Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Республике Калмыкия (Управление Росреестра по Респ. Калмыкия) — это территориальный орган федерального исполнительного органа‚ осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним‚ ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ государственному кадастровому учету земель‚ а также по картографии и геодезии на территории Республики Калмыкия.

Описание деятельности

Главная задача Управления, обеспечение доступности и качества государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета для жителей и гостей республики. Ключевые направления работы включают:

• Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (квартиры‚ дома‚ земельные участки‚ нежилые помещения) и сделок с ним (купля-продажа‚ дарение‚ наследование‚ ипотека).
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и выдачу выписок из ЕГРН (бумажных и электронных).
• Государственный кадастровый учет земельных участков (присвоение кадастровых номеров‚ учет изменений границ‚ категорий земель‚ видов разрешенного использования).
• Государственную регистрацию прав на объекты незавершенного строительства и парковочных мест.
• Осуществление функций по геодезической и картографической деятельности на территории региона.
• Прием и рассмотрение обращений граждан и юридических лиц (в т.ч. через Госуслуги‚ официальный сайт‚ почту).
• Взаимодействие с многофункциональными центрами (МФЦ «Мои Документы») для приема документов и выдачи готовых результатов.

Контакты для обращений

Почтовый и юридический адрес

358000‚ Республика Калмыкия‚ г. Элиста‚ ул. Ленина‚ д. 137

Примечание: Рекомендуется уточнять адрес конкретного структурного подразделения (отдела) на официальном сайте перед визитом‚ так как некоторые отделы могут располагаться по другим адресам.

Официальный сайт

Сайт Управления: kalmykia.rosreestr.gov.ru

Федеральный портал Росреестра: rosreestr.gov.ru

Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.gov.ru

На официальном сайте размещены: новости‚ нормативные акты‚ реестры кадастровых инженеров‚ информация о стоимости и сроках услуг‚ возможность записаться на прием‚ проверить готовность документов и заказать выписку из ЕГРН в электронном виде.

Горячая линия (Единый контактный центр Росреестра)

Для консультаций по вопросам регистрации прав‚ кадастрового учета‚ получения выписок‚ оплаты госпошлины и работы сервисов Госуслуг работает федеральная горячая линия:

###-###-#### (звонок по России бесплатный)

Режим работы: ежедневно с 8:00 до 20:00 по московскому времени.

Телефоны Управления по Республике Калмыкия (справочно)

Номера могут меняться‚ актуальную информацию смотрите в разделе «Контакты» на официальном сайте.

• Приемная Управления / Справочное бюро: +7 (84722) —XX-XX (уточните на сайте)
• Отдел государственной регистрации прав (ОГРП): +7 (84722) —XX-XX
• Отдел кадастрового учета (ОКУ): +7 (84722) —XX-XX
• Отдел предоставления государственных услуг (ОПГУ) / Работа с МФЦ: +7 (84722) —XX-XX
• Отдел геодезии и картографии: +7 (84722) —XX-XX

Электронные адреса (E-mail)

• Общий адрес Управления: kalmykia@rosreestr.ru (или аналогичный формат‚ уточняйте на сайте)
• Для направления обращений через систему «Электронная приемная»: используется форма на сайте rosreestr.gov.ru/appeals
• Для взаимодействия кадастровых инженеров: специальные ящики указаны в разделе «Кадастровым инженерам» на сайте Управления.

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Основной инструмент для удаленной работы с Росреестром — Личный кабинет на портале Госуслуг (ЕСИА) или через Единый портал Росреестра.

Что доступно в Личном кабинете:

1. Подача заявлений на государственную регистрацию прав и сделок (в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, УКЭП).
2. Заказ выписок из ЕГРН (электронные выписки приходят в ЛК и на почту‚ бумажные — можно получить в МФЦ/Управлении).
3. Отслеживание статуса заявления (на этапе рассмотрения‚ приостановлено‚ завершено‚ готово к выдаче).
4. Подача документов на кадастровый учет (для кадастровых инженеров — через АС КД/АС ОКС).
5. Оплата госпошлины онлайн (с предоставлением скидки 30% при электронной подаче для физлиц).
6. Проверка задолженностей по госпошлине и формирование квитанций.

Вход: gosuslugi.ru -> Услуги -> Регистрация прав на недвижимость / Кадастровый учет.

Личный прием граждан руководством и специалистами

График приема руководителя Управления и заместителей

Прием граждан руководителем Управления (Начальником Управления) и его заместителями осуществляется по предварительной записи.

• Дни приема: Обычно установлены определенные дни недели (например‚ вторник‚ четверг)‚ но график может меняться.
• Запись на прием:
  1. Через официальный сайт (раздел «Прием граждан» -> «Запись на прием»).
  2. По телефону приемной/справочного бюро.
  3. Через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к чиновнику»).
• Необходимые документы: Паспорт гражданина РФ‚ документы‚ подтверждающие суть обращения‚ доверенность (если представитель).

Важно: Большинство вопросов по регистрации прав и получению выписок решается без личного приема к руководителю — через МФЦ‚ Госуслуги или почтовое отделение.

