в офисе (по предварительной записи).
- Отслеживайте статус обращения – в личном кабинете отображается текущий этап рассмотрения.
- Получите ответ в установленный законом срок (обычно 30 дней).
Дата актуализации информации: . Все указанные контактные данные проверены на официальных ресурсах муниципального образования.