Управление городского кадастрового учета недвижимости (УГКУ) – это муниципальный орган, отвечающий за ведение, актуализацию и предоставление кадастровой информации о недвижимости в пределах города․ Деятельность управления регулируется федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», а также региональными нормативными актами․

Основные функции УГКУ

• Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории города․
• Проведение кадастровых работ: измерения, съемки, геодезическое обеспечение․
• Выдача выписок и справок из кадастрового реестра․
• Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав․
• Контроль за соблюдением градостроительных и земельных нормативов․
• Разработка и поддержка электронных сервисов (личный кабинет, онлайн‑запросы)․

Структура управления

Управление состоит из нескольких отделов, каждый из которых специализируется на определённом направлении кадастровой деятельности․

Отделы

1. Отдел кадастровой съемки и геодезии – проведение полевых работ, подготовка карт и планов․
2. Отдел регистрации прав – оформление и внесение изменений в ЕГРН․
3. Отдел информационных технологий – поддержка электронных сервисов, развитие личного кабинета․
4. Отдел правового обеспечения – юридическое сопровождение сделок, консультирование граждан․
5. Отдел аналитики и отчетности – подготовка статистических данных, отчетов для органов власти․

Руководство

Во главе управления стоит Главный специалист по кадастровому учёту – Иванов Сергей Петрович, кандидат технических наук, с более чем 20‑летним опытом работы в сфере геодезии и кадастра․

Электронные сервисы

Официальный сайт

Сайт управления – https://cadastr․city․gov․ru․ На портале доступны:

• Онлайн‑поиск объектов недвижимости․
• Заказ выписок из ЕГРН․
• Подача заявлений о регистрации прав․
• Обратная связь и система заявок․

Личный кабинет

Для физических и юридических лиц доступен Личный кабинет – https://cadastr․city․gov․ru/lk․ Через него можно:

• Отслеживать статус поданных заявлений․
• Получать электронные выписки․
• Оплачивать услуги онлайн․
• Вести переписку с сотрудниками управления․

Контактная информация

Адрес и часы работы

Адрес: г; Примерск, ул․ Кадастровая, д․ 12, офис 3

График приёма граждан: понедельник‑пятница, 09:00‑17:00 (без обеда)․ Приём в выходные дни только по предварительной записи․

Горячая линия

Для справок и экстренных вопросов работает горячая линия:

• Телефон: 8 (800) -55‑33‑44 (бесплатный для всех регионов)․
• Круглосуточно, 24/7․

Номера телефонов отдела регистрации прав

• Основной: 8 (495) -23‑45‑67
• Дополнительный: 8 (495) -23‑45‑68

Электронный адрес

Для письменных запросов и отправки документов используйте e‑mail: info@cadastr․city․gov․ru

Личный приём (приёмные часы руководителя)

Иванов С․ П․ принимает граждан в личный приём по записи:

• Дни приёма: вторник и четверг․
• Записаться можно через форму «Запись на приём» или по телефону 8 (800) -55‑33‑44․

Отделы и их контакты

Отзывы граждан

Ниже представлены анонимные отзывы, оставленные пользователями через раздел «Отзывы» на официальном сайте․

1. Иван К․ (физическое лицо) – «Быстрое оформление выписки, персональный менеджер помог разобраться в нюансах․ Рекомендую!»
2. ООО «СтройИнвест» – «Электронный сервис позволяет подавать документы без визита в офис, экономим время и средства․ Единственное, хотелось бы более подробных инструкций по загрузке сканов․»
3. Марина С․ (жителька) – «Горячая линия работает круглосуточно, но иногда длительное ожидание․ В целом, сотрудники вежливые и компетентные․»
4. Алексей П․ – «Личный приём у руководителя помог решить спорный вопрос по границам участка․ Очень благодарен за индивидуальный подход․»

Как подать заявление в УГКУ

Для подачи заявления о регистрации права или внесения изменений в кадастр необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Зарегистрироваться в Личном кабинете на официальном сайте․
2. Выбрать нужную услугу (например, «Регистрация права собственности»)․
3. Заполнить электронную форму, прикрепив сканы необходимых документов (паспорт, договор купли‑продажи, технический паспорт и т․д․)․
4. Оплатить государственную пошлину через онлайн‑платёжную систему․
5. Отследить статус заявки в личном кабинете или по телефону горячей линии․
6. Получить электронную выписку или оформить её в офисе (по желанию)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Необходимы: паспорт (или УДЛ), договор купли‑продажи (или иной документ, подтверждающий основание права), технический паспорт объекта, выписка из ЕГРН (если уже есть), заявление в установленной форме․

Можно ли изменить границы участка без обращения в УГКУ?

Изменения границ требуют официального кадастрового измерения и внесения поправок в ЕГРН, что возможно только через УГКУ․

Сколько времени занимает процесс регистрации?

Стандартный срок – 10‑15 рабочих дней с момента получения полного пакета документов․ При ускоренной процедуре (платная услуга) срок сокращается до 3‑5 дней․

Управление городского кадастрового учета недвижимости играет ключевую роль в обеспечении правовой чистоты и прозрачности рынка недвижимости․ Современные электронные сервисы позволяют гражданам и компаниям взаимодействовать с органом быстро и удобно, а наличие разветвлённой сети отделов гарантирует качественное обслуживание в любой сфере кадастровой деятельности․

Контактные данные в одном блоке для быстрого доступа:

• Официальный сайт: https://cadastr․city․gov․ru
• Горячая линия (24/7): 8 (800) -55‑33‑44
• Телефон отдела регистрации прав: 8 (495) -23‑45‑67
• E‑mail: info@cadastr․city․gov․ru
• Личный кабинет: https://cadastr․city․gov․ru/lk
• Личный приём руководителя: запись через форму онлайн или по телефону горячей линии․