Важно: Настоящая статья составлена на основе исторических и справочных данных․ С 2008 года Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) преобразована в Федеральную службу государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр)․ Территориальные органы‚ ранее называвшиеся «Управлениями ФРС»‚ сейчас официально называются Управлениями Росреестра по субъектам РФ (например‚ Управление Росреестра по Москве)․ Ниже представлена информация‚ актуальная для текущих территориальных органов Росреестра‚ правопреемников ФРС․

Общее описание

Управление Федеральной регистрационной службы (ФРС) — это был территориальный орган федерального органа исполнительной власти‚ осуществлявший функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации (города федерального значения‚ области‚ края‚ республики)․

Согласно Указу Президента РФ от № 1715‚ ФРС (Росрегистрация) была преобразована в Федеральную службу государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр)․ Функции по государственному кадастровому учету недвижимости (ранее у Роскартографии) и управлению государственным недвижимым имуществом (ранее у Роснедвижимости) были консолидированы в одном ведомстве․

Основной вид деятельности (по ОКВЭД 2): 84․11․12 — Деятельность территориальных органов федеральных органов исполнительной власти в субъектах Российской Федерации․

• Правопреемник: Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр)․
• Подведомственность: Министерство экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России)․
• Ключевые функции: Госрегистрация прав на недвижимость‚ ведение ЕГРН‚ государственный кадастровый учет‚ предоставление сведений из ЕГРН‚ контроль за деятельностью кадастровых инженеров․

Контакты для обращений (на примере Управления Росреестра по Москве)

Ниже приведены реквизиты крупнейшего территориального органа — Управления Росреестра по городу Москве (правопреемник Управления ФРС по Москве)․ Для других регионов контакты доступны на официальном сайте в разделе «Территориальные органы»․

Почтовый и фактический адрес:

107078‚ г․ Москва‚ ул․ Бакунинская‚ д․ 71‚ стр․ 1 (Основное административное здание)․
Также используются адреса территориальных офисов (МФЦ «Мои Документы») для приема посетителей․

Телефоны справочно-информационной службы (Горячая линия):

• Единая горячая линия Росреестра (все Россия): ###-###-#### (звонок по России бесплатный)․
• Справочно-информационная служба Управления по Москве: +7 (495) -07-07-07 (автоинформатор‚ режим работы: круглосуточно; операторы в рабочее время)․

Официальный сайт:

• Федеральный уровень: rosreestr․gov․ru
• Региональный портал (Москва): moskva․rosreestr․ru
• Публичная кадастровая карта: pkk․rosreestr․ru

Электронные адреса (E-mail):

• Приемная Управления Росреестра по Москве: info@moskva․rosreestr․ru
• Центральный аппарат (общие вопросы): info@rosreestr․ru
• Для обращений через систему ГАС «Электронное правительство»: форма на сайте gosuslugi․ru․

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Обращения‚ подача документов на госрегистрацию‚ получение выписок из ЕГРН и отслеживание статуса заявлений осуществляются через личные кабинеты на порталах:

1. Единый портал госуслуг (Госуслуги): gosuslugi․ru — основной канал для граждан и юрлиц (сервис «Получение сведений из ЕГРН»‚ «Государственная регистрация прав»)․
2. Личный кабинет на сайте Росреестра: lk․rosreestr․ru — для кадастровых инженеров‚ нотариусов‚ уполномоченных банков и профессиональных участников рынка;
3. Мобильное приложение: «Госуслуги․Дом» / «Росреестр» (доступны в App Store‚ Google Play‚ RuStore)․

Личный прием граждан (Приемная)

Личный прием руководителей территориальных органов и их заместителей проводится по предварительной записи․

График приема (типовый для Управления Росреестра по Москве):

Запись на прием: через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием в орган власти»)‚ по телефону приемной +7 (495) -07-07-07 или на информационных стендах в здании Управления (ул․ Бакунинская‚ 71‚ стр․ 1)․

Режим работы приемной (подача документов без записи): Понедельник–Пятница: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)‚ Пятница до 16:45․ Суббота‚ Воскресенье — выходной․

Структура и отделы (Основные структурные структурные подразделения)

Территориальный орган Росреестра (бывшее Управление ФРС) включает в себя функциональные отделы и департаменты․ Типичная структура (на примере Москвы):

• Департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество (основной регистрирующий орган)․
• Департамент государственного кадастрового учета (ведение ЕГРН‚ кадастровая стоимость)․
• Департамент предоставления сведений из ЕГРН (выдача выписок‚ справок)․
• Отдел контроля и надзора (контроль за деятельностью кадастровых инженеров‚ проверки)․
• Юридический департамент (судебное представительство‚ правовая экспертиза)․
• Отдел информатизации и информационной безопасности (поддержка ИС ЕГРН‚ ГИС ОКС)․
• Административно-хозяйственный отдел (документооборот‚ кадры‚ финансы‚ приемная)․
• Территориальные офисы (МФЦ «Мои Документы») — места приема документов и выдачи готовых выписок в районах города․

