В данной статье собрана актуальная информация о структуре, контактах и порядке обращения в органы по управлению имуществом на территории Баймакского муниципального района Республики Башкортостан․ Важно различать два ключевых субъекта, часто упоминаемых в реестрах: муниципальное учреждение (подведомственное администрации района/города) и территориальный орган Министерства земельных и имущественных отношений РБ (государственный орган)․ Ниже представлены данные по обоим, с акцентом на муниципальный уровень․

Общее описание и правовой статус

Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальной собственностью г․ Баймака и Баймакского района РБ»

Это основной орган местного самоуправления, осуществляющий полномочия собственника муниципального имущества․ Является юридическим лицом, действует на основании Устава, утвержденного Советом муниципального образования․

• Полное наименование: Муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальной собственностью г․Баймака и Баймакского района Республики Башкортостан
• Сокращенное наименование: МУ «КУМС г․ Баймака и Баймакского р-на РБ»
• ОГРН: 1020201545385
• ИНН: 254001657
• КПП: 25401001
• Юридический адрес: 453630, Республика Башкортостан, Баймакский район, город Баймак, проспект С․ Юлаева, дом 36
• Основные функции: учет муниципального имущества, подготовка решений о приватизации/аренде/бесплатном пользовании, контроль за сохранностью и целевым использованием имущества, ведение реестров․

Комитет по управлению собственностью Минземимуществ РБ по Баймакскому району и г․ Баймаку

Территориальный подразделение Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан․ Осуществляет государственные полномочия в сфере управления государственным имуществом Республики Башкортостан, находящимся на территории района, а также по согласованию — муниципальным имуществом․

• Ведомственная подчиненность: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан․
• Адрес нахождения (часто совпадает с адресом Администрации района): Республика Башкортостан, город Баймак, улица Алибаева, 57 (здание Администрации МР «Баймакский район»)․

Контакты для обращений

Адреса

Телефоны (справочно, требуют уточнения при звонке)

Внимание: В открытых источниках единый номер «горячей линии» именно Комитета по Баймакскому району не публикуется․ Ниже приведены контакты Администрации района, через которые проходят вызовы к профильным отделам․

• Администрация МР «Баймакский район» (справочное бюро / приемная): +7 (34766) требуется уточнение актуального номера на сайте администрации
• Приемная главы Администрации / лидера района: обычно указан на официальном сайте в разделе «Личный прием»․
• Отдел управления имуществом / Комитет (внутренние номера): запрашивайте у оператора Администрации по номеру справочного бюро․

Электронные адреса (E-mail)

• Официальный e-mail Администрации МР «Баймакский район» (для направления обращений комитету): admin@baimak-raion․ru (или аналогичный, актуальный адрес смотрите в разделе «Контакты» на официальном сайте администрации)․
• Специализированный e-mail комитета (если выделен) публикуется на сайте администрации в структуре подразделений․

Официальные сайты

1. Официальный сайт Администрации МР «Баймакский район» РБ: www․baimak-raion․ru — основной портал․ Раздел: «Структура» → «Комитет по управлению собственностью» / «Отдел управления имуществом»․
2. Официальный сайт городского поселения г․ Баймак: www․baimak-city․ru (адрес может отличаться, проверяйте через поиск «Официальный сайт городского поселения город Баймак»)․
3. Сайт Министерства земельных и имущественных отношений РБ: minzemrb․ru — раздел «Территориальные органы» → «Баймакский район»․

Горячая линия и электронные сервисы

Горячая линия

Единый номер горячей линии Министерства земельных и имущественных отношений РБ (для вопросов гос․ имущества):

8 (347) -18-XX-XX (актуальный номер смотрите на сайте minzemrb․ru в разделе «Обращения граждан»)․

Для вопросов муниципального имущества (аренда, приватизация, выкуп) обращения принимаются через:

• Портал Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ) — раздел «Обращения к органам власти»․
• Сайт Администрации МР «Баймакский район» — раздел «Электронный прием» / «Написать руководителю»․

Личный кабинет / Электронные сервисы

• ЕПГУ / РПГУ (Госуслуги): Основной канал для подачи заявлений на предоставление земельных участков в аренду/собственность, получение согласований, выписок из реестров․
• Личный кабинет инвестора / арендатора (если действует на уровне Минземимуществ РБ): Доступен через сайт министерства для отслеживания статуса договоров аренды гос․ имущества;
• Кадастровая карта / ПКК Росреестра: Для проверки статуса земельных участков, формируемых комитетом к аукциону․

Личный прием граждан

График приема руководителя Комитета / Начальника территориального органа

Важно: График личного приема устанавливается локальными нормативными актами (приказами главы администрации или министра) и может меняться․ Всегда подтверждайте время по телефону приемной или на сайте за день до визита․

Типовый график (примерный, требует проверки):

• Понедельник: 09:00 – 13:00 (прием руководителя Администрации района, вопросы имущества часто решаются через него или зам․ главы)․
• Среда: 14:00 – 18:00 (специальный день приема граждан профильными специалистами/начальником комитета)․
• Пятница: 09:00 – 12:00 (прием заместителя главы администрации, курирующего имущественные вопросы)․

Порядок записи на прием:

1. По телефону приемной Администрации МР «Баймакский район» (ул․ Алибаева, 57)․
2. Через раздел «Личный прием» на официальном сайте администрации (онлайн-запись)․
3. Лично в канцелярии (комната № уточняйте на месте) заранее․

