Данная статья содержит систематизированную информацию о структурных подразделениях‚ осуществляющих управление земельными ресурсами в системе органов власти Калининградской области․ Важно отметить‚ что в структуре Правительства Калининградской области (высший исполнительный орган региона) отдельного «Земельного отдела» как самостоятельного ведомства не существует․ Функции по управлению земельными ресурсами‚ предоставлению участков‚ контролю за использованием и охраной земель распределены между министерствами‚ ведомствами и муниципальными образованиями․
Ниже представлена актуальная на 29 июня 2026 года информация для обращений граждан и организаций по земельным вопросам․
Описание и структура управления земельными ресурсами
Региональный уровень (Правительство Калининградской области)
На региональном уровне ключевые функции по государственному управлению в сфере земельных отношений‚ градостроительной деятельности и архитектуры выполняет:
- Министерство строительства и архитектуры Калининградской области — разрабатывает и реализует государственную политику в сфере использования и охраны земель‚ градостроительной деятельности;
- Министерство экономического развития Калининградской области — осуществляет функции по управлению имуществом области‚ в т․ч․ земельными участками в собственности региона (предоставление в аренду‚ выкуп‚ сервитуты)․
Муниципальный уровень (Администрации городских округов и районов)
Большинство вопросов‚ касающихся предоставления земельных участков гражданам (ИЖС‚ ЛПХ‚ садоводство)‚ аренды‚ выкупа муниципальных земель‚ решаются на месте — в администрациях муниципальных образований․
Ключевое структурное подразделение в каждом муниципалитете — Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами (ОУМИ и ЗР) (название может незначительно варьироваться: Управление архитектуры и земельных отношений‚ Отдел земельного контроля и т․д․)․
Федеральные ведомства на территории области
- Управление Росреестра по Калининградской области — государственная регистрация прав на недвижимость‚ ведение ЕГРН‚ кадастровый учет․
- Территориальное управление Росимущества в Калининградской области, управление федеральным имуществом (в т․ч․ землей федеральной собственности)․ Адрес: ул․ Генерала Соммера‚ 27․
Контакты для обращений (Главный портал Правительства области)
Централизованный прием обращений граждан по всем вопросам деятельности органов власти области осуществляется через Портал Правительства и Общественную приемную Губернатора․
Администрация Губернатора и Правительства Калининградской области
Почтовый и фактический адрес: 236040‚ г․ Калининград‚ пл․ Победы‚ 1
Единая горячая линия / Телефон справочно-информационной службы: 8 (4012) -94-788
Официальный сайт (Портал Правительства): gov39․ru
Раздел «Реализация муниципальных земельных участков»: Ссылка на раздел (содержит ссылки на сайты всех муниципалитетов с информацией о торгах/продаже)
Электронная почта (через форму обратной связи на сайте): раздел «Обращения граждан» на портале gov39․ru
Официальные сайты и Личный кабинет
Основные порталы
- Портал Правительства Калининградской области — gov39․ru (нормативные акты‚ новости‚ реестры земель‚ ссылки на МО)․
- Официальный сайт Администрации городского округа «Город Калининград» — kaliningrad-city․ru (для жителей города: Отдел земельного контроля‚ ОУМИ и ЗР‚ Градостроительный комитет)․
- Портал Госуслуг (ЕПГУ) — gosuslugi․ru (подача заявлений на предоставление участка‚ выкуп‚ аренду‚ получение выписок ЕГРН)․
- Сайт Управления Росреестра по области, kld39․rosreestr․ru (кадастровая карта‚ реестр прав‚ госуслуги Росреестра)․
Личный кабинет
Для отслеживания статуса рассмотрения заявлений на предоставление земельных участков‚ аренды или выкупа используется:
- Личный кабинет на Портале Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ) — основной инструмент для подачи заявлений и получения уведомлений․
- Личный кабинет на сайте Администрации вашего муниципального образования (если предусмотрен локальным регламентом)․
Горячая линия и телефоны
| Орган / Подразделение | Телефон(ы) | Примечание |
|---|---|---|
| Справочно-информационная служба Правительства области (Горячая линия) | 8 (4012) -94-788 | Единый номер для навигации по ведомствам и приему обращений |
| Общественная приемная Губернатора Калининградской области | 8 (4012) -94-788 (уточняйте внутренний номер) | Прием по земельным вопросам‚ контроль за исполнением поручений |
