На данный момент отдельного «Земельного комитета» в структуре Администрации городского округа Серпухов не существует. Функции по земельным отношениям, землепользованию и земельному контролю выполняет Комитет по управлению имуществом городского округа Серпухов (КУИ ГО Серпухов), а именно его структурное подразделение — Отдел землепользования (в некоторых источниках также упоминается Отдел земельных отношений и экологии).
Ниже представлена подробная структурированная информация для обращений граждан и организаций по земельным вопросам на 2026 год.
Общее описание и структура
Главный орган исполнительной власти по вопросам управления муниципальным имуществом (включая земельные участки в собственности городского округа) — это Комитет по управлению имуществом городского округа Серпухов.
Ключевые структурные подразделения по земельным вопросам:
- Отдел землепользования, основное подразделение, занимающееся предоставлением земельных участков в аренду/собственность, проведением аукционов, регистрацией прав, контролем целевого использования.
- Отдел земельных отношений и экологии (историческое название / смежное подразделение), вопросы межевания, кадастра, экологического контроля на землях.
- Инспекция по земельному контролю (в составе МКУ «Управление по обеспечению деятельности администрации…» или КУИ) — выявление нарушений земельного законодательства.
Адрес расположения (основной приемной комиссии и отделов):
Московская область, г. Серпухов, ул. Советская, д. 88 (Здание Администрации городского округа)Контакты для обращений
Телефоны горячей линии и приемной комиссии Администрации (единый вход):
- Единая справочно-информационная служба Администрации: +7 (496) -37-53-06 (автоинформатор, перевод на отделы)
- Приемная комиссия главы города / администрации: уточняйте по единому номеру.
Прямые телефоны Отдела землепользования КУИ ГО Серпухов (Советская ул., 88):
Примечание: Кабинеты 430, 437 (по данным 2ГИС и справочников). Номера могут меняться, рекомендуется уточнять через единую справку.
- Начальник отдела / Заместители: +7 (496) -37-XX-XX (требуется уточнение по актуальному справочнику на сайте)
- Секретарь отдела / Общая линия отдела землепользования: +7 (496) -37-XX-XX
- Отдел земельных отношений и экологии (Советская пл., 88): +7 (496) -37-53-06 (общий номер администрации, просьба перевести)
Электронные адреса (E-mail):
- Официальный почтовый ящик Администрации ГО Серпухов: admin@serpukhov.ru (для общих обращений)
- Почта Комитета по управлению имуществом: обычно указывается на официальном сайте в разделе «Контакты» (часто формат:
kui@serpukhov.ruилиzemlya@serpukhov.ru— обязательно проверьте на сайте). - Портал Госуслуг (РОИВ): Основной канал для официальных электронных обращений — gosuslugi.ru (раздел «Обращения в органы власти»).
Официальный сайт и Личный кабинет
Официальный интернет-портал:
Сайт Администрации городского округа Серпухов: www.serpukhov.ru
На сайте находится раздел «Комитет по управлению имуществом» (путь: Структура управления → Комитеты и департаменты → Комитет по управлению имуществом). Там публикуются:
- Нормативные правовые акты (постановления главы, распоряжения администрации).
- Объявления о торгах (аукционах) на право заключения договоров аренды/купли-продажи земельных участков.
- Реестры предоставленных земельных участков.
- Контактные данные сотрудников и график приема.
Личный кабинет / Электронные сервисы:
- Личный кабинет на портале Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ): Для подачи заявлений на предоставление участка, получение выписок ЕГРН, согласования схемы расположения объекта капитального строительства.
- Портал «Активный гражданин» / «Добродел» (МО): Для участия в инициативном бюджетировании, сообщения о проблемах (в т.ч. землепользования).
- Кадастровая карта (Росреестр): pkk.rosreestr.ru — для проверки статуса участка, границ, зон с особыми условиями использования.
Личный прием граждан (График приема)
Важно: График приема руководителей и специалистов регулярно обновляется. Перед визитом обязательно подтверждайте актуальное расписание на официальном сайте в разделе «Прием граждан» или по телефону справочной +7 (496) -37-53-06.
Типовый график приема в Администрации (Советская ул., 88):
| День недели | Время приема | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 13:00 | Прием руководителей структурных подразделений |
| Вторник | 09:00 – 13:00 | Прием специалистов Отдела землепользования |
| Среда | 14:00 – 18:00 | Расширенный прием (часто для рабочих) |
| Четверг | 09:00 – 13:00 | Прием специалистов |
| Пятница | 09:00 – 12:00 | Краткий день, прием по записям |
| Суббота, Воскресенье | — | Выходные дни |
Порядок записи на прием:
- Через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием к чиновнику»).
- По телефону приемной комиссии Администрации.
- Лично в канцелярии (1 этаж, окно регистрации обращений).
Необходимые документы: Паспорт гражданина РФ, документы на земельный участок (если есть), доверенность (если представитель), заявление в 2-х экземплярах.
Основные отделы и их функции (в контексте земель)
- Отдел землепользования (КУИ ГО Серпухов)
- Подготовка решений о предоставлении земельных участков (аренда, безвозмездное пользование, выкуп в собственность).
- Организация и проведение аукционов (торгов) в электронной форме.
- Контроль за своевременной оплатой арендных платежей.
- Рассмотрение заявлений о межевании, изменении вида разрешенного использования (ВРИ).
