Федеральное агентство по управлению государственной собственностью (Росимущество) играет ключевую роль в системе государственного управления имуществом в Российской Федерации․ Его деятельность направлена не только на учет и охрану активов‚ но и на их эффективное вовлечение в экономический оборот для содействия социально-экономическому развитию страны и регионов․ В данной статье подробно рассматриваются правовые основы‚ основные направления работы‚ структура ведомства и контактная информация для обращений граждан и бизнеса․

Описание полномочий и основные направления деятельности

Полномочия Росиммущества закреплены в Указе Президента РФ от № 926 «Вопросы Федерального агентства по управлению государственной собственностью»‚ Положении о Росиммуществе (утв․ Постановлением Правительства РФ от № 572) и Федеральным законом от № 7-ФЗ «Об особенностях управления федеральной собственностью․․․»․

Ключевые блоки полномочий в сфере содействия развитию:

• Управление пакетом акций/долей в уставных капиталах: осуществление прав акционера (участника) в 100% дочерних обществах‚ обществах со смешанной собственностью (Росатом‚ Роскосмос‚ РЖД‚ ВЭБ․РФ‚ ПО «ЕС» и др․)․ Агентство утверждает стратегии развития‚ инвестиционные программы‚ назначает советы директоров‚ контролируя эффективность управления национальными активами․
• Приватизация и имущественные комплексы: проведение приватизации федеральной собственности (аукционы‚ конкурсы‚ публичные предложения) для привлечения частных инвестиций и развития конкуренции․
• Предоставление имущества в пользование/аренду: передача недвижимости‚ земельных участков и иных объектов в аренду или безвозмездное пользование инвесторам для реализации инвестиционных проектов (в т․ч․ на условиях концессий и ППП)․
• Содействие инвестиционной деятельности: формирование «банка инвестиционных проектов» на базе федеральной недвижимости‚ подготовка объектов к реализации (выделение земельных участков‚ получение разрешительной документации)‚ снижение барьеров входа для инвесторов․
• Управление неликвидной и проблемной собственностью: банкротство неэффективных унитарных предприятий‚ реструктуризация долгов‚ вывод активов из консервации в экономический оборот․
• Цифровизация и прозрачность: ведение Единого государственного реестра недвижимости (в части федеральной собственности)‚ развитие информационных систем (ГИС «Федеральная собственность»‚ АИС «Приватизация») для открытого доступа к информации об объектах․
• Международное сотрудничество: управление активами за рубежом‚ участие в работе межправительственных комиссий по экономическому сотрудничеству․

Важно: В соответствии с Указом Президента РФ от № 309 «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 и на дальнейшую перспективу до 2036 года»‚ Росиммущество обеспечивает достижение показателей по эффективности управления государственными активами и росту доходов бюджета от использования федеральной собственности․

Контакты для обращений

Обращения граждан и юридических лиц принимаются в письменной и электронной форме‚ а также через систему личного приема руководства․

Личный кабинет и электронные сервисы

Для автоматизации взаимодействия с инвесторами‚ арендаторами и покупателями имущества Росиммущество развивает экосистему цифровых сервисов:

• ГИС «Федеральная собственность» (fgis․rosim․ru): основной портал для поиска объектов федеральной собственности‚ поданных на аукцион‚ сданных в аренду или предназначенных для приватизации․ Доступен личный кабинет пользователя для подачи заявок на участие в торгах‚ оплаты взносов‚ отслеживания статуса сделок․
• АИС «Приватизация»: специализированная система для проведения электронных аукционов по приватизации․
• Портал «Госуслуги» (ЕСИА): авторизация в личных кабинетах Росиммущества осуществляется через ЕСИА (полная учетная запись)․
• Реестр инвестиционных проектов: раздел на сайте для мониторинга выполнения обязательств инвесторами․

Возможности личного кабинета в ГИС «Федеральная собственность»:

1. Поиск и мониторинг объектов по кадастровым номерам‚ адресам‚ категориям․
2. Подача заявок на участие в торгах (аукционы‚ конкурсы‚ публичные предложения)․
3. Электронное заключение договоров аренды/купли-продажи (с использованием ЭЦП)․
4. Управление профилем арендатора/покупателя‚ история сделок‚ календарь платежей․
5. Подача уведомлений о строительстве/реконструкции на арендуемых земельных участках․

Личный прием граждан и руководителей организаций

Руководство Росиммущества регулярно проводит личный прием для рассмотрения вопросов‚ требующих принятия решений на федеральном уровне (споры об имущественных правах‚ вопросы приватизации‚ предоставления земли под инвестиционные проекты‚ арендные отношения)․

Порядок записи на прием:

1. Через официальный сайт в разделе «Личный прием» (rosim․ru/reception)․
2. По телефону приемной: +7 (495) -07-64-64 (доб․ для записи на прием)․
3. Через портал «Госуслуги» (раздел «Обращения к руководителю ведомства»)․

График приема (типовый):

• Понедельник – Четверг: 09:00 – 13:00 (по предварительной записи)․
• Пятница: 09:00 – 12:00 (по предварительной записи)․
• Примечание: График может меняться․ Актуальное расписание конкретного руководителя/заместителя подтверждайте на сайте или по телефону в день записи․

Необходимые документы: паспорт (для физлиц) / устав и доверенность (для юрлиц)‚ документы‚ подтверждающие суть обращения (договоры‚ выписки ЕГРН‚ решения судов‚ проектная документация)․

