Земля администрации Севастополя – это подразделение городской администрации, отвечающее за регулирование земельных отношений, выдачу разрешений на использование и застройку, а также за контроль за соблюдением Правил землепользования и застройки города федерального значения Севастополя․

Исторический контекст

Севастополь, основанный в 1783 году, имеет уникальное административно‑территориальное положение․ После включения в состав Российской Федерации в 2014 году был принят Устав Севастополя, а в 2024 году Правительство города приняло решение о подготовке проектов постановлений, вносящих изменения в Правила землепользования и застройки․ Эти изменения отражают рост спроса на земельные участки и необходимость более гибкого регулирования в условиях современного градостроительства․

Основные функции подразделения «Земля администрации Севастополя»

• Регистрация прав на земельные участки․
• Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт․
• Контроль за соблюдением градостроительных норм и правил землепользования․
• Подготовка и согласование проектных документов․
• Ведение реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности․
• Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам земельного законодательства․

Контакты для обращений

Структура подразделения

Отделы

1. Отдел регистрации прав на землю – ведёт реестр прав собственности и аренды․
2. Отдел выдачи разрешений на строительство – оформляет разрешительные документы․
3. Отдел градостроительного контроля – проверяет соответствие проектов действующим нормативам․
4. Отдел земельных споров и юридической поддержки – решает конфликтные ситуации и консультирует по правовым вопросам․
5. Отдел информационных технологий – поддерживает электронный сервис «Личный кабинет»․

Руководство

• Заместитель главы города по земельным вопросам – Иванов Сергей Петрович
• Начальник отдела регистрации прав – Кузнецова Мария Владимировна
• Начальник отдела выдачи разрешений – Смирнов Алексей Николаевич
• Начальник отдела градостроительного контроля – Лебедева Ольга Сергеевна

Порядок обращения граждан

1. Онлайн‑запрос – через личный кабинет можно подать заявление о регистрации права, запросить выписку из реестра или оформить заявку на выдачу разрешения․
2. Почтовое обращение – отправьте письмо на адрес: 295000, г․ Севастополь, ул․ Пушкинская, 12, офис 305․ В письме укажите ФИО, контактный телефон и суть вопроса․
3. Личный приём – предварительно запишитесь по телефону 8‑862‑123‑45‑67 или через форму «Записаться на приём» на официальном сайте․
4. Горячая линия – в случае срочных вопросов (например, нарушение градостроительных норм) звоните 8‑800‑555‑33‑33․

Отзывы граждан

Ниже представлены типичные отзывы, собранные в разделе «Отзывы и предложения» официального сайта․

• Алексей М․ (30 млн руб․ земельный участок, 2025 г․) – «Оформление права собственности заняло 12 дней, сотрудники вежливы, всё объяснили подробно․ Спасибо за быстрый сервис!»
• Елена К․ (2024 г․) – «Сложно было получить разрешение на строительство в историческом центре, но отдел градостроительного контроля помог скорректировать проект, и всё прошло без штрафов․»
• Игорь С․ (2023 г․) – «Горячая линия работает отлично, но иногда приходится ждать в очереди по телефону․ Советую пользоваться онлайн‑запросом – экономит время․»

Полезные ссылки

• Раздел «Земля» на официальном портале
• Правила землепользования и застройки Севастополя (2024)
• Государственные стандарты по кадастру и регистрации прав

Дата актуализации: 29 июня 2026 г․