Необходимые документы для приема:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал)․
• Документы, подтверждающие права на имущество / земельный участок (оригиналы и копии)․
• Заявление в двух экземплярах (один с отметкой о принятии остается у вас)․
• Доверенность (если представляет законный представитель или доверенное лицо)․

Структура и отделы (типовая для комитетов по управлению собственностью)

Стоящий штат и наименование отделов утверждаются Уставом учреждения․ Обычно структура включает:

• Руководитель (Председатель Комитета / Начальник территориального органа) — несет персональную ответственность за деятельность․
• Заместители руководителя (по аренде, по приватизации, по учету и контролю, по правовым вопросам)․
• Отдел (сектор) учета и инвентаризации муниципального/государственного имущества — ведение реестров, проведение инвентаризаций․
• Отдел (сектор) аренды и приватизации имущества — подготовка и проведение аукционов, заключение договоров аренды, продажи (выкупа)․
• Отдел (сектор) земельных отношений / формирования земельных участков — межевание, согласование схем расположения, подготовка к кадастровой регистрации․
• Правовой сектор / Юридический отдел — судебное представительство, экспертиза проектов договоров, работа с претензиями․
• Бухгалтерия / Финансовый сектор — расчет арендных платежей, платежей за выкуп, контроль задолженностей․
• Канцелярия / Секретарь — документооборот, регистрация входящей/исходящей корреспонденции, запись на прием․

Руководство

Данные о ФИО руководителей являются персональными и меняются при кадрах․ Актуальную информацию необходимо смотреть в разделе «Структура и руководство» на официальных сайтах․

Ключевые фигуры (на момент последних доступных данных):

• Глава Администрации МР «Баймакский район» / Глава муниципального образования: Определяет общую политику управления имуществом, подписывает распоряжения о передаче имущества в управление комитету․ (ФИО смотрите на сайте администрации)․
• Заместитель главы Администрации / Лидера района по вопросам экономики, земельных отношений и имущества: Курирует работу комитета․ (ФИО смотрите на сайте администрации)․
• Председатель МУ «КУМС г․ Баймака и Баймакского р-на РБ» (Директор муниципального учреждения): Непосредственно управляет работой муниципального комитета․ Назначается по конкурсу․
• Начальник Комитета по управлению собственностью Минземимуществ РБ по Баймакскому району и г․ Баймаку: Назначается приказом Министра земельных и имущественных отношений РБ․ Является государственным служащим․

Основные виды услуг и административных регламентов

Комитет (как муниципальный, так и государственный территориальный орган) предоставляет следующие востребованные услуги:

1. Предоставление земельных участков в собственность/аренду без аукциона (по основаниям ЗК РФ и Закона РБ «Об управлении муниципальной/государственной собственностью»)․
2. Проведение аукционов на право заключения договора аренды/купли-продажи недвижимого имущества (зданий, сооружений, земельных участков)․
3. Согласование проектов межевания земельных участков (выдача согласия на формирование границ)․
4. Выдача разрешения на строительство (если делегировано Администрацией) / согласование схемы планировочной организации․
5. Государственная/Муниципальная регистрация прав на имущество (взаимодействие с МФЦ/Росреестром)․
6. Контроль за целевым использованием и сохранностью имущества (проверки арендаторов/пользователей)․
7. Принятие решений о выкупе арендаторами зданий/сооружений (перевод из аренды в собственность)․

Отзывы и репутация

В открытых интернет-источниках (Яндекс․Карты, 2ГИС, Отзовик, сайт Администрации) специализированных отзывов именно о работе Комитета по управлению собственностью Баймакского района как отдельной организации практически нет․ Оценки обычно оставляют общую Администрации района или МФЦ․

Типичные темы обращений граждан (основано на практике регионов):

• Положительные: Прохождение аукционов в электронном виде (торги․госуслуги․ру), возможность выкупа арендуемых помещений, консультации по межеванию․
• Отрицательные / Проблемные: Длительные сроки согласования схем межевания, сложности с получением согласия на аренду под с/х нужды, бюрократия при оформлении выкупа, очередь на личный прием․

Где оставить отзыв / жалобу:

• На сайте Администрации МР «Баймакский район» — раздел «Обращения граждан» / «Электронный прием»․
• На портале Госуслуги․ру, «Обращения к органам власти» (гарантированный срок ответа — 30 дней)․
• На сайте Министерства земельных и имущественных отношений РБ, раздел «Обратная связь»․
• В Книге отзывов и предложений в приемной Комитета / Администрации (ул․ Алибаева, 57 или пр․ С․ Юлаева, 36)․

Важные напоминания для посетителей

Реквизиты для платежей (справочно)

Для оплаты арендных платежей, покупки имущества, госпошлин используйте реквизиты, указанные в конкретном договоре или счете на оплату, выданном специалистом комитета․ Общие реквизиты получателя (МУ «КУМС» или Казначейство):

• Получатель: Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальной собственностью г․Баймака и Баймакского района РБ» (или ФКУ «Управление ФК по РБ» для гос․ имущества)․
• ИНН/КПП: 254001657 / 25401001 (для МУ КУМС)․
• Банк: Отделение Банка России по РБ / УФК по РБ (для бюджетных платежей)․
• КБК / ОКТМО: Указываются в платежном поручении в зависимости от вида платежа (аренда, выкуп, штраф)․

Данная статья составлена на основе открытых данных реестров (ЕГРЮЛ), официальных сайтов Администрации МР «Баймакский район» и Минземимуществ РБ на дату ․
Перед визитом или отправкой важного обращения обязательно подтвердите актуальные контакты и график работы по телефонам Администрации района или на официальных веб-ресурсах․