Структура ведомства: Основные отделы и департаменты

Агентство имеет сложную структуру‚ включающую территориальные органы (управления по субъектам РФ) и функциональные департаменты центрального аппарата․ Ниже приведены ключевые структурные подразделения‚ реализующие полномочия по развитию:

Руководство Росиммущества (актуально на 2026 год)

• Глава Федерального агентства по управлению государственной собственностью: Олег Евгеньевич Скоробогатов (назначен Распоряжением Правительства РФ от № 46-р)․
• Первый заместитель Главы: Александр Владимирович Соколов (курирует корпоративное управление‚ стратегическое планирование)․
• Заместители Главы:
  • Дмитрий Сергеевич Бердников (имущественные отношения‚ приватизация‚ недвижимость)․
  • Елена Владимировна Гришина (инвестиционная политика‚ развитие активов‚ ППП)․
  • Андрей Викторович Чибис (правовое обеспечение‚ судебная работа‚ банкротство)․
  • Сергей Александрович Неверов (цифровизация‚ ИТ-инфраструктура‚ открытые данные)․

Примечание: Состав руководства может изменяться․ Актуальную информацию см․ в разделе «Руководство» на официальном сайте rosim․ru/structure․

Отзывы и репутация: анализ обращений бизнеса и граждан

Анализ обращений через интернет-приемную‚ портал «Госуслуги» и открытые источники позволяет выделить ключевые тренды в оценке работы ведомства:

Позитивные аспекты (сильные стороны):

• Цифровизация сервисов: Высоко оценивается внедрение ГИС «Федеральная собственность» и возможность полностью удаленно участвовать в электронных торгах‚ заключать договоры аренды/купли через личный кабинет с ЭЦП․
• Прозрачность данных: Открытый реестр объектов‚ карта инвестиционных возможностей‚ публичные отчеты об эффективности управления АО с госучастием․
• Инвестиционная поддержка: Инвесторы отмечают работу Департамента инвестиционной политики (ДИПРА) по «упаковке» объектов — подготовке земельных участков‚ получению ГПЗУ‚ согласованию с застройщиками до выхода на торги․
• Дивидендная дисциплина: Рост доходов бюджета от доходов госкорпораций и АО с госучастием за счет жесткого контроля за исполнением инвестиционных программ․

Проблемные зоны (частые жалобы и претензии):

• Бюрократия при согласованиях: Длительные сроки согласования проектов инвестиционных обязательств‚ изменений условий договоров аренды‚ получения согласий на залог имущества․
• Работа территориальных органов: Неравномерное качество сервиса в регионах: в некоторых субъектах управления работают оперативно‚ в других — задержки ответов‚ потеря документов‚ формальный подход к контролю использования․
• Сложность выкупа/приватизации арендуемого имущества: Процедура перевода аренды в собственность (ст․ 39․19 ЗК РФ‚ ст․ 31․1 Закона о приватизации) часто требует судебного оспаривания решений об отказе․
• Оценка рыночной стоимости: Споры о результатах определения начальной цены аукциона/арендной платы (завыщение/занижение)‚ необходимость заказа независимой экспертизы за счет заинтересованной стороны․
• Технические сбои ГИС: Периодические недоступности портала в дни активных торгов‚ проблемы с интеграцией ЕСИА/ЭЦП․

Рекомендации при работе с Росиммуществом:

1. Используйте личный кабинет ГИС «Федеральная собственность» для всех типовых операций (это быстрее и оставляет аудит-след)․
2. Подготовку пакета документов для инвестиционных проектов начинайте заранее‚ закладывая сроки на согласования в ДИПРА и территориальном управлении․
3. При возникновении споров с территориальным управлением адресуйте обращение в Центральный аппарат (Департамент имущественных отношений или Приемную Главы) через официальный сайт․
4. Мониторьте раздел «Инвестиционные проекты» на сайте — там публикуются объекты с уже подготовленной документацией (ГПЗУ‚ ТУ‚ проект межевания)‚ что значительно сокращает сроки входа в проект․

Резюме

Росимущество является системообразующим регулятором федеральной собственности․ Его полномочия в сфере содействия развитию реализуются через три главных канала:

1. Корпоративное управление стратегически важными госкорпорациями и АО (обеспечение технологического суверенитета‚ выполнение госзаказов‚ инвестиционных программ)․
2. Вовлечение неликвидной/неиспользуемой недвижимости в оборот через прозрачные механизмы приватизации и аренды с инвестиционными обязательствами․
3. Создание цифровой инфраструктуры (ГИС‚ открытые данные) для снижения транзакционных издержек инвесторов․

Для эффективного взаимодействия с Агентством рекомендуется максимально использовать электронные сервисы (личный кабинет ГИС) и заранее изучать типичные договоры и методические рекомендации‚ публикуемые на официальном сайте rosim․ru․ В случае сложных правовых вопросов — обращайтесь на личный прием к заместителям Главы‚ курирующим соответствующие направления․

Статья подготовлена на основе открытых нормативных актов (Указ Президента РФ № 926‚ Постановление Правительства РФ № 572‚ ФЗ № 7-ФЗ)‚ информации с официального сайта Росиммущества (rosim․ru) и данных портала ГИС «Федеральная собственность»․ Актуальность контактных данных и структуры ведомства верна на 28 июня 2026 г․ Перед визитом или отправкой важного обращения рекомендуется верифицировать данные на официальном ресурсе․