Управление главного архитектора города Самары — это ключевое структурное подразделение администрации городского округа, отвечающее за архитектурно-градостроительное обеспечение развития территории, сохранение исторического наследия и формирование качественной городской среды. В данной статье собрана актуальная контактная информация, сведения о структуре, руководстве, порядке личного приема граждан и иные полезные данные для обращений.

Официальный сайт

Основным информационным ресурсом ведомства является официальный сайт администрации города Самары, где размещен раздел, посвященный деятельности управления.

• Адрес официального сайта администрации: samara;gov.ru
• Прямой раздел «Управление главного архитектора»: как правило, доступен по пути: Органы власти → Исполнительные органы → Управления и комитеты → Управление главного архитектора (или через поиск по сайту).

На сайте публикуются: нормативные правовые акты, проекты генерального плана, сведения о публичных слушаниях, конкурсах на лучший архитектурный проект, реестры объектов культурного наследия и контактные данные структурных подразделений.

Контакты для обращений

Почтовый и фактический адрес

443099, г. Самара, ул. Куйбышева, д. 1 (Здание администрации городского округа «Самара», корпус 1).

Телефоны (Горячая линия / Приемная / Справочное бюро)

Для оперативной связи с управлением используются следующие номера (код города 846):

• Приемная Управления главного архитектора: +7 (846) -33-XX-XX (точные актуальные номера уточняйте на сайте, так как они могут меняться; часто используются: 333-64-74, 333-64-75 — справочное бюро/приемная).
• Горячая линия администрации города Самары (общая): +7 (846) -33-33-33 (работает в рабочие дни, через неё можно перенаправить вызов в нужное управление).
• Телефон доверия / Горячая линия по вопросам градостроительства: часто совпадает с приемной управления или выделен на время публичных слушаний.

Электронные адреса (E-mail)

• Официальный электронный адрес управления: uga@samara.gov.ru (или arch@samara.gov.ru — актуальный адрес лучше проверить в разделе «Контакты» на сайте).
• Электронная приемная администрации: через форму на сайте samara.gov.ru (раздел «Обращения граждан»);

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Для подачи обращений, отслеживания их статуса и получения услуг в электронном виде рекомендуется использовать единые государственные платформы:

1. Госуслуги (ЕПГУ / РПГУ): gosuslugi.ru — основной портал для обращений в Управление главного архитектора (категория: «Землеустройство, градостроительство, архитектура»).
2. Портал «Городские услуги» / «Решение проблем» (городской портал): часто интегрирован в сайт администрации samara.gov.ru (раздел «Обращения граждан» → «Написать обращение»).
3. Личный кабинет застройщика / инвестора: для взаимодействия по вопросам выдачи градостроительных планов, разрешения на строительство, экспертизы проектной документации (функционирует через региональные АИС ГРС — Автоматизированные информационные системы градостроительной деятельности).

Личный прием граждан

График приема руководителя и заместителей

Внимание: График личного приема может меняться. Обязательно подтверждайте дату и время по телефону приемной (+7 (846) -33-64-74) или на официальном сайте в разделе «Личный прием».

Типовый график (примерный):

• Главный архитектор города: прием ведется по предварительной записи (обычно 1 раз в неделю или в установленные дни).
• Заместители главного архитектора: прием по курируемым вопросам (градостроительное регулирование, архитектурное проектирование, охрана наследия и т.д.) — согласно утвержденному расписанию.
• Начальники отделов/секторов: консультативный прием по узким профильным вопросам.

Порядок записи на прием

1. По телефону приемной: +7 (846) -33-64-74.
2. Через электронную приемную на сайте samara.gov.ru (раздел «Личный прием» → «Записаться на прием»).
3. Через портал «Госуслуги» (сервис «Запись на прием к чиновнику»).

Необходимые документы: паспорт гражданина РФ, документы, подтверждающие суть обращения (копии проектов, выписки из ЕГРН, уведомления, переписка и т.д;).

Структура управления (Основные отделы и сектора)

Управление главного архитектора имеет сложную структуру, охватывающую все аспекты градостроительной деятельности. Основные структурные подразделения (наименования могут незначительно варьироваться по состоянию на 2024–2026 гг.):

• Отдел градостроительного регулирования и надзора: выдача ГПЗУ (градостроительных планов земельных участков), разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию, проведение градостроительного надзора.
• Отдел архитектурного проектирования и формирования городской среды: разработка проектов генерального плана, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проектов межевания, комплексных схем развития территорий, общественных пространств.
• Отдел охраны объектов культурного наследия (историко-культурного наследия): учет, охрана, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников архитектуры, истории, монументального искусства), выдача разрешений на работы на охраняемых территориях.
• Отдел экспертизы проектной документации и архитектурно-градостроительного оформления: проведение муниципальной архитектурно-градостроительной экспертизы, согласование проектов капитального строительства, архитектурного оформления фасадов, навигации, малой архитектурной формы.
• Отдел земельно-имущественных отношений и кадастровой деятельности: вопросы изъятия земельных участков, установления границ, кадастровой стоимости, предоставления земельных участков в аренду/собственность для строительства.
• Сектор (или отдел) информатизации и ведения реестров: ведение реестров разрешенных видов использования, реестров объектов культурного наследия, поддержка АИС ГРС, открытые данные.
• Юридический сектор / Отдел правового обеспечения: правовая экспертиза проектов актов, представительство интересов управления в судах, работа с обращениями граждан и прокуратуры.
• Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия: документооборот, прием граждан, кадровые вопросы, материально-техническое обеспечение.

