Раменский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управление Росреестра по Московской области) — это территориальный орган, осуществляющий свои полномочия на территории Раменского городского округа. Основная задача отдела — обеспечение доступности государственных услуг в сфере учета земли, недвижимости и картографии для граждан и организаций.

Описание деятельности

Отдел выполняет ключевые функции по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного недвижимости (ГКН) на заданной территории. К основным направлениям работы относятся:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Ведение ЕГРН и выдача сведений из реестра (выписки, справки);
• Кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений;
• Прием и рассмотрение обращений граждан и юридических лиц;
• Осуществление государственного контроля (надзора) в сфере кадастровой деятельности и использования недр;
• Предоставление государственных услуг в электронном виде через портал Госуслуг и личный кабинет Росреестра.

Важно: Настоятельно рекомендуется заранее записываться на прием через электронные сервисы или по телефону, чтобы избежать очередей.

Контакты для обращений

Почтовый и фактический адрес

Адрес: 140100, Московская область, г. Раменское, ул. Ленина, д. 18 (здание Администрации Раменского городского округа / бывш. здание Райисполкома).

Схема проезда: От станции «Раменское» (Курское направление) на автобусах/маршрутках до остановки «Администрация» или «Центр». Здание находится в центре города.

Официальный сайт

Основной информационный ресурс — сайт Управления Росреестра по Московской области:

• Сайт управления: mosobl.reestr.ru (раздел «Территориальные органы» → «Раменский отдел»)
• Федеральный портал Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru

Горячая линия и телефоны

Электронные адреса (E-mail)

Для направления официальных обращений, запросов и документов используются адреса Управления Росреестра по Московской области:

• Официальный адрес управления: mosobl@rosreestr.ru
• Для обращений граждан (электронная приемная): через форму на сайте mosobl.reestr.ru (раздел «Обращения граждан»)
• Для взаимодействия с нотариусами/банками: специальные ящики указаны в разделе «Взаимодействие» на сайте Управления.

Примечание: Прямой e-mail именно Раменского отдела как правило не публикуется для массовых рассылок; вся корреспонденция идет через центральный офис Управления в Балашихе или через ЕПГУ/ЛК Росреестра.

Личный кабинет

Для удаленной работы с Росреестром не требуется физического визита в Раменский отдел. Используйте федеральные цифровые сервисы:

1. Личный кабинет на портале Госуслуг (ЕПГУ): gosuslugi;ru — подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, оплата госпошлины со скидкой 30%.
2. Личный кабинет на сайте Росреестра (ЛК Росреестра): lk.rosreestr.ru — расширенный функционал для кадастровых инженеров, нотариусов и собственников (мониторинг объектов, история запросов, XML-обмен).
3. Мобильное приложение «Госуслуги. Дома» / «Росреестр»: доступно в App Store, Google Play, RuStore.

Личный прием граждан

Прием граждан в Раменском отделе осуществляется строго по предварительной записи (через портал Госуслуг, по телефону справки или через терминал в холле при наличии свободных слотов).

График приема граждан (типовый для территориальных органов МО)

• Понедельник: 09:00 – 13:00
• Вторник: 09:00 – 13:00 и 14:00 – 17:00 (продленный день)
• Среда: 09:00 – 13:00
• Четверг: 09:00 – 13:00 и 14:00 – 17:00 (продленный день)
• Пятница: 09:00 – 12:00 (сокращенный день)
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни

Перерыв на санитарную обработку / обед: обычно 13:00 – 14:00.

Важно! График может меняться в предпраздничные дни или по решениям руководства. Обязательно подтверждайте актуальное расписание и записывайтесь на конкретное время заранее на сайте mosobl.reestr.ru или по телефону 8 (495) -07-07-07.

Порядок обращения

1. Записаться на прием (Госуслуги / телефон / терминал).
2. Прийти за 10–15 минут до назначенного времени.
3. Пройти контроль доступа (паспорт РФ обязателен).
4. Получить талон в электронной очереди (если пришли без записи, только на консультационное окно, если есть свободные слоты).
5. Обратиться к специалисту в кабинете.

Структура и отделы

Внутри Раменского отдела функционально выделяются следующие направления (отделы/сектора), к которым можно обратиться по конкретным вопросам:

• Отдел государственной регистрации прав (ОГРП): прием документов на регистрацию прав, сделок, обременений, выдача выписок из ЕГРН.
• Отдел кадастрового учета (ОКУ): прием кадастровых планов, технических планов, назначение адресов, учет изменений характеристик объектов.
• Сектор предоставления сведений из ЕГРН: выдача справок, выписок (в т.ч. с расшифровкой), сертификатов.
• Сектор приема и выдачи документов (фронт-офис): первичный прием посетителей, сканирование документов, консультирование.
• Сектор государственного контроля (надзора): проверки кадастровых инженеров, контроль за использованием земель.
• Юридический сектор / Отдел правовой работы: работа с жалобами, апелляциями, судебными исками.
• Административно-хозяйственный сектор: обеспечение деятельности отдела.

Руководство

Начальник Раменского отдела управления Росреестра по Московской области назначается приказом Директора Департамента (Руководителя Управления) Росреестра по Московской области.

Отзывы о работе Раменского отдела

Анализ отзывов на картах (Яндекс.Карты, 2ГИС), портале Госуслуг и в открытых источниках позволяет выделить основные тенденции:

Положительные моменты:

• Электронная очередь и запись на Госуслугах: большинство посетителей отмечают, что система предварительной записи работает четко, время ожидания минимально (5–15 мин).
• Компетентность специалистов: сотрудники фронт-офиса и регистраторов часто получают благодарности за грамотные консультации по сложным вопросам (наследуемые доли, межевание, ошибки реестра).
• Чистота и комфорт: помещение приемной оснащено терминалами, зонами ожидания, доступом для МГН.
• Скорость выдачи выписок: при личном обращении выписка из ЕГРН часто выдается в день обращения или на следующий день.

Негативные моменты / жалобы:

• Трудозатратность связи по телефону: дозвониться до справочного бюро отдела или горячей линии Управления бывает сложно в часы пик (утро, обед);
• Ошибки в документах при подаче «в окно»: посетители, не подготовившие документы заранее (через Госуслуги/нотариуса/КИ), часто получают отказ или приостановку из-за несоответствий.
• Ограниченный паркинг: у здания администрации в центре Раменского сложно найти место для личного авто.
• Смена графиков: иногда график приема меняется из-за выездных приемов или совещаний, информация на сайте обновляется не мгновенно.

Советы по отзывам:

1. Всегда подавайте документы электронно через Госуслуги — это быстрее, дешевле (скидка 30% на пошлину) и исключает ошибки оформления пакета.
2. Если едете лично, обязательно запишитесь заранее и возьмите с собой паспорт + оригиналы документов для сверки.
3. По вопросам кадастра (межевание, технические планы) сначала консультируйтесь с кадастровым инженером, а не в отделе Росреестра — инженер подготовит XML-пакет, который пройдет регистрацию без приостановок.

Краткая шпаргалка (Quick Reference)