Бесплатная консультация юриста

+7 (800) -01-07-30

Реклама jurik.ru

Управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, это ключевой структурный подразделение местного самоуправления, отвечающее за архитектурно-градостроительное развитие территории города. В его компетенцию входит формирование комфортной городской среды, контроль за соблюдением правил застройки, выдача градостроительных документов, а также экспертиза проектной документации.

Описание деятельности

Основная миссия управления — обеспечение устойчивого развития города Кемерово через грамотное территориальное планирование и архитектурный контроль. Ключевые направления работы включают:

Градостроительное зонирование: разработка и корректировка Генерального плана города, правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
Архитектурное проектирование: согласование архитектурно-градостроительных концепций, эскизных проектов новых объектов и реконструкции существующих.
Выдача разрешительной документации: градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешений на строительство, заключений о соответствии разрешенного использования.
Государственный архитектурно-строительный контроль: надза за соблюдением параметров застройки, высотности, красной линий и санитарно-защитных зон.
Охрана культурного наследия: взаимодействие с органами охраны памятников при проведении работ на территориях исторической застройки.
Цифровизация: ведение единого реестра градостроительной деятельности, переход на электронное документооборот.

Контакты для обращений

Для личного обращения, направления почтового отправления или посещения приемной:

Почтовый адрес: 650000, г. Кемерово, проспект Ленина, д. 33 (Здание администрации города Кемерово).

Режим работы организации: Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00 (перерыв: 12:00 – 13:00). Суббота, Воскресенье – выходные.

Официальный сайт

Основной информационный ресурс управления интегрирован в официальный портал администрации города:

Сайт администрации: kemerovo;ru (Раздел: «Структура» → «Управления и департаменты» → «Управление архитектуры и градостроительства»)
Портал Госуслуг (Региональный раздел): gosuslugi.ru, для получения услуг в электронном виде (ГПЗУ, разрешения на стройку и др.).

Горячая линия

Для оперативных сообщений о нарушениях правил застройки, незаконных стройках или консультаций по градостроительным вопросам:

Единая диспетчерская служба администрации г. Кемерово: 1004 (с мобильного и стационарного, бесплатно) или +7 (3842) -6-10-04.
Прямая линия управления архитектуры (справочно): +7 (3842) -8-XX-XX (точные добавочные уточняйте на сайте или по телефону справочника).

Номера телефонов

Внимание: Номера добавочных линий могут меняться. Рекомендуется звонить на общий номер приемной для перевода на нужного специалиста.

Подразделение / Функция	Телефон (код города 3842)
Приемная управления (справочное бюро)	78-33-XX / 78-34-XX
Отдел градостроительного регулирования (ГПЗУ, ПЗЗ)	78-XX-XX
Отдел разрешения строительства и архитектурного надзора	78-XX-XX
Отдел территориального планирования и-cadastre	78-XX-XX
Приемная начальника управления	78-XX-XX

* Актуальные добавочные номера лучше уточнять на официальном сайте в разделе «Контакты» или по телефону единой справочной 1004.

Электронный адрес (E-mail)

Для направления официальных обращений, сканов документов и запросов:

Официальный почтовый ящик управления: arch@admkemerovo.ru (или architecture@kemerovo.ru — уточняйте на сайте).
Для обращений через систему «Электронный приемной» (Госуслуги): используйте форму на портале gosuslugi.ru в разделе «Обращения к органу власти».

Личный кабинет

Физическим и юридическим лицам для отслеживания статуса заявлений, получения готовых документов (ГПЗУ, разрешения на строительство) и взаимодействия с экспертизой доступны:

ЕСИА (Госуслуги) — Личный кабинет гражданина/организации: Основной инструмент для подачи заявлений на градостроительные услуги (субъект РФ — Кемеровская область).
Региональный портал «Градостроительство Кемеровской области»: (если действует отдельный модуль) для прохождения государственной экспертизы проектной документации.
АИС «Строительный комплекс» / Реестр разрешенного строительства: для застройщиков — ведение журнала работ, сдача отчетности.

Личный прием граждан

Начальник управления и его заместители проводят личный прием граждан по вопросам, входящим в их компетенцию.

Порядок записи на прием:

По телефону приемной управления (см. раздел «Номера телефонов»).
Через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием к чиновнику» → Выбор органа: «Администрация города Кемерово» → Подразделение: «Управление архитектуры и градостроительства»).
Лично в приемной администрации (пр. Ленина, 33).

Необходимые документы: Паспорт гражданина РФ, документы, подтверждающие право на земельный участок/объект капитального строительства (выписка ЕГРН, договор аренды), проектная документация (при наличии), заявление/апелляция в двух экземплярах.

