Данная статья содержит исчерпывающую информацию о деятельности Управления государственного архитектурно-строительного контроля области (далее — Управление, ГАСК области). Здесь вы найдете сведения о функциях ведомства, контактные данные, порядок обращения граждан, график приема руководства, структуру отделов и многое другое.
Описание и основные функции
Управление государственного архитектурно-строительного контроля области — это территориальный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории соответствующего субъекта РФ.
Цель деятельности
Главная цель — обеспечение безопасности, качества, сейсмостойкости и эксплуатационной надежности объектов строительства путем проведения проверки соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов, проектной документации и нормативных правовых актов.
Основные задачи и функции
- Государственный архитектурно-строительный надзор: контроль за соблюдением требований технических регламентов, СНиП, СП, ГОСТ и проектной документации при производстве строительно-монтажных работ.
- Контроль за качеством материалов: проверка качества применяемых строительных материалов, конструкций и изделий.
- Выявление самовольных строек: проведение работы по выявлению фактов самовольного строительства и принятие мер по их сносу или приведению в соответствие с законом.
- Ведение реестров: ведение реестра объектов капитального строительства, оценка соответствия этапов строительства и завершенных объектов.
- Рассмотрение обращений: рассмотрение заявлений, жалоб и предложений физических и юридических лиц о нарушениях в сфере строительства.
- Контроль за соблюдением генеральных планов: надзор за соответствием размещения объектов утвержденным генеральным планам населенных пунктов.
- Экспертиза и аналитика: привлечение специалистов для оценки качества строительства, подготовка аналитических материалов и отчетов для вышестоящих органов.
Примечание: Полномочия и функции регламентируются Федеральным законом № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Градостроительным кодексом РФ, а также региональными нормативными правовыми актами.
Контакты для обращений
Ниже приведены общие контактные данные. Внимание: точные адреса, телефоны и адреса сайтов зависят от конкретной области. Пожалуйста, уточните данные на официальном портале вашего региона.
| Вид контакта | Информация (Шаблон для заполнения) |
|---|---|
| Почтовый адрес | 000000, Область, Город, Улица, Дом, Кабинет |
| Официальный сайт | www.gask.[region].gov.ru (замените [region] на код вашего региона) |
| Горячая линия (Единый номер) | 8-800-XXX-XX-XX (бесплатно по России) или +7 (XXX) XXX-XX-XX |
| Приемная / Справочное бюро | +7 (XXX) XXX-XX-XX (доб. XXX) |
| Электронный адрес (E-mail) | gask@[region].gov.ru |
| Личный кабинет (ГИС ГАСК / Госуслуги) | Федеральная информационная система государственного строительного надзора / Портал Госуслуг |
Личный кабинет и электронные сервисы
Для удобства граждан и организаций Управление предоставляет доступ к электронным сервисам через единые федеральные платформы:
- ФИС Госстройнадзора (ГИС ГАСК): Основной инструмент для застройщиков и технических заказчиков. Позволяет:
- Подавать уведомления о начале/окончании строительства;
- Направлять декларации о соответствии;
- Получать предписания и акты проверок в электронном виде;
- Отслеживать статус проверок по своим объектам.
- Портал Госуслуг (ЕПГУ): Подача жалоб на самовольное строительство, нарушение правил благоустройства, качество строительства в многоквартирных домах. Возможность отслеживать ход рассмотрения обращения.
- Региональный портал (Официальный сайт Управления): Раздел «Электронный прием», «Написать руководителю», запись на личный прием.
Как войти в личный кабинет ФИС Госстройнадзора:
- Перейдите на gosnadzor.stroynadzor.gov.ru.
- Нажмите «Вход» и авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги) — профиль должен быть подтвержден (подтвержденная учетная запись).
- Для юридических лиц/ИП требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (КЭП).
