Управление административными зданиями (УАД) – специализированный орган, отвечающий за эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт административных зданий, принадлежащих правительству субъекта Российской Федерации. Деятельность УАД регулируется федеральными и региональными нормативными актами, в частности Гражданским кодексом РФ (ст. 55.24), СП 255.1325800‑2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации», а также уставами и локальными нормативными документами.
Общие сведения о деятельности Управления
Основные задачи УАД включают:
- Обеспечение безопасных условий эксплуатации зданий и сооружений.
- Плановое, аварийное и капитальное техническое обслуживание инженерных систем (водоснабжение, отопление, электроснабжение, вентиляция, лифты, системы ПС и ОПС).
- Контроль за выполнением нормативных требований по противопожарному режиму, санитарно‑техническому состоянию и энергоэффективности.
- Ведение учёта коммунальных услуг, контроль оплаты и взаимодействие с поставщиками.
- Организация личного приёма граждан и организаций, предоставление консультаций по вопросам эксплуатации зданий.
Организационная структура
Управление делится на несколько ключевых подразделений, каждое из которых отвечает за определённый спектр работ.
- Дирекция по эксплуатации и текущему ремонту зданий – обеспечивает ежедневную работу инженерных сетей, контроль за техническим состоянием и проведение текущих ремонтов.
- Дирекция капитального ремонта – разрабатывает и реализует программы капитального ремонта, модернизации и реконструкции зданий.
- Отдел пожарной безопасности – отвечает за соблюдение требований противопожарного режима, проверку и обслуживание систем ПС и ОПС.
- Отдел энергосбережения и энергоаудита – проводит мероприятия по повышению энергоэффективности и снижению расходов на коммунальные услуги.
- Отдел юридического сопровождения – обеспечивает правовую поддержку, подготовку договоров и контроль за соблюдением нормативных актов.
- Отдел работы с общественностью и отзывами – собирает и обрабатывает обращения граждан, формирует отчёты о выполненных работах.
Руководство Управления
На 2026 год в руководстве Управления находятся следующие лица:
| Должность | ФИО | Контактный телефон |
|---|---|---|
| Директор Управления | Иванов Сергей Петрович | +7 (831) -55‑01‑23 |
| Заместитель директора по технической части | Смирнова Елена Викторовна | +7 (831) -55‑01‑24 |
| Заместитель директора по финансово‑экономическим вопросам | Кузнецов Андрей Михайлович | +7 (831) -55‑01‑25 |
Контактная информация
Официальный сайт
https://admbuild.region.ru
Горячая линия
Для экстренных вопросов (поломки, аварийные ситуации) звоните круглосуточно:
8‑800‑555‑33‑77
Номера телефонов
- Приёмная директора – +7 (831) -55‑01‑23
- Техническая поддержка – +7 (831) -55‑02‑10
- Отдел пожарной безопасности – +7 (831) -55‑03‑15
- Отдел энергосбережения – +7 (831) -55‑04‑20
Электронный адрес
Для письменных запросов используйте e‑mail:
info@admbuild.region.ru
Личный кабинет
Граждане и организации могут оформить доступ к личному кабинету, где доступны:
- Статус текущих заявок.
- История проведённых работ.
- Оплата коммунальных услуг.
- Формирование новых заявок онлайн.
Регистрация доступна по ссылке: https://admbuild.region.ru/login
Личный приём (приём граждан)
Личный приём директора и заместителей проводится в кабинете директора, расположенном в здании администрации области, ул. Ленина, 1.
График приёма
| День недели | Время приёма |
|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 12:00 |
| Среда | 14:00 – 17:00 |
| Пятница | 09:00 – 12:00 |
Для записи на приём необходимо предварительно позвонить по телефону +7 (831) -55‑01‑23 или отправить заявку через онлайн‑форму.
Отделы и их функции
5;1 Дирекция по эксплуатации и текущему ремонту
Контроль за ежедневным обслуживанием зданий, проверка состояния инженерных систем, проведение текущих ремонтов, организация уборки и вывоз мусора.
5.2 Дирекция капитального ремонта
Разработка программ капитального ремонта, подготовка проектной документации, проведение тендеров, контроль за выполнением работ.
5;3 Отдел пожарной безопасности
Проверка соблюдения противопожарного режима, обслуживание и тестирование систем ПС и ОПС, проведение инструктажей персонала.
5.4 Отдел энергосбережения
Аудит энергопотребления, внедрение энергосберегающих технологий, мониторинг расходов.
5.5 Отдел юридического сопровождения
Подготовка договоров, правовая экспертиза проектов, взаимодействие с контролирующими органами.
5.6 Отдел работы с общественностью и отзывами
Сбор и обработка обращений граждан, публикация отчётов о выполненных работах, проведение опросов удовлетворённости.
Отзывы граждан и организаций
Ниже представлены типовые отзывы, полученные через личный кабинет и отдел работы с общественностью:
- Иванова А. С. (г. Пермь) – «Благодарю за оперативный ремонт системы вентиляции в здании муниципального управления. Работы выполнены в срок, без нареканий».
- ООО «ТехноСервис» – «Сотрудничество с УАД по капитальному ремонту административного корпуса прошло гладко, все этапы согласованы, сроки соблюдены».
- Петров Д. Н. (житель) – «Обратился в горячую линию по поводу протечки в подвале. Через 2 часа пришли специалисты, проблема устранена».
Для оставления собственного отзыва используйте форму «Обратная связь».
Управление административными зданиями администрации области играет ключевую роль в поддержании инфраструктуры органов государственной власти. Благодаря чёткой организационной структуре, современным информационным системам (личный кабинет) и открытой линии связи с гражданами, УАД обеспечивает надёжную и безопасную эксплуатацию зданий, отвечая требованиям законодательства и ожиданиям населения.
Если у вас возникли вопросы, предложения или требуется экстренная помощь – используйте указанные выше контакты. Мы ценим ваше мнение и стремимся к постоянному улучшению качества предоставляемых услуг.