Актуальность информации: 29 июня 2026 года. Данная статья представляет собой обобщенное руководство по взаимодействию с территориальными органами Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр)‚ которые в субъектах РФ часто носят название «Управление Росреестра по [наименование субъекта]» или «Управление государственной регистрации права и кадастра».
Общее описание деятельности
Управление государственной регистрации права и кадастра (далее — Управление) является территориальным органом исполнительной власти — Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр).
Основные функции:
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН).
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Государственный кадастровый учет земельных участков‚ помещений‚ зданий‚ сооружений‚ единых недвижимых комплексов.
- Предоставление сведений из ЕГРН (выписки‚ справки).
- Контроль за соблюдением законодательства в сфере кадастровой деятельности и регистрации прав.
- Прием и рассмотрение обращений граждан и юридических лиц.
В соответствии с информацией из открытых источников‚ Управления по субъектам РФ (например‚ Управление по Москве‚ по Московской области и др.) ежедневно обрабатывают сотни заявлений на регистрацию прав‚ вносят изменения в кадастровый учет и выдают выписки из ЕГРН.
Контакты для обращений
Внимание: Точные адреса и телефоны зависят от конкретного субъекта Российской Федерации. Ниже приведены общие реквизиты Центрального аппарата и принцип поиска контактов вашего регионального Управления.
Центральный аппарат Росреестра (Москва):
- Адрес: 107996‚ г. Москва‚ ул. Сиверская‚ д. 22.
- Единый справочный телефон (Москва): +7 (495) -92-72-72
Как найти контакты вашего регионального Управления:
- Перейдите на официальный сайт rosreestr.gov.ru.
- В разделе «О ведомстве» выберите «Территориальные органы».
- Найдите свой субъект РФ в списке или на карте.
- Откроется страница конкретного Управления с актуальными адресами‚ телефонами и схемой проезда.
Официальный сайт
Главный портал: https://rosreestr.gov.ru
На сайте доступны:
- Новости и нормативные акты.
- Электронные сервисы (подача заявлений‚ получение выписок‚ проверка кадастровой стоимости).
- Кадастровая карта (Публичная кадастровая карта, pkk.rosreestr.ru).
- Реестр кадастровых инженеров.
- Раздел «Обращения граждан» (электронный приемная).
Горячая линия и номера телефонов
Единая всероссийская горячая линия Росреестра:
###-###-#### (звонок по России бесплатный)
Режим работы: Понедельник–Пятница: 08:00–20:00 (по московскому времени)‚ Суббота–Воскресенье: выходной.
Телефоны справочно-информационных служб региональных Управлений:
Обычно имеют формат: +7 (Код региона) XXX-XX-XX.
Пример для Москвы (Управление Росреестра по г. Москве): +7 (495) -86-58-58 (справочная).
Пример для Московской области (Управление Росреестра по МО): +7 (495) -98-58-58 (справочная).
Электронный адрес (E-mail)
Для официальных обращений рекомендуется использовать форму на сайте (раздел «Обращения граждан») или адреса конкретных Управлений.
- Центральный аппарат: info@rosreestr.ru
- Региональные Управления: Адреса обычно имеют формат управление_XX@rosreestr.ru (где XX — код региона) или публикуются в разделе «Контакты» на сайте конкретного Управления.
Личный кабинет (ЕСИА / Госуслуги)
Основной способ удаленной работы с Росреестром, через портал Госуслуг (ЕСИА).
Возможности Личного кабинета на Госуслугах:
- Подача заявления на государственную регистрацию прав (в электронном виде).
- Заказ выписок из ЕГРН (электронных и бумажных).
- Отслеживание статуса рассмотрения заявления.
- Получение уведомлений о готовности документов.
- Оплата госпошлины со скидкой 30% (при электронной подаче).
- Работа с кадастровым учетом (подача схемы расположения границ и др.).
Ссылка для входа: https://www.gosuslugi.ru → Каталог услуг → Земельные отношения‚ недвижимость → Регистрация прав / Выписка из ЕГРН.
Личный прием граждан
Личный прием руководителями Управлений и их заместителями проводится по заранее утвержденному графику.
Порядок записи на прием:
- Через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием к руководителю территориального органа Росреестра»).
- По телефону справочно-информационной службы Управления.
- Через терминалы электронной очереди в здании Управления (МФЦ «Мои Документы»).
Что необходимо иметь при себе:
- Паспорт гражданина РФ (или иное удостоверяющее личность документ).
- Документы‚ подтверждающие повод обращения (заявления‚ выписки‚ договоры‚ уведомления).
- Доверенность (если обращается представитель).