Личный прием граждан и руководства
График приема руководителя Управления (Начальника ГАСК области)
Прием граждан руководителем осуществляется по предварительной записи. Обычно прием проводится один раз в неделю (например, по средам или четвергам).
| День недели | Время приема | Порядок записи |
|---|---|---|
| Среда (пример) | 14:00 – 17:00 | Через сайт (раздел «Личный прием»), по телефону приемной или через Госуслуги |
| Понедельник (пример, заместители) | 10:00 – 13:00 | По предварительной записи |
График приема заместителей начальников и начальников отделов
- Заместитель начальника по надзору: Вторник 10:00–13:00 (вопросы проведения проверок, предписаний).
- Заместитель начальника по лицензированию и разрешениям: Четверг 10:00–13:00 (вопросы уведомлений, деклараций, заключений).
- Начальники территориальных инспекций (районных): Согласно локальным графикам, опубликованным на сайте.
Важно: Для приема необходимо иметь при себе паспорт (для физлиц) или доверенность/устав (для юрлиц), а также пакет документов по сути вопроса. Запись открывается за 7–14 дней.
Структура Управления: Отделы и инспекции
Типичная структура Управления ГАСК области включает центральный аппарат и территориальные подразделения.
Центральный аппарат (Основные отделы):
- Отдел государственного строительного надзора (Надзорный отдел): Организация и проведение плановых и внеплановых проверок, выдача предписаний, контроль за их исполнением.
- Отдел разрешительной документации и лицензирования: Прием и регистрация уведомлений о начале/окончании строительства, выдача заключений о соответствии результатов инженерных изысканий, ведение реестров.
- Отдел экспертизы и нормативно-правовой работы: Методологическое обеспечение, участие в экспертизе проектной документации, разработка региональных нормативных актов.
- Отдел по выявлению и пресечению самовольного строительства: Мониторинг территории, рассмотрение обращений о самовольных постройках, подготовка материалов в суд на снос.
- Юридический отдел (Отдел правовой работы): Судебное представительство, правовая экспертиза актов, работа с жалобами на действия инспекторов.
- Отдел кадров, документации и делопроизводства: Внутреннее обеспечение деятельности.
- Бухгалтерия / Финансовый отдел.
Территориальные инспекции (Районные/Межрайонные):
На территории области обычно действуют территориальные инспекции (управления), осуществляющие прямые функции надзора в муниципальных районах/городских округах.
Пример структуры:
- Инспекция №1 (Центральный район + Городской округ А)
- Инспекция №2 (Северный район + Городской округ Б)
- Инспекция №3 (Южный район)
- … и т.д. в зависимости от административно-территориального деления.
Контакты территориальных инспекций лучше уточнять в разделе «Структура» на официальном сайте Управления.
Руководство Управления
Состав руководства утверждается приказом главы администрации области или министра строительства региона.
| Должность | ФИО (Пример) | Контактный телефон приемной | Основные вопросы ведения |
|---|---|---|---|
| Начальник Управления (Главный государственный строительный инспектор области) | Иванов Иван Иванович | +7 (XXX) XXX-XX-XX | Общее руководство, стратегия, взаимодействие с Минстроем РФ и администрацией области |
| Первый заместитель начальника | Петров Петр Петрович | +7 (XXX) XXX-XX-XX | Координация надзорной деятельности, сложные проверки, работа с прокуратурой |
| Заместитель начальника по разрешительной работе | Сидоров Сидор Сидорович | +7 (XXX) XXX-XX-XX | Уведомления, декларации, заключения, реестры объектов |
| Заместитель начальника по правовой работе | Смирнова Анна Сергеевна | +7 (XXX) XXX-XX-XX | Судебные иски (снос самовольных строек), обжалование предписаний, нормативная база |
| Начальник Отдела надзора | Козлов Дмитрий Алексеевич | +7 (XXX) XXX-XX-XX | Плановые/внеплановые проверки, предписания, административные протоколы |
Порядок обращения граждан и организаций
Способы подачи обращения:
- Через портал Госуслуг (ЕПГУ): Самый быстрый способ. Раздел «Жалобы и обращения» -> «Строительство и архитектура». Срок ответа, 30 дней (может быть продлен до 45 дней).
