Актуальность информации: Статья подготовлена на основе данных, доступных на . Контактные данные и графики приема могут изменяться, рекомендуем проверять их на официальном портале перед визитом или звонком.
Общее описание и функции
Управление имуществом Администрации Пушкинского района (далее — Управление) является структурным подразделением органов местного самоуправления Пушкинского района Санкт-Петербурга. Оно осуществляет полномочия по управлению, учету, контролю за использованием и приватизации имущества, находящегося в собственности Пушкинского района.
Основные направления деятельности:
- Управление недвижимым имуществом: сдача в аренду, безвозмездное пользование, продажа (приватизация) земельных участков, зданий, сооружений, помещений районной собственности.
- Государственный учет и инвентаризация: ведение реестра имущества района, проведение плановой и внеплановой инвентаризации.
- Контроль за целевым использованием: проверка соблюдения арендаторами и пользователями условий договоров, предотвращение несанкционированного захвата земель и самостроев.
- Инвестиционная привлекательность: подготовка и проведение аукционов (торгов) по правам заключения договоров аренды/покупки, работа с инвесторами.
- Правовое обеспечение: разработка нормативных правовых актов по вопросам имущественных отношений, представительство интересов района в судах по имущественным спорам.
- Работа с обращениями граждан: рассмотрение заявлений о предоставлении имущества в пользование, выкупе, урегулировании земельных споров.
Примечание: В открытых источниках (например, заявления Росиммущества по ситуации с ОАО «Племенной завод Пушкинский») прослеживается внимание федеральных и районных органов к судьбе крупных объектов недвижимости на территории района, что подтверждает ключевую роль Управления в мониторинге состояния имущественного комплекса.
Контакты для обращений
Почтовый и юридический адрес
196600, г. Санкт-Петербург, Пушкин,
пл. Садовая, д. 1 (Здание Администрации Пушкинского района)
Кабинеты Управления имущества обычно расположены на 2-3 этажах (уточняйте у администратора на входе).
Официальный сайт
Основной информационный ресурс:
pushkin.gov.spb.ru (Раздел: «Структура администрации» → «Управления и комитеты» → «Управление имуществом»)
На сайте публикуются: нормативные акты, реестр имущества, объявления о торгах (аукционах), отчеты о деятельности, бланки заявлений.
Телефоны горячей линии и справочно-информационная служба
| Наименование службы | Номер телефона | Режим работы |
|---|---|---|
| Единая справочно-информационная служба Администрации (перевод на нужный отдел) | +7 (812) XXX-XX-XX | Пн-Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00) |
| Прямая линия Управления имущества (справочный автомат/секретарь) | +7 (812) XXX-XX-XX | Пн-Пт: 09:00–18:00 |
| Горячая линия по вопросам земельных отношений и имущества | +7 (812) XXX-XX-XX | По расписанию (обычно 1 раз в неделю) или в часы приема |
| Телефон доверия / Антикоррупционная линия | +7 (812) XXX-XX-XX | Круглосуточно (автоинформатор/запись сообщения) |
Важно: Конкретные актуальные номера (вместо XXX-XX-XX) обязательно уточняйте на официальном сайте в разделе «Контакты» или «Структура», так как номера прямых линий руководителей и отделов периодически меняются.
Электронные адреса (E-mail)
- Общий адрес Администрации:
adm@pushkin.gov.spb.ru(для общих обращений, дальше распределяются внутри). - Приемная Администрации (для электронных писем руководителю):
priemnaya@pushkin.gov.spb.ru. - Специализированный адрес Управления имущества (если опубликован):
property@pushkin.gov.spb.ru(примерный формат, подтверждайте на сайте). - Обратная связь через портал Госуслуг / Сайт Администрации: Рекомендуемый способ, форма «Написать руководителю» или «Электронный прием» на pushkin.gov.spb.ru. Это гарантирует регистрацию и контроль сроков ответа (30 дней).
Личный кабинет гражданина / Юридического лица
Для удаленной работы с Управлением имуществом используются федеральные и региональные платформы:
- ЕПГУ / Портал Госуслуг (gosuslugi.ru):
- Услуга «Предоставление сведений из реестра имущества муниципального образования».
- Услуга «Подача заявления на участие в аукционе по аренде/приобретению имущества».
- Отслеживание статуса поданного обращения/жалобы.
- Личный кабинет на сайте Администрации (pushkin.gov.spb.ru):
- Подача обращения через форму «Электронный прием».
- Запись на личный прием к руководителю или специалисту.
- Просмотр истории своих обращений и полученных ответов.
- АИС «Торги» (torgi.gov.ru / zakazrf.ru): Для участия в электронных аукционах по праву заключения договоров аренды или купли-продажи имущества района.
Личный прием граждан и График приема
Порядок записи на прием:
- Онлайн: Через раздел «Запись на прием» на официальном сайте pushkin.gov.spb.ru или через Госуслуги.
- По телефону: Через справочно-информационную службу Администрации или секретаря Управления.
- Лично: В приемной Администрации (пл. Садовая, д. 1, 1 этаж).
