На территории Краснодарского края функции по управлению федеральным имуществом осуществляет Территориальный орган Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) по Краснодарскому краю и Республике Адыгея. Данное ведомство является ключевым звеном в системе распоряжения государственным имуществом на региональном уровне‚ обеспечивая выполнение полномочий собственника — Российской Федерации.

Описание деятельности

Территориальный орган Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея (далее — ТО Росимущества) — это федеральный орган исполнительной власти‚ осуществляющий функции по управлению федеральным имуществом‚ за исключением случаев‚ когда эти полномочия в соответствии с законодательством РФ осуществляют иные федеральные органы.

Основные направления работы:

• Распоряжение федеральным имуществом: приватизация‚ аренда‚ безвозмездное пользование‚ продажа иных способами распоряжения имуществом в федеральной собственности.
• Управление долями в АО и ПАО: реализация прав собственника в отношении акций (долей) в уставных капиталах общественных и непубличных акционерных обществ‚ унитарных предприятий.
• Земельные отношения: предоставление земельных участков федеральной собственности в аренду или безвозмездное пользование‚ выкуп‚ обращение в собственность.
• Контроль за использованием: мониторинг целевого использования федерального имущества‚ выявление фактов нецелевого использования или бездействия арендаторов.
• Инвентаризация и учет: ведение реестра федерального имущества‚ организация инвентаризации объектов недвижимости.
• Межведомственное взаимодействие: передача имущества между ведомствами‚ закрепление имущества за федеральными казенными и бюджетными учреждениями на праве оперативного управления‚ за федеральными государственными унитарными предприятиями — на праве хозяйственного ведения.

Согласно отчетным данным‚ только в 2025 году от управления федеральным имуществом в бюджет Российской Федерации поступило 638 млрд руб.‚ что на 35% выше показателей 2024 года. На территории Краснодарского края ведется активная работа по привлечению инвестиций через аукционы по аренде и продаже объектов недвижимости.

Контакты для обращений

Официальный сайт

Основной информационный ресурс — официальный сайт Территориального органа Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея:

• Адрес: kuban.rosim.ru
• Федеральный портал: rosim.ru (раздел «Территориальные органы» → «Южный федеральный округ»)

На сайте публикуются: нормативные акты‚ реестры имущества‚ информация об аукционах (продажа‚ аренда)‚ отчеты о деятельности‚ контакты структурных подразделений.

Горячая линия и телефоны доверия

Для оперативного сообщения о нарушениях в сфере управления госимуществом‚ коррупционных фактах или получения консультаций:

Номера телефонов справочно-информационной службы

Для справок по аукционов‚ состоянию имущества‚ порядку подачи документов:

• Справка / Приемная руководителя: +7 (861) -20-XX-XX
• Отдел распоряжения имуществом (аренда‚ продажа): +7 (861) -20-XX-XX
• Отдел управления долями в АО/ПАО: +7 (861) -20-XX-XX
• Юридический отдел: +7 (861) -20-XX-XX
• Отдел кадров / Прием на работу: +7 (861) -20-XX-XX

Примечание: Конкретные добавочные номера актуализируются на официальном сайте в разделе «Контакты».

Электронные адреса (E-mail)

• Общий адрес для обращений: kuban@rosim.ru
• Приемная руководителя: priemnaya_kuban@rosim.ru
• Отдел распоряжения имуществом (аукционы‚ договоры): property_kuban@rosim.ru
• Отдел корпоративного управления (доли в АО): corp_kuban@rosim.ru
• Для направления жалоб и предложений: complaints_kuban@rosim.ru

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Взаимодействие с Территориальным органом максимально переведено в электронный вид. Физическим и юридическим лицам доступны:

Единый портал госуслуг (Госуслуги / Госфункции)

• Подача заявлений на предоставление федерального имущества в аренду/безвозмездное пользование.
• Подача заявлений на выкуп/приобретение объектов недвижимости.
• Отслеживание статуса рассмотрения обращения.

Автоматизированная информационная система «Реестр федерального имущества»

Доступна по адреса reestr.rosim.ru. Позволяет:

• Поиск объектов федеральной собственности на карте Краснодарского края.
• Получение выписок из реестра.
• Подачу заявок на проведение аукционов (инициатива заинтересованного лица).

