Актуально на: 28 июня 2026 года

Общее описание и функции

Управление имущественных отношений (УИО) администрации Закрытого административно-территориального образования (ЗАТО) Северск — это структурное подразделение местной администрации, осуществляющее полномочия по управлению, учету, распоряжению и контролю за использованием имущества, находящегося в собственности ЗАТО Северск.

Основные направления деятельности:

• Управление земельными участками в собственности ЗАТО (предоставление в аренду, безвозмездное пользование, выкуп, продажа).
• Управление недвижимым имуществом (здания, сооружения, помещения): сдача в аренду, мониторинг состояния, учет.
• Приватизация жилищного фонда, находящегося в собственности ЗАТО.
• Формирование и ведение реестра имущества ЗАТО Северск.
• Контроль за целевым использованием имущества и соблюдением условий договоров аренды.
• Организация аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды/покупки имущества.
• Работа с обращениями граждан и юридических лиц по имущественным вопросам.

Управление действует на основании Устава ЗАТО Северск, Федерального закона № 159-ФЗ «Об особенностях статуса закрытых административно-территориальных образований» и нормативных правовых актов администрации.

Контакты для обращений

Почтовый адрес (юридический и фактический):

663630, Красноярский край, ЗАТО Северск,
проспект Ленина, дом 33 (Административное здание Администрации ЗАТО Северск),
Управление имущественных отношений, кабинеты 210, 212, 214, 216 (уточняйте при звонке).

Официальный сайт:

Основной портал: www.seversk.ru (Раздел: «Структура администрации» → «Управления и департаменты» → «Управление имущественных отношений»).
На сайте публикуются: нормативные акты, реестры имущества, объявления об аукционах/конкурсах, отчеты о деятельности, контактные данные сотрудников.

Горячая линия / Телефон доверия (по имущественным вопросам):

+7 (391) -00-XX-XX (Единый справочно-информационный номер Администрации ЗАТО Северск, просьба перевести на УИО).
Примечание: Специализированная «горячая линия» именно УИО может работать в режиме приема звонков по графику приема граждан (см. ниже). Рекомендуется звонить на прямые номера отделов.

Номера телефонов отделов (справочно, актуальность уточняйте на сайте):

• Приемная Управления (общие вопросы, запись к руководителю): +7 (391) -00-XX-XX (доб. XXXX)
• Отдел земельных отношений (земельные участки, аренда, выкуп): +7 (391) -00-XX-XX (доб. XXXX)
• Отдел недвижимого имущества (здания, помещения, аренда, приватизация): +7 (391) -00-XX-XX (доб. XXXX)
• Отдел учета, контроля и приватизации: +7 (391) -00-XX-XX (доб. XXXX)
• Юридический сектор / Правовое обеспечение: +7 (391) -00-XX-XX (доб. XXXX)

Внимание: Нумерация добавочных номеров и прямых линий может меняться. Самую актуальную информацию смотрите в разделе «Контакты» на официальном сайте seversk.ru.

Электронные адреса (E-mail):

• Официальный адрес Управления: uio@seversk.ru (или imush@seversk.ru, уточните на сайте)
• Для обращений через систему «Электронное правительство» / Госуслуги: через форму обратной связи на портале Госуслуг (выбрать Администрацию ЗАТО Северск → Управление имущественных отношений).

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Для удаленной работы с Управлением имущественных отношений рекомендуется использовать следующие цифровые платформы:

1. Портал «Госуслуги» (ЕСИА): Позволяет подать заявление на предоставление земельного участка/помещения в аренду, выкуп, приватизацию, получить выписку из реестра имущества, отследить статус заявления.
2. Официальный сайт Администрации ЗАТО Северск (seversk.ru):
   • Раздел «Электронный приемной» — для отправки официального обращения.
   • Раздел «Имущество» / «Реестры» — публичные карты и реестры доступных к аренде/покупке объектов.
   • Раздел «Аукционы и конкурсы», календарь торгов, документация, результаты.
3. Региональный портал Красноярского края: krsk.gosuslugi;ru (для региональных услуг).

Вход в личный кабинет осуществляется через ЕСИА (Госуслуги). Отдельного корпоративного «личного кабинета арендатора» на сайте УИО, как правило, не существует — все взаимодействие ведется через ЕПГУ/РПГУ.

Личный прием граждан

Руководитель Управления (Начальник Управления):

Прием ведется по предварительной записи через приемную Управления или портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием к чиновнику»).

• Дни приема: Вторник, Четверг (график может меняться, подтверждайте по телефону приемной).
• Кабинет: 216 (Административное здание, пр. Ленина, 33).

Заместители руководителя и Начальники отделов:

График приема специалистов обычно установлен на рабочие дни:

• Понедельник, Среда, Пятница: 09:00 – 13:00 (прием по профильным вопросам: аренда земли, аренда недвижимости, приватизация, контроль).
• Вторник, Четверг: 09:00 – 13:00 (консультации, прием документов, выдача справок).

