Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре (далее — Управление Росреестра по ХМАО-Югре) является ключевым региональным органом, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель и картографической деятельности на территории округа.

Общее описание

Управление обеспечивает доступность государственных услуг для граждан и организаций, ведет реестры недвижимости, выдает выписки из ЕГРН, регистрирует права на недвижимые объекты и сделки с ними. Ведомство активно внедряет цифровые технологии: подача документов через МФЦ, Личный кабинет на портале Госуслуг и официальном сайте Росреестра.

Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре.

Сокращенное наименование: Управление Росреестра по ХМАО-Югре.

ИНН: 8601001187 | ОГРН: 1028600513061 | ОКПО: 32130862

Контакты для обращений

Почтовый и фактический адрес главного управления

628011, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 27

Примечание: В некоторых источниках также указывается индекс 628007. Рекомендуется уточнять индекс при отправке почтовых отправлений.

Телефоны горячей линии и справочной службы

• Единый федеральный справочный телефон (Горячая линия Росреестра): 8 (800) -00-34-34 (звонок по России бесплатный).
• Телефон приемной Управления (справочно-информационная служба): 8 (3467) -3-06-10.
• Телефон директора филиала / руководства (по старым данным): (3432) -5-07-17 доб. (86-2000) — актуальность требует уточнения на сайте.
• Факс: (3467) -60-445.

Электронные адреса и интернет-ресурсы

• Официальный сайт Росреестра (федеральный уровень): rosreestr.gov.ru
• Региональный раздел на сайте Росреестра для ХМАО-Югры: доступен через главное меню сайта в разделе «Региональные офисы».
• Электронная почта Управления: как правило, обращения направляются через форму обратной связи на официальном сайте или через интернет-приемную (конкретный e-mail для массовых обращений обычно не публикуется в открытом доступе из-за спама, используется форма на сайте).
• Интернет-приемная: доступна на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Обращения граждан».

Личный кабинет

Для получения большинства услуг в электронном виде (подача заявлений на регистрацию прав, заказ выписок из ЕГРН, отслеживание статуса заявления, оплата госпошлины со скидкой 30%) необходимо использовать Личный кабинет на портале Госуслуг (ЕСИА) или Личный кабинет на официальном сайте Росреестра.

• Портал Госуслуг: gosuslugi.ru (раздел «Недвижимость» → «Регистрация прав» / «Получение выписки»).
• Сайт Росреестра (ЛК физлица/юрлица): rosreestr.gov.ru → «Личный кабинет».

Возможности ЛК: подача документов на регистрацию (в т.ч. с использованием ЭЦП), заказ выписок (бумажных и электронных), просмотр истории обращений, калькулятор госпошлины, уведомления о готовности документов.

Личный прием граждан (график приема)

Прием граждан руководителями и специалистами Управления осуществляется по предварительной записи через интернет-приемную или по телефону справочной службы. Без предварительной записи прием может не производиться.

Режим работы офиса (приемной) по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, 27

Важно: График приема руководителей структурных подразделений может отличаться от общего графика работы организации. Уточняйте время приема конкретного специалиста при записи.

Структура и отделы (структурные подразделения)

Управление Росреестра по ХМАО-Югре включает в себя территориальные органы (межрайонные отделы) в крупных городах округа и функциональные департаменты в центральном аппарате (г. Ханты-Мансийск).

Основные территориальные органы (Межрайонные отделы / МРО):

• Межрайонный отдел по г. Ханты-Мансийску и Октябрьскому району: г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, 27 (главное здание).
• Межрайонный отдел по г. Сургуту и Сургутскому району: г. Сургут (адрес уточняйте на сайте).
• Межрайонный отдел по г. Нижневартовску и Нижневартовскому району: г. Нижневартовск.
• Межрайонный отдел по г. Нягани и Октябрьскому району (южная часть): г. Нягань.
• Межрайонный отдел по г. Радужному.
• Межрайонный отдел по г. Лянтору.
• Межрайонный отдел по г. Пыть-Яху.
• Межрайонный отдел по г. Ураю.
• Межрайонный отдел по г. Когалыму: г. Когалым, ул. Ленина, 7 (по данным из открытых источников).
• Межрайонный отдел по г. Лангепасу.
• Межрайонный отдел по г. Покровску.
• Межрайонный отдел по Советскому району: п. Советский, ул. Ленина, 7.
• Межрайонный отдел по Березовскому району: п; Березово.
• Межрайонный отдел по Белоярскому району: п. Белоярский.
• Межрайонный отдел по Кондинскому району: п. Кондинское.
• Межрайонный отдел по Октябрьскому району (северная часть).
• Межрайонный отдел по Хanty-Мансийскому району.

