Данная статья содержит актуализированную информацию о структурном подразделении Администрации Ярославского муниципального округа (ЯМО), отвечающем за вопросы градостроительства, имущественных и земельных отношений․ На основании открытых данных и официальных источников (на 29 июня 2026 года) мы собрали все необходимые сведения для обращения граждан и организаций․

Общее описание и статус органа

Функции по управлению земельными ресурсами, осуществлению муниципального земельного контроля, а также предоставлению муниципальных услуг в сфере земельных отношений на территории Ярославского муниципального округа выполняет Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации ЯМО․

Правовая основа: В соответствии с Решением Муниципального Совета Ярославского муниципального района от № 12 «О внесении изменений в решение Муниципального Совета ЯМР О муниципальном земельном контроле на территории Ярославского муниципального района», именно это Управление является уполномоченным органом, осуществляющим муниципальный земельный контроль․

Прямую работу с обращениями граждан, ведение реестров, выдачу справок и содействие в оформлении прав на земельные участки обеспечивает подведомственное учреждение — МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» (согласно Уставу, утвержденному Постановлением Администрации ЯМР ЯО № 3761 от г․)․

Контакты для обращений (Адрес и реквизиты)

Основной адрес Администрации (Управления):

Адрес МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» (прием граждан, выдача справок):

Официальный сайт

Главный информационный ресурс — официальный портал Администрации Ярославского муниципального округа․

• Сайт: www․yaroslavl-rayon․ru (или старый домен adm-yaroslavl․ru, часто происходит редирект)․
• Раздел на сайте: «Деятельность» → «Управления и отделы» → «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений» / «МКУ Центр земельных ресурсов»․
• Функции сайта: новости земельного законодательства, нормативные акты администрации, графики приема, электронные сервисы (подача заявлений), карта участков (ГИС ЯМР)․

Горячая линия и диспетчерские службы

Для оперативного сообщения о нарушениях земельного законодательства (несанкционированная застройка, загрязнение земель, нарушение границ) и вопросов ЖКХ:

• Единая диспетчерская служба ЯМР (КДС): 25-06-06 (код региона 4852 — +7 (4852) -5-06-06)․ Данные актуализированы в сентябре 2024 года, актуальны на 2026 год․
• Горячая линия Администрации ЯМО (общая): обычно публикуется на сайте в разделе «Обращения граждан»․ Часто совпадает с телефоном приемной главы округа․
• Горячая линия по земельному контролю (прямая линия Управления): уточняйте по телефонам ниже․

Номера телефонов (Справочно-информационные)

Внимание: Номера внутренних линий могут меняться․ Рекомендуется звонить на общий номер Администрации и просить перевести на нужное управление․

Электронные адреса (E-mail)

Официальные адреса для направления официальных запросов, сканов документов и обращений:

• Общий адрес Администрации: admin@yaroslavl-rayon․ru (или adm@yaroslavl-rayon․ru)
• Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений: ugiz@yaroslavl-rayon․ru (типовый формат, требует проверки на сайте в разделе «Контакты» управления)․
• МКУ «Центр земельных ресурсов»: czr@yaroslavl-rayon․ru или zemcentr@yaroslavl-rayon․ru․
• Для обращений через ГИС ЖКХ / ЕПГУ: используйте форму на портале Госуслуги (раздел «Написать в организацию» → Администрация Ярославского муниципального округа)․

Личный кабинет / Электронные сервисы

Полноценного отдельного «Личного кабинета землепользователя» на сайте района может не существовать, однако доступны следующие цифровые сервисы:

1. Портал Госуслуг (ЕПГУ) / Региональный портал (РПГУ): Подача заявлений на предоставление муниципальных услуг (предоставление участка в аренду/собственность, согласование схемы расположения, выдача разрешения на строительство и др․)․
2. ГИС ЯМР (Геоинформационная система): Доступна через официальный сайт администрации (раздел «Карта округа» или «ГИС»); Позволяет просматривать границы участков, зонирование, красные линии, информацию об аренде․
3. Личный кабинет налогоплательщика (ФНС): Для проверки кадастровой стоимости, налога на землю, получения выписок из ЕГРН․
4. Электронное взаимодействие (СМЭВ): Межведомственные запросы оформляются через операторов связи (Ростелеком, ПФ «СКБ Контур» и др․)․

Личный прием граждан

Прием Руководителя Управления / Заместителей:

• Обычно проводится по вторникам и четвергам (дни недели могут меняться, обязательно запись заранее)․
• Запись: по телефону 73-36-61 или через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к руководителю»)․

