Под нотариальным согласием на дарение чаще всего понимают два связанных, но разных по правовой природе действия:

1. Согласие супруга(и) на сделку дарения — отдельное нотариальное действие, подтверждающее отсутствие возражений у второго супруга против отчуждения общей имущественной доли (например, квартиры, приобретенной в браке).
2. Нотариальное удостоверение договора дарения — обязательная процедура для дарения недвижимости (квартир, домов, долей), вступившая в силу с 2015 года и узаконенная изменениями ГК РФ.

• Федеральный нотариальный тариф, единый для всей страны, устанавливается Налоговым кодексом.
• Региональный тариф (УПТХ) — оплата правовых и технических услуг (консультация, составление проекта договора, печать, копии), устанавливается региональной нотариальной палатой (например, МГНП для Москвы).

Федеральные тарифы (актуально на 2026 год)

Согласно ст. 333.24 НК РФ, за удостоверение договора дарения недвижимости взимается:

• 0,5 % от кадастровой стоимости объекта (или доли в праве общей долевой собственности).
• Минимальный порог: не менее 300 рублей.
• Максимальный порог (потолок): не более 20 000 рублей.

Важно: Для выдачи нотариального согласия супруга на сделку (как отдельного документа, без удостоверения всего договора) федеральный тариф фиксирован и составляет 200 рублей (п. 29 ст. 333.24 НК РФ).

Региональные тарифы (УПТХ) — пример Москвы (МГНП)

Цены на правовые и технические услуги (УПТХ) устанавливаются региональными палатами. Ниже приведены ориентировочные цифры для Москвы (утверждены Московской городской нотариальной палатой):

Пример расчета для Москвы (квартира кадастровой стоимостью 5 млн руб., дарение родственнику):

• Федеральный тариф (удостоверение договора): 0,5% от 5 млн = 25 000 руб. → применяется потолок 20 000 руб.
• УПТХ (составление договора + тех. оформление): ~ 6 600 – 7 700 руб.
• Если требуется отдельное согласие супруга (оформляется параллельно): + 200 руб. (фед. тариф) + ~1 500 руб. (УПТХ).

Средняя рыночная стоимость полного оформления договора дарения у нотариуса в крупных регионах составляет 25 000 – 30 000 рублей.

Контакты для обращений

По вопросам тарифов, качества услуг, жалоб на действия нотариусов или уточнения стоимости в конкретном регионе обращайтесь в:

• Федеральную нотариальную палату (ФНП) — высший орган самоуправления нотариата РФ.
• Региональную нотариальную палату — контролирует нотариусов в конкретном субъекте РФ (например, МГНП для Москвы, СПбНП для Санкт-Петербурга).
• Непосредственно в нотариальную контору (частного или госнотариуса) по месту нахождения недвижимости или регистрации сторон.

Официальный сайт

Главный информационный ресурс нотариата России:

• Сайт ФНП: www.fnp.ru — реестр нотариусов, тарифы, нормативные акты, онлайн-сервисы (запись на прием, проверка доверенностей).
• Сайты региональных палат (пример для Москвы): www.mgnp.ru (актуальные тарифы УПТХ, поиск нотариуса).

Горячая линия / Единый контактный центр

Для оперативных консультаций по работе нотариусов, тарифам и записи на прием:

• Единый номер горячей линии ФНП (звонок по России бесплатный): ###-###-####
• Режим работы: будни с 9:00 до 18:00 (время Москвы).

Номера телефонов

• Федеральная нотариальная палата (Москва): +7 (495) -92-34-34
• Московская городская нотариальная палата (МГНП): +7 (495) -92-34-34 (единый справочный)
• Санкт-Петербургская нотариальная палата: +7 (812) -27-77-77
• Телефоны конкретных нотариальных контор можно найти в Реестре нотариусов на сайте ФНП.

Электронный адрес (E-mail)

• ФНП (общие вопросы): info@fnp.ru
• МГНП (Москва): info@mgnp.ru
• Для обращений в конкретную контору используйте контакты, указанные на сайте ФНП в карточке нотариуса.

Личный кабинет (Онлайн-сервисы)

На официальном портале нотариата fnp.ru доступен функционал для граждан без необходимости создания полноценного «личного кабинета» в привычном понимании (как на Госуслугах), но реализованы ключевые сервисы:

• Запись на прием к нотариусу онлайн (выбор удобного времени и конторы).
• Калькулятор стоимости нотариальных действий (автоматический расчет фेड. тарифа + УПТХ для вашего региона).
• Поиск нотариуса по адресу или ФИО.
• Проверка доверенностей и завещаний по реестрам.
• Электронное обращение в палату (жалоба, вопрос, предложение).