Примечание: Полный актуальный реестр территориальных органов с адресами и телефонами лучше смотреть на сайте Росреестра в разделе «Контакты» → «Территориальные органы» → «Уральский федеральный округ» → «ХМАО-Югра».

Ключевые функциональные департаменты центрального аппарата (г. Ханты-Мансийск):

1. Департамент государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.
2. Департамент государственного кадастрового учета и картографии.
3. Департамент информационных технологий и цифрового развития.
4. Департамент по предоставлению государственных услуг и взаимодействию с заинтересованными сторонами.
5. Юридический департамент.
6. Административно-хозяйственный отдел.
7. Отдел кадров.
8. Отдел внутреннего аудита и контроля.

Руководство

На основании доступных открытых данных (на дату актуальности информации 2026 год):

• Начальник Управления (Директор филиала/Управления): Луфтуллин Рафаэль Рифгатович (указан в справочниках как директор филиала/руководитель).
• Заместители начальника Управления: курируют направления: госрегистрация, кадастр, ИТ, правовое обеспечение, администрирование. ФИО актуальных заместителей рекомендуется уточнять на официальном сайте в разделе «Руководство».

Показатели и виды деятельности

• Государственная регистрация прав на недвижимые объекты и сделок с ними (внесение записей в ЕГРН).
• Государственный кадастровый учет земельных участков (внесение сведений в ЕГРН).
• Государственный учет объектов недвижимости (ОКС).
• Картографическая и геодезическая деятельность.
• Предоставление сведений из ЕГРН (выписки, справки).
• Обеспечение функционирования ЕГРН на территории округа.
• Взаимодействие с МФЦ («Мои Документы») для приема документов и выдачи результатов.

Отзывы о работе Управления

Агрегированная оценка работы Управления Росреестра по ХМАО-Югре на публичных картах (Яндекс Карты, 2ГИС) и сайтах отзывов обычно составляет 3.5 – 4.0 из 5.0.

Основные позитивные моменты (из отзывов граждан):

• Внедрение электронных сервисов: возможность заказать выписку из ЕГРН на Госуслугах за 5 минут и получить в электронном виде.
• Работа через МФЦ «Мои Документы»: удобное расположение, электронная очередь, не нужно ехать в главное здание на ул. Мира.
• Снижение сроков регистрации до 3-5 рабочих дней (при электронной подаче).
• Вежливая работа сотрудников справочной службы по телефону ###-###-####.

Основные проблемы и жалобы:

• Долгие очереди при личном обращении без предварительной записи (рекомендуется записываться через интернет-приемную).
• Сложности с прохождением кадастровой регистрации при ошибках в межевых планах (требование устранить неточности).
• Иногда задержки ответов на письменные обращения (законный срок — 30 дней).
• Проблемы с парковкой у главного здания на ул. Мира, 27.

Важные советы при обращении

1. Предпочитайте электронный формат. Подача через ЛК Госуслуг или сайт Росреестра экономит время, исключает ошибки заполнения и дает скидку 30% на госпошлину.
2. Для личного визита запишитесь заранее. Через интернет-приемную на сайте rosreestr.gov.ru или по телефону 8 (3467) -3-06-10.
3. Используйте МФЦ. В крупных городах округа (Сургут, Нижневартовск, Нягань и др.) документы удобнее сдавать в «Моих Документах» по месту жительства.
4. Проверяйте готовность документов онлайн. По номеру заявления (квитанции) в ЛК или на сайте Росреестра в разделе «Статус заявления».
5. Горячая линия ###-###-#### работает для консультаций по процедурам, срокам, заполнению форм и статусу заявления.

Информация актуализирована на основе открытых данных на 29 июня 2026 года. Перед визитом или отправкой документов обязательно уточните актуальные реквизиты, график работы и порядок приема на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону 8 (800) -00-34-34.