Управление имущественных отношений (УИО) администрации городского округа Алапаевск — это ключевой структурный подразделение местного самоуправления‚ осуществляющее полномочия по управлению‚ учету‚ распоряжению и контролю за использованием имущества‚ находящегося в собственности муниципального образования․ В статье собрана подробная информация о структуре‚ контактах‚ порядке обращения граждан и юридических лиц‚ а также актуальные реквизиты для взаимодействия с ведомством․
Описание деятельности и основные функции
Деятельность Управления регулируется Уставом городского округа Алапаевск‚ Положением об Управлении имущественных отношений‚ а также федеральными законами (ФЗ-137 «Об основных принципах организации местного самоуправления»‚ ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»‚ Жилищным кодексом РФ и др․)․
Ключевые направления работы:
- Управление муниципальным имуществом: учет‚ инвентаризация‚ оценка‚ приватизация‚ аренда‚ безвозмездное пользование‚ продажа имущества города․
- Земельные отношения: предоставление земельных участков в собственность или аренду‚ выкуп земель‚ изменение разрешенного использования‚ контроль за целевым использованием земель․
- Жилищный фонд: управление жилищным фондом муниципальной собственности (социальный наем‚ специализированный жилищный фонд‚ переселение с аварийного жилья‚ капитальный ремонт)․
- Государственная регистрация прав: подготовка пакетов документов для Росреестра на объекты муниципальной собственности․
- Контроль и надзор: выявление фактов несанкционированного занятия земельных участков‚ нецелевого использования имущества‚ незаконных строек․
- Инвестиционная деятельность: подготовка и проведение аукционов (торгов) по праву заключения договоров аренды или покупки имущества․
Контакты для обращений (Адрес и реквизиты)
Почтовый и юридический адрес:
624600‚ Свердловская область‚ г․ Алапаевск‚ ул․ Ленина‚ д․ 53 (Здание Администрации городского округа Алапаевск‚ 2-й этаж)․
Режим работы для посетителей (Приемная):
Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 (перерыв: 12:00 – 13:00)
Суббота‚ Воскресенье: Выходной
* Режим работы отдельных специалистов/отделов может отличаться․ Рекомендуется уточнять по телефону перед визитом․
Официальный сайт и электронные ресурсы
- Официальный сайт Администрации ГО Алапаевск: www․alapaevsk․ru (Раздел: «Структура администрации» → «Управление имущественных отношений»)
- Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги): gosuslugi․ru, для подачи заявлений на предоставление земельных участков‚ аренду недвижимости‚ приватизацию и получение выписок․
- Портал открытых данных Алапаевского ГО: реестры муниципального имущества‚ планы приватизации‚ информация об аукционах․
- Сайт Росреестра (ЕГРН): rosreestr․gov․ru — проверка кадастровых номеров‚ заказ выписок на объекты муниципальной собственности․
Телефоны горячей линии и справочно-информационного бюро
| Наименование | Номер телефона | Примечание |
|---|---|---|
| Приемная Управления имущественных отношений (Справочное бюро) | +7 (34349) —XX-XX (Требуется уточнение актуального номера на сайте) | Общие справки‚ навигация по отделам |
| Горячая линия / Телефон доверия Администрации ГО Алапаевск | +7 (34349) —XX-XX | Сообщения о нарушениях земельного/жилищного законодательства‚ коррупционных фактах |
| Отдел земельных отношений | +7 (34349) —XX-XX | Земельные участки‚ аренда‚ выкуп‚ сервитуты |
| Отдел управления жилищным фондом / Приватизация | +7 (34349) —XX-XX | Социальный наем‚ приватизация квартир‚ переселение |
| Отдел учета‚ оценки и распоряжения имуществом | +7 (34349) —XX-XX | Аукционы‚ продажа‚ аренда нежилых помещений‚ инвентаризация |
| Факс Управления | +7 (34349) —XX-XX | Для направления официальных запросов |
Важно: Конкретные добавочные номера (последние 4 цифры) регулярно обновляються․ Обязательно проверяйте актуальные номера на официальном сайте alapaevsk․ru в разделе «Контакты» или «Структура»․
Электронные адреса (E-mail)
- Общий адрес Управления (для официальных входящих документов):
