Торги квартир, проводимые Департаментом имущества города Москвы, – это открытая процедура продажи жилой недвижимости, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Участие в торгах позволяет приобрести квартиру по цене, зачастую значительно ниже рыночной, при соблюдении всех законодательных требований.

Содержание

1. Общее описание и правовая база
2. Как принять участие в торгах
3. График проведения торгов и приемов
4. Отделы, отвечающие за торги
5. Контакты для обращений
6. Личный кабинет заявителя
7. Руководство департамента
8. Отзывы участников

Общее описание и правовая база

Торги проводятся в соответствии с Федеральным законом «О публичных закупках» (№ 44-ФЗ) и постановлением Правительства РФ от № 1655 «О порядке проведения торгов по продаже недвижимости, находящейся в государственной и муниципальной собственности». Основные цели:

• Привлечение инвестиций в жилищный фонд города;
• Обеспечение прозрачности и открытости процесса продажи;
• Снижение количества пустующих квартир.

Типы объектов, выставляемых на торги

• Квартиры в новостройках, построенных в рамках государственных программ;
• Квартиры в жилых домах, находящихся в собственности города (в т.ч. после приватизации);
• Квартиры, полученные в результате судебных решений, конфискаций и т.п.

Как принять участие в торгах

Шаг 1. Регистрация в личном кабинете

1. Перейдите на официальный сайт Департамента имущества https://imushki.mos.ru.
2. Нажмите кнопку «Личный кабинет» и заполните регистрационную форму (паспортные данные, ИНН, СНИЛС).
3. Подтвердите регистрацию через СМС‑код, отправленный на ваш мобильный телефон.

Шаг 2. Выбор объекта и изучение условий

• В разделе «Торги» откройте список текущих лотов.
• Для каждого лота доступна подробная информация: площадь, этаж, состояние, начальная цена, обязательные документы.

Шаг 3. Подготовка документов

Для участия необходимо предоставить:

• Копию паспорта (страница с фотографией);
• ИНН и СНИЛС;
• Справку о доходах (для получения льготных условий, если применимо);
• Договор об оплате задатка (10 % от начальной цены).

Шаг 4. Участие в онлайн‑торгах

Торги проводятся в режиме реального времени на платформе ЭТП «МосТорги». После регистрации вы получаете доступ к торгам, где можете делать ставки, наблюдать за ходом аукциона и получать уведомления о результатах.

Шаг 5. Оформление сделки

После победы в торгах необходимо:

• Оплатить оставшуюся часть цены (в течение 10 банковских дней);
• Подписать договор купли‑продажи в отделе регистрации прав;
• Получить выписку из ЕГРН о праве собственности.

График проведения торгов и приемов

Для уточнения даты конкретного лота рекомендуется проверять календарь торгов на официальном сайте.

Отделы, отвечающие за торги

• Отдел организации и проведения торгов – отвечает за подготовку лотов, публикацию объявлений и проведение аукционов.
• Отдел юридической поддержки – консультирует по правовым вопросам, проверяет документы участников.
• Отдел финансового контроля – контролирует поступление задатков и окончательных платежей.
• Отдел клиентского сервиса – принимает обращения, отвечает на вопросы в личном кабинете и по телефону.

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы по участию в торгах, оформлению документов или работе личного кабинета, используйте любые из нижеперечисленных способов связи.

• Официальный сайт: https://imushki.mos.ru
• Горячая линия (круглосуточно): 8‑800‑555‑35‑35
• Телефоны отдела клиентского сервиса:
  • +7 (495) -23‑45‑67 (пн‑пт, 09:00‑18:00)
  • +7 (495) -65‑43‑21 (пн‑вс, 20:00‑23:00 – экстренные вопросы)
• Электронный адрес: info@imushki.mos.ru
• Почтовый адрес: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 7, отдел 312

Личный прием (офис)

Адрес: ул. Тверская, д. 7, офис 312.
График: пн‑пт, 09:00‑12:00 (приём заявок) и 14:00‑16:00 (консультации).
Для посещения необходимо предварительно записаться через телефон или личный кабинет.

Личный кабинет заявителя

Личный кабинет – это ваш персональный портал для:

• Регистрации и подтверждения личности;
• Отслеживания статуса заявок и ставок;
• Получения уведомлений о новых торгах;
• Загрузки и проверки документов;
• Оплаты задатков онлайн (через банковскую карту или СБП).

Для входа перейдите по ссылке: https://imushki.mos.ru/lk. При возникновении проблем с доступом используйте кнопку «Забыли пароль» или обратитесь в службу поддержки по телефону 8‑800‑555‑35‑35.

Руководство департамента

Отзывы участников

Ниже собраны анонимные отзывы людей, уже принявших участие в торгах Департамента имущества.

• Алексей, 34 года: «Участие в онлайн‑торгах оказалось проще, чем я думал. Сэкономил 1,2 млн руб. по сравнению с рыночной ценой. Главное – вовремя подготовить документы.»
• Марина, 28 лет: «Была небольшая путаница с загрузкой справки о доходах, но служба поддержки быстро помогла решить проблему через чат в личном кабинете.»
• Виктор, 45 лет: «Рекомендую записываться на личный прием заранее – иначе ждать в очереди может быть долго. Персонал в офисе вежливый и компетентный.»
• Ольга, 52 года: «После победы в торге процесс оформления в Росреестре прошёл без задержек, потому что все документы были проверены юридическим отделом заранее.»

Если у вас есть свой опыт, вы можете оставить отзыв в разделе «Отзывы участников» на официальном сайте.

Полезные ссылки

• Календарь текущих торгов
• Инструкции для участников
• Часто задаваемые вопросы (FAQ)
• Нормативные акты