Оперативное управление – это право, предоставляемое государством юридическим и физическим лицам для осуществления
действий, связанных с управлением объектами недвижимости, земельными участками и иными имуществом без необходимости
получения полной собственности․ Плата за получение такого права регулируется Налоговым кодексом РФ (НК РФ) и
соответствующими подзаконными актами․

Правовая основа

Основные нормативные документы, определяющие порядок взимания государственной пошлины за право оперативного управления:

1. Статья 333․35 НК РФ – «Пошлина за регистрацию оперативного управления»․
   • Пункт 4․1 п․ 3: Пошлина за регистрацию оперативного управления платить не нужно․
2. Статья 333․33 НК РФ – размеры государственной пошлины за государственную регистрацию․
   • С года внесены изменения, но они не касаются оперативного управления;
3. Подзаконные акты (постановления Правительства РФ, приказы ФНС) уточняют порядок подачи заявлений и расчёта
   пошлины в случае, если право оформляется в составе более сложных сделок (например, при совмещённой регистрации
   прав)․

Размеры государственной пошлины

Согласно действующему законодательству:

• Для физических лиц – пошлина за право оперативного управления не взимается․
• Для юридических лиц – также пошлина не взимается (пп․ 4․1 п․ 3 ст․ 333․35 НК РФ)․
• Пошлина может возникнуть только в случае, если право оформляется в рамках других государственных регистраций
  (например, регистрация прав собственности, аренды и т․п․)․ В таком случае применяются общие ставки
  (от 0,2 % от кадастровой стоимости, но не менее 0,2 % цены сделки, максимум – 1 млн руб․)․

Порядок получения права оперативного управления

Необходимые документы

1. Заявление по форме Р14001 (для физических лиц) или Р14002 (для юридических лиц)․
2. Копия паспорта (для физических лиц) или учредительных документов (для юридических лиц)․
3. Документ, подтверждающий право собственности или иное основание для получения оперативного управления
   (договор купли‑продажи, решение суда, акт о выделении земельного участка и т․д․)․
4. Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН на объект․
5. Согласие собственника (если право предоставляется не собственнику)․

Подача заявления

Заявление подаётся в Многофункциональный центр (МФЦ) или через Личный кабинет на официальном сайте
Федеральной налоговой службы (ФНС)․ При подаче в МФЦ необходимо взять с собой оригиналы документов и их копии․

Сроки рассмотрения

Согласно п․ 5 ст․ 333․35 НК РФ, регистрация права оперативного управления производится в течение 10 рабочих дней
со дня подачи полного пакета документов․

Контакты для обращений

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Нужно ли платить пошлину, если я получаю право оперативного управления в рамках наследования?

Ответ: Нет․ Пошлина за регистрацию права оперативного управления не взимается независимо от основания (наследование,
дарение, договор и т․п․)․

Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость объекта?

Ответ: Кадастровую стоимость можно уточнить в Госуслугах Росреестра
либо в личном кабинете ФНС․

Вопрос: Можно ли оформить право оперативного управления онлайн?

Ответ: Да․ Через Личный кабинет ФНС загружаете сканы документов,
заполняете форму заявки и получаете электронный акт о регистрации․

Государственная пошлина за право оперативного управления не взимается как для физических, так и
для юридических лиц․ Оформление права возможно через МФЦ или онлайн‑портал ФНС, а срок рассмотрения заявления составляет
не более 10 рабочих дней․ При возникновении вопросов рекомендуется обращаться по указанным выше контактам;

Данная статья подготовлена в соответствии с актуальными данными на ․ Для получения
самой свежей информации рекомендуется проверять официальные источники․