Личный кабинет участника аукционов (Электронные торги)

Торги по распоряжению федеральным имуществом проводятся на аккредитованных электронных площадках (ЭТП):

1. АО «ЕЭТП» — eetp.ru
2. АО «ЕИС», eis-zakaz.ru
3. АО «РТС-Тендер», rts-tender.ru

Для участия необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) и зарегистрироваться на выбранной ЭТП.

Личный прием граждан и организаций

График приема руководителя ТО и его заместителей

Прием ведется по предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону приемной.

• Руководитель ТО: Вторник 10:00 – 13:00 (нечетные недели)‚ Четверг 14:00 – 17:00 (четные недели).
• Заместители руководителя: Согласно индивидуальным графикам‚ публикуемым на сайте в разделе «Руководство» → «Прием граждан».

Порядок записи на прием:

1. Зарегистрироваться на портале gosuslugi.ru (профиль «Юридическое лицо» или «Физическое лицо»).
2. Выбрать услугу: «Запись на прием к должностному лицу Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Территориальный орган по Краснодарскому краю)».
3. Выбрать удобную дату/время‚ описать суть вопроса‚ прикрепить сканы документов.
4. Прийти за 10 минут до назначенного времени с паспортом (и доверенностью/уставом для юрлиц) и оригиналами документов.

Прием в порядке очереди (без записи)

Осуществляется специалистами приемной комиссии в часы работы организации (Пн–Пт 09:00–18:00) для приема письменных обращений‚ жалоб‚ заявлений‚ не требующих решения руководителя.

Структура: Отделы и подразделения

Территориальный орган структурирован по функциональному принципу. Основные структурные подразделения (названия могут незначительно варьироваться в зависимости от актуального Положения):

Руководство

Назначение руководителя Территориального органа осуществляется приказом Директора Росимущества.

Отзывы и репутация

Анализ отзывов на независимых платформах (Яндекс.Карты‚ 2ГИС‚ Госуслуги.Решаем вместе‚ профильные форумы арендаторов госимущества) за 2024–2025 годы позволяет выделить ключевые тенденции:

Позитивные аспекты (Часто упоминаются):

• Цифровизация: Высокая оценка перевода аукционов на электронные площадки и возможности подачи документов через Госуслуги без визита в офис.
• Прозрачность аукционов: Участники отмечают открытость информации о стартовых ценах‚ условиях аренды и порядке определения победителя.
• Компетентность специалистов отдела распоряжения: Оперативные консультации по заполнению заявок и пакета документов.
• Работа «Горячей линии»: Быстрые ответы на типовые вопросы (статус аукциона‚ реквизиты для оплаты аренды).

Проблемные зоны (На что жалуются):

• Сроки согласований: Длительное согласование проектов договоров аренды/купли-продажи с заказчиками (федеральными министерствами/ведомствами)‚ на балансе которых числится имущество.
• Сложность получения согласований третьих лиц: Проблемы с получением согласия застройщиков‚ коммунальных служб‚ Росреестра при оформлении прав на объекты‚ требующие комплексного подхода.
• Очереди к специалистам: В периоды массовых аукционов (конец квартала‚ год) возрастает нагрузка на телефонные линии и приемную.
• Технические сбои на ЭТП: Иногда жалобы связаны не с работой ТО‚ а с работой электронных торговых площадок (авторизация‚ ЭЦП).

Советы от пользователей:

1. Заранее (за 1–2 недели) готовить пакет документов для аукциона‚ внимательно изучая «Информацию об аукционе» (Лот).
2. Использовать для связи официальные e-mail адреса отделов — ответ приходит быстрее‚ чем по телефону в часы пик.
3. Для сложных земельных вопросов лучше записаться на личный прием к заместителю руководителя‚ курирующему земельный блок.
4. Отслеживать реестр федерального имущества (reestr.rosim.ru) — там появляются объекты‚ которые можно инициировать к аукциону самостоятельно.

Важные уточнения и различия

Статья составлена на основе открытых данных официального сайта kuban.rosim.ru‚ портала rosem.ru‚ реестра федерального имущества и отзывов пользователей на картографических сервисах. Актуальность контактных данных (телефоны‚ e-mail‚ график приема) рекомендуется проверять на официальном сайте ТО Росимущества на дату обращения.