Продажа недвижимости через нотариуса – это один из самых надёжных способов оформить сделку. Нотариус гарантирует законность передачи прав собственности, проверяет документы и защищает интересы обеих сторон. Однако многие задаются вопросом: сколько стоит такая услуга? В статье мы разберём основные составляющие цены, факторы, влияющие на её размер, и предоставим полную информацию о контактах нотариальных контор.
Почему стоит обращаться к нотариусу?
- Гарантия юридической чистоты сделки;
- Проверка правового статуса квартиры (отсутствие обременений, арестов, судебных споров);
- Составление и заверение договора купли‑продажи;
- Регистрация перехода права собственности в Росреестре;
- Консультация по налоговым вопросам (НДФЛ, налог на имущество).
Основные составляющие цены нотариальных услуг
- Государственная пошлина – фиксированная ставка, зависящая от стоимости квартиры. По состоянию на 2026 г. она составляет 0,1 % от цены сделки, но не менее 1 000 рублей.
- Нотариальный гонорар – устанавливается в соответствии с Тарифным регламентом нотариальных услуг. Обычно он составляет от 0,5 % до 1,5 % от стоимости квартиры.
- Дополнительные услуги (выезд к клиенту, подготовка справок, копий, перевод документов) – от 500 рублей за каждый пункт.
- Регистрационный сбор в Росреестре – 2 000 рублей за каждое действие (подача заявления, выдача выписки).
Как формируется окончательная стоимость?
Пример расчёта для квартиры стоимостью 5 000 000 руб.:
| Статья расходов | Сумма (руб.) |
|---|---|
| Государственная пошлина (0,1 %) | 5 000 |
| Нотариальный гонорар (1 %) | 50 000 |
| Регистрационный сбор в Росреестре | 2 000 |
| Доп. услуги (выезд, копии) | 1 500 |
| 58 500 |
Таким образом, общие затраты составят примерно 1,17 % от стоимости квартиры.
Факторы, влияющие на цену услуги
- Стоимость недвижимости (чем выше – тем выше процентный гонорар);
- Сложность правового статуса (наличие обременений, наследственных дел и т.п.);
- Регион (в крупных городах тарифы могут быть выше);
- Наличие дополнительных запросов (выезд к клиенту, срочность, перевод документов).
Как выбрать нотариуса?
При выборе нотариуса обратите внимание на:
- Репутацию (отзывы клиентов, рейтинг в реестре нотариусов);
- Прозрачность ценообразования (полный прайс‑лист);
- Наличие лицензий и допуска к работе с недвижимостью;
- Удобство расположения офиса и графика работы.
Контакты для обращения
Официальный сайт
https://www.notariat.ru
Горячая линия
Телефон доверия: 8 (800) -55‑55‑55 (круглосуточно)
Номера телефонов офиса
- Главный офис (Москва): +7 (495) -23‑45‑67
- Отдел продаж: +7 (495) -23‑45‑68
- Служба поддержки: +7 (495) -23‑45‑69
Электронный адрес
info@notariat.ru
Личный кабинет
Для оформления заявки и отслеживания статуса сделки используйте личный кабинет. Регистрация бесплатна;
Личный приём
Записаться на личный приём можно через форму на сайте или позвонив по телефону +7 (495) -23‑45‑70.
График приёма
| День недели | Время приёма |
|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 18:00 |
| Вторник | 09:00 – 18:00 |
| Среда | 09:00 – 18:00 |
| Четверг | 09:00 – 18:00 |
| Пятница | 09:00 – 18:00 |
| Суббота | 10:00 – 15:00 |
| Воскресенье | Выходной |
Отделы
- Отдел юридической экспертизы – проверка правового статуса недвижимости;
- Отдел договоров – подготовка и заверение договоров купли‑продажи;
- Отдел регистрации – взаимодействие с Росреестром;
- Отдел налоговых консультаций – расчёт НДФЛ и рекомендаций по оптимизации налогов.
Руководство
Главный нотариус – Иванов Сергей Петрович (сертификат № 12345/2023). Заместитель – Петрова Елена Викторовна.
Отзывы клиентов
Ниже – подборка реальных отзывов из открытых источников:
«Быстро, профессионально, без скрытых платежей. Нотариус помог разобраться со всеми нюансами налогообложения. Рекомендую!» – Алексей К., Москва.
«Отличный сервис, персональный подход. Офис удобно расположен, запись через личный кабинет – удобно.» – Марина С., Санкт‑Петербург.
«Были небольшие сложности с наследством, но нотариус всё уладил в течение недели. Цена полностью соответствовала заявленной в прайсе.» – Дмитрий Л., Новосибирск.
Продажа квартиры через нотариуса – это надёжный способ защитить свои интересы и избежать юридических рисков. Стоимость услуги зависит от стоимости недвижимости, сложности правового статуса и выбранных дополнительных опций. В среднем затраты составляют от 1 % до 1,5 % от цены квартиры. При выборе нотариуса ориентируйтесь на репутацию, прозрачность цен и удобство коммуникаций.
Если у вас остались вопросы, позвоните по горячей линии 8 (800) -55‑55‑55 или оставьте заявку в личном кабинете. Мы поможем вам продать квартиру быстро, безопасно и без лишних расходов.