График приема посетителей (Общий типовый)
Важно: График может отличаться в разных Управлениях и МФЦ. Уточняйте на сайте вашего регионального Управления.
| День недели | Часы приема (Примерный) | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 18:00 | Основной день приема руководителей |
| Вторник | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 18:00 | |
| Среда | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 18:00 | |
| Четверг | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 18:00 | |
| Пятница | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 17:00 | Сокращенный день |
| Суббота‚ Воскресенье | Выходной | Прием не проводится |
Обеденный перерыв: обычно 13:00 – 14:00.
Прием в МФЦ «Мои Документы»: часто работает без обеденного перерыва и в субботу (уточняйте на my-documents.ru).
Структура Управления (Основные отделы)
Типичная структура территориального органа Росреестра включает:
- Отдел государственной регистрации прав на недвижимое имущество (прием документов‚ регистрация‚ выдача выписок).
- Отдел кадастрового учета (ведение ЕГРН‚ присвоение кадастровых номеров‚ учет изменений).
- Отдел предоставления сведений из ЕГРН (выдача выписок‚ справок‚ копий документов).
- Отдел нормативно-правового регулирования и методологии (разработка местных нормативных актов‚ методическое обеспечение).
- Отдел контроля и надзора (проверка кадастровых инженеров‚ контроль за соблюдением законодательства).
- Юридический отдел / Отдел судебной работы (представление интересов в судах‚ правовая экспертиза).
- Отдел информационных технологий и цифрового развития (обеспечение работы АИС «ЕГРН»‚ электронного документооборота).
- Административно-хозяйственный отдел / Канцелярия (работа с обращениями граждан‚ делопроизводство‚ режим).
Руководство
Структура руководства типичного Управления:
- Начальник Управления (Руководитель территориального органа), несет персональную ответственность за выполнение полномочий ведомства в регионе.
- Первый заместитель Начальника Управления — курирует операционную деятельность‚ регистрацию и кадастр.
- Заместители Начальника Управления (обычно 3–5 человек), курируют блоки: правовое обеспечение‚ IT и цифровизация‚ предоставление сведений‚ контроль‚ административно-хозяйственное обеспечение.
- Начальники отделов — непосредственные исполнители управленческих решений по направлениям.
ФИО актуального руководства конкретного Управления публикуются на его официальном сайте в разделе «Руководство».
Отзывы о работе Управлений
Анализ отзывов граждан и юристов на порталах Госуслуг‚ Яндекс.Карт‚ 2ГИС и профильных форумах позволяет выделить ключевые тенденции на :
Позитивные аспекты:
- Цифровизация: Высокая оценка сервиса «Электронная регистрация» на Госуслугах. Сроки регистрации сократились до 3–5 рабочих дней (вместо 7–9 ранее).
- Выписки из ЕГРН: Электронные выписки приходят за минуты/часы на почту/в ЛК Госуслуг.
- МФЦ «Мои Документы»: Удобная запись через терминал/приложение‚ работа в удобное время (вечерние/субботние смены)‚ вежливый персонал окна приема.
- Публичная кадастровая карта: Актуальность данных‚ удобный интерфейс для предварительного анализа участков.
Проблемные момы и жалобы (частые темы):
- Приостановка регистрации: Частые основания — несоответствие площадей в документах и ЕГРН‚ ошибки в кадастровом плане‚ отсутствие согласований. Жалуются на формальные отказы без подробных разъяснений «на месте».
- Сложность корректировки ошибок: Процедура исправления реестровых/кадастровых ошибок (ст. 61‚ 62 ФЗ-218) воспринимается как долгая и бюрократизированная.
- Очереди в окнах приема документов (без записи): В час пик ожидание может достигать 1–1‚5 часов. Рекомендуется запись заранее.
- Телефонная недоступность: Горячая линия 8-800 и региональные справочные часто заняты; долгие ожидания на линии.
- Работа с кадастровыми инженерами: Жалобы на низкое качество межевания от отдельных инженеров‚ что ведет к отказу в регистрации.
Советы по улучшению опыта взаимодействия:
- Всегда используйте электронную подачу через Госуслуги (экономия 30% пошлины‚ трекинг статуса‚ нет очередей).
- Перед подачей документов проверяйте их на соответствие требованиям Приказа Минэкономразвития № 641 (через сервисы проверки на Госуслугах или сайте Росреестра).
- Для сложных вопросов (наследство‚ долевое строительство‚ межевание) заранее записывайтесь на консультацию к юристу Управления или в МФЦ.
- Оставляйте обращения через электронную приемную на сайте Росреестра, срок ответа 30 дней‚ но ответ юридически оформленный и по существу.
Дисклеймер: Данная статья носит справочный характер. Конкретные адреса‚ телефоны‚ графики приема и ФИО руководства зависят от конкретного субъекта РФ. Обязательно проверяйте актуальную информацию на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Территориальные органы» или на сайте вашего регионального Управления перед визитом или звонком.