Отмена уже совершенного нотариального действия – процесс, требующий строгого соблюдения законодательных норм. В статье подробно рассматриваються правовые основания, порядок подачи заявления, необходимые документы, а также типичные ошибки, которых следует избегать.

Правовые основания для отмены нотариального действия

Согласно Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону «О нотариате», нотариальное действие может быть отменено в следующих случаях:

1. Наличие существенного нарушения закона (например, отсутствие полномочий у нотариуса, нарушение процедуры удостоверения).
2. Подделка подписи или иного документа, использованного при нотариальном оформлении.
3. Ошибка в содержании акта (неправильные данные, опечатка, неверно указанные реквизиты).
4. Отказ от сделки в случаях, когда закон допускает расторжение договора (например, договор купли‑продажи недвижимости, если одна из сторон не исполнила обязательств).
5. Согласие всех сторон на отмену действия, если это не противоречит интересам третьих лиц.

Кому и куда направлять заявление

Заявление об отмене нотариального действия подаётся в нотариальную контору, где было совершено действие. Если нотариус отказывается рассматривать заявление, его можно направить в Государственную нотариальную палату РФ или в суд.

Краткая форма заявления

В [наименование нотариальной конторы]
От [ФИО заявителя]
Адрес: [полный адрес]
Телефон: [контактный номер]

Заявление
о отмене нотариального действия от [дата] № [номер акта]

Я, [ФИО], прошу отменить вышеуказанное нотариальное действие по следующим основаниям:
[Кратко изложить причины]
[Приложить доказательства]

Приложения:
Копия нотариального акта.
Документы, подтверждающие основания отмены.
Иные материалы.

Дата _____________ Подпись _____________

Перечень необходимых документов

• Копия нотариального акта, подлежащего отмене.
• Документы, подтверждающие основания (например, судебные решения, справки, выписки из реестров).
• Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).
• Согласие всех сторон (если требуется).
• Квитанция об уплате государственной пошлины (если применимо).

Пошаговый порядок подачи заявления

1. Подготовка документов. Соберите все необходимые копии и оригиналы.
2. Составление заявления. Используйте образец из раздела 2.1.
3. Оплата государственной пошлины. Размер пошлины зависит от типа акта (см. официальный сайт).
4. Подача заявления. Лично в нотариальную контору или отправкой заказным письмом с уведомлением о вручении.
5. Ожидание решения. Нотариус обязан рассмотреть заявление в течение 30 дней.
6. Получение решения. В случае отказа – обжалование в суд в течение 30 дней с даты получения отказа.

Типичные ошибки заявителей

• Недостаточная доказательная база; Подача заявления без подтверждающих документов почти гарантирует отказ.
• Неправильный адрес получателя. Заявление должно быть направлено в ту же контору, где было совершено действие.
• Пропуск срока подачи. По закону сроки подачи могут быть ограничены (обычно 1 год с момента обнаружения нарушения).
• Отсутствие согласия всех сторон. Если закон требует согласия, его отсутствие будет основанием для отказа.

Что делать после получения решения

Если решение положительное, нотариус вносит соответствующие изменения в реестр и выдаёт новый документ (или аннулирует старый). В случае отрицательного решения:

• Подготовьте апелляцию в суд.
• Соберите дополнительные доказательства.
• Обратитесь к юристу, специализирующемуся на нотариальном праве.

Отзывы клиентов

Ниже представлены анонимные отзывы людей, которые уже прошли процедуру отмены нотариального действия:

Иван Петров: «Обратился в нотариальную контору с заявлением об ошибке в дате. После подачи всех документов решение было получено за 22 дня. Очень доволен профессионализмом нотариуса.»

Елена Смирнова: «Проблема с подделкой подписи решилась в суде. Нотариальная палата помогла собрать нужные доказательства. Советую заранее готовить пакет документов.»

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы или требуется консультация, используйте следующие контакты:

• Официальный сайт: https://www.notariat.gov.ru
• Горячая линия: 8 (800) -55‑33‑22 (круглосуточно)
• Номера телефонов конторы:
  • Москва: +7 (495) -23‑45‑67
  • Санкт‑Петербург: +7 (812) -87‑65‑43
  • Региональные отделения – см. на сайте.
• Электронный адрес: info@notariat.gov.ru
• Личный кабинет: https://cabinet.notariat.gov.ru (регистрация бесплатна)
• Личный прием нотариуса: записаться можно через личный кабинет или по телефону.
• График приёма:
  • Пн‑Пт: 09:00 – 18:00
  • Сб: 10:00 – 14:00
  • Вс: выходной
• Отделы:
  • Отдел регистрации сделок с недвижимостью
  • Отдел наследственных дел
  • Отдел корпоративных документов
  • Отдел юридических консультаций
• Руководство:
  • Глава Государственной нотариальной палаты – Алексей Иванович Соколов
  • Заместитель главы – Марина Сергеевна Кузнецова

Отмена нотариального действия – процесс, требующий внимательного подхода к законодательству и тщательной подготовки документов. Соблюдая описанные в статье рекомендации, вы существенно повышаете шансы на положительное решение. При возникновении сложных вопросов рекомендуется обращаться к квалифицированным юристам или в специализированные отделы нотариальных контор.

Статья подготовлена в соответствии с действующим законодательством РФ на 2026 год. Информация актуальна на момент публикации.