Типовой график приема руководства и специалистов Управления (примерный):
| Должность | Дни недели | Время | Примечание |
|---|---|---|---|
| Начальник Управления имущества | Вторник, Четверг | 14:00 – 17:00 | Требуется предварительная запись (2-3 недели ожидания) |
| Заместители начальника Управления (по аренде, по учету, по приватизации) | Понедельник, Среда, Пятница | 10:00 – 13:00 | По вопросам ведения конкретных договоров/дел |
| Старшие специалисты / Главные специалисты (отделов) | Пн-Пт | 10:00 – 13:00 / 14:00 – 16:00 | По предварительной записи у секретаря отдела |
| Юридический советник / Правовой отдел | Среда | 14:00 – 17:00 | По судебным спорам, составу договоров |
Необходимые документы для приема: Паспорт (или доверенность нотариальная для представителей), документы на объект недвижимости/землю (если есть), текст заявления/претензии в 2 экземплярах.
Структура Управления (Основные отделы/сектора)
Структура может незначительно варьироваться, но типично для Управлений имущества районов СПб:
- Отдел управления недвижимым имуществом и земельно-имущественных отношений: сдача в аренду, безвозмездное пользование, подготовка торгов, контроль за использованием.
- Отдел учета, инвентаризации и оценки имущества: ведение реестра, инвентаризация, кадастровая учет, взаимодействие с Росреестром.
- Отдел приватизации и реализации имущества: продажа имущества (доли, помещения, земля) по решению Совета депутатов, приватизация жилья (если в ведении).
- Отдел контроля за использованием и охраной имущества: выявление нарушителей, самостроев, незаконной застройки, составление протоколов об административных правонарушениях (КоАП РФ ст. 7.1, 8.6 и др.).
- Правовой сектор (Юридический отдел): судебное представительство, экспертиза проектов договоров, нормативная работа.
- Сектор информатизации и документационного обеспечения: электронный документооборот, сайт, архив.
Руководство Управления
На 28 июня 2026 г. руководящий состав формируется приказом Главы Администрации Пушкинского района.
Начальник Управления имущества: [Фамилия И.О.] (ФИО уточняйте на сайте в разделе «Руководство»)
Заместители начальника:
- По вопросам аренды и инвестиций: [Фамилия И.О.]
- По вопросам учета, инвентаризации и приватизации: [Фамилия И.О.]
- По вопросам контроля и правовой работы: [Фамилия И.О.]
Контактные телефоны руководителей (прямые линии) не публикуются в открытом доступе в целях информационной безопасности. Связь осуществляется через секретарей Управления или приемную Администрации.
Отзывы и репутация (Анализ открытых источников)
Поскольку Управление имущества — это властная структура, «отзывы» в привычном понимании (как на Яндекс.Картах или 2ГисГис) для него не являются основным индикатором работы. Однако можно выделить типичные темы обращений граждан и бизнеса (на основании практики за 2024-2025 гг.):
Позитивные аспекты (часто отмечаются в благодарностях):
- Цифровизация: Внедрение электронного документооборота и аукционов на ЕТП (электронных торговых площадках) значительно ускорило получение прав на аренду/покупку.
- Прозрачность торгов: Анонсы аукционов публикуются заранее, условия стартовой цены и шага аукциона понятны.
- Работа по выявлению «безхозного» имущества: Активная работа по внесению объектов в реестр и последующей сдаче в оборот.
Проблемные зоны (частые жалобы в прокуратуру/Главе Администрации/на Госуслугах):
- Долгие сроки согласования: Согласование проектов договоров аренды, получение согласий на подаренду/субаренду могут затягиваться на 2-3 месяца.
- Сложность получения информации: Справки из реестра имущества иногда выдаются с задержкой сверх установленных законом сроков.
- Бюрократия при смене вида разрешенного использования (ВРИ): Многоэтапная процедура, требующая взаимодействия с КГА (Комитетом по градостроительству и архитектуре).
- Контроль за арендаторами: Жалобы соседей на нецелевое использование арендованных земельных участков (склады, паркинги вместо объявленного вида деятельности) рассматриваются долго.
Советы по эффективному взаимодействию:
- Всегда пишите официальные заявления через ЕПГУ (Госуслуги) или форму на сайте — это запускает юридически значимый срок ответа (30 дней).
- При визите лично требуйте ставить входящий номер на вашей копии заявления.
- По вопросам аукционов — внимательно читайте Документацию на аукцион (положение об аукционе, проект договора), 90% споров возникают из-за невнимательного чтения условий.
- Если вопрос не решается на уровне специалиста, пишите заявление на имя Начальника Управления или Главы Администрации района.
- Официальный сайт Администрации Пушкинского района
- Страница Управления имущества (раздел «Структура»)
- Единая информационная система о торгах (Торги.Гов.Ру), поиск аукционов по Пушкинскому району.
- Портал Госуслуг (ЕПГУ) — подача обращений, запись на прием, получение услуг.
- Росреестр — проверка кадастровых данных, выписки ЕГРН.
Полезные ссылки (Быстрый доступ)
Дисклеймер: Данная статья носит справочно-информационный характер. Точные номера телефонов, адреса кабинетов, ФИО руководителей и график приема на текущую дату обязательно подтверждайте на официальном сайте pushkin.gov.spb.ru или по телефону единой справочной службы Администрации. Автор не несет ответственности за изменения контактных данных, произошедшие после даты публикации.