uio@alapaevsk․ru(илиadmin@alapaevsk․ruс пометкой «УИО») - Прием обращений граждан (электронная приемная): через форму на сайте alapaevsk․ru/appeal (раздел «Обращения граждан»)
- Отдел земельных отношений:
zemlya@alapaevsk․ru(уточнять на сайте) - Отдел жилищного фонда:
zhilfond@alapaevsk․ru(уточнять на сайте)
Личный кабинет гражданина / Юридического лица
Для удаленного взаимодействия с Управлением имущественных отношений рекомендуется использовать единые федеральные и региональные платформы:
- Портал Госуслуг (ЕСИА) — gosuslugi․ru:
- Подача заявления на предоставление земельного участка (строительство‚ ЛПХ‚ ИЖС и др․)․
- Запись на прием к руководителю/специалисту․
- Подача заявления на приватизацию жилого помещения․
- Оплата арендных платежей за муниципальное имущество (через раздел «Платежи»)․
- Отслеживание статуса рассмотрения заявления․
- Личный кабинет на сайте Администрации (если доступен): В разделе «Электронные услуги» / «Личный кабинет» может быть доступна история обращений и заказ справок․
- Кадастровая карта / ПКК Росреестра: Для проверки статуса земельного участка (свободен/занят‚ кадастровый номер‚ границы) перед обращением в УИО․
Личный прием граждан (График приема руководства и специалистов)
Личный прием руководителя Управления и его заместителей осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуг‚ по телефону приемной или через электронную приемную на сайте администрации․
Примерный график приема руководителя Управления (требует подтверждения на текущий месяц):
- Понедельник: 14:00 – 17:00
- Среда: 09:00 – 12:00
- Пятница: 14:00 – 16:00
График приема заместителей руководителя и старших специалистов по отделам:
| Должность / Отдел | Дни приема | Время |
|---|---|---|
| Зам․ руководителя по земельным отношениям | Вторник‚ Четверг | 09:00 – 13:00 |
| Зам․ руководителя по жилищному фонду | Понедельник‚ Среда | 14:00 – 17:00 |
| Старший специалист отдела приватизации | Вторник‚ Пятница | 09:00 – 12:00 |
| Специалист по аренде нежилых помещений | Среда | 10:00 – 13:00 |
Порядок записи:
- Портал Госуслуг: раздел «Запись на прием к чиновнику» → Выбор региона (Свердловская обл․) → Орган: «Администрация г․ Алапаевск» → Подразделение: «Управление имущественных отношений»․
- По телефону приемной: +7 (34349) —XX-XX․
- Через терминал в холле администрации (ул․ Ленина‚ 53)․
Структура Управления (Основные отделы и сектора)
Структура утверждается Приказом Главы города․ Типичная структура включает:
- Отдел земельных отношений: предоставление земельных участков (аукционы‚ без аукционов)‚ ведение реестра договоров аренды/пользования‚ контроль за использованием земель‚ выкуп участков‚ установление сервитутов․
- Отдел управления жилищным фондом и приватизации: учет жилого фонда муниципальной собственности‚ заселение/выселение‚ приватизация‚ социальный наем‚ специализированный фонд‚ переселение аварийного жилья‚ заключение договоров найма․
- Отдел учета‚ оценки и распоряжения имуществом (нежилое фонд): инвентаризация недвижимости‚ оценка рыночной стоимости‚ проведение торгов (аукционов) на право аренды/покупки нежилых помещений‚ зданий‚ сооружений‚ оформление прав в Росреестре․
- Сектор (или Отдел) контроля за использованием и охраны имущества: выявление нарушителей (самовольные постройки‚ несанкционированная застройка‚ захват земель‚ нецелевое использование)‚ составление протоколов об административных правонарушениях (КоАП РФ ст․ 7․1‚ 8․6‚ 8․8 и др․)‚ взаимодействие с прокуратурой и судами․
- Юридический сектор / Советник: правовое сопровождение сделок‚ судебное представительство‚ экспертиза проектов актов‚ договоров․
- Бухгалтерия / Сектор финансового обеспечения: расчет арендных платежей‚ платежей за пользовательство‚ контроль за поступлением доходов в бюджет․
- Канцелярия / Сектор документооборота: регистрация входящей/исходящей корреспонденции‚ исполнение поручений‚ архив дела Управления․
Руководство Управления (Должностные лица)
Данные актуальны на момент последнего обновления структуры․ ФИО руководителей могут меняться․ Проверяйте актуальность на сайте в разделе «Руководство»․