Личный прием граждан

Личный прием руководителей палат и нотариусов проводится по предварительной записи.

Порядок записи:

1. Через сайт ФНП или региональной палаты (раздел «Запись на прием»).
2. По телефону горячей линии ###-###-####.
3. Непосредственно в нотариальной конторе (по телефону, указанному в реестре).

Документы для приема по вопросу дарения: паспорт, свидетельство о праве (ЕГРН), кадастровая справка (или выписка ЕГРН с кадастровой стоимостью), брачный договор (если есть), согласие супруга (если оформляется отдельно).

График приема

График работы нотариальных контор устанавливается каждым нотариусом индивидуально в рамках рабочего времени (обычно пн-пт 9:00–18:00/19:00, иногда суббота).

• График приема в ФНП / Региональных палатах: обычно будни 9:00–13:00 и 14:00–17:00 (пт до 16:00). Точное расписание уточняйте на сайте конкретной палаты.
• Нотариальные конторы: многие работают в вечернее время и по субботам. Запись онлайн показывает актуальные свободные слоты.

Отделы и структура (Кто за что отвечает)

При обращении в нотариальную палату или контору ваш вопрос могут рассмотреть разные подразделения:

• Приемная / Администратор конторы — первичная запись, выдача списка документов, расчет предварительной стоимости;
• Нотариус (Частный / Государственный), прямое оформление согласия, составление договора, удостоверение сделки, объяснение прав и последствий.
• Юридический отдел / Консультанты палаты — разъяснение тарифов, порядка оформления, проверка корректности действий нотариуса.
• Комиссия по рассмотрению жалоб (КРЖ) палаты — рассмотрение претензий на размер взиманных платежей или качество услуг.
• Бухгалтерия / Касса — прием оплаты (фед. тариф + УПТХ), выдача квитанций/чеков.

Руководство нотариата

Органы управления, определяющие тарифы УПТХ и контролирующие деятельность нотариусов:

• Президент Федеральной нотариальной палаты: Константин Викторович Корюков (с 2021 года).
• Президент Московской городской нотариальной палаты: Елена Владимировна Гришина.
• Правления региональных палат — утверждают тарифы УПТХ на ежегодной основе (обычно в конце года на следующий год).

Отзывы и частые вопросы (FAQ)

Что пишут клиенты о стоимости и процессе:

• Плюсы: Фиксированный федеральный тариф (нет «наценок» нотариуса на гошбороне), правовая безопасность сделки, нотариус проверяет чистоту объекта и правоспособность сторон.
• Минусы: Дополнительные расходы на УПТХ (в Москве это ~6-8 тыс. руб. сверх 20 тыс. фेड. тарифа), необходимость сбора справок (ЕГРН, НДФЛ, брачный договор).
• Типичная ошибка: Путаница между «согласием супруга» (200 руб. фेड. тариф) и «удостоверением договора дарения» (0,5% от кад. стоимости, макс. 20 000 руб.). Если супруг дает согласие внутри договора дарения (подписывает его), отдельное согласие и плата за него не нужны.

Частые вопросы:

Можно ли узнать точную цену заранее?

Да. Используйте калькулятор на fnp.ru или позвоните в контору. Нотариус обязан назвать точную сумму (фед. тариф + УПТХ) перед началом работы.

Зависит ли цена от родства сторон?

Федеральный тариф (0,5% / макс. 20 000 руб.) — НЕ зависит от родства. Он единый для всех договоров дарения недвижимости. Различия могут быть только в налоге НДФЛ (13% для нерезидентов/не родственников, 0% для родственников), но это налог, а не плата нотариусу.

Что входит в УПТХ (региональный тариф)?

Консультация, подготовка проекта договора, печать документов, сканирование, выдача копий, взаимодействие с Росреестром (если нотариус подает документы на регистрацию электронно).

Можно ли не идти к нотариусу?

Нет. С 2015 года дарение недвижимости (квартир, домов, долей) требует обязательной нотариальной формы (ст. 574 ГК РФ). Простая письменная форма недействительна для регистрации в Росреестре.

Данные актуальны на г. Тарифы УПТХ утверждаются ежегодно региональными палатами. Перед визитом обязательно уточняйте актуальную стоимость УПТХ в выбранной нотариальной конторе или на сайте вашей региональной нотариальной палаты.