Прием специалистами отделов (консультации)

Специалисты Отдела предоставления государственных услуг (ОПГУ) консультируют граждан в залах регистрации (часто на базе МФЦ) в рабочее время Управления/МФЦ. Для сложных юридических вопросов (приостановление‚ отказ‚ ошибки реестра) рекомендуется писать официальное обращение через сайт или Госуслуги.

График работы Управления (Режим работы)

Административный корпус (ул. Ленина‚ 137):

• Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв: 13:00 – 14:00)
• Пятница: 08:30 – 16:30 (перерыв: 13:00 – 14:00)
• Суббота‚ Воскресенье: Выходной

Прием посетителей в залах регистрации (часто на базе МФЦ «Мои Документы»):

• График может отличаться (часто без перерыва на обед‚ в некоторые дни — вечерние часы или суббота).
• Актуальный график конкретного МФЦ в Элисте или районных центрах смотрите на сайте kalmykia.mfc.ru или на Госуслугах.

Структура: Основные отделы Управления

Управление Росреестра по Республике Калмыкия включает в себя следующие ключевые структурные подразделения (наименования могут незначительно варьироваться при приказах):

• Отдел государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ОГРП), рассмотрение заявлений‚ регистрация прав‚ выдача выписок‚ приостановление/отказ в регистрации.
• Отдел кадастрового учета (ОКУ) — ведение ЕГРН в части кадастровых данных‚ учет земельных участков‚ ОКС‚ работа с кадастровыми инженерами‚ присвоение адресов.
• Отдел предоставления государственных услуг и взаимодействия с заинтересованными сторонами (ОПГУ) — прием документов через МФЦ/почту/электронно‚ выдача результатов‚ консультирование‚ работа с обращениями.
• Отдел геодезии‚ картографии и пространственных данных — государственная геодезическая сеть‚ картография‚ топографическая съемка‚ предоставление геодезических данных.
• Юридический отдел / Сектор правовой работы — правовое сопровождение‚ работа с жалобами‚ судебная работа.
• Отдел информационных технологий и информационной безопасности — поддержка АИС «ЕГРН»‚ АС КД‚ защита информации.
• Административно-хозяйственный отдел / Кадровый сектор / Бухгалтерия — обеспечение текущей деятельности.

Руководство Управления

Начальник Управления Росреестра по Республике Калмыкия назначается приказом Росреестра. На текущий момент (данные актуальны на момент написания‚ уточняйте на сайте в разделе «Руководство»):

• Начальник Управления: [ФИО Начальника] (например‚ Базаров Баир Баирович — проверить актуальность на сайте).
• Заместители Начальника Управления: курируют отдельные направления (госрегистрация‚ кадастр‚ ИТ‚ администрирование‚ геодезия).

Полный список руководителей структурных подразделений (начальников отделов) публикуется на официальном сайте в разделе «Структура» -> «Руководство».

Отзывы о работе Управления

Анализ отзывов граждан и юристов на порталах (Яндекс.Карты‚ 2ГИС‚ Госуслуги‚ Отзовик) позволяет выделить основные тенденции:

Позитивные моменты:

• Цифровизация: Высокая скорость получения электронных выписок из ЕГРН (часто за 1 час – 3 рабочих дня) через Госуслуги или сайт Росреестра.
• МФЦ «Мои Документы»: Удобная сеть приема/выдачи документов в Элисте и районах‚ вежливый персонал окон регистрации.
• Скидка 30% на госпошлину при электронной подаче документов физлицами работает корректно.
• Публичная кадастровая карта: Актуальные данные по границам участков‚ кадастровой стоимости.

Проблемные моменты (на что жалуются чаще всего):

• Сроки регистрации «бумажных» заявлений: При подаче через почту или МФЦ без электронной подписи сроки могут увеличиваться до 9-10 рабочих дней (плюс почтовые расходы).
• Приостановления и отказы: Частые ошибки в документах (неверные реквизиты‚ отсутствие согласований‚ ошибки кадастровых инженеров) приводят к приостановлению на 1-3 месяца. Решение требует повторной подачи.
• Телефонная недоступность: Сложно дозвониться до конкретных отделов по городским телефонам; эффективнее писать через «Электронную приемную» на сайте или Госуслуги.
• Кадровая нагрузка: В пиковые периоды (лето‚ конец года) возможны очереди в МФЦ и задержки ответов на обращения.
• Исправление реестровых ошибок: Процедура сложная‚ требует судебного порядка или сложного административного взаимодействия‚ сроки растягиваются.

Советы по работе с Управлению:

1. По возможности подавайте документы электронно через Госуслуги (с УКЭП) — это быстрее‚ дешевле и надежнее.
2. Перед визитом в МФЦ/Управление запишитесь на прием через Госуслуги (выберите услугу «Государственная регистрация прав» -> «Прием документов»).
3. Проверяйте готовность документов на сайте Росреестра или в ЛК Госуслуг по номеру заявления.
4. По сложным вопросам (ошибки реестра‚ споры о границах) готовьте письменное обращение через форму на сайте rosreestr.gov.ru — это гарантирует регистрацию и ответ в срок (30 дней).

---

Данная статья носит справочный характер. Контактные данные‚ график приема и состав руководства могут изменяться. Обязательно сверяйте актуальную информацию на официальном сайте kalmykia.rosreestr.gov.ru или по телефону горячей линии ###-###-#### перед визитом или отправкой документов.