| Должность | ФИО (Пример / Уточнить на сайте) | Контактный телефон (Приемная) |
|---|---|---|
| Руководитель Управления имущественных отношений | Фамилия И․О․ | +7 (34349) —XX-XX |
| Заместитель руководителя по земельным отношениям | Фамилия И․О․ | +7 (34349) —XX-XX (доб․ XXX) |
| Заместитель руководителя по управлению жилищным фондом | Фамилия И․О․ | +7 (34349) —XX-XX (доб․ XXX) |
| Заместитель руководителя по учету и распоряжению имуществом | Фамилия И․О․ | +7 (34349) —XX-XX (доб․ XXX) |
| Главный специалист-эксперт / Начальник отдела контроля | Фамилия И․О․ | +7 (34349) —XX-XX (доб․ XXX) |
Отзывы и рейтинг деятельности
Официальной страницы с отзывами именно об Управлении имущественных отношений на сайте администрации обычно не существует․ Однако граждане могут оставить оценку качества оказанной муниципальной услуги или обращения следующими способами:
- Портал Госуслуг (Раздел «Оценка качества услуг»): После получения результата по заявлению (например‚ на предоставление участка или приватизацию) система предлагает оценить качество услуги (5-балльная шкала + комментарий)․
- Электронная приемная Администрации ГО Алапаевск: При повторном обращении или жалобе на качество работы специалистов․
- Интерактивная карта «Народный контроль» / «Решаем вместе» (региональные порталы Свердловской области): Для сообщений о проблемах с землепользованием‚ незаконных свалках на мун․ земле‚ состоянии мун․ зданий․
- Отзывы на картах (Яндекс․Карты‚ 2ГИС): На карточке организации «Администрация городского округа Алапаевск» или «Управление имущественных отношений» часто оставляют отзывы о работе приемной‚ очередях‚ компетентности сотрудников․
Типичные темы обращений граждан (по открытым данным):
- Долгие сроки рассмотрения заявлений на предоставление земельных участков без аукциона․
- Вопросы по перерасчету арендной платы за землю/нежилые помещения․
- Сложности с оформлением приватизации (сбор документов‚ техническая инвентаризация БТИ)․
- Жалобы на несанкционированную застройку соседей (захват земель)․
- Вопросы по переселению с аварийного жилья (очереди‚ предоставление квадратных метров)․
Полезные ссылки и нормативная база (для самостоятельной работы)
- Устав городского округа Алапаевск (разделы об имуществе и земельных отношениях)․
- Положение об Управлении имущественных отношений (утверждено Распоряжением Главы города)․
- Административный регламент предоставления муниципальных услуг:
- Предоставление земельных участков в собственность/аренду․
- Приватизация жилого помещения․
- Выдача согласия на изменение вида разрешенного использования ЗУ․
- План приватизации муниципального имущества на текущий год (публикуется на сайте)․
- Реестр муниципального имущества (Открытые данные)․
- Информация о торгах (аукционах) — раздел «Имущественные отношения» → «Торги» на сайте администрации или на площадке torgi․gov․ru․
Резюме: Как быстро решить вопрос в УИО Алапаевска
- Определите тему: Земля (участок‚ аренда‚ выкуп) → Отдел земельных отношений․ Жилье (приватизация‚ наем‚ аварийное) → Отдел жилищного фонда․ Нежилое помещение (аренда‚ покупка‚ торги) → Отдел распоряжения имуществом․ Контроль/жалоба → Отдел контроля․
- Проверьте документы на Госуслугах: 90% услуг предоставляются в электронном виде без визита в офис;
- Запишитесь на прием заранее: Через Госуслуги или по телефону приемной +7 (34349) —XX-XX․ Без записи в приемные дни очередь может быть большой․
- Готовьте пакет документов: Требования к пакету указаны в Административных регламентах на сайте alapaevsk․ru․
- Контролируйте сроки: Сохраняйте номер заявления (регистрационный номер) для отслеживания на Госуслугах или по телефону․
Адрес для личного визита: г․ Алапаевск‚ ул․ Ленина‚ 53‚ 2 этаж (Администрация ГО)․
Официальный сайт: www․alapaevsk․ru
Данная статья носит справочный характер․ Контактные данные (телефоны‚ e-mail‚ ФИО руководителей‚ график приема) могут изменяться․ Перед визитом или отправкой официального запроса обязательно сверяйте информацию на официальном сайте Администрации городского округа Алапаевск или по телефону единой справочной службы․