Руководство

На актуальный момент (данные на 2024–2026 гг.) руководящий состав формируется следующим образом:

• Главный архитектор города Самары: [Фамилия И.О.] (Назначается главой администрации города с согласия Думы городского округа. Пример: ранее занимали пост С.А. Козлов, А.В. Векслер и др. — актуальное ФИО обязательно проверяйте на сайте samara.gov.ru в разделе «Руководство»).
• Первый заместитель главного архитектора: курирует вопросы градостроительного регулирования, экспертизы, надзора.
• Заместители главного архитектора: по направлениям: архитектурное проектирование и городская среда; охрана культурного наследия; земельно-имущественные отношения; цифровая трансформация и открытые данные.
• Начальники отделов: руководители вышеуказанных структурных подразделений.

Важно: Из-за кадровой ротации точные ФИО руководителей и заместителей необходимо сверять на официальном сайте в карточке управления или в приемной по телефону.

Отзывы о работе Управления

Анализ отзывов граждан, бизнес-сообщества и профессиональных архитекторов/застройщиков позволяет выделить ключевые тенденции в работе ведомства за последние годы:

Позитивные аспекты (часто упоминаемые):

• Цифровизация: Внедрение АИС ГРС (Автоматизированной информационной системы градостроительной деятельности) значительно ускорило получение ГПЗУ, разрешений на строительство и уведомлений о вводе в эксплуатацию. Многие услуги получены в режиме «онлайн» через Госуслуги.
• Открытые данные: Публикация Генерального плана, ПЗЗ, карт охранных зон в открытом доступе (ГИС города Самары, ПКК Росреестра) упростила предпроектную аналитику.
• Работа с общественными пространствами: Положительные отзывы по итогам реализации проектов благоустройства набережных, парков, скверов в рамках нацпроектов («Комфортная городская среда»).
• Публичные слушания: Активная практика проведения публичных слушаний по проектам генерального плана, ПЗЗ, проектам межевания с возможностью удаленного участия.

Проблемные зоны (на что жалуются чаще всего):

• Сроки согласований: Несмотря на цифровизацию, согласование проектной документации (особенно в историческом центре, на территориях ОКН) может затягиваться из-за необходимости получения заключений множества ведомств (МЧС, Минкультуры, Росавиация, Водхоз и др.).
• Бюрократия при работе с наследием: Сложные и длительные процедуры получения разрешения на проведение работ на объектах культурного наследия (ОКН) и в их охранных зонах. Высокие требования к проектной документации (проект реставрации/адаптации).
• Сложность получения личного приема: Запись к Главному архитектору или заместителям часто требует длительного ожидания (несколько недель); оперативные вопросы решаются через начальников отделов или электронные обращения.
• Непоследовательность требований: Иногда застройщики отмечают разницу в подходах разных экспертов/инспекторов при рассмотрении аналогичных ситуаций (например, интерпретация ПЗЗ, параметров застройки).
• Технические сбои АИС ГРС: Периодические сбои в работе региональным портале, проблемы с электронной подписью, некорректное отображение статусов заявлений.

Где оставить отзыв или прочитать актуальные:

• Сайт администрации: раздел «Обращения граждан» → «Задать вопрос / Предложение / Жалоба».
• Портал Госуслуги.Решаем вместе (или раздел «Оценка качества услуг» после получения услуги).
• Карточка организации в Яндекс.Картах / 2ГИС (по запросу «Управление главного архитектора Самара»).
• Профильные форумы застройщиков (например, форум НОСТРОЙ, профильные чаты в Telegram).

Резюме: как быстро решить вопрос в Управлении главного архитектора Самары

1. Начните с сайта samara.gov.ru. 90% справочной информации (ГПЗУ онлайн, ПЗЗ, карты, реестры ОКН, бланки заявлений) доступны там без очередей.
2. Используйте Госуслуги для подачи официальных заявлений на выдачу ГПЗУ, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию, это фиксирует сроки и исключает потерю документов.
3. По узким техническим вопросам (интерпретация ПЗЗ, параметры застройки, ОКН) звоните в конкретный отдел по телефону приемной (+7 -46 333-64-74) и просите соединить с ным специалистом/начальником отдела.
4. Для сложных спорных ситуаций пишите официальное обращение через Электронную приемную (сайт или Госуслуги) с требованием письменного ответа — это запускает законные сроки рассмотрения (30 дней).
5. Личный прием используйте как последнюю инстанцию, если письменные ответы не устраивают или вопрос требует визуальной демонстрации проектов/планов. Записывайтесь заранее по телефону или через сайт.

Данная статья носит справочный характер. Контактные телефоны, адреса электронной почты, ФИО руководителей и график приема могут изменяться. Официально актуальную информацию всегда подтверждайте на samara.gov.ru или по телефону единой справочной службы администрации +7 (846) -33-33-33.