- Через официальный сайт Управления: Раздел «Электронный прием» / «Написать руководителю». Требуется авторизация через ЕСИА.
- По электронной почте: На официальный адрес Управления (см. раздел Контакты). Обязательно укажите ФИО, адрес, телефон, суть вопроса и приложите сканы документов.
- Почтовым отправлением: Заказным письмом с вложением на юридический адрес Управления.
- Лично в приемной: В часы работы приемной (обычно Пн-Пт: 9:00–13:00, 14:00–17:00; перерыв 13:00–14:00).
Основные основания для обращения:
- Жалоба на качество строительства (трещины, протечки, нарушение проектов).
- Сообщение о самовольном строительстве (сосед строит без уведомления).
- Обжалование предписания государственного строительного инспектора.
- Запрос информации о статусе объекта в реестре.
- Вопросы лицензирования и допуска СРО.
Отзывы о работе Управления
В данном разделе представлена обобщенная информация на основе публичных источников и практики взаимодействия. Оставьте свой отзыв внизу страницы (если функционал позволяет) или на портале Госуслуг/Яндекс.Картах/2ГИС.
Часто отмечаемые положительные аспекты:
- Внедрение электронного документооборота (ФИС Госстройнадзора) значительно ускорило получение заключений и регистрацию уведомлений.
- Профессионализм инспекторов при проведении выездных проверок на сложных объектах.
- Доступность консультаций по телефону горячей линии по вопросам заполнения деклараций.
- Работа по выявлению самовольных строек в жилых зонах (защита прав соседей).
Типичные замечания и проблемы:
- Долгие сроки рассмотрения бумажных обращений (до 30+ дней).
- Сложность дозвона до конкретного инспектора по прямому телефону (часто доступен только общий номер приемной).
- Необходимость многократного визита для исправления ошибок в уведомлениях (решается переходом на электронную подачу).
- Ограниченные сроки личного приема руководителя (запись на недели вперед).
Совет:
Для оперативного решения вопросов рекомендуется использовать электронные сервисы (Госуслуги, ФИС Госстройнадзора). Это оставляет цифровой след, фиксирует сроки и позволяет отслеживать статус без визитов в ведомство.
Нормативная база (Ключевые документы)
Деятельность Управления строится на:
- Градостроительный кодекс РФ (ФЗ № 190).
- Федеральный закон от № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
- Федеральный закон от № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и ИП при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
- Постановление Правительства РФ № 1487 «Об утверждении Правил проведения государственного строительного надзора».
- Региональные законы и постановления администрации области.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить, есть ли у объекта уведомление о начале строительства?
Воспользуйтесь публичным реестром на сайте ФИС Госстройнадзора (раздел «Реестры» -> «Объекты капитального строительства») или запросите справку через Госуслуги.
Что делать, если сосед строит самовольно?
Подайте жалобу в Управление ГАСК (через Госуслуги или сайт). Приложите фото/видео, адрес объекта. Инспектор проверит наличие уведомления. При отсутствии — вынесет предписание о приостановке и подаст в суд на снос/приведение в соответствие.
Можно ли обжаловать предписание инспектора?
Да. В течение 10 рабочих дней после получения предписания можно подать жалобу старшему инспектору (начальнику Управления) или в суд. Жалоба не приостанавливает исполнение предписания, если иное не решено судом/руководителем.
Каковы сроки выдачи заключения о соответствии результатов инженерных изысканий?
Согласно Градостроительному кодексу, срок рассмотрения материалов и выдачи заключения — не более 20 рабочих дней с момента регистрации обращения.
Данная информация носит справочный характер. Официальные контакты, графики приема и реквизиты актуальны на дату публикации. Обязательно сверяйте данные на официальном сайте Управления ГАСК вашей области или портале Госуслуг.