Оформление дарственной на квартиру – один из самых популярных нотариальных актов.
Стоимость услуги зависит от нескольких факторов: кадастровой или рыночной стоимости недвижимости,
регионального тарифа, наличия льгот и количества объектов, включаемых в одну сделку.
В статье мы разберём, как формируется цена, какие документы нужны, где искать скидки и как связаться с нотариусом.

Тарифы нотариальных услуг (на 2026 год)

С 1 января 2026 года в Московской областной нотариальной палате действуют новые региональные тарифы.
Они состоят из двух частей:

1. Федеральный тариф – фиксированная часть, установленная Нотариальным советом РФ.
2. Региональный тариф – процент от стоимости имущества (кадастровой или рыночной)
   с установленными пределами.

Ниже – типовые ставки для дарственной на квартиру (или её долю) в Москве:

Важно: при дарении между близкими родственниками (родители‑дети, супруги, братья‑сестры)
государственная пошлина может быть снижена на 50 %. В этом случае в расчёт берут только
региональный тариф, а фиксированная часть федерального тарифа отменяется.

Примеры расчётов

• Квартира стоимостью 7 000 000 ₽ → 0,2 % = 14 000 ₽ + 5 000 ₽ = 19 000 ₽.
• Доля в квартире стоимостью 3 000 000 ₽ → 0,2 % = 6 000 ₽ + 5 000 ₽ = 11 000 ₽.
• Дарение между супругами, квартира 10 000 000 ₽ → 0,2 % = 20 000 ₽ (максимум) + 0 ₽ (льгота) = 20 000 ₽.

Какие документы нужны для оформления дарственной

Для подготовки договора дарения нотариусу понадобится следующий пакет:

1. Заявление‑заявка (образец в личном кабинете нотариуса).
2. Паспорт (оригинал + копия) дарителя и одаряемого.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру (выписка из ЕГРН).
4. Кадастровый паспорт или выписка из Кадастрового реестра.
5. Согласие супруга (если квартира в совместной собственности).
6. Свидетельства о родстве (если применяется льготный тариф).
7. Квитанция об уплате государственной пошлины (если её не удерживает нотариус).

Все документы должны быть предоставлены в оригинале и копиях. При необходимости нотариус может запросить дополнительные справки (например, справку о доходах, если даритель – юридическое лицо).

Порядок действий: от обращения к нотариусу до получения дарственной

• Шаг 1. Записаться на приём (онлайн через личный кабинет или по телефону).
• Шаг 2. Предоставить список документов и уточнить стоимость (некоторые нотариусы дают предварительный расчёт онлайн).
• Шаг 3. Оплатить государственную пошлину (можно через банковскую карту, онлайн‑банкинг или в кассе).
• Шаг 4. Приём у нотариуса – проверка документов, составление проекта договора, подписание сторонами.
• Шаг 5. Нотариус удостоверяет договор, вносит запись в реестр и выдаёт заверенный документ.
• Шаг 6. Регистрация перехода права собственности в Росреестре (обычно в течение 5‑10 дней).

Весь процесс обычно занимает от 2 до 5 рабочих дней, если все документы в порядке.

Скидки, льготы и специальные предложения

Ниже – основные варианты снижения стоимости услуги:

• Льгота для близких родственников – 50 % скидка на государственную пошлину (применяется к супругам, родителям‑детям, братьям‑сестрам).
• Скидка «Первый клиент» – 10 % от регионального тарифа при первом обращении в конкретную нотариальную контору.
• Сезонные акции – в конце года некоторые нотариусы снижают фиксированную часть до 3 000 ₽.
• Скидка для пенсионеров – дополнительная 5 % от общей стоимости услуги.

Для получения скидки необходимо предъявить соответствующие документы (свидетельство о рождении, пенсионное удостоверение и т.д.) в момент подачи заявления.

Контакты для обращения

Если вы планируете оформить дарственную на квартиру, свяжитесь с нами удобным способом:

Отделы

• Отдел недвижимости – оформление дарственных, купли‑продажи, ипотеки.
• Отдел юридических консультаций – правовая поддержка, проверка документов.
• Отдел регистрации прав – взаимодействие с Росреестром.

Руководство

• Главный нотариус: Иванов Сергей Петрович, ivanov@notariat-moscow.ru
• Заместитель директора по работе с клиентами: Петрова Анна Владимировна, petrova@notariat-moscow.ru

Отзывы клиентов

Ниже – несколько реальных отзывов, собранных на независимых площадках (Google Reviews, Yandex Maps):

Алексей К. (5★) – «Быстро, понятно, без скрытых платежей. Скидка для супругов помогла сэкономить 5 000 ₽».

Марина С. (4★) – «Нотариус помог собрать все документы, объяснил разницу между кадастровой и рыночной стоимостью. Единственное, пришлось ждать 2 дня из‑за загрузки в реестр».

Дмитрий Л. (5★) – «Отличный сервис, личный кабинет удобный, запись онлайн – без телефонных звонков. Скидка пенсионера тоже приятный бонус».

Все отзывы можно посмотреть на Google Maps и Yandex.

Полезные рекомендации

• Перед визитом уточните, какая стоимость (кадастровая или рыночная) будет использована в расчёте – это влияет на итоговую цену.
• Если планируете дарить несколько объектов, лучше собрать их в одну сделку – иногда общий тариф ниже, чем несколько отдельных.
• Сохраняйте копии всех квитанций об оплате – они могут понадобиться при проверке налоговыми органами.
• Проверьте наличие льготных тарифов для вашей категории (родственники, пенсионеры, ветераны).
• Для ускорения регистрации в Росреестре подготовьте электронную копию договора и запросите онлайн‑выписку о праве собственности.

Оформление дарственной на квартиру у нотариуса в 2026 году – процесс, который требует внимательного подхода к документам и понимания тарифной политики.
Средняя стоимость услуги составляет от 6 000 ₽ до 30 000 ₽ в зависимости от стоимости недвижимости и наличия льгот.
Своевременная подготовка документов, запись на приём через личный кабинет и использование доступных скидок помогут сэкономить время и деньги.

Если у вас остались вопросы, звоните по горячей линии 8‑800‑555‑33‑33 или оставляйте заявку в личном кабинете; Мы поможем оформить дарственную быстро, законно и без лишних расходов.