| Министерство строительства и архитектуры области | 8 (4012) -9-XX-XX (уточнять на gov39․ru) | Государственная политика в сфере землепользования |
| Министерство экономического развития области (Управление имуществом) | 8 (4012) -9-XX-XX (уточнять на gov39․ru) | Земля в собственности области (аренда‚ выкуп) |
| Администрация ГО «Город Калининград» (пл․ Победы‚ 1) | 8 (4012) -9-59-59 (единый справочник) | Перевод на: Отдел земельного контроля‚ ОУМИ и ЗР‚ Градостроительный комитет |
| Управление Росреестра по Калининградской области | 8 (4012) -3-93-93 / ###-###-#### | Регистрация прав‚ кадастр‚ выписки ЕГРН |
| Территориальное управление Росимущества | 8 (4012) -5-XX-XX | Федеральные земельные участки (ул․ Генерала Соммера‚ 27) |
Важно: Конкретные номера телефонов специалистов ОУМИ и ЗР (Отделов по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами) вашего района/города лучше уточнять на официальном сайте соответствующей Администрации муниципального образования (раздел «Структура» -> «Контакты»)․
Электронные адреса (E-mail)
Прямые почтовые ящики структурных подразделений (ОУМИ и ЗР‚ Отделов земельного контроля) как правило не публикуются в открытом доступе для предотвращения спама․ Обращения направляются через:
- Форму «Написать обращение» на Портале Правительства (gov39․ru) — гарантированная регистрация и контроль сроков․
- Форму обратной связи на сайте Администрации вашего МО (например‚ kaliningrad-city․ru для города Калининграда)․
- Портал Госуслуг (Госуслуги․Решаем вместе / Личный кабинет)․
- Официальные адреса ведомств (для официальных запросов организаций):
- Правительство области:
gov39@gov39․ru(уточнять на сайте) - Управление Росреестра:
kld39@rosreestr․ru
- Правительство области:
Личный прием граждан (График приема)
Правительство области / Общественная приемная Губернатора (пл․ Победы‚ 1)
Прием граждан по личному приему руководителями ведомств и в Общественной приемной Губернатора осуществляется по предварительной записи․
- Запись на прием: по телефону 8 (4012) -94-788 или через форму на сайте gov39․ru (раздел «Обращения граждан» -> «Личный прием»)․
- График: обычно будни (понедельник-пятница)‚ утренние часы (10:00–13:00) или вечерние (14:00–17:00) в зависимости от графика конкретного чиновника․ Обязательно подтверждайте актуальный график на день визита по телефону․
Администрация городского округа «Город Калининград» (пл․ Победы‚ 1)
- График приема главы города / заместителей / начальников отделов (ОУМИ и ЗР‚ Отдел земельного контроля): устанавливается индивидуально․
- Запись: по телефону единого справочника 8 (4012) -9-59-59 или через «Электронную приемную» на сайте kaliningrad-city․ru․
- Режим работы администрации для посетителей: Пн-Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)‚ Сб-Вс: выходной․ (Режим может меняться‚ уточняйте на сайте)․
Муниципальные районы (Советск‚ Черняховск‚ Гурьевск‚ Багратионовск и др․)
График личного приема начальников ОУМИ и ЗР (или аналогичных структур) публикуется на официальных сайтах соответствующих Администраций муниципальных образований (ссылки есть в разделе «Муниципальные образования» на gov39․ru)․
Основные отделы и структурные подразделения (Кому обращаться)
В зависимости от вашего вопроса и территории нахождения участка‚ обращайтесь в:
В Администрации городского округа «Город Калининград» (пл․ Победы‚ 1):
- Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами (ОУМИ и ЗР) — предоставление участков в собственность/аренду (ИЖС‚ ЛПХ‚ коммерция)‚ выкуп‚ сервитуты‚ аукционы․
- Отдел земельного контроля — контроль за целевым использованием‚ выявление незаконных захватов‚ административные протоколы‚ предписания об устранении нарушений․
- Градостроительный комитет (Комитет по архитектуре и градостроительству), ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)‚ разрешения на строительство‚ схемы планировочной организации․
В Администрациях муниципальных районов/городских округов (Советск‚ Гурьевск‚ Зеленоградск‚ Полесск‚ Нeman‚ Черняховск‚ Багратионовск‚ Озерск‚ Правдинск‚ Славск‚ Красноznamенск):
- ОУМИ и ЗР (или Управление архитектуры и земельных отношений) — те же функции‚ что и в городе Калининград‚ но на территории соответствующего МО․
Региональные министерства (пл․ Победы‚ 1):
- Минстройарх области — нормативное регулирование‚ межмуниципальные территории‚ особо ценные земли‚ контроль за законностью актов МО․
