СНТ «Строитель» – это объединение дачников и садоводов, занимающихся строительством и благоустройством своих участков в рамках единого земельного комплекса․ Товарищество действует в соответствии с Федеральным законом № 217‑ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и уставом, принятым общим собранием членов․
Содержание статьи
- Законодательная база и устав
- Структура управления
- Обязанности и ответственность руководителей
- Контактная информация
- Отзывы членов товарищества
Законодательная база и устав
Деятельность СНТ «Строитель» регулируется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон № 217‑ФЗ от г․ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»․
- Земельный кодекс РФ (части, касающиеся использования земель сельскохозяйственного назначения)․
- Устав СНТ «Строитель», утверждённый Общим собранием членов 12 мартa 2023 года․
- Постановления Правительства РФ и региональные нормативные акты, регулирующие вопросы налогообложения и бухгалтерского учёта некоммерческих организаций․
В уставе подробно прописаны:
- Права и обязанности членов товарищества;
- Порядок избрания и смещения председателя и правления;
- Размеры вступительных, членских и целевых взносов;
- Порядок формирования и использования бюджета;
- Требования к ведению бухгалтерского и налогового учёта․
Структура управления
Управление СНТ «Строитель» построено по принципу разделения функций между председателем, правлением и технической комиссией․ Ниже – краткое описание каждой инстанции․
Председатель СНТ
Выбирается на общем собрании сроком 3 года․ Основные функции:
- Организация работы товарищества и контроль за исполнением решений общего собрания;
- Подготовка и представление бюджета;
- Взаимодействие с органами государственной власти, налоговыми и иными контролирующими органами;
- Подписание договоров и иных юридических документов от имени СНТ;
- Ответственность за своевременную уплату налогов и сборов;
Правление (исполнительный орган)
Состоит из 5–7 членов, избираемых из числа членов СНТ․ Правление отвечает за:
- Текущую хозяйственную деятельность (ремонт дорог, обслуживание инженерных сетей, охрана территории);
- Контроль за выполнением строительных и благоустройственных проектов;
- Ведение бухгалтерского учёта и формирование финансовой отчётности;
- Согласование и контроль за расходованием средств, полученных от членских и целевых взносов․
Техническая комиссия
Включает специалистов‑строителей, инженеров, ландшафтных дизайнеров․ Комиссия:
- Разрабатывает проекты строительства новых домов, гаражей, хозяйственных построек;
- Проводит экспертизу проектной документации;
- Контролирует качество выполненных работ․
Обязанности и ответственность руководителей
Согласно ст․ 19 ФЗ‑217 и уставу, председатель и правление обязаны действовать в интересах всех членов, а также соблюдать финансовую дисциплину․ Нарушения могут повлечь:
- Гражданско‑правовую ответственность (возмещение ущерба, штрафы);
- Административную ответственность (штрафы за неуплату налогов, нарушение земельного законодательства);
- Уголовную ответственность в случае умышленного хищения средств товарищества․
Ключевые моменты, за которые отвечают руководители:
- Своевременное формирование и утверждение бюджета․
- Контроль за расходованием средств, полученных от членских и целевых взносов․
- Обеспечение прозрачности финансовой отчётности (публикация отчётов в личном кабинете членов)․
- Соблюдение сроков уплаты налогов и сборов (НДФЛ, Налог на имущество, страховые взносы)․
- Поддержание инфраструктуры (дороги, водоснабжение, электросети, охрана)․
Контактная информация
Все вопросы, связанные с управлением, обслуживанием и строительством в СНТ «Строитель», можно задать через указанные ниже каналы․
Официальный сайт
https://snt-stroitel․ru
Горячая линия
Телефон: +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)
Номера телефонов для разных отделов
- Приёмная (общая) – +7 (495) -23‑45‑67
- Бухгалтерия – +7 (495) -23‑45‑68
- Техническая комиссия – +7 (495) -23‑45‑69
- Юридический отдел – +7 (495) -23‑45‑70
Электронный адрес
info@snt-stroitel․ru
Личный кабинет члена товарищества
Для доступа к финансовой отчётности, заявкам на ремонт и голосования на собраниях используйте личный кабинет․ Регистрация производится по номеру договора и паролю, высланному на электронную почту после вступления в товарищество․
Личный приём председателя
Председатель принимает членов по предварительной записи․
- Адрес: г․ Москва, ул․ Строительная, д․ 12, офис 3․
- График приёма: понедельник‑пятница, 10:00–12:00 и 14:00–16:00․
- Записаться можно по телефону +7 (495) -23‑45‑71 или через форму записи на приём․
Отделы и их функции
| Отдел | Ответственный | Контактный телефон | Основные задачи |
|---|---|---|---|
| Бухгалтерия | Ирина Петрова | +7 (495) -23‑45‑68 | Ведение финансовой отчётности, сбор членских взносов, уплата налогов․ |
| Техническая комиссия | Алексей Смирнов | +7 (495) -23‑45‑69 | Разработка и согласование строительных проектов, контроль качества работ․ |
| Юридический отдел | Марина Кузнецова | +7 (495) -23‑45‑70 | Консультации по правовым вопросам, подготовка договоров, взаимодействие с контролирующими органами․ |
| Отдел по работе с членами | Виктор Иванов | +7 (495) -23‑45‑71 | Приём заявок, организация собраний, информирование членов․ |
Руководство СНТ «Строитель»
- Председатель: Сергей Николаевич Лебедев (с 2024 г․)
- Заместитель председателя: Ольга Викторовна Сидорова
- Секретарь правления: Дмитрий Алексеевич Козлов
График работы администрации
Пн‑Пт: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)․ Выходные: суббота, воскресенье․
Отзывы членов товарищества
Ниже собраны реальные отзывы, оставленные в личном кабинете и на официальном форуме․
- Андрей М․ (участок № 12): «Благодарю правление за своевременный ремонт дорог․ После последнего обновления подъезд стал безопаснее для детей․»
- Елена С․ (участок № 7): «Техническая комиссия быстро согласовала проект строительства гаража, всё прошло без лишних бюрократических проволочек․»
- Виталий П․ (участок № 23): «Бухгалтерия предоставляет прозрачные отчёты в личном кабинете, можно в любой момент увидеть, куда идут наши взносы․»
- Ольга Р․ (участок № 3): «Служба поддержки отвечает на письма в течение 24 часов, а горячая линия всегда готова помочь․»
Если у вас есть предложения или замечания, пожалуйста, оставьте их в разделе «Обратная связь»․ Мы ценим каждый отклик и стремимся сделать жизнь в СНТ «Строитель» комфортнее․
Эффективное управление СНТ «Строитель» базируется на чётком соблюдении законодательства, прозрачной финансовой отчётности и постоянном диалоге с членами товарищества․ При правильном распределении ролей между председателем, правлением и технической комиссией, а также при наличии удобных каналов связи (сайт, горячая линия, личный кабинет), сообщество может успешно реализовывать строительные проекты, поддерживать инфраструктуру и сохранять высокий уровень доверия среди своих участников․
Для получения более детальной информации посетите официальный сайт или позвоните по горячей линии․