Руководство

Сведения о руководящем составе публикуются на официальном сайте в разделе «О ведомстве» → «Руководство»․

Примерная номенклатура должностей (Управление Росреестра по Москве):

1. Начальник Управления (Глава территориального органа), назначается приказом Главы Росреестра․
2. Первый заместитель Начальника Управления․
3. Заместители Начальника Управления (по направлениям: госрегистрация‚ кадастр‚ ИТ‚ правовое обеспечение‚ администрирование)․
4. Начальники департаментов и отделов (структурных подразделений)․

Конкретные ФИО актуальных должностных лиц уточняйте на сайте moskva․rosreestr․ru в разделе «Руководство»․

Отзывы и рейтинг деятельности

Оценка качества предоставления государственных услуг Росреестром ведется через систему независимой оценки качества (НОК) и опросы на портале Госуслуг․

Основные показатели (по данным за последние периоды):

• Скорость регистрации: Стандартный срок — 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ — 9 рабочих дней)‚ в электронном виде — до 1-3 рабочих дней․
• Удобство сервисов: Высокая оценка Публичной кадастровой карты и сервиса «Получение выписки из ЕГРН онлайн» на Госуслугах․
• Проблемные зоны (по отзывам граждан):
  • Длительные очереди в МФЦ в пиковые периоды (лето‚ конец года)․
  • Сложности при согласовании границ земельных участков (кадастровые ошибки)․
  • Отказы в регистрации из-за несоответствия документов требованиям закона (необходимость повторной подачи)․
• Положительные аспекты: Внедрение «супер-сервиса» регистрации прав на новостройки‚ проактивное предоставление услуг (автоматическая регистрация прав при покупке в ипотеку)‚ развитие мобильного приложения․

Оставить отзыв / пожаловаться можно:

• На портале Госуслуги․Рейтинг (раздел «Оценка качества услуг»)․
• Через форму «Обращения граждан» на сайте rosreestr․gov․ru․
• На сайте Наш Контроль (nashkontrol․ru)․
• Прямо в МФЦ «Мои Документы» (книга отзывов / терминал оценки)․

Ключевые реквизиты (для справок и договоров)

Пример реквизитов Управления Росреестра по Москве (правопреемника УФРС по Москве):

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по городу Москве
• Сокращенное наименование: Управление Росреестра по Москве
• ИНН / КПП: 7726639745 / 772601001 (актуальные на 2026 г․)
• ОГРН: 1037739085636
• ОКТМО: 45385000000
• Расчетный счет: 03100643000000018500 (УФК по Москве ГУФК РФ)
• БИК: 044525000

История и нормативная база

Для понимания эволюции ведомства полезно знать ключевые этапы:

1. (Указ № 314): Образована Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация)․
2. (Указ № 1715): Росрегистрация преобразована в Федеральную службу государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр)․ В состав вошли функции упраздненных Роснедвижимости и Роскартографии․
3. 2016–2020 гг․: Активная цифровизация: запуск Публичной кадастровой карты‚ внедрение электронной регистрации‚ интеграция с ЕРАИ (Единая регистрация и учет недвижимости)․
4. С 2021 г․: Переход на проактивные сервисы‚ развитие «супер-сервисов» на Госуслугах‚ внедрение блокчейн-технологий в ЕГРН․

Основные нормативные акты‚ регулирующие деятельность:

• Федеральный закон от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Основной закон)․
• Федеральный закон от № 221-ФЗ «О государственном кадастровом учете недвижимости»․
• Постановление Правительства РФ от № 1455 «Об утверждении Положения о Федеральной службе государственной регистрации‚ кадастра и картографии»․
• Приказы Минэкономразвития и Росреестра (административные регламенты‚ порядки предоставления услуг)․

Резюме: как обратиться эффективно

1. Для получения выписки из ЕГРН: Закажите онлайн на Госуслугах или сайте Росреестра, это быстрее‚ дешевле (скидка 30% на госпошлину) и не требует визита․
2. Для подачи документов на регистрацию: Используйте электронную подачу через Личный кабинет Росреестра (для нотариусов‚ банков‚ кадастровых инженеров) или Госуслуг (для граждан с КЭП)․ Личная подача возможна в любом МФЦ «Мои Документы»․
3. Для консультации по сложному вопросу: Звоните на горячую линию ###-###-#### или записывайтесь на личный прием к специалисту профильного отдела через Госуслуги․
4. Для жалобы на действия/бездействие: Направляйте через форму на сайте Росреестра‚ на Госуслугах (раздел «Жалобы») или в Прокуратуру/Суд․

Данная информация носит справочный характер․ Актуальные реквизиты‚ графики приема и контакты конкретных территориальных органов (в других регионах) всегда проверяйте на официальном сайте rosreestr․gov․ru в разделе «Территориальные органы» или на портале gosuslugi․ru․