- Минэкономразвития области — управление имуществом области (земля в собственности региона‚ а не муниципалитетов)․
Федеральные структуры:
- Управление Росреестра — регистрация прав‚ кадастр‚ выписки‚ исправление ошибок в ЕГРН․
- ТУ Росимущества (ул․ Генерала Соммера‚ 27) — аренда/приобретение земель федеральной собственности (военные‚ лесные фонды в ведении Россимуществ‚ объекты культурного наследия федерального значения)․
Руководство (Ключевые фигуры)
Данные актуальны на середину 2026 года․ Точные ФИО действующих руководителей отделов (ОУМИ и ЗР‚ Отделов контроля) лучше уточнять на сайтах конкретных администраций МО‚ так как кадровые перестановки возможны․
- Губернатор Калининградской области: Алексей Беспроzvannykh (с 2024 г․)
- Председатель Правительства области: Андрей Кропоткин
- Министр строительства и архитектуры области: [Актуальное ФИО на gov39․ru]
- Министр экономического развития области: [Актуальное ФИО на gov39․ru]
- Глава администрации ГО «Город Калининград»: Алексей Силанов
- Начальник Управления Росреестра по области: [Актуальное ФИО на kld39․rosreestr․ru]
- Руководитель ТУ Росимущества: [Актуальное ФИО на сайте Росимущества]
Отзывы и оценка работы
Официальной единой страницы отзывов о «Земельном отделе области» не существует‚ так как единого отдела нет․ Оценка работы производится по конкретным структурам:
Каналы для оставления отзыва / жалобы / предложения:
- Портал «Госуслуги․ Решаем вместе» (РПГУ) — наиболее эффективный канал․ Обращение попадает в систему контроля исполнения поручений Президента/Губернатора․ Срок рассмотрения — обычно 30 дней․
- Раздел «Обращения граждан» на Портале Правительства (gov39․ru) — прямой путь в Общественную приемную Губернатора и соответствующие министерства․
- Сайты Администраций МО (например‚ kaliningrad-city․ru -> «Обращения граждан»), для вопросов по муниципальной земле․
- Интерактивная карта «Народный контроль» / «Дорожная карта» (если действует в регионе) — для жалоб на незаконные захвыты‚ свалки на землях общего пользования․
- 2ГИС / Яндекс․Карты / Google Maps — отзывы о работе конкретных Администраций (пл․ Победы‚ 1; ул․ Генерала Соммера‚ 27 и др․)․ Часто содержат информацию о времени ожидания‚ компетентности сотрудников‚ проходном режиме․
Типичные темы обращений граждан (анализ открытых источников):
- Долгие сроки подготовки аукционов на право аренды/выкупа участков․
- Сложность получения ГПЗУ (градостроительного плана) через МФЦ/Госуслуги․
- Вопросы выкупа арендованных участков (пересчет цены‚ отказ в выкупе)․
- Незаконные захваты земель и медленная реакция Отделов земельного контроля․
- Границы участков и кадастровые ошибки (взаимодействие с Росреестром)․
- Компенсации многодетным семьям за земельные участки (программа возобновлена/реализуется через МО)․
Краткий чек-лист: Куда обратиться по вашему вопросу?
| Ваш вопрос | Куда обращаться (Первичный контакт) |
|---|---|
| Получить участок под ИЖС / ЛПХ / Садоводство (в городе Калининград) | ОУМИ и ЗР Администрации ГО «Город Калининград» (пл․ Победы‚ 1)‚ тел․ 59-59-59‚ Госуслуги |
| Получить участок в районе (Советск‚ Гурьевск‚ Зеленоградск и др․) | ОУМИ и ЗР Администрации вашего МО (сайт МО‚ Госуслуги) |
| Аренда / Выкуп участка в собственности области (не муниципалитета) | Минэкономразвития области (пл․ Победы‚ 1) |
| Аренда / Приобретение земли федеральной собственности (военные‚ леса) | ТУ Росимущества (ул․ Генерала Соммера‚ 27) |
| Регистрация права собственности / аренды / Выписка ЕГРН | Управление Росреестра (Госуслуги‚ МФЦ‚ сайт kld39․rosreestr․ru) |
| ГПЗУ (Градостроительный план) / Разрешение на строительство | Градостроительный комитет / Комитет по архитектуре вашего МО (Госуслуги) |
| Жалоба на захват земли / свалку / нарушение границ | Отдел земельного контроля вашего МО + Портал «Госуслуги․ Решаем вместе» |
| Компенсация многодетной семье за землю | Соцзащита / ОУМИ и ЗР вашего МО (уточнять локальные программы) |
Дата актуализации информации: 29 июня 2026 г․
Источники: Официальный портал Правительства Калининградской области (gov39․ru)‚ сайт Администрации ГО «Город Калининград» (kaliningrad-city․ru)‚ Управление Росреестра по области‚ Территориальное управление Росимущества‚ открытые справочники 2ГИС/Яндекс․
Дисclaimer: Номера телефонов‚ графики приема и ФИО руководителей структурных отделов могут меняться․ Рекомендуется уточнять актуальные данные на официальных сайтах или по единой горячей линии 8 (4012) -94-788 перед визитом․