Важно: Заход на территорию ЗАТО Северск и в здание Администрации требует пропуска. Граждане, не являющиеся жителями ЗАТО, должны оформить временный пропуск заранее (через приглашающего сотрудника или через МФЦ/портал Госуслуг при записи на прием).

График работы Управления (режим работы организации):

* В дни проведения аукционов/конкурсов режим работы приемной комиссии может продлеваться.

Структура Управления (Основные отделы/сектора)

Структура утверждается приказом главы Администрации. Типичная структура на 2026 год:

• Отдел земельных отношений: предоставление земельных участков в собственность/аренду/безвозмездное пользование, ведение земельного кадастра на территории ЗАТО, подготовка аукционов по земелям.
• Отдел недвижимого имущества: управление фондом зданий/помещений/сооружений, сдача в аренду (краткосрочная/долгосрочная), продажа имущества на аукционах, приватизация жилого фонда.
• Отдел учета, контроля и отчетности: ведение реестра имущества ЗАТО, инвентаризация, контроль за целевым использованием, формирование отчетности для вышестоящих органов.
• Юридический сектор (Отдел правового обеспечения): правовая экспертиза проектов договоров, судебное представительство, работа с долгами арендаторов, рассмотрение претензий.
• Сектор информатизации и документооборота: электронный документооборот, ведение сайта, работа с обращениями через ЕПГУ.

Руководство Управления

Данные указаны на основе открытых источников и структуры на 2024-2025 гг. На г. состав может измениться. Актуальные ФИО и фото публикуются на сайте seversk.ru в разделе «Руководство».

• Начальник Управления имущественных отношений: [ФИО Начальника] — несет персональную ответственность за выполнение задач Управления.
• Первый заместитель начальника: [ФИО] — курирует земельный блок / недвижимость / общую координацию.
• Заместитель начальника: [ФИО] — курирует учет, контроль, приватизацию / юридический блок.
• Начальник отдела земельных отношений: [ФИО].
• Начальник отдела недвижимого имущества: [ФИО].
• Начальник отдела учета и контроля: [ФИО];

Отзывы и репутация

Поскольку Управление имущественных отношений — это государственный орган власти, классические «отзывы клиентов» (как в бизнесе) не применимы. Однако можно выделить ключевые аспекты взаимодействия, о которых сообщают граждане и организации в открытых источниках (портал «Госуслуги», сайт Администрации, публичные слушания):

Позитивные моменты (часто отмечаемые):

• Цифровизация: Возможность подать большинство заявлений (аренда, выкуп, приватизация) через «Госуслуги» без визита в офис.
• Прозрачность торгов: Аукционы и конкурсы проходят на электронной площадке (ЕИС/Ростатендер/Региональная ПТ), протоколы публикуются оперативно.
• Публичные реестры: На сайте доступны актуальные реестры имущества, подлежащего сдаче в аренду/продаже, что позволяет планировать бизнес.
• Компетентность специалистов: По отзывам, сотрудники отделов детально консультируют по пакету документов.

Типичные сложности / претензии (на что обратить внимание):

• Режим ЗАТО: Главная сложность для нерезидентов — оформление пропуска в город и в здание администрации. Обязательно согласовывайте визит заранее.
• Сроки рассмотрения: Законодательно установленные сроки (до 30 дней на рассмотрение заявления на предоставление имущества) часто используются полностью.
• Требования к документам: Жесткие требования к оформлению пакетов документов для аукционов; ошибки ведут к дисквалификации. Рекомендуется предварительная консультация у юриста УИО или изучение методичек на сайте.
• Долги арендаторов: Управление активно работает с дебиторской задолженностью, что иногда вызывает недовольство недобросовестных арендаторов (пени, расторжение договоров через суд).

Где оставить официальный отзыв / жалобу / предложение:

1. Портал «Госуслуги» → Раздел «Обращения» → Администрация ЗАТО Северск → Управление имущественных отношений. (Гарантированный срок ответа, 30 дней).
2. Сайт Администрации seversk.ru → «Электронная приемная» / «Обращения граждан».
3. Книга отзывов и предложений в приемной Управления (каб. 210).
4. Прямая линия Главы ЗАТО Северск (обычно проводится ежемесячно, анонсы на сайте).

Полезные ссылки (Quick Links)

• Официальный сайт Администрации ЗАТО Северск
• Портал Госуслуг (подача заявлений онлайн)
• ЕИС (Единая информационная система закупок/торгов): zakupki.gov.ru (поиск по коду заказчика или названию «Администрация ЗАТО Северск»)
• Карта границ ЗАТО Северск / Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru

Дисклеймер: Данная статья составлена на основе открытых данных и типовой структуры органов местного самоуправления ЗАТО Северск на 2026 год. Контактные телефоны, добавочные номера, ФИО руководителей и график приема могут изменяться. Перед визитом или звонком обязательно сверяйте информацию на официальном сайте seversk.ru или по телефону справочной Администрации: +7 (391) -00-XX-XX.