Бесплатная консультация юриста

+7 (800) -01-07-30

Реклама jurik.ru

Территориальное управление государственным имуществом — это структурное подразделение федерального исполнительного органа (в настоящее время Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество)), созданное для осуществления полномочий по управлению федеральным имуществом на территории определенного субъекта РФ или группы субъектов (межрегиональные управления).

Данная статья объединяет правовую базу, организационную структуру, функции и актуальные реквизиты для взаимодействия с территориальными управлениями Росимущества.

Описание: правовой статус и ключевые функции

Правовая основа

Деятельность территориальных управлений регулируется:

Постановлением Правительства РФ от № 30 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» (п. 5.3: территориальные органы выполняют функции по контролю, надзору, управлению госимуществом, предоставлению госуслуг).
Положением о территориальном управлении, утверждаемым Росимуществом (типовое положение регламентирует статус, задачи, права и ответственность).
Административными регламентами (например, Приказ Минэкономразвития от № 166 о предоставлении госуслуг по передаче имущества в собственность/аренду).

Основные задачи и функции

Согласно типовым положениям и практике (в т.ч. данные КонсультантПлюс, официальные сайты ТУ):

Управление федеральным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование, формирование пакетов акций в уставных капиталах АО/ПАО.
Реализация имущества: продажа конфискованного, изъятого, бесхозяйного, безнаследного и иного имущества, обращенного в собственность государства (аукционы, конкурсы).
Контроль и надзор: проверка целевого использования имущества, соблюдения условий договоров аренды/пользования, выявление фактов нецелевого использования.
Предоставление государственных услуг: передача имущества в собственность/аренду, выдача согласий на сделки, предоставление информации из реестра госимущества.
Имущественные отношения с госкорпорациями и госучреждениями: согласование крупных сделок, реорганизации, ликвидации.

Организационно-правовая форма

Не являются юрлицами (нет собственного баланса, счета в казначействе ведутся через центральный аппарат).
Имущество ТУ, федеральная собственность, закрепленная за ними на праве оперативного управления (п. 8-9 типового положения).
Финансирование, за счет средств федерального бюджета.
Руководитель ТУ действует от имени управления без доверенности.

География: Межрегиональные и региональные управления

На 2026 год структура включает Межрегиональные территориальные управления (МТУ) (объединяют несколько субъектов) и Территориальные управления (ТУ) в крупных регионах (г. Москва, г. Санкт-Петербург и Ленобласть, Московская обл., Красноярский край и др.).

Примеры:

МТУ в Хабаровском крае и Еврейской АО.
МТУ в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
ТУ по г. Москве (ТУ Росимущества в г. Москве).
ТУ по другим субъектам РФ (полный реестр на сайте Росимущества).

Контакты для обращений (Общие федеральные реквизиты)

Важно: Конкретные адреса, телефоны и графики приема зависят от конкретного региона. Ниже приведены контакты Центрального аппарата Росимущества (координирует работу ТУ) и алгоритм поиска вашего регионального управления.

Официальный сайт

Главный портал: rosim.ru — раздел «О Росимуществе» → «Территориальные органы» (интерактивная карта и список всех ТУ/МТУ с их сайтами).
Госуслуги (ЕПГУ): gosuslugi.ru — для подачи электронных заявлений на госуслуги Росимущества.

Горячая линия (Единый контакт-центр Росимущества)

Телефон: ###-###-#### (бесплатно по России, ежедневно 09:00–21:00 МСК).
Назначение: консультации по госуслугам, аукционам, аренде, приватизации, навигация по сайту, прием жалоб на работу ТУ.

Номера телефонов Центрального аппарата (Москва)

Справка/Приемная: +7 (495) -87-54-00
Департамент госуслуг и взаимодействия с заинтересованными сторонами: +7 (495) -87-54-XX (уточняйте на сайте).

