Данная статья содержит подробную информацию об Отделе по управлению муниципальным имуществом Администрации города Екатеринбурга. Здесь вы найдете актуальные контакты, график приема граждан, сведения о структуре ведомства, руководстве и способах обращения с вопросами, связанными с муниципальной собственностью.

Общее описание и функции

Отдел по управлению муниципальным имуществом (ОУМИ) — это структурное подразделение Администрации города Екатеринбурга, осуществляющее полномочия органа местного самоуправления по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Основные направления деятельности:

• Управление имуществом: учет, оценка, мониторинг состояния и эффективности использования муниципального имущества.
• Распоряжение имуществом: организация аукционов, конкурсов и торгов на право заключения договоров аренды, бесплатного пользования, покупки-продажи (приватизации) объектов недвижимости и движимого имущества.
• Земельные отношения: подготовка решений по предоставлению земельных участков муниципальной собственности в аренду или собственность, выкуп земельных участков.
• Капитальное строительство и реконструкция: контроль за выполнением обязательств арендателями по строительству/реконструкции объектов.
• Правовое обеспечение: судебное представительство интересов города в спорах о праве собственности, признании сделок недействительными, взыскании арендных платежей.
• Взаимодействие с региональным уровнем: координация работы с Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО), в т.ч. в рамках внедрения Единой системы управления государственным и муниципальным имуществом (запуск системы запланирован на октябрь 2025 года, поддержка Правительством РФ оказана 16 октября 2025 г.).

Контакты для обращений

Рекомендуется заранее уточнять актуальность номеров на официальном сайте, так как контактные данные могут меняться.

Почтовый и фактический адрес:

620014, г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 19 (Здание Администрации города Екатеринбурга)
Кабинеты Отдела по управлению муниципальным имуществом расположены в корпусе Администрации (уточняйте этаж и номер кабинета у справочного бюро или на информационных стендах в холле).

Телефоны (Горячая линия / Приемная / Отделы):

Примечание: Конкретные последние 4 цифры номеров (XX-XX) лучше уточнить на официальном сайте в разделе «Контакты» или по единому справочню Администрации: +7 (343) -56-20-00.

Электронные адреса (E-mail):

• Официальный адрес Отдела: oumi@ekburg.ru (или аналогичный формат: imush@adm.ekaterinburg.ru — уточните на сайте).
• Для обращений через систему «Электронный прием» (Госуслуги / Портал города): используется форма обратной связи на портале.
• По вопросам аукционов и торгов: часто выделяется отдельный ящик, например auction@ekburg.ru;

Официальный сайт и Личный кабинет

Официальный интернет-ресурс:

Сайт Администрации г. Екатеринбурга: www.ekburg.ru

Раздел Отдела по управлению муниципальным имуществом обычно находится по пути:
Город → Органы власти → Администрация → Структура → Отдел по управлению муниципальным имуществом
Или через поиск по сайту: «ОУМИ», «Муниципальное имущество», «Аренда», «Приватизация».

Личный кабинет инвестора / арендатора:

Для удобства взаимодействия с бизнесом и гражданами функционируют электронные сервисы:

1. Портал «Городские услуги» / «Личный кабинет инвестора»: позволяет отслеживать статус рассмотрения заявок на предоставление земельных участков, объектов недвижимости, получать уведомления об аукционах.
2. Единая система управления имуществом (ЕСУИ): с октября 2025 года ведется активная интеграция в федеральную/региональную систему для перевода документооборота в электронный вид.
3. Электронные торги: проведение аукционов на право заключения договора аренды/покупки осуществляется на площадках, аккредитованных в соответствии с 223-ФЗ / 44-ФЗ (ссылки публикуются на сайте Отдела в карточках имущества).

Личный прием граждан и График приема

Руководитель Отдела и его заместители регулярно проводят личный прием граждан для решения вопросов, не требующих официального письменного обращения, или для разъяснения хода рассмотрения поданных заявлений.

График приема руководителя и заместителей (примерный, уточняйте на сайте):

• Начальник Отдела: обычно 1 раз в 2 недели (например, среда 14:00–17:00).
• Заместители начальников отделов: еженедельно по определенным дням (Понедельник/Четверг утром).

Порядок записи на прием:

1. Через сайт Администрации: раздел «Личный прием граждан» → «Запись на прием к руководителю ОУМИ».
2. По телефону приемной: +7 (343) -56-XX-XX.
3. Лично: в приемной Отдела (ул. Вайнера, 19) в рабочее время.

Необходимые документы: паспорт гражданина РФ, документы, подтверждающие ваши права на объект (договор аренды, выписка ЕГРН, решение о предоставлении имущества), текст обращения/заявления в двух экземплярах.

Структура Отдела (Основные отделы/сектора)

Внутренняя структура утверждается Приказом главы администрации. Типичная структура включает:

• Отдел земельных отношений и распоряжения недвижимым имуществом: подготовка решений о предоставлении земельных участков и недвижимости в аренду/собственность, организация аукционов, ведение реестра имущества.
• Отдел учета, оценки и контроля использования муниципального имущества: инвентаризация, кадастровая оценка, контроль целевого использования (строительство в сроки, уплата аренды), мониторинг дебиторской задолженности.
• Отдел правового обеспечения и судебной работы: правовая экспертиза проектов решений, судебное представительство, работа с обращениями прокуратуры, контроль за исполнением судебных актов.
• Сектор (группа) по приватизации и безвозмездной передаче имущества: реализация программ приватизации жилищного фонда, передача имущества НКО/бюджетным учреждениям.
• Сектор документооборота и администрирования: регистрация входящей/исходящей корреспонденции, работа с ЕСУИ, личный прием, работа с порталом Госуслуг.

Руководство Отдела

Сведения о руководителе и его заместителях публикуются на официальном сайте в карточке структурного подразделения.

Отзывы и рейтинг деятельности

Официальной страницы «Отзывы об ОУМИ» на сайте Администрации не существует, однако граждане и бизнес могут оставить мнение или оценить качество услуг через следующие каналы:

• Портал «Госуслуги» (Раздел «Оценка качества услуг»): после получения муниципальной услуги (аренда, выкуп земли, приватизация) система предлагает оценить качество и оставить комментарий.
• Сайт Администрации (Раздел «Обращения граждан» / «Электронный прием»): можно написать благодарность, жалобу или предложение. Ответ приходит в установленные законом сроки (обычно 30 дней).
• Общественный совет при Администрации: вопросы управления имуществом часто рассматриваются на заседаниях профильных комиссий (Комиссия по имущественным и земельным отношениям). Протоколы публикуются на сайте.
• Информационные системы мониторинга (например, «Народный контроль», «ДоброДел»): иногда фиксируют обращения по теме незаконной застройки, нецелевого использования аренды и т.д.

Типичные темы обращений/отзывов:

1. Положительные: внедрение электронного документооборота (сокращение сроков выдачи решений), прозрачность аукционов на электронных площадках, вежливость сотрудников приемной.
2. Критические/Проблемные: длительные сроки согласования проектов решений (особенно при участии МУГИСО/региона), сложность получения справок об отсутствии задолженности, бюрократические барьеры при смене вида разрешенного использования (ВРИ) земельных участков.

Важные напоминания (Чек-лист для обращения)

Данная информация носит справочный характер. Официальные контакты, график приема и состав руководства могут изменяться; Актуальные данные всегда доступны на официальном сайте Администрации Екатеринбурга www.ekburg.ru в разделе «Структура Администрации» → «Отдел по управлению муниципальным имуществом».