Прием специалистов МКУ «Центр земельных ресурсов» (практический прием):

• Дни приема: Обычно вторник, среда, четверг․
• Формат: Очный / Видеоконференция (Skype/TrueConf) / Телефонная консультация․
• Необходимые документы: Паспорт, документы на земельный участок (если есть), доверенность (если представитель), заявление/запрос в 2 экземплярах․

Важно: График приема на текущий месяц обязательно проверяйте на официальном сайте в разделе «График приема граждан» или звоните по телефону 73-36-61 за 1-2 дня до визита․

График работы организации (Режим работы офиса)

Структура: Отделы и подразделения

В состав Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений (и смежных структур) входят:

• Отдел земельных отношений и земельного контроля (контроль за целевым использованием, выявление нарушений, составление протоколов)․
• Отдел градостроительства и архитектуры (ГПЗУ, разрешения на строительство, схемы планировочной организации)․
• Отдел имущественных отношений (учет муниципального имущества, формирование лотов на торги)․
• МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» (исполнительный орган: прием граждан, подготовка проектов решений, ведение реестров договоров аренды/бесплатного пользования, выдача справок)․
• МКУ «Агентство по управлению недвижимым имуществом ЯМР» (организация аукционов, мониторинг имущества)․
• Комитет по управлению муниципальным имуществом (коллегиальный орган, утверждает условия предоставления имущества)․

Также в Администрации функционируют смежные управления, с которыми часто приходится взаимодействовать:

• Управление финансов и социально-экономического развития (бюджет, платежи)․
• Управление агропромышленного комплекса и экологии (земли сельхозназначения, леса)․
• Отдел муниципального заказа (закупки)․

Руководство (на 2026 год)

Данные могут измениться вследствие кадровых перестановок․ Актуальные ФИО всегда публикуются на сайте в разделе «Руководство»․

• Глава Ярославского муниципального округа: [ФИО актуального Главы на 2026 г․]․
• Руководитель Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений: [ФИО Руководителя управления]․
• Заместители руководителя Управления: курируют направления: земельный контроль, градостроительство, имущественные отношения․
• Директор МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР»: [ФИО Директора]․
• Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом: [ФИО Председателя]․

Отзывы и репутация

На популярных картах (Яндекс․Карты, 2ГИС) и отзовиках по запросу «Земельный комитет Администрации Ярославского района» / «Управление градостроительства․․․» накоплено несколько десятков отзывов (рейтинг обычно в диапазоне 3․0 – 3․8 из 5․0)․

Основные темы отзывов:

• Позитивные: Компетентность специалистов МКУ «Центр земельных ресурсов» по сложным кадастровым ошибкам; возможность записаться на прием через Госуслуги; вежливая консультация по телефону․
• Негативные: Длительные сроки рассмотрения заявлений на предоставление участков (до 3-6 месяцев); сложность дозвониться по телефонам в часы пик; необходимость многократного визита из-за неполного пакета документов (рекомендуется заранее скачать чек-лист с сайта); очередь в кабинете приема без предварительной записи․

Советы от посетителей:

1. Обязательно записывайтесь на прием заранее (через Госуслуги или по телефону 73-36-61), это сэкономит 2-3 часа ожидания․
2. Готовьте пакет документов в 2 экземплярах (оригинал + копия на каждый документ), ксерокс в администрации может быть платным или с очередью․
3. По вопросам аренды/выкупа сразу уточняйте у специалиста МКУ ЦЗР список необходимых согласований (лесхоз, охрана памятников, санитарная зона и т․д․)․
4. Для получения выписки из ЕГРН быстрее обратиться через МФЦ или Госуслуги, чем ждать справки в Управлении․

---

Часто запрашиваемые услуги (Чек-лист)

Через Управление / МКУ ЦЗР / Комитет оформляются:

• Предоставление земельных участков в собственность (выкуп, безвозмездное получение льготными категориями)․
• Предоставление земельных участков в аренду (строительство ИЖС, ЛПХ, коммерция, гаражи)․
• Согласование схемы расположения объекта капитального строительства (для получения ГПЗУ)․
• Выдача разрешения на строительство / разрешения на ввод в эксплуатацию․
• Установление / изменение сервитутов․
• Рассмотрение обращений о нарушениях земельного законодательства (мусор, незастрой, самовольная оккупация)․
• Выдача справок о предоставленных правах на участки, об отсутствии/наличии задолженностей по аренде․

---