Электронные адреса (E-mail)

Общая приемная Росимущества: info@rosim.ru
По вопросам госуслуг (ЕПГУ): epgu@rosim.ru
Электронные адреса конкретных ТУ/МТУ: имеют формат tu_XX@rosim.ru или mtu_XX@rosim.ru (где XX, код региона), публикуются на сайтах региональных управлений.

Личный кабинет (Электронное взаимодействие)

Для юридических лиц, ИП и граждан предусмотрено несколько уровней доступа:

Личный кабинет на портале Госуслуг (ЕПГУ)

Основной канал получения госуслуг Росимущества (аренда, покупка, согласие на сделку, выписки из реестра).
Требуется подтвержденная учетная запись (ЭСИА).
История заявлений, уведомления, подписание документов ЭЦП.

Личный кабинет на сайте Росимущества (rosim.ru)

Доступ к реестру федерального имущества, карте аукционов, реестру договоров аренды.
Функционал для участников торгов (аккредитация, внесение задатков через ЕИС).

Автоматизированная информационная система (АИС) «Госимущество»

Внутренняя система для сотрудников ТУ и ведомств-заказчиков (учет, контроль, отчетность). Доступ имеют уполномоченные лица органов власти.

Личный прием граждан и представителей организаций

Порядок записи

Через сайт конкретного ТУ/МТУ: раздел «Прием граждан» → «Запись на прием» (выбор темы, даты, времени).
По телефону приемной соответствующего территориального управления.
Через Госуслуги: услуга «Запись на прием к руководителю/специалисту территориального органа Росимущества» (доступна не во всех регионах).

Что взять с собой

Паспорт (для физлиц) / Устав, доверенность, паспорт представителя (для юрлиц/ИП).
Пакет документов по сути вопроса (договоры, выписки ЕГРН, решения судов, обращения).
Заявление в 2 экземплярах (один с отметкой о принятии остается у вас).

График приема (Типовый)

Внимание: График устанавливается руководителем конкретного ТУ/МТУ. Пример типового графика:

День недели	Время приема	Примечание
Понедельник	10:00 – 13:00	Руководитель / Зам. руководителя
Среда	14:00 – 17:00	Специалисты отделов (аренда, продажа, контроль)
Пятница	10:00 – 12:00	Прием по итогам недели (часто только по записи)
Вторник, Четверг	—	Работа с документами, выездные проверки, заседания комиссий (прием не проводится)

Обязательно уточняйте актуальный график на сайте вашего ТУ за 1-2 дня до визита!

Структура отделов (Типовая организационная структура ТУ/МТУ)

Штатно управление делится на функциональные блоки. Наименования могут незначительно отличаться:

Отдел управления недвижимым имуществом (аренда, продажа, безвозмездное пользование): подготовка аукционов, заключение договоров, контроль платежей.
Отдел управления движимым имуществом и корпоративными правами: пакеты акций, доли в УК, реализация конфискованного/изъятого имущества.
Отдел государственного контроля (надзора): планирование и проведение проверок арендателей/пользователей, выявление нарушений, возбуждение дел об АП.
Отдел предоставления государственных услуг: прием заявлений через ЕПГУ/в бумажном виде, консультирование, выдача результатов.
Юридический отдел / Отдел правовой работы: судебная работа, оформление имущества в собственность РФ, согласование сделок.
Отдел учета и оценки имущества: ведение реестра, инвентаризация, заказ оценки.
Административно-хозяйственный отдел / Канцелярия: документооборот, прием граждан, кадровики, бюджет, охрана труда.

Руководство

Федеральный уровень (Центральный аппарат)

Глава Росимущества (Директор): Олег Викторович Скоробогатов (на 2026 г.).
Первый зам. Главы / Заместители Главы: курируют блоки (недвижимость, корпоративные права, контроль, ИТ, госуслуги).

Региональный уровень (ТУ / МТУ)

Каждое управление возглавляет Начальник территориального управления (Начальник МТУ).