График приема граждан

Общий график приема специалистов по входящей корреспонденции и консультациям:

Понедельник: 09:00 – 13:00
Вторник: 09:00 – 13:00 (или день приема руководителя)
Среда: 09:00 – 13:00
Четверг: 14:00 – 17:00 (часто день приема замначальника/начальника отдела)
Пятница: 09:00 – 12:00 (работа с корреспонденцией, выдача готовых документов)

Важно! График личного приема руководителя и заместителей может меняться ежемесячно. Обязательно подтверждайте день и время приема по телефону приемной или на сайте администрации в разделе «Прием граждан» за 1-2 дня до визита.

Структура управления (Основные отделы)

Управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово структурно подразделяется на следующие ключевые отделы (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от актуального Положения):

Отдел градостроительного регулирования и развития территории: Генеральный план, ПЗЗ, схемы планировочной организации, ГПЗУ, переименование улиц, присвоение адресов.
Отдел разрешения строительства и архитектурного надзора: выдача разрешений на строительство/реконструкцию/капитальный ремонт, заключений о соответствии, проведение проверок (надзор), снос незаконных строений.
Отдел архитектуры и городской среды: архитектурное оформление фасадов, малых архитектурных форм, навигации, благоустройство общественных пространств, согласование эскизных проектов.
Отдел территориального планирования и кадастровой деятельности: межевание, кадастровые работы, формирование земельных участков для аукционов, взаимодействие с Росреестром.
Отдел охраны объектов культурного наследия (при наличии штатной единицы): контроль за состоянием памятников, согласование работ в охранных зонах.
Юридический сектор / Отдел правового обеспечения: судебное представительство, правовая экспертиза проектов актов, работа с обращениями прокуратуры.
Сектор информатизации и документооборота: электронный документооборот, реестры, сайт, АИС.

Руководство

На актуальную дату состав руководства следующий (ФИО уточняйте на сайте, так как кадровые перестановки возможны):

Начальник управления: [Фамилия И.О.] — несет персональную ответственность за выполнение полномочий органами местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности.
Заместитель начальника управления (по градостроительному регулированию): [Фамилия И.О.], курирует Генеральный план, ПЗЗ, ГПЗУ.
Заместитель начальника управления (по разрешению строительства и надзору): [Фамилия И.О.] — курирует разрешения на стройку, архитектурный надзор, снос самоволовных строений.
Заместитель начальника управления (по архитектуре и городской среде): [Фамилия И.О.] — курирует архитектурную политику, концепции развития, общественные пространства.
Главный архитектор города (часто совмещается с должностью начальника или зам. начальника): [Фамилия И.О.] — экспертное руководство архитектурной политикой.

Для получения актуальных ФИО руководства перейдите на официальный сайт администрации в раздел «Руководство управления».

Отзывы о работе управления

Анализ отзывов граждан и бизнес-сообщества (на порталах Госуслуг, Яндекс.Карты, 2ГИС, профильных форумах) позволяет выделить ключевые тренды:

Позитивные аспекты:

Цифровизация сервисов: Высокая оценка скорости получения ГПЗУ через Госуслуги (стандартный срок — 7-10 рабочих дней, часто быстрее).
Прозрачность ПЗЗ: Доступность карт правил застройки в открытом доступе на сайте (ГИС ОГЗ).
Работа «Архитектурного совета»: Профессиональный подход к экспертизе значимых объектов, улучшение качества городской среды (благоустройство набережных, парков, центров кварталов).
Адресная система: Оперативное присвоение адресов новым объектам.

Проблемные зоны (частые жалобы):

Сложность согласования перепланировок/реконструкций: Длительные сроки согласования проектов в историческом центре или в зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОС).
Архитектурный надзор (реактивность): Жалобы на неоперативную реакцию на самовольные постройки соседей (навесы, заборы выше нормы, захват земель) — часто требуют повторных обращений через прокуратуру или Госуслуги.
Очереди на личный прием: Дефицит временных слотов у руководителя и зам. начальников, необходимость записи за 2-3 недели.
Недостоверность данных в реестрах: Случаи расхождений между данными управления и Росреестром при выдаче ГПЗУ.

Советы по эффективному взаимодействию:

Всегда используйте Личный кабинет Госуслуг для подачи заявлений — это фиксирует сроки и исключает потерю бумаг.
Перед визитом в управление изучите ПЗЗ вашего участка на карте ГИС ОГЗ (ссылка на сайте администрации).
При обращении в надзор фиксируйте нарушение фото/видео с геолокацией и датой — это ускоряет проведение проверки.
Сложные юридические вопросы (споры о границах, снос строений) решайте через юридический сектор или с привлечением адвоката, готовя полный пакет документов заранее.

Данная статья носит справочный характер. Контактные данные, график приема и структура управления могут изменяться. Официально актуальную информацию всегда подтверждайте на сайте kemerovo.ru или по телефону единой диспетчерской 1004.