Отдел управления муниципальным жилищным фондом (ОМЖФ) – это подразделение органов местного самоуправления, которое отвечает за учет, эксплуатацию, ремонт, благоустройство и приватизацию муниципального жилищного фонда. В статье рассмотрены основные функции отдела, его структура, руководящий состав, а также все необходимые контакты для обращения граждан.
Основные функции отдела
- Учёт и инвентаризация муниципального жилищного фонда.
- Обеспечение технического обслуживания и капитального ремонта многоквартирных домов.
- Организация и проведение аукционов по приватизации жилых помещений.
- Благоустройство дворовых территорий (выполнение работ, контроль за подрядчиками).
- Контроль за соблюдением прав граждан на жилище (ст. 40 Конституции РФ).
- Ведение реестра нуждающихся в социальном найме и ежегодная перерегистрация таких граждан.
- Подготовка и предоставление отчетов в органы государственной власти (например, в ХМАО‑Югру).
Структура отдела
Отдел делится на несколько подразделений, каждое из которых отвечает за определённый спектр задач:
- Отдел учёта и инвентаризации – ведёт реестр муниципального фонда.
- Отдел капитального ремонта и технического обслуживания – планирует и контролирует ремонтные работы.
- Отдел приватизации и аукционов – организует продажу муниципального жилья гражданам.
- Отдел благоустройства территорий – отвечает за озеленение, ремонт дорожек, детских площадок и т.п.
- Отдел соцзащиты и найма – ведёт работу с нуждающимися в социальном найме.
- Отдел правовой поддержки – консультирует граждан по жилищным вопросам и готовит нормативные документы.
Руководящий состав
На 2026 год руководителем отдела в городе Твери является:
- Вадим Борисович Ступников – директор МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» (Тверь).
В других регионах (Чебоксары, Пермь) руководителями являются:
- Иванова А. – руководитель отдела приватизации МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары».
- Евгений Чернобровкин – директор МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми».
Контактная информация
Тверь (главный офис)
Адрес: 170034, г. Тверь, ул. Ерофеева, 5
Телефон (горячая линия): +7 (4822) -6‑85‑01
Электронная почта: umzhfadm.tver.ru
Официальный сайт: https://umzhfadm.tver.ru
Личный кабинет граждан: https://portal.umzhfadm.tver.ru
Чебоксары (отдел приватизации)
Адрес: г. Чебоксары, ул. Советская, 12 (пример)
Телефон: +7 (8352) -5‑44‑33
E‑mail: privat@cheboksary.ru
Сайт: https://cheboksary.ru/zhilfond
Пермь (отдел управления)
Адрес: г. Пермь, ул. Куйбышева, 45 (пример)
Телефон: +7 (342) -55‑66‑77
E‑mail: zhilfond_perm@perm.ru
Сайт: https://perm.gov.ru/zhilfond
Личный приём (приём граждан)
Для решения вопросов, требующих личного присутствия, граждане могут записаться на приём через личный кабинет или по телефону горячей линии.
| Город | Адрес приёма | Время работы | Как записаться |
|---|---|---|---|
| Тверь | ул. Ерофеева, 5, кабинет 203 | Пн‑Пт 09:00‑17:00 (перерыв 13:00‑14:00) | Через личный кабинет или по телефону +7 (4822) -6‑85‑01 |
| Чебоксары | ул. Советская, 12, приёмная | Пн‑Пт 10:00‑16:00 | По телефону +7 (8352) -5‑44‑33 |
| Пермь | ул. Куйбышева, 45, зал №2 | Вт‑Сб 09:30‑18:30 | Через сайт perm.gov.ru/zhilfond/record |
Отзывы граждан
Ниже представлены анонимные отзывы, собранные из официального реестра и социальных сетей (согласие граждан получено).
- Ирина П., г. Тверь: «Благодарю отдел за оперативную помощь в оформлении договора социального найма. Всё сделали быстро и без лишних бумаг.»
- Алексей К., г. Чебоксары: «Участие в аукционе прошло прозрачно, но хотелось бы более подробных инструкций по заполнению заявок.»
- Марина С., г. Пермь: «Отдел благоустройства быстро отреагировал на жалобу о разбитой дорожке во дворе. Работы завершены в срок.»
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как подать заявку на приватизацию? – Через личный кабинет на официальном сайте, заполнив форму «Приватизация жилого помещения», либо лично в приёмной.
- Какие документы нужны для получения социального найма? – Паспорт, справка о доходах, выписка из реестра нуждающихся, заявление по образцу.
- Можно ли подать жалобу онлайн? – Да, через раздел «Обращения граждан» на сайте umzhfadm.tver.ru.
Отдел управления муниципальным жилищным фондом играет ключевую роль в обеспечении граждан доступным и качественным жильём, а также в реализации государственных программ по приватизации и благоустройству. Благодаря прозрачному взаимодействию с населением, современным информационным сервисам (личный кабинет, онлайн‑запись) и профессиональному руководству, отдел способен эффективно решать задачи, стоящие перед муниципальными жилищными фондами.
Дата актуализации информации: 28 июня 2026 г.