Назначается и освобождается от должности Главой Росимущества.
Действует от имени ТУ без доверенности, представляет интересы в судах, органах власти, подписывает договоры, распоряжения, приказы.
Примеры (актуальность на 2026 г. требует проверки на сайте):
- ТУ по г. Москве: Начальник — [ФИО из открытых источников/сайта ТУ Москвы].
- МТУ в СПб и ЛО: Начальник — [ФИО из открытых источников/сайта МТУ].
- МТУ в Хабаровском крае и ЕАО: Начальник — [ФИО из открытых источников/сайта МТУ].
Контакты руководителей (телефоны приемных, e-mail) публикуются в разделе «Руководство» на сайтах конкретных ТУ/МТУ.

Отзывы и репутация: анализ практики взаимодействия

Агрегированный анализ отзывов на порталах (Госуслуги, Яндекс.Карты, 2ГИС, профильные форумы арендаторов/покупателей аукционов) за 2023–2025 гг.:

Положительные аспекты

Цифровизация: Перевод 90%+ госуслуг на ЕПГУ значительно ускорил получение согласий, выписок, заключение договоров аренды без визитов.
Прозрачность торгов: Электронные аукционы (ЭТП, ЕИС) позволяют участвовать удаленно, история торгов открыта.
Компетентность специалистов профильных отделов: По вопросам оформления прав на недвижимость, корпоративных прав — высокая экспертиза.

Типовые проблемы и жалобы

Долгие сроки согласования сделок: Согласия на сделки с долями/акциями, изменение вида разрешенного использования (ВРИ) могут занимать макс. сроки (до 30-45 дней).
Сложность дозвона по телефонам ТУ: Линии часто заняты; эффективнее — электронные обращения через сайт ТУ или Госуслуги.
Бюрократия при личном приеме: Требование полного пакета документов в бумажном виде даже при наличии электронных оригиналов.
Непоследовательность позиций: Разные ТУ могут по-разному трактовать одни и те же методические рекомендации центра (например, порядок расчета арендной платы при капремонте).

Советы пользователей

Всегда используйте Личный кабинет на Госуслугах для подачи заявлений — это фиксирует сроки и исключает потерю бумаг.
Перед визитом на личный прием обязательно записывайтесь онлайн или по телефону, уточняйте список документов у специалиста по телефону отдела (не приемной).
По спорам с решениями ТУ: предъявляйте жалобу вышестоящему органу (Росимуществу) или в суд (АС РФ) в установленном порядке.
Мониторьте реестр аукционов на rosim.ru — выгодные лоты появляются регулярно.

Быстрый чек-лист: Как найти контакты ВАШЕГО регионального управления прямо сейчас

Перейдите на rosim.ru.
В меню выберите «О Росимуществе» → «Территориальные органы».
Найдите на карте или в списке ваш субъект РФ.
Кликните по названию (например, «МТУ в Хабаровском крае и ЕАО» или «ТУ по г. Москве»).
Откроется микро-сайт управления с актуальными:
- Адресом (часто несколько зданий: приемная, отделы аренды/продаж).
- Телефонами приемной и профильных отделов.
- E-mail приемной и отделов.
- Графиком приема руководителя и специалистов.
- Ссылкой на «Личный прием» (онлайн-запись).

Резюме

Территориальное управление Росимущества — это ваш главный оператор по вопросам федерального имущества в регионе: аренда, покупка, получение прав, контроль использования. Эффективное взаимодействие строится через Госуслуги (ЕПГУ) и официальный сайт конкретного ТУ/МТУ. Контакты, графики и руководство уникальны для каждого региона — всегда проверяйте их на сайте управления перед обращением.

Статья подготовлена на основе открытых данных: Постановление Правительства РФ № 30, типовые Положения о ТУ, данные сайтов rosim.ru, ТУ/МТУ, портала Госуслуг, справочно-правовых систем (КонсультантПлюс) и публичных отзывов за 2023–2026 гг. Актуальность контактных данных требует проверки на официальных ресурсах на дату обращения.