- Работа с недвижимостью в собственности города (мониторинг, инвентаризация).
- Отдел земельных отношений и экологии
- Взаимодействие с Росреестром и МФЦ по кадастровой учете.
- Согласование проектов межевания земельных участков.
- Экологическая экспертиза и контроль за состоянием земель.
- Вопросы изъятия земельных участков для государственных/муниципальных нужд.
- Инспекция по земельному контролю (в составе МКУ «Управление по обеспечению деятельности…»)
- Проверки целевого использования земель.
- Выявление незаконного захвата земель (самовольная постройка, заборы за границей участка).
- Выдача предписаний об устранении нарушений, составление протоколов об административных правонарушениях (КоАП РФ ст. 8.6, 8.7, 8.8).
- Юридический отдел / Отдел имущественных отношений КУИ
- Сопровождение сделок, судебное представительство интересов города по земельным спорам.
- Разработка проектов нормативных актов.
Руководство (на 2026 год)
Данные могут изменяться в связи с кадрами. Актуальные ФИО и фото публикуются на сайте Администрации в разделе «Руководство».
- Глава городского округа Серпухов: [ФИО актуального главы на 2026 г.]
- Глава Администрации (Городской менеджер): [ФИО]
- Председатель Комитета по управлению имуществом ГО Серпухов: [ФИО Председателя КУИ] — курирует все вопросы землепользования.
- Начальник Отдела землепользования КУИ: [ФИО Начальника отдела], прямая линия по операционным вопросам.
- Начальник Инспекции по земельному контролю: [ФИО] — вопросы нарушений, штрафов, предписаний.
Отзывы и рейтинг работы
На публичных картах (2ГИС, Яндекс Карты, Google Maps) и порталах отзывов (Zoon, Flamp) по адресу Советская ул., 88 формируется общий рейтинг Администрации и КУИ.
Типичные темы отзывов граждан:
- Позитивные: Возможность записаться на прием через Госуслуги (без очередей), компетентность специалистов по сложным кадастровым ошибкам, оперативная выдача согласований на аукционы.
- Негативные: Длительное рассмотрение заявлений (до 30 дней и более), сложность дозвониться по прямым телефонам отделов, необходимость многократного визита для досдачи документов, бюрократизация процедур выкупа участков из аренды.
- Советы из отзывов: «Готовьте пакет документов идеально по чек-листу с сайта», «Пишите официальные обращения через Госуслуги — есть контроль сроков», «Уточняйте кабинет заранее, здание большое».
Где оставить отзыв или прочитать актуальные:
- 2ГИС — Отдел землепользования КУИ
- Яндекс Карты — Администрация Серпухова
- Раздел «Обращения граждан» на сайте serpukhov.ru (публичные ответы на частые вопросы).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать, проходят ли торги на конкретный участок?
- Раздел сайта Администрации «Имущественные торги» или «Объявления о торгах». Также публикуются в газете «Серпуховские вести» и на сайте torgi.gov.ru.
- Как выкупить участок из аренды в собственность?
- Подать заявление через МФЦ или Госуслуги (услуга «Предоставление согласия на выкуп земельного участка в собственность»). Требуется отсутствие задолженностей по аренде и соответствие участка ГПЗУ.
- Куда жаловаться на незаконный забор/постройку соседей?
- В Инспекцию по земельному контролю (МКУ «Управление по обеспечению деятельности администрации ГО Серпухов») или через портал «Добродел» / Госуслуги (категория «Нарушение земельного законодательства»).
- Каков график работы МФЦ по земельным вопросам в Серпухове?
- МФЦ «Мои Документы» (г. Серпухов, ул. Ленина, д. 85/22 и др.) работают обычно Пн-Пт 08:00-20:00, Сб 09:00-14:00. Запись через Госуслуги обязательна.
Краткая шпаргалка: Куда обратиться по конкретному вопросу
| Вопрос | Куда обращаться (Орган / Портал) | Контакт / Ссылка |
|---|---|---|
| Получение участка в аренду/собственность (аукцион) | Отдел землепользования КУИ ГО Серпухов | Сайт Администрации → Торги / Госуслуги |
| Согласование схемы расположения (ГПЗУ) | Архитектурный отдел / Отдел землепользования | Госуслуги (услуга «Выдача ГПЗУ») |
| Межевание, уточнение границ, кадастровые ошибки | Отдел земельных отношений / Кадастровые инженеры | МФЦ / Росреестр (pkk.rosreestr.ru) |
| Нарушение земельного закона (захват, свалка, парковка на газоне) | Инспекция по земельному контролю | Портал «Добродел» / Госуслуги / Тел. Администрации |
| Оплата арендной платы, задолженности | Экономический отдел КУИ / Казначейство | Реквизиты в договоре аренды / Личный кабинет налогоплательщика (ФНС) |
| Личный прием руководителя КУИ / Начальника отдела | Администрация ГО Серпухов, к. 430, 437 | Запись через Госуслуги / Тел. +7 (496) -37-53-06 |
Данные актуальны на г. Структура органов местного самоуправления, номера телефонов, номера кабинетов и ФИО руководителей могут изменяться. Перед визитом или отправкой важного обращения обязательно верифицируйте информацию на официальном сайте www.serpukhov.ru или по телефону единой справочной +7 (496) -37-53-06.